Appartement à vendre Drôme (26)

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Opportunité à saisir à Mollans-sur-Ouvèze – Studio Situé à Mollans-sur-Ouvèze, au cOEur de la Drôme provençale, biens proposés sous les mandats n°1926592 et n°1926599, vendus exclusivement ensemble et ne pouvant faire l’objet d’une vente séparée. Le prix global d’acquisition des deux studios est fixé à 90 000 €. Découvrez ce studio moderne de 19 m², situé au premier étage avec ascenseur. Le studio se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un coin cuisine aménagé, d’une salle de bain ainsi que d’un WC. Son agencement optimisé en fait un logement pratique et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple. L’ascenseur permet un accès facile au logement. Le bien se trouve à proximité des commodités et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Un emplacement privatif en sous-sol est également inclus, parfait pour ranger un vélo ou une moto en toute sécurité. Ce studio est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, dans un village au charme provençal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALENCE, en co-exclusivité, le centre-ville, le calme et la luminosité, une ambiance villa sur le toit pour cet appartement de 203 m² en duplex avec terrasse de 39 m². Le dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, garage et 2 parkings fermés. Une conception agréable et harmonieuse, pensée pour un confort de vie quotidien. De beaux volumes, une ambiance raffinée et intemporelle : sols en marbre, beaux parquets, staff. Un superbe salon de 55 m² avec une cheminée à foyer fermé et de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasseoffrant une belle perspective sur l'Ardèche et le Vercors, une cuisine intégrée de 12 m² avec une arrière cuisine / buanderie, 1 chambre de 27 m² avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau. Un superbe escalier architectural en pavés de verre et marbre rose desservant le 5ème étage : Un bureau / salon lecture de 34 m² avec tout un pan de mur aménagé en bibliothèques, 3 chambres dont 1 suite parentale de 28 m² avec salle de bains : 2 vasques et baignoire, 2 chambres de 13 m² et 12 m² avec une salle d'eau commune. Chauffage par le sol et climatisation dans la pièce de vie - radiateurs électriques à l'étage - huisseries en alu - volets motorisés - aspiration intégrée. Charges : 1 428,32EUR / trimestre (chauffage par le sol, eau, syndic, assurance, ascenseur. ) - Nombre d'appartements : 18 Au sous-sol avec un accès par l'ascenseur : un garage de 23 m² avec électricité et 2 box couverts. Un lieu de vie rare et confidentiel en centre-ville. DPE : C 150-GES : C 17 Aucune procédure en cours. PRIX : 689 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

NOUVELLE BAISSE DE PRIX. Vous le cherchiez, je vous l'ai trouvé. Je vous emmène visiter cet agréable appartement d'environ 99 m². L'accueil se fait par une entrée chaleureuse  qui mène à la cuisine dinatoire. Le salon offre généreusement plus de 22 m².  On y trouve également  les 3 chambres (10,56 m²- 15,61 m² et 17,81 m²).  La salle de bains est meublée et les toilettes sont séparées. Pour votre confort, un parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble. L'accès au centre ville se fait en 10 minutes à pied. Balades en famille ou footing, c'est vous qui décidez, pour cela, vous avez le  parc  Girodet. La copropriété composée de 4 lots uniquement a fait l'objet de très gros travaux ces dernières années (  toutes les tuiles de la toiture, une partie de la charpente, la réhabilitation complète des parties communes, la porte d'entrée de l'immeuble, la façade). L'appartement,  quant à lui, toujours très bien entretenu, ne présente aucune anomalie  en termes de diagnostics. Ses atouts : des pièces spacieuses, une porte d'entrée blindée, des volets roulants, une chaudière gaz à condensation récente, le tableau électrique récent, une loggia isolée de 4,63 m², en plus de la surface habitable annoncée. Un autre de ses atouts, les charges annuelles qui s'élèvent à 722 euros, soit seulement 60 euros / mois. Le DPE réalisé le 21 / 12 / 2 025, indique un classement  en " C ", ( 123 kWh / m² / an), et un GES en  " C " ( 25 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 123 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 115 kWh / m² / an.  Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 180 et 1 640  euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1776270309.

