Appartements à vendre à Francheville

Appartement de type T4, de 91,7 m² au 4ème étage du bat H, il se compose d'un salon-salle a manger donnant sur un balcon, une cuisine avec loggia, une petite pièce de rangement, un grand placard d'entrée, un Wc, 2 chambres et possibilité d'en faire une troisième dans la salle à manger, une grande salle d'eau. une cave complète ce bien et possibilité en plus d'avoir un garage pour 20 000 €. Référence agence : 0000.

Iad France - Perrine Davenas vous propose : FRANCHEVILLE - Rare APPARTEMENT en attique T5 de 117 m² au calme avec terrasses et Rooftop ! Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Francheville le Bas situé dans une impasse au calme datant de 2025 Bien exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 117 m² habitables, son exposition sud-ouest et ses 4 chambres, cette maison sur le toit offre un cadre de vie lumineux et confortable, sans travaux à prévoir. L'entrée, soignée et fonctionnelle, dessert un vaste salon cuisine de 43,78 m² lumineux La cuisine ouverte sur le séjour renforce la convivialité de cet espace de vie central, bien adapté aux moments en famille ou entre amis. Le logement dispose de 4 chambres bien dimensionnées, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants. Une buanderie dédiée vient améliorer l'organisation intérieure. Cet appartement a un vrai plus : il bénéficie de 2 terrasses et une loggia pour une surface extérieure totale de près de 200 m² cumulés, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest pour des moments ensoleillés tout au long de la journée. Le futur propriétaire pourra selon son envie installer un spa extérieur les attentes ont été anticipées. Un box fermé et une place de parking sont possibles en sus selon vos besoins Cette petite résidence, entièrement close et sécurisée, est au calme mais très proche des commerces ce qui est très rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement maison absolument remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.67€ par mois (soit 2948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francheville Le Haut - Maison de ville en copropriété intégralement rénovée – Emplacement privilégié Idéalement située au cœur du bourg de Francheville Le Haut, dans un environnement calme et recherché, ce bien entièrement rénové en 2025 vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 240 m², cette maison «clé en main» affiche une performance énergétique remarquable (DPE A) grâce à une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air / eau, isolation intégrale (murs et toiture), VMC hygroréglable, menuiseries de qualité avec brise-soleil orientables. Développant 120 m² de surface utile (100 m² carrez + 20 m² mansardés), elle est construite sur trois niveaux. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse en bois. Trois chambres sont présentes (dont une en rez-de-chaussée) et deux salles d'eau modernes. Au 2ème étage, un espace mansardé lumineux et modulable permet d'accueillir un espace buanderie / stockage, ainsi qu'une salle de jeux ou un bureau. Deux garages sont également disponibles. Située dans une copropriété intimiste (1 commerce, 1 maison et 3 appartements), la maison bénéficie d'un emplacement central tout en restant au calme. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied (bus C20 et C20E avec accès direct à Bellecour). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité : dans un secteur particulièrement commode de Francheville, au sein du quartier résidentiel et verdoyant du Châter, découvrez cet appartement de 77 m² offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre de Francheville-le-Bas. Situé dans une résidence intimiste de 12 logements bien entretenue et entourée d'un vaste parc arboré, cet appartement séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa qualité de vie. Traversant et lumineux, il propose aujourd'hui une configuration en T3 avec de beaux volumes, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre pour le transformer en véritable T4 selon vos besoins. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine indépendante avec salle à manger et balcon attenants, les deux chambres ainsi que les nombreux rangements participent au confort quotidien. L'appartement a été soigneusement entretenu au fil des années et constitue une base saine pour un projet de rénovation. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la salle de bains, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser les espaces à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Les acquéreurs pourront simplement le redécorer et le remettre au goût du jour pour profiter rapidement de ses qualités. Pour les amateurs de projets plus ambitieux, sa configuration offre également de belles possibilités de réaménagement. La présence de très peu d'éléments porteurs permet en effet d'envisager une redistribution des espaces relativement aisée afin de créer un intérieur plus contemporain, avec par exemple une vaste pièce de vie ouverte ou une organisation mieux adaptée aux modes de vie actuels. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Une belle opportunité d'écrire une nouvelle histoire dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. À visiter sans tarder ! (visite vidéo disponible sur le site de l'agence) Prix : 220 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeur). Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD au 06 69 19 XX 11 10 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876.00 euros.

