Appartement à vendre Essonne (91)

Iad france - lilian lomboni vous propose : arpajon centre ville appartement f5 de 84 m² entièrement rénové dans une petite copropriété, situé au 1er étage, comprenant : entrée avec vestiaire, séjour double très lumineux (orienté au sud), cuisine us aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, suite parentale : chambre, salle de bains avec wc. Prestations de qualité avec fenêtres en double vitrage, volets en aluminium, électricité aux normes, chauffage individuel électrique. Idéalement situé à 2 minutes à pieds du centre ville d'arpajon, proche des écoles et gare rer. Pas de travaux à prévoir ! Faibles charges ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Chaumont vous propose : Bel appartement 4 pièces avec une très belle luminosité traversante remit à neuf sans vis à vis et une vue dégagée. La résidence est sécurisée avec gardien. Coin paisible avec l'Essonne passant à quelques mètres. L'appartement propose des caractéristiques très attractives : - Beau salon de 20 m² - Cuisine de 8 m² avec son mobilier de cuisine et évier neuf - 3 Chambres (10,9, 9 m²) dont une avec placard intégré - Salle de bain refaite à neuf - Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage - Plusieurs grands placards de rangement dans le couloir - Porte sécurisée anti-effraction 5 points - WC séparé - Cave de 8 m² - 2 places de parking numérotées 500 mètres de la maternelle, primaire 700 mètres du collège 1 kilomètre du lycée 400 mètres de tous types de commerces 300 mètres de la Nationale 7 A proximité de la gare RER Achat seul ? Couple avec ou sans enfant ? Investisseurs ? Le bien présente un potentiel locatif important. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 939375416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Adda vous propose : Appartement 4 pièces 80 m² avec balcon et suite parentale – Massy Atlantis, proche gare Emplacement recherché – Confort moderne – Idéal famille ou investisseur Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2012, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À quelques minutes à pied de la gare Massy-Palaiseau (RER B, RER C, future ligne 18 du Grand Paris), des commerces, écoles et espaces verts. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec placard, 1 séjour donnant sur 1 balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, 1 première salle d'eau avec toilettes séparés, 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Atouts supplémentaires : Résidence calme et bien entretenue. Faibles charges de copropriété (220 € / mois). DPE B, garantissant une bonne performance énergétique. Idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un secteur dynamique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite lamy - dans résidence de 2009 à 5 minutes à pieds de la gare rer c et d et de la seine - l'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Le bien comprend : une entrée, un séjour accès balcon de 4 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangement, wc, salle de bains. Parking privé en sous-sol. Double vitrage pvc et volets roulants. Dpe c. Le bien sera libre en fin d'année 2025.

Iad france - toumani keita vous propose : vidéo du bien disponible ! Situé dans un quartier prisé et apprécié par les habitants de la ville, ce vaste duplex se trouve dans une petite copropriété. Il comprend un double séjour avec cuisine ouverte et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre et une splendide salle de bain. À l’extérieur une cour commune est à disposition pour les copropriétaires. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Lamy, vous propose en exclusivité, ce T3, construction 2016, situé au 2-ème étage dans une résidence sécurisée. Il se compose comme suit : Entrée, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres, salle de bains, W.C ainsi qu'une place de stationnement fermer avec prise électrique. Les plus : construction récente (2016).

Lamy massy vous propose un appartement de 4 pièces de 60,50 m² dans une petite copropriété au 4ème et dernier étage au pied du parc descartes, il se compose de : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau récente, wc, placards et dégagement. L appartement est très bien placé école primaire et collège à 2mn à pieds avec des commerces de proximité également. Rer b à 8mn à pieds et proche de la nouvelle ligne 18 (opéra).

