Appartement avec dernier étage à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement type F3 de 61 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2012. Situé en bord de Seine de Juvisy-sur-Orge, à deux pas du groupe scolaire Tomi Ungerer, à 400 mètres de la gare RER de Juvisy, l'emplacement est idéal ! Le bien comporte une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et traversante de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les plus de cet appartement ? DEUX belles terrasses, un très bon état général qui permet de poser ses valises directement, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants, ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Cet appartement n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour les déplacements vers Paris : le RER C permet notamment de rejoindre la Bibliothèque François-Mitterrand en environ 10 minutes. L'appartement se compose d'une belle entrée avec de nombreux placards, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante avec cellier, ce dernier pouvant facilement être repensé en buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur la cour, au calme, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Le séjour, particulièrement lumineux, constitue le véritable atout de l'appartement. Il ouvre sur un joli balcon, offrant une vue dégagée et agréable, rare pour un appartement situé en plein centre-ville. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une installation électrique et gaz sans anomalie. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. La copropriété ne fait actuellement l'objet d'aucun gros travaux voté, offrant ainsi un contexte rassurant pour votre projet. Un appartement avec un beau potentiel d'aménagement, qui permettra à ses futurs propriétaires de le moderniser et de le personnaliser selon leurs envies, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la gare et des commerces. Les + : Gare de Juvisy à 2 min à pied Paris Bibliothèque François-Mitterrand en ~10 min par le RER C 4 ? et dernier étage avec ascenseur Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée 2 chambres au calme sur cour Place de parking Cave Nombreux rangements Double vitrage et volets roulants électriques Beau potentiel d'aménagement Petite copropriété sans gros travaux votés Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778.

Iad France - Lianshuang Pucheu vous propose : JUVISY-SUR-ORGE — Duplex T2bis 65 m² utiles (36 m² Carrez) | Idéal Premier Achat ou Investissement Vous cherchez un bien à Juvisy-sur-Orge avec un fort potentiel et de la surface cachée ? Ce duplex lumineusement exposé (Nord / Sud / Ouest) saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1910 (résidence sécurisée avec digicode), ce bien propose 65 m² d'espace utile (36 m² habitables + 29 m² de combles aménagés au sol). Au niveau principal : Entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée. Une chambre cosy au calme. Salle d'eau et WC séparé. Le vrai plus (surface modulaire) : Sous les combles, profitez de 29 m² au sol entièrement aménagés. Un volume rare à exploiter selon vos projets : suite parentale, espace télétravail / bureau, coin nuit supplémentaire, salle de jeux ou rangement volumineux. Points forts pour votre recherche : Vie quotidienne & Transports : Proche gare de Juvisy (RER C et D vers Paris), commerces et centre-ville. Résidence : Petite copropriété au calme, charme de l'ancien, pas de voisin au-dessus. Potentiel : Idéal pour y vivre ou pour de la location (optimisation de la surface au sol). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianshuang Pucheu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928191410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Prot vous propose : JUVISY-SUR-ORGE – 3 PIÈCES – 70 m² – CENTRE-VILLE Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d’environ 70 m², situé au 3ème et avant-dernier étage sans ascenseur dans une résidence à taille humaine aux façades parfaitement entretenues. Idéalement situé dans le quartier Centre-Ville à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché. L’entrée dessert un grand placard, puis s’ouvre sur un salon lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine séparée et équipée avec un cellier. Un dégagement doté d’un grand placard intégré mène ensuite à l’espace nuit. Celui-ci est composé de 2 chambres spacieuses, d'un dressing, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète également ce bien. Autre avantage appréciable : le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Côté emplacement, tout est accessible à pied en environ 5 minutes : écoles, marché, commerces, centre-ville et gare. La gare de Juvisy-sur-Orge permet notamment de rejoindre les RER C et D. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite. PROT Marie La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Falguières vous propose : JUVISY-SUR-ORGE - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL - T5 100 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2007 est en parfait état. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre orientations, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvrant sur les espaces extérieurs. La cuisine séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le séjour, tout comme la cuisine ouvrent sur une terrasse de 45 m² bénéficiant d'une triple exposition. Le logement dispose de deux espaces nuit bien distincts : l'un comprenant un dégagement avec deux chambres (dont l'une ayant sur propre espace extérieur), et une salle de bains avec WC. Les deux chambres ont des rangements intégrés. Le second espace nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing et balcon, et d'une salle d'eau. Chaque espace nuit offre calme et intimité. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique du quotidien, tandis que les 2 WC apportent un confort supplémentaire appréciable pour un appartement de cette configuration. Les extérieurs constituent un atout : 2 balcons et une terrasse prolongent l'espace de vie, profitant pleinement de l'ensoleillement offert par les multiples orientations du bien. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode et d'un interphone. La fibre optique est disponible, et le chauffage électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un parking complète ce bien. L'ascenseur et l'accessibilité PMR en font un bien adapté à tous les profils. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Idéalement placé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012, à 5 minutes à pieds de la gare de juvisy / orge (rer c et d), des écoles et des commerces de proximité, venez vous installer dans cet appartement duplex au dernier étage et sans travaux de 3 pièces principale avec : au rdc : entrée, séjour traversant avec espace salon / salle à manger et accès à sa terrasse d'été de 12 m² exposée plein sud, cuisine ouverte équipée, wc séparés. Au 1er niveau : palier, 2 chambres dont 1 avec grand placard intégré, salle de bains + wc et coin buanderie. Les + : 1 place de parking privée en sous-sol, lumineux, double vitrage partout, bonne exposition, excellent état général, fibre optique, proche de toutes commodités. Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.87€ par mois (soit 1702.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Hocini vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de caractère. Vous recherchez un appartement alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et beau potentiel d'aménagement ? Ce bien saura vous séduire. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 17 logements, construite dans les années 1930, vous profiterez d'un environnement plein de cachet. Dès l'entrée, les parties communes témoignent du charme de l'époque : hall soigné, carreaux de ciment, bel escalier ancien… une atmosphère chaleureuse qui rappelle les immeubles parisiens. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon / chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant installé dans une loggia privative, apportant une touche d'originalité à ce bien. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut facilement être ouverte sur l'espace dinatoire grâce à une simple cloison, offrant ainsi la possibilité de créer une pièce plus contemporaine et conviviale. L'emplacement est un véritable atout : gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge à seulement 2 minutes à pied, commerces de la rue Monttessuy au bout de la rue. toutes les commodités accessibles à pied. Pour les amateurs de nature et de loisirs, le Port aux Cerises se rejoint en moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente. Autre avantage appréciable : la copropriété bénéficie de charges maîtrisées d'environ 120 € par mois, un critère recherché aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les atouts de ce bien : *Dernier étage avec vue dégagée. * Petite copropriété de 17 logements. * Charme de l'ancien. * Cuisine pouvant être ouverte. * Faibles charges de copropriété (environ 120 € / mois). * Gare, commerces et commodités accessibles à pied. * Port aux Cerises à quelques minutes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité sur un secteur particulièrement recherché, où l'emplacement, le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'à 6 800 de remise avec notre offre exceptionnelle : 2 % de remise + frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre ! Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les rer c et d, facilitant l'accès à paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'ile de france. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur. En rdc, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville. La ville de juvisy-sur-orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de seine, dynamique et connectée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Rare sur le secteur ! Faibles charges - Dernier étage avec jardin, box et 2 caves Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots d’habitation, découvrez cet appartement 3 / 4 pièces plein de charme, situé au dernier étage, avec 2 caves, un box et la jouissance exclusive d’un jardin : un véritable atout pour profiter des beaux jours. Nichée dans un environnement calme et pavillonnaire, tout en restant à 10 minutes à pied du RER C et D de Juvisy-sur-Orge, des écoles et des commerces, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement propose une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé Est avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes peuvent être repensés pour créer une pièce de vie encore plus conviviale selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un lieu de vie à votre image. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Gervasi vous propose : Aucun Travaux à prévoir pour ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² situé sur la N7 à deux pas du groupe scolaire Jules Ferry, du marché des Gravilliers et du futur Tram T7. Le bien, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de douche et d'un WC avec emplacement pour lave linge. Au sous-sol une grande cave carrelée. Les + : Radiateurs électriques à inertie, isolation du comble fait récemment, salle de douche et embellissements récents. Menuiseries PVC double vitrage. Idéal premier achat ou investisseur ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Proche toutes commodités : À PIED : 10 min centre ville, 15 min gare RER D Viry-Châtillon ou 20 min RER C / D Juvisy s / o - (Arrêts de bus à proximité également pour y accéder encore plus rapidement). Dans une petite copropriété sans charge, au premier et dernier étage, studio à rafraîchir de 24,9 m². Il se compose ainsi : - entrée - pièce à vivre - espace cuisine - salle d'eau avec WC L'accès se fait par un escalier indépendant ne desservant que l'appartement. Le palier privatif permet donc de compléter le logement en l'occupant d'un meuble à chaussures et d'un porte-manteaux. Menuiseries double vitrage Chauffage et ballon électriques (Des projections de l'appartement après rafraîchissement vous sont proposées en photo) Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Athis-Mons, cet appartement 4 pièces de 79,18 m' se trouve au 4° et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2015. Actuellement exploité en colocation, il offre un revenu locatif mensuel de 1 800 € Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, des arrêts de bus et des établissements scolaires, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande salle de bains. Chaque pièce donne accès à une vaste terrasse de 62 m ? , idéale pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente au soleil. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce bien rare représente une opportunité à saisir, aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale. Visitez sans tarder !

Iad France - Patricia SEVER vous propose : Rare à Athis-Mons – Dernier étage avec terrasse de 28 m² Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 65 m², en excellent état, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2013), sécurisée et équipée d'un ascenseur. Un bien où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée. Un espace rare, idéal pour partager des repas, recevoir vos proches ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une place de parking privative en sous-sol. Les points forts Dernier étage avec ascenseur Terrasse exceptionnelle de 28 m² Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Résidence récente de 2013 Place de parking en sous-sol DPE C Charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un emplacement idéal Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Le tramway T7 se rejoint en 15 minutes à pied, tandis que les gares RER C et RER D sont facilement accessibles en bus, offrant une liaison pratique vers Paris, Orly et les principaux bassins d'emploi. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.9€ par mois (soit 3574.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SEVER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : À vendre à Athis-Mons, appartement 4 pièces en dernier étage avec terrasse. Dans résidence récente de 2015, il se compose : d'une entrée, d'un espace de vie avec séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m² donnant à une terrasse bien exposée de 62 m², trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains spacieuse avec wc et un wc indépendant. Toutes les pièces de l'appartement offrent un accès indépendant et direct à la terrasse. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate à pied des commerces, écoles et transports. BIEN VENDU LIBRE ! Venez découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.42€ par mois (soit 4073 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwendoline sandt vous propose : athis-mons – t4 88 m² – dernier étage – résidence rénovée – box & cave – dpe c à athis-mons, découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée récemment rénovée. L’entrée avec placard dessert un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant. Une buanderie dédiée ainsi qu’une loggia complètent cet agencement particulièrement fonctionnel pour une famille. Une résidence rénovée, un vrai plus : la copropriété a bénéficié d’importants travaux : rénovation énergétique, ravalement de façade, remplacement des volets bois par des volets pvc, installation de nouveaux radiateurs à inertie sèche, réfection des sols de la loggia et du balcon, ainsi qu’un éclairage automatique dans les parties communes. Le chauffage urbain, alimenté notamment par la géothermie, participe aux bonnes performances énergétiques de l’appartement, classé dpe c. La résidence dispose d’un digicode et d’un interphone. La fibre optique est disponible. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le bien. Le box est accessible par l’extérieur de la résidence, mais se situe à seulement quelques pas de l’entrée de l’immeuble. L’appartement est situé au dernier étage sans ascenseur. Pas de nuisance au dessus ! Un vrai plus pour votre tranquillité. En bon état général, quelques rafraîchissements intérieurs permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, ses espaces extérieurs et ses nombreux équipements, cet appartement réunit de beaux atouts pour une vie de famille confortable. Fonctionnel, agréable et situé dans une résidence rénovée : une visite pourrait bien provoquer le coup de coeur ! Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement a vendre 4 pieces athis-mons (91200) - référence : 28a010701 lot n° copro : 26 prix de mise en vente : 151 833 * lamy propose à athis-mons (91200), dans un quartier dynamique et proches de toutes commodités, un appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant dune belle vue sur lorge. Le logement est situé à 10 mins à pied du rer c et à 5 mins en bus des gares de athis-mons et juvisycet appartement de 4 pièces dune surface de 83,25 m² carrez est composé dune entrée, dune cuisine, dun séjour / salle à manger, de deux chambres, dune salle de bain, dun wc, dun cellier et dun garage (lot n°34) travaux de rafraichissement à prévoir année de construction : 1970copropriété de 57 lots principaux absence de procédure en cours quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles annee n : 4 144 estimation de la taxe foncière annee n : 1 767dpe d 219 / ges d 47chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 970 et 1 370 / an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frcontact : monsieur viola sylvain / mail. : sviola@lamy-immobilier.fr / tél. : 07 62 45 02 11 délais de remise des offres * : au plus tard le 13 / 07 / 2025modalites de visites et de remise des offres dachatvisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateurmodalités de remise des offres * : par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen * honoraires dagence à la charge du vendeur et frais de notaire en sus à la charge de lacquéreur * les délais de remise des offres, les priorités des candidatures et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Appartement a vendre 3 pieces athis-mons (91200) - référence : 28b010703 lot n° copro : 67 prix de mise en vente : 135 378 * lamy propose à athis-mons (91200), dans un quartier dynamique et proches de toutes commodités, un appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant dune belle vue sur lorge. Le logement est situé à 10 mins à pied du rer c et à 5 mins en bus des gares de athis-mons et juvisycet appartement de 3 pièces dune surface de 66,7 m² carrez est composé dune entrée avec placard, dune cuisine, dun séjour / salle à manger, de deux chambres, dune salle de bain, dun wc, dun cellier et dun parking (lot n°87) travaux de rafraichissement à prévoir année de construction : 1970copropriété de 57 lots principaux absence de procédure en cours quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles annee n : 3 364 estimation de la taxe foncière annee n : 1 349dpe d 207 / ges d 41chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 800 et 1 130 / an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Frcontact : monsieur viola sylvain / mail. : sviola@lamy-immobilier.fr / tél. : 07 62 45 02 11 délais de remise des offres * : au plus tard le 13 / 07 / 2025modalites de visites et de remise des offres dachatvisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateurmodalités de remise des offres * : par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen * honoraires dagence à la charge du vendeur et frais de notaire en sus à la charge de lacquéreur * les délais de remise des offres, les priorités des candidatures et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Dans la résidence Adeline, calme et verdoyante, venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 69 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur où vous admirerez une vue panoramique depuis son balcon. - L'appartement se compose comme suit : Une entrée spacieuse desservant un séjour de 19 m² environ, une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de 2 chambres de 12 m² environ, d'une salle de bain, un cellier ainsi qu'un wc séparé. - Une cave et un box en extérieur complètent le bien. Ainsi qu'un espace vert reservé à la copropriété. - Les + : - Faibles charges - Résidence calme - Proximité écoles - Pour plus d'informations et visiter cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 3 pièces de 60 m² à Savigny-sur-Orge. Situé au 5e et dernier étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 60 m², séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort moderne. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour un jeune couple ou une famille de devenir. Le balcon, accessible depuis la pièce principale, prolonge harmonieusement l'espace vers l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres aux volumes équilibrés d'un dégagement optimisant la circulation ainsi que d'une salle de bain spacieuse. L'ensemble est parfaitement entretenu et reflète le standing d'une copropriété Kauman & Broad récente et soignée. Les prestations modernes participent pleinement au confort quotidien : double vitrage, isolation récente, fibre optique, chauffage collectif au gaz et production collective d'eau chaude pour une gestion simplifiée. La présence de la fibre optique dans l'immeuble est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien, un véritable atout dans ce secteur recherché de Savigny-sur-Orge. L'environnement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, notamment la N7 et la A6, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands bassins d'emploi. Les familles apprécieront particulièrement la qualité des infrastructures accessibles à pied : écoles, crèches et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement et participent à une vie de quartier conviviale et adaptée au quotidien des jeunes ménages. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mónica CINTRA, Tél. : 06 72 29 76 91, E-mail : monica.cintra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945187169.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : CENTRE-VILLE • DERNIER ÉTAGE • DUPLEX • BOX • double BALCONS À la recherche d'un grand T2 en plein cOEur d'Athis-Mons ? Je vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces en duplex, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Alliant le confort du centre-ville et le calme d'un dernier niveau, ce bien rare sur le marché saura vous séduire. Une distribution idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard intégré vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², également dotée de rangements et ouvrant sur deux balcons coté jardin. La cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant extrêmement pratique au quotidien. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage : Une chambre au calme absolu, parfaitement préservée des espaces de vie. Les atouts de cet appartement : Énergie maîtrisée : Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière individuelle gaz très récente (installée en 2024). Idéal pour maîtriser sereinement vos consommations ! Stationnement : Un box privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un confort rare et indispensable en centre-ville. Emplacement : Tout se fait à pied ! Les commerces, commodités et transports (bus) du centre-ville d'Athis-Mons sont à proximité. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : appartement 4 pieces - 74 m² - 2 / 3 chambres - balcon - cave - parking -le clos perrault cet appartement de 4 pièces et 75 m² environ est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, de la résidence clos perrault, réputée pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités et de la gare rer c. Vous serez également séduit par l'organisation fonctionnelle de ses pièces et sa luminosité. Cet appartement vous offre une entrée avec rangement, une cuisine américaine ouvrant sur un séjour lumineux par lequel vous accédez à un grand balcon filant sans vis-à-vis. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec un balcon. Un bureau peut être reconfiguré en 3eme chambre. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Enfin vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave. Envie d'en savoir plus ? Appelez moi pour parler de votre projet et organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386.67€ par mois (soit 4640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Dans un environnement recherché du bas de Viry-Châtillon, à deux pas des quais de Seine, ce charmant F2 niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété familiale offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, où tout se fait à pied… la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) comme celle de Viry-Châtillon sont accessibles en une dizaine de minutes, et les commerces du quotidien, dont Intermarché, se trouvent à seulement 5 minutes. Dès l’entrée, on découvre un appartement parfaitement optimisé d’un peu plus de 33 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie séduit immédiatement par son agencement moderne et ses nombreux rangements, avec notamment un îlot central intégrant de multiples espaces de rangements ainsi que tout l’électroménager (four, plaques à induction, machine à laver…), prêt à l’emploi pour une installation sans contrainte. Le réfrigérateur restera également en place. Certains meubles peuvent également rester, selon vos besoins. La salle de bain, récemment rénovée, propose une baignoire, un sèche-serviettes, une vasque et des WC, dans un esprit actuel et soigné. L’ensemble de l’appartement a été repeint il y a moins d’un an, offrant une atmosphère propre, fraîche et immédiatement agréable. La chambre, spacieuse avec ses 15 m², est un véritable cocon. Elle se distingue par sa cheminée pleine de charme qui apporte une touche d’authenticité rare. Un dressing et un meuble de rangement sont déjà en place mais les volumes permettent d’imaginer facilement un espace bureau ou des rangements supplémentaires selon vos envies. La copropriété, à taille humaine, dégage une ambiance conviviale et rassurante, avec en bonus un jardin commun particulièrement appréciable aux beaux jours. Côté budget, les charges de copropriété s’élèvent à 111 € par mois et incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ne laissant à votre charge que l’électricité. La taxe foncière est de 860 € par an. Une cave complète le tout. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement stratégique, charme et fonctionnalité… une visite s’impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.