Et si votre prochain chez-vous simplifiait votre quotidien ? Il y a des appartements qui se visitent, et il y a ceux dans lesquels on s'imagine déjà vivre. Imaginez commencer votre journée avec un café sur le balcon, partir travailler sans perdre de temps, faire vos courses à proximité et retrouver, le soir, le calme de votre appartement. Situé à Francheville, ce T3 de 67,35 m² réunit les qualités que recherchent de nombreux acquéreurs : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, un balcon pour profiter des beaux jours et une place de stationnement privative (pour 15.000 euros en sus) qui facilite le quotidien. Son classement énergétique en DPE C est un véritable atout. Vous profitez d'un logement plus économe et plus serein pour l'avenir. Que vous achetiez votre premier logement, que votre famille s'agrandisse ou que vous souhaitiez simplement gagner en confort, cet appartement offre un cadre de vie équilibré, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Mais au-delà des chiffres, ce bien offre surtout quelque chose de précieux : la possibilité de vivre un quotidien plus simple. Les photos donnent un premier aperçu. Une visite vous permettra de ressentir son atmosphère, sa luminosité et de vérifier s'il correspond à votre projet de vie. Et si c'était celui que vous attendiez ? Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez l'agence POSITIF IMMOBILIER de Francheville. Référence agence : 1714.