Exclusivite nexity - ravalement et isolation du bâtiment votés et payés par les propriétaires - a deux pas des commerces, écoles et 15 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence avec ascenseur, lumineux 5 pièces de 96 m² avec entrée, cuisine aménagée, séjour double, 3 chambres, grand balcon, sdb, wc, placards, dressing. Double vitrage pvc, cave en sous-sol privative, jouissance parking. Beaux volumes, idéal famille nombreuse.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à proximité d'ETAMPES ce superbe appartement au sein d'une propriété de charme. Situé dans une petite commune de l'Essonne à 8 km d'Etampes et à 62 km de PARIS (source Mappy) cet appartement offre un cadre de vie dans la vallée de la Juine qui séduira les amoureux de la nature. L'entrée avec placard d'époque s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse donnant un accès direct à l'une des terrasses. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec baignoire, douche à jets et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un magnifique salon-séjour avec cheminée et une grande chambre avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'extérieur un grand terrain privatif et une deuxième terrasse vous permettrons de profiter pleinement des journées ensoleillées. Il est à noter que : - Ce bien est doté d'une grande buanderie. - L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants automatisés. - Tout les radiateurs sont de 2024. - Les 2 parties de la tour offrent de charmants espaces de stockage. Ce bien offre également deux places de parking dans une cour fermée avec portail automatisé, un espace de rangement collectif (vélos. ) et l'accès à la piscine de la copropriété. Un terrain privatif non attenant avec un ancien sauna complète l'ensemble. Dans une agréable copropriété en pierres apparentes ce magnifique appartement vous permettra de profiter d'un cadre serein et de pouvoir profiter aux beaux jours des espaces de plein air collectifs. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3284€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 910675.

Iad France - Olivier Lala vous propose : Dans une résidence de standing de 2017 (Villa des arts), proche de toutes commodités : intermarché à seulement 100m, centre ville et parc Caillebotte à 400m, gare à pieds 600m, laissez vous séduire par ce très bel appartement sous garantie décennale. D'une superficie de 62,1 m², il se compose d'une entrée avec placards qui dessert un grand salon salle à manger et sa cuisine américaine totalement équipée (27 m²) avec accès à une belle terrasse. Egalement 2 chambres avec rangements (12,2 et 9,5 m²), une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé. Côté stationnement : 2 parkings en sous sol (boxables) complètent ce bien ! Aucun travaux à prévoir. L'appartement étant actuellement vide, les photos sont une projection 3D afin de mieux appréhender les volumes. DPE C, accès PMR, double vitrage et faible charges (chauffage inclus). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc lepileur vous propose : iad france – marc lepileur vous propose : dans une résidence récente de centre ville, appartement de 3 pièces avec loggia, garage et parking extérieur. Résidence jardins de st louis - le calme en centre ville de longjumeau (91) / rer longjumeau à 800 m. Découvrez ce superbe appartement d'une surface de 61 m², alliant charme et modernité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition idéale est / ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon lumineux ouvre sur une loggia ensoleillée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine moderne équipée s'ouvre sur la pièce de vie, offrant convivialité et praticité au quotidien. Côté nuit, 2 chambres spacieuses, nombreux placards, une salle d’eau et un wc séparé complètent ce bien parfait pour accueillir une famille ou un couple. Les prestations haut de gamme, telles que l'équipement de la cuisine, l'électricité récente, peintures, sols. Mais aussi la fibre optique, le câble tv, et l'entrée sécurisée avec digicode et interphone, garantissent un confort de vie optimal. Le garage privatif et la place de parking devant sont des atouts non négligeables pour faciliter votre stationnement au quotidien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Les possibilités d'aménagement sont vastes et vous pourrez laisser parler votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux avec cette occasion de le transformer en