Vente appartement 1 pièce 165 m² Montgeron (91230)

Montgeron centre ville, proche gare écoles commerces, apt F3 neuf dans une résidence de standing avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Parking en sous-sol. Eligible au dispositif de défiscalisation Jeanbrun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Pereira vous propose : Centre Ville de Montgeron / Médiathèque - À moins de 10 minutes à pied de la gare. Découvrez cet Appartement / Duplex au style loft de 130 m² au sol réparti en deux étages, situé en arrière-cour d'un immeuble, offrant calme et intimité en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée (env. 65 m²) : - Bel espace séjour avec rangements. - Cuisine ouverte aménagée. - Cellier / Buanderie. - Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage (env. 65 m²) : - Bel espace comprenant 3 chambres (20,16, 13 m²) : avec une suite parentale avec salle de bains et WC séparés, deux chambres supplémentaires ou une chambre et un bureau. * réaménagements possibles. Un coin extérieur vous permettra aussi de profiter de moments de détente. Pour les investisseurs possibilités de créer deux logements distincts de 60 m² environ avec une bonne rentabilité. L'appartement dispose à proximité de deux places de parking privatives en lot séparés assurant un stationnement sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles (Gatinot, Victor Duruy et Sainte- Thérèse accessibles à pied) et transports en commun, ce bien offre un véritable havre de paix au cOEur de l’animation de Montgeron. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Projection d'aménagement sur photos / vidéos disponibles à la demande * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Vigneux-sur-Seine, ce bel appartement de 3 pièces de 56 m², situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Construit en 2013, il bénéficie d'une conception moderne et d'une atmosphère lumineuse, mise en valeur par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. L'ensemble est soigné, bien entretenu et pensé pour un usage pratique, avec des rangements intégrés qui facilitent l'organisation. Le séjour, la cuisine ouverte et les deux chambres permettent une vraie séparation des espaces jour et nuit, adaptée aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet de télétravail avec bureau. La salle de bains complète l'ensemble, dans la continuité de l'esprit contemporain du logement. Les prestations de la résidence récente, le double vitrage et les finitions de qualité créent une ambiance agréable, au calme tout en restant proche des commodités. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement au sein d'un parking collectif couvert, un atout appréciable pour le quotidien dans le secteur. Le cadre de vie est particulièrement plaisant pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel récent, à proximité des services et des espaces verts. La distribution des pièces et le confort du chauffage individuel électrique permettent d'adapter facilement les lieux à différents modes de vie, que l'on privilégie la détente chez soi, l'accueil de proches ou un agencement plus fonctionnel. Le tout, dans une copropriété bien tenue, en mandat exclusif, qui renforce la cohérence de l'ensemble et la lisibilité de la gestion au quotidien. À quelques centaines de mètres, plusieurs parcs offrent de belles possibilités de promenades ou de sorties en plein air, comme le Petit Parc ! à environ 200 m, le parc de Rouvres à près de 500 m, Le Petit Parc à environ 600 m ou encore le secteur du ru d'Oly à environ 600 m. Les familles apprécieront également la présence d'écoles proches, avec l'école élémentaire Saint-Exupéry à environ 400 m, l'école primaire Louise-Michel à environ 600 m et l'école maternelle Hameau de Mainville à un peu moins de 800 m, permettant de tout faire à pied dans un environnement de quartier agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 457 € - Charges de copropriété : 291 € par mois - DPE : C (124 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle au potentiel acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment pour les aspects d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Zeynep Chevrier vous propose : Yerres, au coeur de la résidence de la Grande Prairie, à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Un emplacement recherché qui combine tranquillité et accessibilité du quotidien. La résidence fermée et sécurisée offre un cadre verdoyant et soigné, avec un local à vélos. Le balcon de 5 m² prolonge l'espace de vie et invite à profiter de l'extérieur. Une place de parking privative facilite le quotidien. Cet appartement lumineux au 3ème étage révèle de beaux volumes : séjour de 17 m² baigné de lumière, cuisine aménagée de 12 m² avec arrière-cuisine, deux chambres confortables de 11 et 12 m². Les volets roulants électriques, le parquet, les nombreux rangements et la fibre optique complètent des prestations pensées pour le confort moderne. Une cave vient compléter ce bien parfaitement agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée civit vous propose : maison de ville 3 pièces – 68 m² (92 m² au sol) – grande terrasse – sans charge ! Vigneux-sur-seine (91) mieux qu’un appartement ! Découvrez ce beau duplex situé au sein d’une maison, avec son entrée indépendante, sans aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur ! Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 13 m² et d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. À l’étage : un grand palier modulable (dressing, bureau, coin lecture…), une seconde chambre pleine de charme et un accès direct à une superbe terrasse de 38 m² exposée plein sud. Une cour privative de 23 m² à l’avant de la maison complète ce bien. double vitrage pvc, volets roulants, chauffage performant dpe : d / b commerces, écoles à 300 m bus à 100 m – gare à 2,3 km un bien particulièrement recherché, offrant l’esprit maison avec le confort d’un appartement… sans aucune charge de copropriété. L’alliance idéale entre tranquillité, espace extérieur et vie quotidienne facilitée. une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de coeur. Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous présente cet appartement 2 pièce. Dans le secteur très recherché de Saint-Pierre, au sein de la résidence prisée Claude Monet, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine séparée bénéficiant également d’un accès direct au balcon. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend une grande chambre spacieuse, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. Une place de parking vient compléter ce bien. Son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et son emplacement idéal en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Mr FDHILA Alexandre.