Au cœur de Francheville‑le‑Bas, découvrez un appartement rare, présenté par l'agence Sandra Viricel Immobilier : un T5 de 118 m², situé au dernier étage d’une résidence neuve livrée en 2025, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’espaces extérieurs exceptionnels. L’appartement offre 175 m² d’espaces extérieurs : une terrasse principale de 85 m², idéale pour recevoir, un rooftop privatif de 90 m² avec vue dégagée et une loggia de 20 m² utilisable toute l’année. À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain familiale et une buanderie indépendante. Des prestations modernes au sein d'une résidence neuve aux dernières normes. Possibilité d'acquérieur un ou 2 garages en supplément. Secteur recherché de Francheville‑le‑Bas, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Au coeur de Francheville-le-Bas, découvrez un appartement rare, présenté par l'agence Sandra Viricel Immobilier : un T5 de 118 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2025, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement offre 175 m² d'espaces extérieurs : une terrasse principale de 85 m², idéale pour recevoir, un rooftop privatif de 90 m² avec vue dégagée et une loggia de 20 m² utilisable toute l'année. À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale et une buanderie indépendante. Des prestations modernes au sein d'une résidence neuve aux dernières normes. Possibilité d'acquérieur un ou 2 garages en supplément. Secteur recherché de Francheville-le-Bas, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : À quelques minutes de Lyon – Appartement de 180 m² avec jardin privatif, garage et volumes remarquables Un appartement dans une maison avec l'espace et les prestations d'une maison. À quelques minutes de Lyon, découvrez ce magnifique appartement de 180 m² habitables, situé au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie rare, avec notamment 5 chambres, un jardin privatif de 396 m², un garage, une dépendance et de nombreux espaces modulables. Dès l'entrée, le caractère du lieu séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. La pièce maîtresse du bien est son vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Un espace généreux et élégant, conçu aussi bien pour partager des moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec espace repas crée un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un espace billard vient compléter cette belle pièce de vie. Le billard est inclus dans la vente. Des espaces généreux et modulables Le bien dispose actuellement de : -Deux chambres, dont une avec terrasse privative, -Une salle de jeux, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, -Une salle de cinéma, également modulable selon les besoins, -Une salle de bains, -Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec cheminée offre un espace intimiste et chaleureux. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle de sport et rangement complètent ce niveau. Un véritable extérieur privatif : L'un des grands atouts de ce bien réside dans son terrain privatif de 396 m². Un espace extérieur particulièrement appréciable à proximité de Lyon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse, espace repas, jeux pour enfants ou encore piscine, le terrain étant piscinable. Vous bénéficiez ainsi d'un véritable espace extérieur, avec une sensation de vie en maison. Garage, dépendance et stationnement : Une dépendance avec garage et grenier d'environ 60 m² complète la propriété. (possibilité de transformer ce lieu en appartement). Elle offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Le charme d'un corps de ferme, le confort d'une rénovation contemporaine Le bien bénéficie de toute l'authenticité d'un ancien corps de ferme, avec ses volumes, son architecture et son caractère, tout en offrant le confort d'une rénovation réalisée avec soin. La mitoyenneté, propre à l'architecture du corps de ferme, s'intègre naturellement à l'ensemble. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété offre un équilibre recherché entre calme, espace, cachet et proximité de la ville. Un appartement qui se vit comme une maison, avec des volumes généreux, un extérieur privatif et des prestations qui offrent une véritable qualité de vie. Un bien rare qui mérite d'être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francheville le bas, exclusivite white immo, situé au coeur du village, dans une petite copropriété fermée aménagée au sein d'un ancien relais de poste entièrement réhabilité en 2014, découvrez ce charmant appartement t2 de 41 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au premier étage sur deux, ce bien séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres et sa luminosité grâce à une exposition principale sud-ouest dans la pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec la cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de 11 m² avec parquet flottant, d'une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que d'un wc séparé. Tout en double vitrage, avec un chauffage individuel, un cumulus neuf, le dpe est classé d. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 892 euros. Une cave enterrée complète ce bien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun. Notre avis : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignenents : ' beate ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Immobilier FLANDIN vous propose cet appartement T3 de 60,56 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2011, au coeur du quartier de Bel-Air à Francheville. L'espace de vie se compose d'un séjour de 20,44 m² ouvert sur une cuisine. Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, ce bien dispose de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz par radiateurs, double vitrage, fibre optique et un accès sécurisé par porte blindée, visiophone et digicode. En complément, vous bénéficiez d'un garage privatif. Les points forts du bien : - Construction récente (2011) : Une résidence moderne avec ascenseur et prestations soignées. - Stationnement complet : Inclus un garage et une place de parking intérieure. - Espace extérieur : Un balcon de 8 m² sans vis-à-vis direct. - Performance énergétique : Classé C, garantissant une bonne isolation et des coûts de chauffage maîtrisés (estimés entre 350 EUR et 550 EUR par an). - Sécurité : Résidence fermée avec porte blindée et visiophonie. - Emplacement : Proximité immédiate des commodités de Bel-Air. Informations financières : - Charges de copropriété : 2 453 EUR / an incluant le chauffage et l'eau chaude - Honoraires d'agence charge vendeur - Disponibilité : Immédiate Pour découvrir ce bien clé en main alliant confort moderne et praticité, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite.

Exclusivité, situé à Francheville, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, nichée au milieu d'un parc verdoyant, vous serez séduit par cet appartement T3 au 4ème étage avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace de rangement très appréciable, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement de façade, ainsi que les parties communes refaites, un vrai atout en matière de confort et de valorisation patrimoniale. L'appartement est en très bon état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. Les plus de cet appartement : une vue dégagée, cadre verdoyant et calme, résidence sécurisée, la luminosité et la double exposition, la présence d'un ascenseur, les travaux de copropriété déjà réalisés. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un environnement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et collège. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1659.