un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc lepileur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck leca vous propose : appartement 3 pièces, 64 m², en très bon état, vendu meuble, à pied du tram 12, des commerces et des écoles. Au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux comprend : une entrée avec placard un séjour lumineux donnant sur un balcon une cuisine aménagée et équipée deux chambres donnant sur un balcon une salle de bains un wc séparé volets électriques 1 box pour voiture en sous sol local vélos les + : ravalement fait en 2025 - dpe c - meublé - box transports à proximité : tram 12 à 5 min à pied (vers massy-palaiseau : tgv, rer b et c, prochainement ligne métro 18) bus vers juvisy, savigny, épinay-sur-orge, évry-courcouronnes et la gare de viry-châtillon commerces, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronnie garcia vous propose : rue des rossays, je vous propose cet appartement t3 situé à proximité de la gare rer c, tram t12, des commerces, et des lignes de bus situé au 2ème étage, un appartement de 3 pièces de 64 m² comprenant, une entrée avec placards, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc une cave et un box pour le stationnement chauffage et eau chaude collectif je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1494 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie roger (06 89 14 97 29) vous propose : appartement en rez de jardin, 3 pièces de 60 m² environ avec terrasse de 49 m² environ, pour le printemps 2026 séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une place de parking privative. Idéalement situé au coeur de la ville de étampes, proche commerces, école et gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie roger ei (id 16139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck leca vous propose : centre ville - rue du pdt françois mitterrand - grand 2 / 3 pièces de 64 m² - idéal premier achat ou investissement locatif ! À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Actuellement loué 813€ / mois, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, il comprend une entrée, un grand séjour de 21 m², un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, un vaste chambre de 15 m², une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking à l'extérieur. Le chauffage électrique est individuel. L'eau chaude est produite par un ballon. Possibilité de faire 2 ou 3 chambres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme (proche de Dourdan) dans un environnement calme et verdoyant avec balcon, idéal pour un primo- accédant ou un investissement locatif (TVA récupérable) * Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (46,85 m²), situé dans la charmante ville de Roinville au RDC d'une résidence de 10 appartements, construite en 2025. Cet appartement coup de coeur offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable salon offrant une superficie généreuse de 26,20 m², d'une chambre spacieuse de 14,10 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée (à choisir par l’acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur), d'un patio et d'un jardin privatif offrant une espace de verdure face à l'appartement et une vue dégagée sur les environs. L'appartement situé au rdc est lumineux et très bien agencé pour un maximum de confort au quotidien et une qualité de vie très agréable. Les équipements et aménagements de l'appartement incluent entre autres une isolation performante (sols, murs et plafond) pour un niveau de dépense énergétique réduit, un chauffage individuel par radiateurs nid d'abeille (corps de chauffe en alu), une ventilation mécanique hygroréglable Aldes, un ballon thermodynamique de 150L, des huisseries hybride PVC / alu, un parquet en chêne et une sécurité renforcée avec une entrée anti-intrusion. Sont également incluses deux places de parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité au sein d’une résidence fermée. Proche de Dourdan (2 km), de Sermaise (gare RER C à 3 km), bus à 250m, accès direct (35') pour Massy via A10, divers commerces à moins d'1 km. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement neuf de standing, idéalement situé et proposant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Saranya Ramamoorthy vous propose : Appartement T4 - Résidence fermée et Sécurisée - Grigny 91 - Limite Viry-Châtillon. Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, situé dans une résidence sécurisée et fermée et proches des commodités. Au 2ème étage dans un immeuble de 3 étages, cet appartement offre une surface habitable de 75 m² environ. Comprenant, une entrée, un salon, une salle à manger (possibilité de faire une 3éme chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir avec des placards de rangement, deux belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saranya Ramamoorthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 893874636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Appartement de standing neuf avec prestations haut de gamme (proche de Dourdan) dans un environnement calme et verdoyant avec balcon, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif (TVA récupérable) * Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces (88,20 m²), situé dans la charmante ville de Roinville au sein d'une résidence de 10 appartements, construite en 2025. Cet appartement coup de coeur offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un agréable salon offrant une superficie généreuse de 44.65 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing, de WC séparés, d'une cuisine aménagée (à choisir par l’acquéreur parmi 4 coloris et installée par le vendeur) et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement situé au 1er étage est lumineux et très bien agencé pour un maximum de confort au quotidien et une qualité de vie très agréable. Les équipements et aménagements de l'appartement incluent entre autres une isolation performante (sols, murs et plafond) pour un niveau de dépense énergétique réduit, un chauffage individuel par radiateurs nid d'abeille (corps de chauffe en alu), une ventilation mécanique hygroréglable Aldes, un ballon thermodynamique de 150L, des huisseries hybride PVC / alu, un parquet en chêne et une sécurité renforcée avec une entrée anti-intrusion. Sont également incluses deux places de parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité au sein d’une résidence fermée. Proche de Dourdan (2 km), de Sermaise (gare RER C à 3 km), bus à 300 m, accès direct (35') pour Massy via A10, divers commerces à moins d'1 km. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement neuf de standing, idéalement situé et proposant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence couanon vous invite à découvrir ce superbe duplex niché en plein centre-ville de dourdan, une ville d'art et d'histoire où tout se fait à pied. Situé aux derniers étages d'une petite copropriété saine et aux faibles charges, cet appartement lumineux offre le volume et le confort d'une maison de ville. Un intérieur lumineux et prêt à vivre cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale : espace de vie : un beau séjour convivial avec sa cuisine américaine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Côté nuit & bureau : 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), idéal pour une famille ou du télétravail. Sanitaires : une salle de bains avec wc, une salle d'eau séparée et un second wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Le "plus" : deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une copropriété de confiance ravalement récent : la façade est impeccable. Faibles charges : un argument de poids pour votre budget ou un investissement locatif performant. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Dourdan : un cadre de vie privilégié vivre ici, c'est profiter d'un environnement historique et dynamique à moins d'une heure de paris : tout à pied : écoles, commerces, marché, médiathèque, hôpital et équipements sportifs. Patrimoine : le charme du château médiéval et de ses rues pavées. Connectivité : desservi par le rer c, vous rejoignez paris facilement tout en vivant au calme de la campagne. Énergie : dpe d / b. À visiter sans tarder ! Florence couanon 06 82 56 82 07 experte de votre secteur, disponible 6j / 7 pour vos projets. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2000 edf) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 586251 ).

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : studio meublé en résidence étudiante  localisation : 8 rue jean françois de la perousse - 91300 massy  surface : 20,54 m² nombre de pièces : 1  etage : r+5 année de construction : 2011 etat général : bon etat  gestionnaire : nexity studea    informations financières :    prix de vente : 85 193  eur loyer annuel garanti : 3 975 eur ht rendement locatif brut : 4,7 % charges annuelles : 331 eur  taxe foncière : 255 eur bail commercial jusqu'au 30 / 08 / 2030   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles      .

