Appartement à vendre à Grenoble (38)

Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres sur un jardin verdoyant, sans vis à vis, bercé par le chant des oiseaux ! À deux pas du Parc Paul Mistral, du stade des alpes, cet appartement T5 de 101 m² offre un cadre de vie recherché : un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Situé au calme d'une impasse, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue avec jardin de copropriété arboré. Au 1er étage surélevé avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa modularité, adaptés à différents projets : L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant : - une cuisine indépendante aménagée, - un séjour lumineux donnant accès à un balcon confortable exposé sud. Ce dernier bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, - 4 chambres dont 3 donnant sur le jardin de copropriété, sans vis à vis, - Nombreux espaces de rangements : placards, loggia, cellier, - Une cave, - une place de stationnement privative. La configuration actuelle offre également des possibilités d'évolution, notamment pour créer une pièce de vie plus spacieuse et / ou une suite parentale. En bon état général, des rafraîchissements peuvent être envisagés pour valoriser pleinement son potentiel. Chauffage avec répartiteurs et eau chaude collectifs. Charges mensuelles prévisionnelles 325 € / mois. Taxe foncière : 2700€. Classe énergie E. Vous disposerez de stationnements libres au sein de la résidence, un vrai atout pour une sérénité du quotidien. Transports en commun : à 5 minutes à pied de lignes de bus (15,16, 24 18) et du tram C direction hypercentre, Neyrpic ou campus universitaire. Proche aussi de Chavant ou vous trouverez d'autres lignes de bus et tram A. Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une famille en quête d'un écrin de tranquillité sans se passer des atouts de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Valérie MALOT O616555880 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2443.00 et 3307.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834297921 RCP galian.

Grenoble - (championnet / condorcet) appartement 5 pièces 109 m² situé à l'angle de la rue condorcet et de la rue thiers, dans un quartier très prisé de grenoble, au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce bel appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine ouverte d'une surface de 58 m², très lumineux, avec accès à un balcon offrant une vue sur la bastille de grenoble, de trois chambres de 10 m², 13 m² et 15 m² dont deux avec accès à un balcon commun, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé avec fenêtre. Le bien dispose également d'un galetas au dernier étage et d'une cave en sous-sol. Parmi ses nombreux atouts, l'appartement dispose de double vitrage pvc installé en 2022, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, un bon dpe classé d. Il offre également la possibilité de recréer facilement la quatrième chambre selon vos besoins. La façade de l'immeuble a été également repeinte. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres avec moulures ainsi que par sa cheminée dans le séjour, qui apportent un charme authentique et un cachet indéniable à ce bien. L'emplacement est idéalement situé avec les écoles à proximité, à 7 minutes à pied du lycée champollion, à 5 minutes du collège de l'aigle, à 4 minutes de la caserne de bonne ainsi que des commerces au pied de l'immeuble. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway « condorcet » à moins de 5 minutes à pied, l'arrêt de bus « championnet » lignes c3 et 12 à 3 minutes, et la gare de grenoble à 12 minutes à pied. Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes, ascenseur) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 606492 ).