Nichée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette exclusivité ORPI vous invite à découvrir un appartement lumineux de 79,5 m² alliant confort de vie et qualité de prestations. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour double, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie généreux. La cuisine équipée, fonctionnelle, est pensée pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres calmes et un dressing offrent une organisation optimale de l'espace. Une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé. Le point fort de ce bien : un balcon exposé plein sud, donnant directement sur le parc de la copropriété — un cadre verdoyant et apaisant, rare à trouver. Le double vitrage garantit silence et performances thermiques. Ce bien est complété par une cave privative et un parking extérieur. Un appartement coup de cœur, à découvrir sans attendre. Référence agence : 1626.

FRANCHEVILLE – Résidence Le Grillon Il y a des appartements dans lesquels on se projette immédiatement…et celui-ci en fait partie : En étage élevé, baigné de lumière et entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bel appartement offre une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son exposition plein Ouest, invite aux moments de partage et de détente. Sa loggia, rénovée, prolonge harmonieusement l'espace et devient un véritable lieu de vie supplémentaire. La cuisine, contemporaine et parfaitement aménagée, séduit par ses finitions soignées et sa fonctionnalité au quotidien. Elle bénéficie elle aussi d'une loggia attenante, idéale pour gagner encore en confort. Côté nuit, les trois chambres profitant d'un grand dressing offrent à chacun son espace. La salle d'eau, entièrement repensée, apporte une touche moderne et pratique L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif, avec la possibilité de reprendre la location d'un garage. La résidence, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, proche des commerces, du marché, des établissements scolaires et des transports en commun, profite d' un environnement verdoyant et familial : parc arboré, espaces de jeux pour enfants, aires de pique-nique, équipements sportifs et vaste local à vélos. Un bien rare, clé en main, où lumière, confort et sérénité se rencontrent parfaitement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. La visite virtuelle : Référence agence : 1675.

Exclusivité ORPI au coeur du village de Francheville le Haut, dans une petite copropriété de 4 lots, venez visiter ce bel appartement de 84 m². Sur 3 niveaux et surtout sans personne ni au-dessus ni en-dessous, il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, 2 chambres, une grande salle de bains, une pièce pouvant être un bureau, une grande buanderie / rangements. Faibles charges 300 € / an Référence agence : 1674.

* vendu par l 'agence * francheville le haut, exclusivite white immo, très proche du centre du village, à proximité des commerces, des écoles, des transports en communs, appartement t3 en rez de jardin avec parking privatif. Situé dans une petite résidence calme et recherchée, à proximité immédiate du village, découvrez cet agréable appartement de 61 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Les volets sont roulants électriques, les fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz avec un dpe : d vous profiterez d'un extérieur rare avec un jardin, et terrasse abritée de 110 m², exposé sud / ouest, parfait pour les beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir également un garage en supplément. Résidence sécurisée datant de 2003, très bien entretenue. Notre avis : jardin rare sur le secteur prix affiché frais d'agence inclus (honoraire charge vendeur) votre contact sandrine vacher white immo l'agence 07 60 36 34 04 / 04 72 44 42 00 nom de code à donner pour tout renseignements 'blue' 1.

Dans une résidence familiale, sécurisée et calme, bel appartement T3 à vendre, idéalement situé à Francheville, offrant 79.75 m² bien agencés dans un immeuble construit en 1972. En bon état, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, dressing, un balcon agréable et une cave pratique. Stationnement libre aisé. Calme et confort pour une vie de famille ou un investissement serein. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1672.

FRANCHEVILLE Le Bas - centre ville – Appartement coup de cœur dans un cadre verdoyant Découvrez ce superbe appartement récent (construction de 2024) de 85 m² idéalement situé au cœur d'un parc arboré, offrant calme et qualité de vie. Un espace de vie lumineux et ouvert : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une loggia de plus de 10 m², exposée sud-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un agencement idéal pour toute la famille : - Suite parentale avec grand dressing aménagé et sa salle d'eau privative - Une seconde chambre avec placard, accès direct à la loggia - Une troisième chambre avec placard - Une Salle de bain avec espace buanderie Prestations de qualité : Cuisine équipée signée Schmidt, électroménager haut de gamme Dressing sur-mesure Archéa Étage élevé, luminosité optimale Environnement calme et résidentiel En option : Garage double avec porte sectionnelle et borne de recharge électrique (27 000 €) Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun La visite virtuelle est jointe : /? m=HqL7XayZtv4 Référence agence : 1671.

