Appartement ensoleillé à vendre à Montgeron (91230)

Iad france - aurore castrillo vous propose : montgeron - appartement t3  - a 2 pas du centre-ville et de la gare - 67 m² - très bon état - grand balcon - parking - cave - 3eme et dernier etage sans ascensceur découvrez, à montgeron, dans une résidence boisée et prisée avec gardien, cet appartement de 67 m² qui allie espace et confort dans un immeuble bien entretenu. Depuis le balcon, vous apprécierez le calme et la vue sur la végétation. À 7-8 minutes à pied du coeur de ville, vous profiterez des commerces et de la proximité de la gare, accessible en moins de 10 minutes à pied cet appartement de type t3, se situe au 3ème et dernier étage et se compose ainsi : une entree desservant une cuisine équipée avec cellier / buanderie. Un sejour lumineux avec accès direct sur le balcon équipé de deux stores bannes. Deux chambres, dont l'une avec un grand dressing et donnant sur le balcon également. Une salle d'eau impeccable. Un wc indépendant. Une place de parking numérotée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement : belle luminosité nombreux rangements aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises directement. Fenêtres double vitrage en pvc. Stores banne les parties communes ont été refaites récemment. Résidence rattachée à l'école ferdinand buisson la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 659 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67€ par mois (soit 3392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Montgeron, cet appartement de 5 pièces d'environ 115,3 m² se trouve au 2eme étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se situe à seulement 12 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne, desservie par le RER D. Un bus permet également de rejoindre la gare en environ 5 minutes. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont accessibles à pied. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis ! Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés sur toute la longueur, complétés par plusieurs placards dans les deux dégagements. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces est agréable à vivre. Le double séjour offre un bel espace de réception. Il est actuellement séparé par une porte coulissante et peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Il s'ouvre sur plusieurs loggias qui prolongent les pièces de vie et permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Elle dispose de deux ouvertures sur deux loggias et est vendue avec la plaque de cuisson, le lave-vaisselle et le réfrigérateur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux WC indépendants, dont un avec un lave-mains intégré. L'appartement compte six loggias ouvertes qui apportent beaucoup de lumière et une agréable sensation d'espace. Le parquet flottant équipe les principales pièces de vie. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de stores manuels en aluminium isolants. La porte d'entrée de l'appartement est blindée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs. Les charges de copropriété sont actuellement de 550 € par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. La résidence a récemment été améliorée avec la rénovation du hall d'entrée en 2025, le remplacement de la porte d'accès et l'installation d'un visiophone. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, la colocation étant autorisée dans la résidence. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, sans vis-à-vis et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, venez le découvrir. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2578 € - Charges de copropriété : 550 € - DPE : D - Type de chauffage : collectif, gaz - Distribution d'eau chaude : générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elisabeth Leitao vous propose : * En exclusivité * Appartement en duplex de 91 m² de surface habitable, 103 m² de surface au sol, au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Situé dans le quartier recherché Saint-Hubert, au calme, lumineux et sans vis-à-vis, rattaché à l'école Ferdinand Buisson. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour de 31 m² avec balcon, une belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Venez poser vos valises dans cet appartement au coup de coeur assuré. Je suis disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montgeron, à proximité immédiate du très apprécié marché Saint-Hubert et de ses nombreux commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1991. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² et un jardin d'environ 100 m² en jouissance privative, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre bénéficiant également d'un accès à l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Propre et bien entretenu, l'appartement peut être habité immédiatement tout en offrant un potentiel de modernisation selon vos goûts. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique, avec le marché Saint-Hubert, de nombreux commerces, services et commodités accessibles rapidement. Les points forts : rez-de-jardin; terrasse et jardin d'environ 100 m²; accès extérieur depuis le séjour et la chambre; box fermé et cave; proximité du marché Saint-Hubert et des commerces; charges annuelles d'environ 1 100 € ; DPE D – GES B. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657.