Au coeur du centre-ville de Montélimar, à l'abri de toute agitation, se niche un ensemble immobilier aussi rare que séduisant. Dans une cour intérieure fermée et sécurisée, au sein d'une copropriété intimiste, nous vous proposons deux charmantes maisonnettes indépendantes, vendues ensemble, offrant un cadre de vie calme, discret et confidentiel. Ces deux petits bâtiments au charme certain bénéficient d'une atmosphère paisible et verdoyante, véritable cocon en plein centre urbain. Ici, le temps semble suspendu, loin du bruit, tout en profitant d'un emplacement ultra-privilégié. ? Situation idéale : – Centre-ville de Montélimar – Gare accessible en 5 minutes à pied, en traversant le parc – Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ? Un bien aux multiples possibilités : – Investissement locatif (location courte durée, week-end, tourisme, déplacements professionnels) – Résidence secondaire / pied-à-terre pour profiter de Montélimar en toute liberté – Usage mixte possible selon vos projets L'ensemble séduit par son caractère unique, son intimité rare en centre-ville et son potentiel patrimonial. Un lieu confidentiel, chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, loin des standards. ? Un bien coup de coeur, discret et plein de charme, à découvrir sans tarder. Prix : 250 000 euros - Ref : 1493 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Situé au deuxième étage de la résidence Le Sully à Bourg-les-Valence, proche du centre ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 au deuxième étage avec ascenseur. Appartement traversant et lumineux offrant une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres et salle de bain avec toilettes. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. Appartement lumineux. Vendu avec une cave. Rénovation façade récente et entrée copropriété sécurisée. Parking collectif. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour primo-accédant ou investisseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Réf 5099 - coeur de ville proche gare - appartement duplex t3 de charme - 72.51 m² habitable (48.69 m² loi carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : au 1er niveau : une agréable pièce de vie cuisine / salon / séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 m²- une chambre de 10 m²- une salle d'eau avec wc. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur / an. À visiter rapidement avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Iad France - Tanguy MARLHENS vous propose : Rénovation énergétique en cours pour ce bel appartement lumineux avec balcons. Situé sur la commune de Portes-lès-Valence, venez découvrir cet agréable appartement en RDC surélevé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un dressing. Classe énergétique F, mais d’importants travaux de copropriété déjà votés et entièrement à la charge des vendeurs vont améliorer fortement l’isolation et le confort thermique, un vrai plus pour l’avenir. Appartement lumineux, bien agencé, proche des commodités, écoles et axes principaux. Stationnement aisé dans la copropriété. Une belle opportunité à ne pas manquer – contactez-Mmoi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite a montelimar (26200) découvrez ce superbe appartement situé à montélimar, au coeur de la copropriété le bel air, à deux pas du centre-ville, parfaitement préservé des nuisances, résidence privée dotée d'un vaste parc privatif verdoyant. Ce spacieux f2, anciennement un f3, offre environ 57.19 m² de surface au sol et 55,33 m² en loi carrez. Installé au premier étage et demi d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une sécurité grâce à un portail motorisé donnant accès à un parking privé commun ainsi qu'à un contrôle sécurisé des parties communes intérieures. Laissez-vous séduire par ce logement rénové avec soin comprenant une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), agrémentée d'un espace buanderie / cellier pour votre confort. Vous profiterez également d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne avec douche spacieuse, de toilettes séparées et d'un débarras fonctionnel. Envie d'une chambre supplémentaire ? Transformez votre logement en f3 en intégrant le salon dans cet aménagement astucieux ! Les menuiseries en pvc double vitrage sont partiellement équipées de moustiquaires et toutes dotées de volets roulants solaires. Une cave privative complète ce bien. Vous avez également la possibilité de conserver les meubles du logement inclus dans le prix de vente ! Situé dans un environnement calme donnant sur des parcs verdoyants et proche immédiate de toutes les commodités, cet appartement est en excellent état. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Prix de vente : 127 000 € ttc honoraires charge vendeurs votre contact perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 dpe : classe energie : c- classe climat : c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien soumis au statut de la copropriété : 141 lots dont 60 lots d'habitations / 60 caves / 21 garages budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1845 € / an (entretien des parties communes, eau froide, chauffage, syndic. ) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 845 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Valence, au premier étage d'une résidence calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m² avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services et de la gare. Vendu avec bail commercial au sein d'une résidence avec services (buanderie, sauna, parking privé et clos). Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Copropriété de 45 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 478.97 euros.

Appartement T4 69.91 m² Montélimar Montélimar, proche de toutes les commoditées et de la route de Chateauneuf, appartement T3 ancien T4 au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée et rénovée avec isolation par l'extérieur déjà effectuée. Vous entrez directement sur le double séjour de 31 m² prolongée par sa loggia, cuisine séparée agencée, vous aurez ensuite accès aux 2 chambres. Salle d'eau et des toilettes séparés. Appartement rénové. Chauffage au sol et clim dans le séjour. Charges de copropriété : 243 euros / mois dont chauffage au sol, eau chaude, et eau froide. Copropriété de 200 lots, Procèdures en cours : 1 Grand parking privatif à la copropriété disponible en bas de l'immeuble Cave privative Taxe foncière : 1075 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez ORPI TROLLAT IMMOBILIER, situé au 1er étage, au fond de l'immeuble, cet appartement offre un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Romans-sur-Isère, du côté ouest. D'une surface de 68,03 m², il a été entièrement rénové avec soin : électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau. L'ensemble est en excellent état et prêt à accueillir un nouveau projet, sans aucun frais à prévoir. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie confortable avec un extérieur et une incroyable vue, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale avec une salle d'eau spacieuse et d'une autre chambre. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants seront prochainement installés dans le cadre de la rénovation de la copropriété. Une cave et un garage fermé complètent le bien. La résidence, fermée entièrement clôturée avec portail automatique, dispose également de nombreuses places de stationnement, un vrai confort au quotidien. La copropriété, construite dans les années 1960, va bénéficier d'une rénovation énergétique importante (isolations, balcon, volets roulants, façades, etc. ), intégralement prise en charge par le vendeur. L'acheteur profitera ainsi d'un immeuble modernisé, plus performant et avec des charges maîtrisées pour de longues années. Un appartement clé en main, calme, bien situé et sécurisé sur le plan technique, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1125.