Vous recherchez un appartement alliant les volumes d'une maison, le confort d'une résidence récente et les avantages d'un dernier étage ? Ce bien rare mérite toute votre attention. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement de 108 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme, lumière et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Accessible par ascenseur, il séduira les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité, avec l'impression de vivre dans une véritable maison sur le toit. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement agencé, pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'un couple souhaitant profiter de beaux espaces. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour et se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 93 m². Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, elle invite à partager des repas entre amis, à se détendre ou simplement à profiter d'une vue dégagée, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun. De nombreux placards facilitent le rangement. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, 2 garages en sous-sol sont inclus, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de stockage supplémentaire. Idéalement situé, l'appartement permet de rejoindre à pied les commerces, les transports et les services du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme, à quelques minutes seulement de Tassin-la-Demi-Lune et de Lyon. Les plus belles découvertes se font souvent sur place. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de ce bien d'exception. Contactez-nous pour venir le découvrir. À très vite pour une visite!

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

FRANCHEVILLE LE BAS, appartement T2 dans une residence au centre du village Idéalement situé en plein coeur de Francheville-le-Bas, découvrez cet agréable appartement T2 de 47,2 m², au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur le séjour avec un accès sur la loggia Sud / Ouest. La cuisine est équipée, actuellement indépendante, en cloison simple avec le séjour, il est donc possible d'avoir une grande pièce de vie. La chambre de 13 m², dispose d'un grand palcard, et d'un accès à la loggia également La salle d'eau est neuve avec une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Concernant la loggia, véritable espace supplémentaire apprécié au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les volets sont motorisés. Le tableau électrique a été refait de 2023. Les charges de 90 euros / mois comprennent l'entretien de la chaudière, l'eau froide, et l'entretien des parties communes. DPE : D Son emplacement privilégié, avec des espaces verts privatifs, au centre du village et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Notre avis : on apprécie d'avoir tout aux pieds de la résidence ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'Ulysse'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Appartement neuf T4 en attique offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Ce bien rare se compose de 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dédié, ainsi qu'un dressing indépendant offrant un confort de rangement optimal, deux autres chambres, une salle de bains spacieuse, wc séparés. L'agencement a été pensé pour allier intimité et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse de 51 m², constitue le coeur de l'appartement. Elle s'ouvre largement sur une superbe terrasse de 93 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que de vues dégagées et d'une ventilation naturelle agréable en toutes saisons. Un bien d'exception en dernier étage, alliant confort moderne, espace extérieur remarquable et qualité de vie privilégiée. Francheville-le-Haut est un secteur résidentiel situé sur les hauteurs de la commune de Francheville, à l'ouest de la métropole de Lyon. Perché sur les coteaux dominant la vallée de l'Yzeron, il offre un cadre de vie plutôt calme, avec de nombreux espaces verts, des zones pavillonnaires et quelques points de vue sur l'agglomération lyonnaise. Historiquement, Francheville s'est développé entre village rural et zone de passage vers les monts du Lyonnais. Francheville-le-Haut, en particulier, a longtemps conservé une identité plus villageoise que le bas de la commune, avec des petites rues, des maisons anciennes et une vie de quartier structurée autour des commerces de proximité et des équipements publics. Aujourd'hui, le secteur est apprécié pour son environnement verdoyant et sa proximité avec Lyon tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Les sentiers des environs permettent de belles promenades, notamment vers les vallons boisés et les zones naturelles protégées. En résumé, Francheville-le-Haut combine un esprit de village et les avantages de la proximité d'une grande ville, ce qui en fait un lieu de résidence recherché dans l'ouest lyonnais. N'attendez plus ! Voici mes coordonnées Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Conditions particulières financières vous seront proposées également sur ce logement Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