Montgeron (91)- appartement familial 5 pièces de 90 m² avec balcon, à deux pas de la gare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, douche et de nombreux espaces de rangement, à ce bien s'ajoute une cave et une place de parking extérieur. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Construite en 1973, la résidence bénéficie d'un environnement recherché, parfait pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant rejoindre rapidement paris. - 90 m² habitables - 3 chambres - cuisine équipée - balcon - dpe d / ges d - gare à pied - commerces et écoles à proximité immédiate prix de vente : 284 900 euros honoraires charge vendeur un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dédé isabelle ambry folly, au 06 61 76 52 66 ou, par courriel à d.ambryfolly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dédé isabelle ambry folly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 101764975 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 371 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Dédé isabelle ambry folly (ei) agent commercial - numéro rsac : 101764975 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Francois Begard vous propose : À 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec tous les commerces à proximité. Ce charmant appartement F2 de 41 m² se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur de 8 m², parfait pour partager des moments conviviaux ou installer un coin détente / barbecue. Une place de parking libre Les + : cave et débarras : Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo Yerres vous propose ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d’une copropriété propre et bien entretenue. Ce bien se compose d’une entrée indépendante, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Bénéficiant de faibles charges et vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter cet ensemble. À visiter rapidement !

EXCLUSIVITÉ ! Votre agence Arthurimmo vous propose ce bel appartement d'une superficie carrez de 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant, un séjour lumineux, d'une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée distincte du séjour. Une place de parking à l'intérieur de la copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Visitez sans tardez !

Iad france - aurore castrillo vous propose : appartement 3 pièces traversant et lumineux, proche de toutes commodités et 10 min à pied de la gare (rer d) au pied du centre commercial des godeaux, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée située dans un quartier pavillonnaire. Il se compose ainsi : une entrée avec placards. Une cuisine équipée neuve, ouverte sur un séjour lumineux. Pas de vis à vis. Deux chambres dont une avec placard. Une salle d'eau entièrement rénovée. Un wc indépendant. Place de parking extérieur grande cave lignes de bus : 4119 - 4131 - 4135 au pied de l'immeuble. Gare : rer d - yerres écoles : brossolette à 2 min à pied les + de l’appartement : - 3 pièces au prix d’un 2 pièces - boulangerie, pharmacie, tabac, école au pied de l’immeuble - 10 min à pied de la gare - 10 min à pied du marché de montgeron et du carrefour place gambetta - cuisine équipée neuve avec four, plaque et hotte - salle d'eau neuve - peinture récente - grande cave très pratique contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces au cœur de Vigneux-sur-Seine, au sein de la résidence récente et prisée du Clos de la Régale. Ce logement de 56 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2013, offre un cadre de vie à la fois moderne et lumineux. Dès l'entrée, la pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte séduit par sa clarté, parfaite pour des moments de partage. Les espaces nuit et jour sont judicieusement séparés, avec deux chambres offrant la possibilité d'un aménagement bureau, idéal pour le télétravail. Cette disposition, couplée à la salle de bains contemporaine, reflète un esprit pratique et raffiné. La qualité de vie est accentuée par les prestations de cette résidence bien entretenue, équipée de double vitrage et de finitions modernes. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement dans la résidence (1 extérieure et 1 souterraine - boxable), un véritable plus au quotidien. L'environnement, quant à lui, est particulièrement agréable, avec plusieurs parcs à quelques centaines de mètres : le Petit Parc à 200 m, le parc de Rouvres à 500 m et le secteur du ru d'Oly à moins de 600 m. Des commerces de proximités à moins de 100m, boulangerie, restaurant, maison médicale. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école maternelle Yves Duteil en face de la résidence, l'école élémentaire Saint-Exupéry à 400 m et l'école primaire Louise-Michel à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 118 € par mois - Taxe foncière : 1 457 € - Mode de chauffage : individuel électrique - DPE : C (124 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Scarlett Noël vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces à Yerres - Proche Gare, Commerces et Écoles ! IDEAL INVESTISSEUR, loué avec un bon rendement locatif Située dans la charmante ville de Yerres, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare, cette appartement de 3 pièces saura vous séduire par son emplacement idéal. Dans un immeuble de 3 étages datant de 1966, cet appartement au 3ème étage vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un séjour accueillant et un cellier pratique. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, et panorama agréable Pour votre confort, un système de chauffage par le sol alimenté au gaz naturel assure une bonne chaleur pour les mois d hiver, un interphone est installé pour assurer votre sécurité au quotidien. Une place de stationnement est également incluse, pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu une cave. Ne manquez pas cette opportunité, un bien dans un quartier prisé de Yerres, proche de toutes les commodités, loué a un locataire sérieux et avec un bon rendement locatif Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ensemble ce bien que je vous propose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Noël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848340816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : YERRES - APPARTEMENT - T4 69 m² - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 à Yerres offre 69 m² habitables exposés plein sud et ouest, lumineux tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un cadre bien entretenu, et se présente en bon état général. L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le salon, vaste et lumineux avec ses 28 m², constitue le cOEur de l'appartement et profite pleinement de la double exposition sud-ouest. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres bien agencées. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien. Le bien est équipé du chauffage au gaz collectif distribué par plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La fibre optique est disponible, et des rangements sont intégrés. Un parking privatif et une cave complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1864 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : GARE À 5MN à pied - YERRES - APPARTEMENT - T4 - 85 m² - TRÈS BON ÉTAT - Découvrez à Yerres cet appartement qui allie confort, espace et très bon état général, au sein d'une résidence arborée & sécurisée. L'appartement est au calme et sans vis-à-vis. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 4 pièces d'une surface habitable de 85,11 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il présente de beaux volumes et se compose d'une grande entrée qui dessert un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis (il peut également être configuré en double salon et conserver 2 chambres). La cuisine séparée, aménagée & équipée, offre un espace moderne, fonctionnel et bien agencé. Les 3 chambres, toutes confortables, bénéficient d'une bonne exposition et permettent d'accueillir chacun dans de bonnes conditions enfin un grand dressing. Une salle de bains et un wc séparé complètent cet ensemble. L'appartement comprend également une cave et 2 places de parking numérotées en extérieur. L'accès à la résidence sécurisée garantit calme et tranquillité au quotidien. Les charges de copropriété inclus le chauffage et la note énergétique est très bonne, nous sommes en DPE C. L'environnement est privilégié de part sa situation, il est à proximité des commerces et du nouveau Centre Leclerc. Le plus : Le chauffage est déjà compris dans les charges. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance contemporaine et racines historiques. Cette adresse privilégiée propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs - jardins privatifs, balcons ensoleillés ou terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire, ses garde-corps cuivrés et ses jardins paysagers, s'intègre parfaitement dans ce quartier vivant aux nombreux atouts. Profitez des commerces en pied d'immeuble, des écoles à 5 min * à pied, et d'un accès rapide à Paris via le RER D (12 min * à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance contemporaine et racines historiques. Cette adresse privilégiée propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs - jardins privatifs, balcons ensoleillés ou terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire, ses garde-corps cuivrés et ses jardins paysagers, s'intègre parfaitement dans ce quartier vivant aux nombreux atouts. Profitez des commerces en pied d'immeuble, des écoles à 5 min * à pied, et d'un accès rapide à Paris via le RER D (12 min * à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance contemporaine et racines historiques. Cette adresse privilégiée propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs - jardins privatifs, balcons ensoleillés ou terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire, ses garde-corps cuivrés et ses jardins paysagers, s'intègre parfaitement dans ce quartier vivant aux nombreux atouts. Profitez des commerces en pied d'immeuble, des écoles à 5 min * à pied, et d'un accès rapide à Paris via le RER D (12 min * à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance contemporaine et racines historiques. Cette adresse privilégiée propose des appartements lumineux du studio au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs - jardins privatifs, balcons ensoleillés ou terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire, ses garde-corps cuivrés et ses jardins paysagers, s'intègre parfaitement dans ce quartier vivant aux nombreux atouts. Profitez des commerces en pied d'immeuble, des écoles à 5 min * à pied, et d'un accès rapide à Paris via le RER D (12 min * à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Au sein de la résidence de la Grande Prairie, dans un environnement verdoyant avec gardien, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée avec balcon, situé a 13minutes a pied du RER. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. La configuration actuelle offre également la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin d’optimiser les espaces et créer une pièce de vie plus conviviale et moderne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies dès votre arrivée. Le chauffage collectif par le sol apporte un confort agréable au quotidien. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure numérotée complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 884 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2607.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Bouayadi vous propose : Appartement 4 Pièces avec Balcon et Parking à Crosne - Lumineux et Spacieux Bienvenue à Crosne, dans un charmant appartement de 66.4 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux, construite en 1964. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Le salon, avec accès au balcon orienté sud-ouest, est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité. La cuisine séparée, semi-équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante crée une atmosphère chaleureuse pour des repas agréables. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La résidence offre des prestations de qualité, avec un chauffage au sol par système de chauffage urbain au gaz naturel pour un confort optimal. Elle est sécurisée avec interphone, porte blindée et accès restreint pour assurer la tranquillité des résidents. Pour votre confort, un parking extérieur est inclus, ainsi qu'une cave en sous-sol pour y entreposer vos affaires en toute sécurité. Idéalement situé à Crosne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement est une perle rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : Appartement Chaleureux avec Balcon - Idéalement Situé à Brunoy Vous recherchez un appartement confortable et pratique dans un cadre agréable ? Idéalement niché dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement saura vous charmer par sa luminosité et son agencement optimal. Cet appartement de 46 m², situé au RDC (demie étages) d'une résidence de 3 niveaux construite en 1979, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il se compose d'une entrée avec un dégagement idéal pour en faire un petit dressing ou placard de rangement, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux grace à ses portes fenêtres sur toute la longueur du salon, donnant sur un jolie balcon sans vis à vie. Une chambre avec dressing, salle de bain, et WC séparé. Les points forts de cet appartement résident dans son bon état général et sa localisation stratégique. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, il vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le digicode sont présents pour vous assurer un quotidien facilité et sécurisé. De plus, vous disposez d'une cave ainsi d'une place de parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ( non privative). Le + un Gardien pour garantir une sécurité optimale. 15 mn en moyenne à pied de la Gare de yerres. Arrêt de bus à 1 mn (bus 4135 direction Gare de Brunoy, et bus 4120 pour Gare de Yerres). Ce bien est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon à Brunoy ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2055.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Brunoy - Quartier Saint-Pierre - T4 69 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 étages à Brunoy, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie agréable et soigné, bien situé dans une résidence à taille humaine. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le séjour double constitue le cOEur de l'appartement : lumineux et bien orienté, il offre un espace de vie agréable et aéré avec la possibilité de créer une troisième chambre. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, une grande de 14 m² et l'autre de 11 m² avec placards. La salle de bain et le WC sont séparés. Une place de stationnement extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.66€ par mois (soit 2431.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² – 2 chambres – Balcon – Cave – Résidence du Grand Parc Au sein de la résidence du Grand Parc, reconnue pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, découvrez cet appartement de 66 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée • Un séjour agréable lumineux • Une cuisine équipée • Un WC indépendant • Une salle d'eau • Deux chambres, dont une avec dressing Les plus : • Un balcon • Une cave • Ascenseur • Résidence sécurisée Environnement & commodités : • Arrêt de bus à 100 m • École maternelle des Soulins à 300 m • École primaire Ombrage à 1,3 km • Collège Louis Pasteur à 1 km • Lycée Talma à 1,8 km • Boulangerie à 1 km • Centre commercial Talma à 1,5 km • Gare à 2 km Informations copropriété : • Résidence toujours bien entretenue • Aucune procédure en cours Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, cet appartement allie confort, praticité et environnement privilégié. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jehanne Jail vous propose : Situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec gardien, agréable appartement de 4 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et la vallée, une cuisine indépendante avec son cellier attenant ainsi qu'un dressing. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les chambres profitent elles aussi d'une vue dégagée sur la verdure. La configuration actuelle permet de repenser les espaces afin de créer un séjour plus généreux ou une troisième chambre, selon vos envies. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Les + : Fenêtres en PVC double vitrage, RER 12 minutes à pied, Proximité du collège, de la piscine et des bords de l'Yerres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.93€ par mois (soit 4295.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vigneux-sur Seine, à 19 minutes de Paris par le RER D et proche de toutes les commodités, venez découvrir à 10 mn de la gare cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur dans résidence récente (2009) calme et sécurisée, comprenant : Entrée et séjour d'environ 22 m² donnant sur le balcon (7 m²), cuisine fermée aménagée et équipée, un espace nuit où vous trouverez un dégagement, un cellier avec rangements, deux chambres d'au moins 11 m² avec rangements, salle de bains et toilette séparé. Au sous-sol une place de parking. Chauffage électrique, double vitrage PVC, digicode et interphone. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 490 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000,6 € Honoraires charge acquéreur : 11 489,4 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Rémis DUCAT, Tél. : 06 03 13 86 82, E-mail : jeanremis.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 819438383.

Iad france - severine errable vous propose : vigneux-sur-seine – appartement – t3 70 m² – très bon état – lumineux au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement de 70 m² séduit par sa luminosité, son exposition sud-ouest et son très bon état général. – appartement de 70 m², sans travaux à prévoir – entrée desservant l’ensemble du logement – séjour de 36 m², lumineux et bénéficiant d’un double aspect sud-ouest – cuisine équipée ouverte – 2 chambres – wc indépendant – chauffage individuel au gaz – climatisation réversible – vmc mécanique – résidence sécurisée avec digicode et interphone – fibre optique - dpe c - place privative l’emplacement est idéal : commerces à 100 m, gare à 500 m à pied et écoles à proximité. Contactez-moi pour convenir d’une visite de cet appartement lumineux et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.