Appartement avec balcon à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)

Ce programme immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge conjugue l'élégance de l'architecture ancienne au raffinement d'un design moderne, offrant une opportunité unique d'investissement ou de résidence. Avec ses 100 logements neufs, du studio au 5 pièces duplex, cette résidence redéfinit le confort urbain. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable havre de détente au coeur de la ville, tandis que des rooftops accessibles créent une ambiance conviviale et paisible. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et ouverts répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation optimale et un confort énergétique remarquable. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre une pièce à vivre spacieuse et fonctionnelle, tandis que les chambres et salles de bain assurent une intimité préservée dès le 2 pièces. Ce programme est éligible aux dispositifs Pinel et au Prêt à Taux Zéro, idéal pour allier confort moderne et optimisation fiscale. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Unissant harmonieusement le charme de l'architecture ancienne à une élégance moderne, cette résidence à Juvisy-sur-Orge redéfinit le paysage local avec une offre résidentielle unique et confortable. Ce programme immobilier neuf propose 100 logements allant du studio aux duplex de 5 pièces, parfaits pour un investissement en résidence principale ou en patrimoine locatif * . Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, du balcon à la terrasse, offrant des moments de détente en plein air et une vue apaisante sur les environs. Des rooftops accessibles par des escaliers en colimaçon ajoutent une dimension conviviale et sereine. À l'intérieur, les logements respectent les normes RE2020, garantissant une isolation optimale. Les espaces de vie sont conçus pour la praticité, avec des pièces dégagées et une cuisine ouverte sur le salon, créant un environnement lumineux. Les chambres, à partir des deux pièces, préservent votre intimité, tandis que les salles de bain modernes complètent cet ensemble raffiné. * Programme immobilier neuf éligible au dispositif de Prêt à Taux Zéro (conditions et détails en agence). Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Falguières vous propose : À vendre à Juvisy-Sur-Orge, quartier Seine, proche de la gare et des commerces, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, un appartement de trois pièces baigné de lumière comprenant : une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour, un espace nuit comprenant deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle de bains, et un WC. L'appartement dispose d'une cave et de nombreux rangements. Le balcon est exposé plein sud. Ascenseur. Bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine, élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans un environnement calme, à deux pas de l’Orge et de la Seine. Découvrez une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et élégance. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour un bien-être au quotidien. Une résidence moderne et durable Certifiée RE 2020, elle privilégie des matériaux de qualité, des prestations haut de gamme et propose des stationnements adaptés à la mobilité douce. Un emplacement stratégique À seulement 400 m du RER C et D et à proximité du TGV Paris-Austerlitz–Nantes, Juvisy-sur-Orge combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profitez également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier les espaces verts emblématiques : le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Bœufs. Une opportunité d’investissement Éligible aux dispositifs LLI et LMNP, ce programme est idéal pour habiter ou investir dans un cadre privilégié. Une occasion unique à saisir dès maintenant ! Réservez vite votre futur appartement et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouvelle adresse.

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Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Appartement 3 pièces – 63 m² – Juvisy-sur-Orge (Rue Pasteur) À deux pas des transports et des grands axes – Résidence récente et bien entretenue Situé rue Pasteur à Juvisy-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C & D, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Dans une résidence de 2003, très bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées, ce bien se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un espace de vie lumineux avec accès à un balcon • Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante (aménagement au choix de l’acquéreur) • Deux chambres bien agencées • Une salle de bain • Des WC séparés L’appartement a bénéficié de travaux récents : • Peintures neuves dans les pièces de vie, l’entrée et la cuisine • Sol refait à neuf avec un parquet moderne gris clair, apportant une touche contemporaine à l’ensemble Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • Résidence calme et sécurisée • Copropriété soignée • Proximité immédiate des axes routiers (Nationale 7) • Gare RER accessible à pied Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 791 e / mois + frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * a juvisy-sur-orge - succes commercialcette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'orge et de la seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme re 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de paris, avec une excellente desserte via le rer c et d à 400m de la résidence, ainsi que le tgv (paris-austerlitz-nantes), juvisy-sur-orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le port aux cerises et le parc du pré aux boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo. Le programme est éligible aux dispositifs lli et lmnp - idéal pour investirune opportunité rare à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant et faites de juvisy-sur-orge votre nouveau chez-vous. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Coup de cur à Juvisy-sur-Orge Spacieux 2 pièces de 44,5 m² avec balcon et vue dégagée. À la recherche dun appartement lumineux, bien situé et agréable à vivre ? Ce 2 pièces a tout pour vous séduire. Situé au 4 ? étage dune résidence avec ascenseur, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée depuis un balcon sans vis-à-vis. Lagencement est fonctionnel : entrée accueillante, cuisine indépendante (possibilité douverture sur le séjour), séjour confortable, chambre spacieuse, salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous-sol est complète le bien au prix de 10 400 en sus. Vous apprécierez le cadre paisible dun quartier résidentiel recherché, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C, RER D et future ligne T7). Un emplacement stratégique pour rester connecté à Paris et ses environs, tout en profitant du calme. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. À découvrir rapidement avec lagence Richardière.

Exclusivite lamy - dans résidence de 2009 à 5 minutes à pieds de la gare rer c et d et de la seine - l'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Le bien comprend : une entrée, un séjour accès balcon de 4 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangement, wc, salle de bains. Parking privé en sous-sol. Double vitrage pvc et volets roulants. Dpe c. Le bien sera libre en fin d'année 2025.

À découvrir sans tarder : spacieux 4 pièces avec balcon et vue dégagée à Juvisy-sur-Orge. Situé au cur dun quartier résidentiel paisible et recherché, cet appartement lumineux de 88 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée depuis le balcon. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C, RER D et future ligne T7), ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et accessibilité. Nichée au 4e étage dun immeuble avec ascenseur, cette belle opportunité proposée par votre agence Richardière se compose dune entrée accueillante, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Un parking en sous-sol complète ce bien au prix de 10 400 en sus. Un appartement familial prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * travaux en cours - devenez propriétaire à juvisy-sur-orge, à 750 m de la gare rer c et d ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est le fruit d'une architecture contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon et terrasse dont certaines orientées au sud. Double orientation pour certains logements dès le 3 pièces. Programme re 2020 avec parking privatif. Commerces, marché, écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1,2 km. Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de juvisy-sur-orge (rer c et d) à 750 m. Accès n7 à 120 m et a6 à 3,7 km. Programme éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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