Appartement
Vente Appartement 3 pièces
Juvisy-sur-Orge (91260)
2 956 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 45 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france !
Quartier centre ville !
À proximité du marché et de la rue piétonne, appartement de 3 pièces principales à rénover avec : entrée, séjour, 2 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, et cave privative en sous-sol.
Possibilité de se garer facilement.
Double vitrage partout.
Travaux à prévoir (me consulter pour plus de précisions).
Aménagement possible en t3 ou grand t2, selon vos besoins.
Opportunité à saisir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.51€ par mois (soit 2142.16 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 18 avril 2026
Caractéristiques
- Cave
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 133 000 €(2 956 €/m²) −10 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (133 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 avril 2026.
- 19 mai 2026
- 133 000 €
- 18 avril 2026
- 148 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 956 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 550 € et 2 130 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Juvisy-sur-Orge indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Juvisy-sur-Orge (91260)
Juvisy-sur-Orge
Localisation approximative
Adresse du bien : 7 Rue Larigaldie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Amélie Foulup
Négociateur
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