GRENOBLE (38100) - LIBERATION, à vendre dans résidence bien entretenue et fermée, au 6ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur les massifs, appartement de type 5 de 94 m², très lumineux et en très bon état. Composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, cellier, cave et place de parking privée. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dôme Immobilier vous propose cet appartement de type T2 au sein d’une petite copropriété de standing édifiée en 1975 à deux pas du Parc de l’Ile Verte à Grenoble. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement traversant vous offre une double exposition Est-Ouest avec 2 extérieurs. Il se compose d’un hall d’entrée, un salon et une cuisine séparée avec tous deux accès au vaste balcon de plus de 8 m². Vous serez immédiatement séduits par la belle chambre (14 m²) équipée de placards et dont la baie vitrée vous invite à profiter de la terrasse et du petit jardin. Une salle d’eau / buanderie et des toilettes complètent ce bien. Enfin, une cave en sous-sol (desservi par un ascenseur) facilitera votre stockage au quotidien et un garage à vélo collectif de 18 m² est à disposition des occupants de l’immeuble. Ce que nous aimons : - l’agréable terrasse se prolongeant sur le jardinet - la copropriété très bien entretenue dont l’entrée est sécurisée - la proximité immédiate des transports et pistes cyclables - le secteur très commerçant L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite via une rampe descendant au sous-sol puis en empruntant l’ascenseur. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz de ville. Charges de copropriété : 2 527 € environ par an Taxe foncière 2025 : 1 868 € Copropriété de 41 lots (12 appartements, 12 caves, 12 garages, 6 stationnements) Possibilité d'acquérir une place de stationnement pour 8000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 59 m² - Grenoble - Secteur Gustave Rivet - Dernier étage Dans un immeuble sécurisé, venez découvrir ce grand T2 avec le charme de l'ancien. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous trouverez : - Une entrée avec rangement et magnifique sol en carreaux de ciment - Une spacieuse pièce de vie : moulures, rosace, parquet, cheminée en marbre - Un balcon exposé Ouest - Une grande chambre en alcôve séparée par une verrière - Une cuisine aménagée et équipée avec un petit balcon donnant sur cour - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et douche à l'italienne - WC séparés Au niveau technique : - Immeuble sécurisé - Appartement en très bon état - Porte renforcée - Fenêtres double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cave Ce que l’on aime : - T2 lumineux avec de beaux volumes - Emplacement recherché - Lumineux et traversant - Local à vélo - Proche des transports en commun : Tram C et A, Bus 16 et C3 - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.39€ par mois (soit 568.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12 rue Joseph BOUCHAYER, au calme, dans un immeuble construit en 1955, ravalé et de bonne tenue, joli 2 pièces + cuisine de 47,60 m². Au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour Sud ouvrant sur balcon, une chambre Nord, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains, wc indépendant. Calme, lumineux, chauffage individuel gaz. DPE en D A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1014.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hyper centre : quai stephane jay situé dans un petit immeuble bourgeois du xviii siècle (façade et toit refait à neuf), un appartement de type t2 de 93 m² carrez et 94 m² au sol au 2éme étage sans ascenseur. Belles prestations avec vue imprenable sur la bastille, alliant matériaux modernes et anciens (pierres d'époques apparentes et parquets), ce spacieux 2 pièces plus cuisine équipée avec balcon qui dispose d'un bel espace de vie, un grand salon, une chambre + une petite pièce, une salle de douche avec wc et nombreux rangements. En sus possibilité d'acquérir un garage 16 rue de l'isère (850m. De la résidence juste en face de la gare) caractéristiques : - double vitrage - chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation - parquet - dpe d charges : - taxe foncière : environ 1800€ / an - charges copropriété : environ 125€ / mois - digicode a propos de la copropriété, aucuns travaux à prévoir. * mandat n°3235ch n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

10 rue Joseph BOUCHAYER, au calme, proche tram E, dans un immeuble construit en 1955, ravalé et de bonne tenue, 4 pièces + cuisine de 85.08 m². Au 1 er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour Sud ouvrant sur balcon, 3 chambres au calme, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains, wc indépendant. Calme, lumineux, chauffage individuel gaz. DPE en F Deux caves en sous-sol A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2682.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble victor hugo / berriat dans immeuble récent de 2009 sous rt 2005, résidence de standing avec 9 lots principaux. Immeuble avec ascenseur et sécurisé. Appartement t4 de 90,20 m² avec cuisine équipée semi ouverte sur grande pièce de vie donnant accès sur une belle terrasse de 24,7 m², 3 grandes chambres, placards dressing et salle de bains. Vendu avec une cave en sous sol de 3,5 m². Faible charges de copropriété (en création). Pas de travaux à prévoir. Possibilité de stationnement privatif en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Grenoble (38100) – T4 101 m² rénové, terrasse vue Moucherotte, garage en option – tram E à proximité Dans cet appartement, on pose ses valises. Rien à refaire, tout est prêt ! Dans une résidence de standing sécurisée (barrière d'accès, visiophone, gardien, vidéosurveillance dans le hall d'entrée), venez découvrir ce lumineux appartement traversant de 101 m² entièrement rénové, au 2ᵉ étage avec ascenseur – accès de plain-pied depuis le hall. Dès l'entrée, il se dégage un sentiment de confort et d'espace avec cette perspective impressionnante sur le lumineux et confortable séjour double de 37 m² climatisé, avec accès à la terrasse offrant une vue imprenable sur le Moucherotte – l'emblème du Vercors, été comme hiver. La cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaques induction, lave-vaisselle, frigo américain) avec coin repas convivial