À Francheville-le-Bas, dans un environnement calme et arboré en retrait de l'avenue du Chater, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 79 m² (loi Carrez) en bon état, situé au sein d'une résidence sécurisée. Très fonctionnel et parfaitement distribué, il se compose d'un espace de vie climatisé séjour / cuisine ouverte, offrant une belle convivialité avec sa vue dégagée et sa terrasse orientée Ouest. Trois chambres confortables sont présentes, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements dont un dressing et une cave. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence, qui est à proximité immédiate des transports avec des bus directs vers Bellecour, Gorge de Loup et l'Ouest lyonnais. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, mais les régularisations sont individuelles avec sous-compteurs et robinets thermostatiques installés récemment. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

* sous compromis * francheville le bas, exclusivité white immo, au calme, dans une petite résidence préservée de 3 étages seulement avec ascenseur, au coeur d'un parc, appartement de 85 m² t4 transformé en t3 très très lumineux. Entrée équipée de grands placards de rangement, double séjour en parquet de 31 m² (en 'l') profitant de 3 portes fenêtres avec 3 expositions différentes, et 2 balcons couverts l'un au sud, l'autre à l'ouest pour une surface totale de 14 m². Cuisine séparée de 11,6 m², qui pourraient être ouverte facilement sur la pièce de vie, cellier / buanderie attenants. Espace nuit comprenant 2 chambres et salle de bains. Possibilité de créer une 3ème chambre. Chauffage éléctrique par radiateurs à inertie, triple vitrage récent et volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, dpe c. Possibilite d'acquérir un garage pour 15 000 euros en sus (voire 2 si vous le souhaitez). Charges annuelles de copropriété : 1956 euros / an. L'appartement est équipé de la fibre. Notre avis : on aime l'esprit de la petite copro au calme absolu prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'les canards'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Bel Appartement Francheville Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli appartement familial de 90 m² en très bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Depuis l'entrée et le dégagement vous serez séduits par le charme de la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficiez d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour qui vous permettra de profiter de vos convives. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres, lumineuses, ensoleillées et surtout sans aucun vis à vis. Une belle salle de bain toute neuve, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. Les plus, un garage et une cave sont vendus avec l'appartement Environnement recherché à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports, tout en bénéficiant de la qualité de vie qu'offre Francheville. Vous recherchez un appartement familial, sans travaux à prévoir, dans un quartier reconnu pour sa qualité de vie et ses commerces de proximité. Alors ne tardez pas et contactez l'Agence au 04 78 59 06 06 pour découvrir cet appartement qui vous séduira. Référence agence : 1615.

Vendu par l'agence - francheville le haut, exclusivité white immo, quartier du gareizin, au coeur d'un hameau au calme absolu, dans une toute toute petite copropriété (maison ancienne divisée en appartements), séduisant t2 comme un loft de 48,5 m² habitable. Entièrement rénové en 2017, en respectant le charme de l'ancien : plafond à la française traité et sablé et belles hauteurs. Spacieuse pièce de vie de 28 m² exposée sud, en parquet avec une cuisine entièrement équipée. Chambre séparée avec salle d'eau. L'appartement est traversant et profite de 2 espaces extérieurs privatifs, l'un côté chambre, l'autre côté vie (à aménager). Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, baies en aluminium en double vitrage. Dpe e (d à compter du 1er janvier 2026 avec le changement de réglementation). Faibles charges annuelles de copropriété : 648 euros / an. L'appartement est équipée de la fibre. À proximité de la gare de francheville et des transports en commun. Notre avis : vraiment très très charmant. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09 agence white immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'canut'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.