L'agence l'Adresse MORSANG-SUR-ORGE vous propose cet Appartement 4 pièces Résidence des Rossays Calme, verdure et commodités à portée de main ! Situé au 2ème étage avec ascenseur de la très prisée résidence des Rossays, ce bel appartement 4 pièces de 68 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Parfaitement entretenue, la résidence offre un cadre de vie paisible, avec son grand parc arboré accessible aux résidents. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Son plan traversant assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking sécurisée sont également comprises avec l'appartement. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée COROT), ce bien est idéal pour une vie de famille pratique et sereine. Ce que vous allez aimer : Résidence calme et soignée avec parc paysager Appartement lumineux et bien distribué Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Quartier agréable et recherché Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1117 lots - dont 373 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3364.00 euros.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue lefebvre 91350 grigny - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a grigny (91350), au 5 rue lefebvre, dans un immeuble orienté sud-ouest, au 1er étage sur 5, disposant d'un ascenseur, desservi par le rer d, les lignes 4221,4222, 4223,4280 du bus, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur le site internet des notaires), un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 66,84 m² (loi carrez), comprenant : entrée (1,83 m²), séjour (25,57 m²), cuisine (8,78 m²), dégagement avec placard (5,89 m²), chambre 1 (10,18 m²), chambre 2 (10,11 m²), salle de bains (2,90 m²), water-closet (1,58 m²), en très bon état. Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave au rez-de-chaussée et un stationnement extérieur numéroté. Les charges de copropriété s'élèvent à 256 euros par mois, le chauffage, la production d'eau chaude sont inclus. Le montant de la taxe foncière est de 1411 euros pour 2024. Un administrateur provisoire a été renommé pour 2025. Les visites s'effectuent sur rendez-vous au dates prévues : - vendredi 13 juin de 10h00 à 12h00 - mercredi 18 juin de 10h00 à 12h00 - lundi 23 juin de 12h00 à 14h00 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 13 / 06 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 le 18 / 06 / 25 de 12 : 00 à 16 : 00 le 23 / 06 / 25 de 12 : 00 à 15 : 00 contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 à 13 : 30 au 26 / 06 / 2025 à 13 : 50 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : ARPAJON - Proche centre ville et commodités à pied, DPE C, T4 + 2 places de parking, 2ᵉ étage avec ascenseur : une opportunité à saisir ! Situé dans une résidence récente, à proximité des écoles, commerces, RER C et Bus, cet appartement lumineux de 79 m² propose une pièce de vie ouverte sur une vaste loggia de 11 m² avec cuisine repositionnable. Avec un agencement idéal séparant les espaces jour des espaces nuit, ce bien possède également 3 chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bain et des WC, accessibles PMR. * LES ATOUTS * - Agencement idéal pour des espaces indépendants de jour / de travail (fibre installée ) / de nuit - Localisation proche toutes commodités dans un quartier recherché idéal pour les familles - Prestations de qualité et dépenses d'énergies faibles (classe C) : volets aluminium, fenêtres de qualité, digicode, interphone pour votre confort et votre sécurité - Chauffage au gaz compris dans les charges (radiateurs avec thermostat individuel réglable) - DPE C pour une consommation énergétique performante L’appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et indépendantes l'une de l'autre en sous-sol, un atout non négligeable au quotidien. Ce bien sans travaux est une page blanche à aménager à votre goût présentant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Arpajon. Contactez moi pour organiser une visite, sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – appartement t3 – athis-mons (proche juvisy) à athis-mons, dans un quartier vivant, propre et très recherché, à deux pas de la seine, du port aux cerises, de la gare et de nombreux commerces, venez découvrir ce t3 lumineux situé dans une résidence calme avec espaces verts. L'appartement se compose de : ? Un séjour lumineux avec accès à un grand balcon, ? Une cuisine moderne aménagée, ? Deux chambres dont une avec dressing, ? Une salle d'eau, ? Wc séparés, ? Un local à vélo et ? Une place de parking privative. ? Résidence agréable avec espaces verts ? Proche rer, commerces, écoles et bords de seine ? Emplacement idéal entre athis-mons et juvisy, calme et accessible ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 350.00 €. Date de réalisation du dpe : 25-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : frank-olivier madou agent commercial (entreprise individuelle) rsac 908 652 407 - melun.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing à Viry-Châtillon. Construit en 2019, cet appartement offre un cadre contemporain et agréable. À l'intérieur, vous trouverez une surface de plus de 40 m² bien agencée, comprenant une chambre lumineuse, une pièce principale avec sa cuisine équipée, une salle d'eau aménagée et un WC séparé pour un confort optimal. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour prendre un bol d'air frais. La résidence propose également plusieurs services et équipements pour votre confort au quotidien : accès à la fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, et système de sécurité avec digicode, interphone et alarme. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol de l'immeuble, est accessible par l'ascenseur et mise à votre disposition. Cet appartement est situé à proximité des commodités locales, des transports en commun (Tram et bus), pour vous offrir un cadre de vie pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.65€ par mois (soit 1195.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.