se prolonge sur une loggia orientée nord : un vrai atout pour les étés grenoblois de plus en plus chauds, où l'on apprécie cet espace de stockage supplémentaire de 5 m². Côté nuit, un dégagement avec un placard mural dessert deux belles chambres de 13,5 m² et 13 m² l'une avec placard, l'autre avec dressing, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un grand rangement mural et meuble vasque et un WC séparé avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'une belle séparation de l'espace jour et nuit pour un confort optimal. Les atouts qui font la différence : - Appartement traversant, refait à neuf, pas de travaux à prévoir, - Deux chambres actuelles mais possibilité d'en avoir trois, - Sans vis-à-vis et vue dégagée sur le Moucherotte depuis la terrasse, - Charges de copropriété incluant chauffage, eau chaude ET eau froide, - Accès de plain-pied + ascenseur : idéal pour tous les âges, - Garage fermé en option en sus du prix + cave + parking + local vélos sécurisé, - Résidence fermée avec gardien, vidéosurveillance et visiophone, - Fibre optique, volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage et climatisation, - Commerces, bus, tram ligne E, écoles et lycées à proximité immédiate, Parfait pour : un jeune couple ou une famille qui cherche de l'espace et une résidence sécurisée proche du tram, ou des retraités actifs qui veulent le confort du plain-pied sans renoncer à la lumière et à la vue. Visite virtuelle disponible sur simple demande après entretien téléphonique individuel – idéal pour se projeter avant le rendez-vous. Je propose des créneaux individualisés pour vous laisser le temps d'apprécier le bien et poser toutes vos questions. Contactez-moi rapidement pour réserver le vôtre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.67€ par mois (soit 3884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Appartement rénové de 3 Pièces avec Balconnet Exposé Sud-Ouest - Grenoble Centre Situé en plein cOEur de Grenoble, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble comprenant 5 niveaux, cet appartement de 68 m² entièrement rénové et transformé, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie de 30 m² allie avec harmonie un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès à un balconnet offrant une vue sur les alentours et le massif du Vercors. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Son îlot central spacieux en fait un lieu convivial, parfait pour cuisiner et partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Les deux chambres de 10,6 m² et 12,5 m² offrent des espaces modernes pratiques et confortables. Une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangement complètent cet appartement. Une cave de 6,8 m² complète ce bien. Les finitions de qualité et l'état général de cet appartement sont impeccables, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. Seule la salle d'eau nécessitera une rénovation. Côté équipements, vous bénéficierez de tous les éléments nécessaires pour un quotidien pratique : fibre optique, digicode pour la sécurité, chauffage individuel au gaz diffusé par radiateurs. L'emplacement central de cet appartement offre un accès facile et rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts environnants, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie agréable. L'appartement donne en partie sur la rue menant à la piscine Bulle d’O rue Henri Le Châtelier, actuellement en pleine métamorphose (piétonisation et végétalisation). Un projet qui promet un cadre de vie encore plus apaisé et verdoyant à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et bien situé à Grenoble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le charme de cet appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.92€ par mois (soit 887 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente grenoble rue general ferrie : appartement t3 avec cave grenoble : rue général ferrié situé au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée avec interphone, ce charmant appartement de type 3p + c, niché au 6ᵉ étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour indépendant offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne avec douche ainsi que d’un dressing pratique pour optimiser vos rangements. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol et d’un parking collectif sécurisé par barrière au sein de la résidence. Un bien idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement de qualité. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez silvio pereira ou votre agence cimm immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 80 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 224 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Lucas Dauriac vous propose : Appartement T3 de 69 m² + cuisine – faibles charges Situé dans le quartier Chorier-Berriat à Grenoble, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun (tram A, tram C), ainsi que de la gare et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement traversant profite d’une très belle luminosité. Il se compose de : •Un salon avec accès à un balcon, •Une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur un second balcon, •Deux chambres, •Une salle d’eau, •WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les fenêtres ont été remplacées fin 2025 et l’entretien de la chaudière est à jour. L’appartement, récemment rénové, est en très bon état général. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir selon la dernière assemblée générale. La façade de l’immeuble, ainsi que les colonnes d’eau et de gaz, ont été rénovées récemment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Dauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 929509354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité grenoble stalingrad. Beau t3 en duplex situé dans une belle résidence de 2010, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 15 m², 2 chambres à l'étage (possibilité 3ème chambre). Une salle de bains, wc, un garage est disponible en supplément en sous-sol des communs, toutes commodités à proximité. À découvrir avec votre agence arthurimmo. Com. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 35 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1370€ - pascal vazquez - agent commercial - ei - rsac grenoble 422 971 523.

Hypercentre de Grenoble, emplacement recherché. Au sein d'un bâtiment emblématique au cachet architectural remarquable (anciennement Wesford), ce bien rare se distingue par son élégance et son caractère unique. Dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T3 duplex neuf de 88 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte crée un espace chaleureux et convivial. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables composent un espace nuit fonctionnel, accompagné d'une salle d'eau et de WC. Un bien d'exception alliant cachet, modernité et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu unique en coeur de ville. Charges annuelles : 922,73€. Nb de lots : 79. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1645.00 et 2226.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Anastasia JALLIFFIER-VERNE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Martin Lachaud vous propose : Coup de cOEur assuré – T3 Duplex en dernier étage avec vue dégagée Vous recherchez le calme d'un dernier étage et la luminosité d'une exposition Sud ? Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 57 m², idéalement situé Avenue de Beauvert à Grenoble. Situé au 7ème et 8ème étage avec ascenseur, ce bien en parfait état général offre une distribution optimale : Niveau 1 : Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant, menant à une belle pièce de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon / séjour s'étend vers un petit balcon offrant une vue imprenable et dégagée. Niveau 2 : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Les points forts : CLIMATISATION : Pour plus de fraicheur l'été. Luminosité : exposé plein Sud. Tranquillité : Dernier étage, aucun voisin au-dessus. Copropriété : Immeuble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile au sein de la résidence. Emplacement stratégique : Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Transports : Bus (lignes C3,12) et Tram (Ligne A - Echirolles / Grenoble) à proximité immédiate. Vie quotidienne : Écoles, commerces et accès rocade rapides. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. N'hésitez pas si vous désirez, plus de photos. Visites sur rendez-vous uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lachaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518821855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité rare à saisir à Grenoble, superbe appartement duplex de 110 m² avec terrasse et garage. Venez découvrir ce magnifique appartement situé rue Capitaine Belmont à Grenoble, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 2005, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie unique et prestigieux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon lumineux donnant accès à une grande terrasse de 28 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, avec une salle de douche et une baignoire balnéo ainsi qu'un grand dressing et un WC séparé. - Garage privé en sous-sol - Quartier calme et recherché - Peinture refaite à neuf - Clim réversible - Chauffage urbain collectif compris dans les charges - Nombreux rangements - Stationnement facile et gratuit - Volets électriques Taxe foncière 2 800 € / an Charges de copropriété 3 600 € / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété Vous rêvez d'un appartement conçu comme une maison ? N'attendez plus pour convenir d'une visite. Découvrez tout le potentiel de ce duplex grâce à nos visuels de Home Staging, pensés pour sublimer ses volumes et son standing. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - farrah hassan vous propose : grenoble centre / appartement t2 avec balcon / 93 m² / vue bastille situé au coeur de grenoble, venez découvrir ce très charmant t2 de 93 m², offrant de beaux volumes et de confortables prestations. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée (digicode à l'entrée) et très bien entretenue (toiture neuve), il se compose d'une vaste entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante et balcon donnant sur une cour au calme absolu, une chambre aux volumes généreux avec placards muraux en bois massif, un élégant salon-séjour avec cheminée, un bureau et une salle d'eau avec wc. Côté confort, l'appartement dispose d'une pac air / air, d'un volet roulant électrique dans la cuisine et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Très bon dpe : c. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage, rue de l'isère ! N'attendez pas et programmez votre visite, vous serez immédiatement séduits par cet appartement coup de coeur au cachet indéniable (moulures au plafond, parquets bois, cheminées, pierres apparentes. ) ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farrah hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elsa démottié vous propose : exclusivite : t3 en duplex - lumineux - ascenseur - balcon - grenoble centre- 53 m² - garage possible idéal pour investisseur : appartement duplex de 3 pièces, très bien situé, secteur foche / libération à grenoble, offre un cadre de vie confortable et pratique de 53 m². L'espace de vie est bien agencé et le coin nuit, séparé, est à l'étage. Cet appartement est vendu loue (bail du locataire jusqu'en avril 2027), pas d'encadrement des loyers. Montant actuel du loyer 588€ hors charges par mois, (déjà loué jusqu'en avril 2027). Les charges sont de 20 euros par mois. L'entrée de l'appartement ouvre sur un bel espace de vie composé d'un salon ouvert sur une cuisine équipée et d'un wc séparé. Les deux chambres à l'étage ont chacune un rangement intérieur ou dans le couloir. Une salle d'eau refaite récemment complète l'étage supérieur. Chauffage électrique par panneaux rayonnants. L'appartement est doté d'un balcon, et un garage privatif peut être acheté en supplement : un vrai plus en plein centre-ville. L'immeuble construit en 1960, fermé par digicode, bénéficie d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une vmc. À proximité des commodités : -supermarchés, -la poste, -coiffeur, -boulangerie -restaurants et des transports en commun : -tram c et e - bus 25,26. Gières-université / centre-ville cet appartement duplex est une véritable opportunité à ne pas manquer. Rentabilité brute de 6,14%. Vous avez des questions, ou vous voulez visiter ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble - Secteur Aigle-Championnet, au 60 rue Thiers, découvrez ce bien en rez-de-chaussée d'un immeuble art déco qui bénéficie d'un emplacement recherché : à la fois central, accessible et vivant, tout en restant calme et agréable à vivre. Vous êtes ici à proximité immédiate des lignes de tram, des commerces de qualité, et à deux pas du quartier Championnet. Ce bien rare de 124 m², entièrement repensé par un architecte, séduit par sa rénovation soignée, ses volumes optimisés et son style résolument contemporain. En duplex, il s'organise autour d'une belle pièce d'entrée aménagée en bureau avec accès à une terrasse de 16 m², d'un espace salon / cuisine ouvert équipé d'une cuisine sur mesure, d'un cellier attenant et de WC séparés. À l'étage, deux pièces en enfilade composent l'espace nuit, avec salle d'eau moderne, WC et dressing. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec des aménagements sur mesure, des matériaux choisis, des volets roulants aluminium, et une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques, double vitrage, isolation intérieure. Deux caves et un galetas complètent ce bien. Taxe foncière : 2 893 € / an. Bien à usage de local commercial, idéal profession libérale, show-room, cabinet ou investissement avec usage mixte possible. Possibilité de garage à 100 mètres. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Appartement T1 bis de plus de 40 m² situé au dernier étage, dans un immeuble proche du boulevard Clémenceau. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un environnement calme ainsi qu'une vue dégagée, notamment sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la gauche, une pièce faisant office de chambre, ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Sur la droite, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes. Le logement est en bon état général, avec une électricité aux normes, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz. Un garage complète ce bien, situé au troisième étage de l'immeuble, avec un accès pratique entre le troisième et le quatrième niveau. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Farrah Hassan vous propose : GRENOBLE CENTRE / Appartement T3 / 93 m² / 2 chambres + bureau En plein coeur de Grenoble et à proximité de toutes les commodités, je vous propose ce bel appartement offrant 93 m² habitables, situé au 2ème étage d'un petit immeuble bourgeois datant du XVIII ème siècle, avec vue dégagée sur l'Isère et la Bastille. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec cheminée, particulièrement lumineux, et d'un couloir distribuant une vaste cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un espace buanderie / WC avec accès à un balcon de 3 m² donnant côté cour et enfin deux chambres, dont une disposant d'un coin dressing restant à aménager, ou pouvant être exploité comme bureau. Vous serez séduits par le cachet incontestable de ce bien (parquets bois, moulures au plafond, cheminée, pierres apparentes, grands placards en bois massif. ) et par le potentiel restant encore à révéler ! Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz. Un GARAGE, situé à 800 m, Rue de l'Isère, est disponible en sus. Copropriété sécurisée avec digicode, parfaitement entretenue (toiture refaite à neuf). Une cave privative ainsi qu'un galetas complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter et programmons ensemble votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble - Exclusivité - Au 10 rue Aimé Berey tout proche de GEM et de la gare, très joli T1 bis de 31 m² au 4ème étage / 5 avec ascenseur au sein d'une résidence récente parfaitement entretenu. Situé plein Ouest, vous serez au calme absolu avec une petite vue sur le Moucherotte. Il se compose d'une entrée avec placard mural desservant l'espace cuisine ouvert sur le séjour, une grande alcôve pour l'espace nuit et une spacieuse salle de bains avec wc et sèche-serviettes. Idéal pour un investissement sans souci ou un 1er achat. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique et ballon  d'eau chaude. DPE C. Totale accésibilité PMR. Cet appartement a toujours été loué sans aucune vacance locative. Faibles charges de 588 € / an La résidence possède un local à vélos sécurisé et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 20 000 €. Opportunité à saisir ! Votre contact : Jérôme O680911620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

En exclusivité comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan vous propose à la vente ce t4 lumineux avec balcon traversant de 7 m². Au 1er étage sans ascenseur situé au 25 chemin des alpins, à proximité des commodités, commerces ( à côté du lidl ), écoles, transports en commun. L'appartement dispose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une première chambre avec le séjour de 21 m² avec une exposition sud-ouest avec accès au balcon avec vue sur jardin, cuisine séparée de 7 m² ( possibilité douverture pour agrandir la pièce de vie), une salle de bain, toilette séparé et 2 autres chambres. Les + : fenêtres en pvc et isolation renforcée, porte blindée, chaudière a gaz individuelle, digicode à l'entrée, belle luminosité : vous n'avez plus qu'a vous installer, idéal pour une petite famille pour un premier achat et pour un petit budget ! Pour compléter ce bien : 1 cave en sous-sol de 5 m² pas de procédure en cours au niveau de la copropriété charges prévisionnelles mensuelles : 92 eur (avec eau froide comprise) taxe foncière : 1640 eur pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 cif-grenoble-grésivaudan-nathalie genovese-agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 21577) honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre - t2 avec balcon, cave et ascenseur situé rue barral de montferrat, dans le secteur recherché alliés – cours de la libération, route à sens unique, au calme (zone 30), cimm immobilier brignoud vous propose en exclusivité ce t2 de 41 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’exposition est offre une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo-battantes assurent un bon confort thermique. Le chauffage collectif au gaz, au sol comprend également la production d’eau chaude. (installation refaite en 2014) une cave en sous-sol d’environ 3,50 m² complète ce bien. transports à proximité immédiate : station de tram « alliés » à 328 m. copropriété : • 98 lots principaux • espaces verts avec bancs et garage à vélos • charges annuelles : 1 521,88 euros, incluant l'eau, l’assurance de la copropriété, l’entretien et l’électricité des parties communes, le contrat de la colonne gaz et l’entretien des espaces verts, les charges ascenseur, le chauffage (tantièmes) et l'eau chaude et froide. travaux de rafraîchissement à prévoir dpe : d idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 96 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 520 euros / an - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.