Appartement de 62 m² sur deux niveaux, au dernier étage d'une petite copropriété en centre ville de montélimar. Belle pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle de bain, en duplex une seconde chambre spacieuse. Réfection récente, cet appartement est actuellement loué 495.00 € charges comprises. Très bien entretenu. Prix : 82 000 euros - ref : 1492 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550.00 €. Date de réalisation du dpe : 05-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256 romans sur isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Situé au sein d'une résidence neuve, cet appartement T1 de 38 m². Il se compose de 1 chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une grande terrasse de 20 m². L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente isolation, et répond aux normes PMR. Un sous-sol complète l'ensemble. (option garage) La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 123 982 euros - Ref : 1479 - C03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Situé au sein d'une résidence neuve, cet appartement T4 offre une surface habitable de 109 m², pensée pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une grande terrasse de 87 m² et un jardin privatif de 31 m², idéals pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une excellente isolation, et répond aux normes PMR. Un sous-sol complète l'ensemble. (option garage) La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 325 200 euros - Ref : 1479 - C01 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

T3 lumineux de 61 m² – Balcon et cave – Idéalement situé Situé au 4 ? étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 61 m², construit en 1963, bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec couloir et dressing, de deux chambres, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Secteur Emile ZOLA proche centre ville et gare. Au rez-de-chaussée, appartement d'une surface de 68 m² environ à rafraichir, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains avec loggia, et d'un wc. Chaudière gaz individuelle. Double vitrage pvc. Interphone. Cave. Stationnement libre et facile. Visite 360° disponible sur notre site ORPI TROLLAT Immobilier. Contactez nous sans attendre pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1114.

À Valence, à proximité du centre-ville, ce bel appartement de type haussmannien de 198 m² est situé au premier étage d'un immeuble ancien. Il offre de beaux volumes, une bonne luminosité et un cadre de vie calme. Le bien a été rénové tout en conservant l'esprit de l'ancien, avec notamment des parquets, cheminées et boiseries, permettant de préserver le caractère du lieu tout en apportant le confort nécessaire au quotidien. L'entrée dessert les pièces de vie composées d'une grande cuisine d'environ 32 m², d'un séjour et d'un salon d'environ 33 m², offrant des surfaces généreuses. La partie nuit est organisée de manière confortable pour une vie de famille. Elle comprend trois chambres d'environ 20 m², d'une quatrième chambre avec une douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec double vasque et douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en bureau, complète cet espace. L'appartement dispose de deux WC, dont un indépendant. Les huisseries sont en double vitrage. Le bien dispose également de deux greniers, l'un d'environ 49 m² et le second d'environ 14 m², d'un espace en sous-sol d'environ 12 m², d'un stationnement privatif sécurisé, ainsi que d'un jardin clos d'environ 300 m². Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

EN EXCLUSIVITE : appartement de charme en rez de chaussée avec entrée indépendante et cour privative ! Situé au sein d'une petite copropriété de 7 logements, très bien entretenue, cet appartement de 63 m² habitables se distingue par un atout rare : il est le seul de la copropriété à disposer d'une entrée indépendante, offrant confort et intimité. Il se compose d'un beau séjour avec climatisation et d'une cuisine toute équipée. La chambre de 15 m² spacieuse et chaleureuse dispose de nombreux rangements et vous séduira par son mur en pierres apparentes et ses poutres. Aucun travaux n'est à prévoir : excellent état, emplacement privilégié, proche toutes commodités, fait de ce bel appartement un bien particulièrement recherché ! Pour le visiter contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur  bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valence centre-ville, la luminosité et une superbe vue pour cet appartement f2 de 46 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Une rénovation totale en 2024 / 25 dans un esprit cosy et chaleureux. Un séjour-salon avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le vercors et l'accès au balcon, cuisine aménagée, une chambre avec tout un pan de mur en placards, salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Une cave au sous-sol. Huisseries pvc - volets roulants. Travaux de rénovation énergétiques charge vendeur : isolation par l'extérieur des façades, isolation et végétalisation de la toiture, pompe à chaleur, vmc. Charges annuelles : 2 674,74eur (chauffage, eau chaude + froide, ascenseur. ) charges qui seront recalculées après travaux. Nombre d'appartements : 25 dpe : d 223-ges : d 46 pas de procédure en cours. Prix : 130 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

REF : 6001 EXCLUSIVITÉ Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet espace de 185 m² se distingue par ses volumes rares et son cachet authentique. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien offre une modularité totale pour un projet de bureau ou une réhabilitation en un ou plusieurs appartements de standing. ​L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et un balcon en enfilade. L'agencement actuel comprend : ​Un hall d'entrée amenagé en bureau ​Un volume principal de 105 m² : Idéal pour un grand open-space ou une pièce de vie monumentale. ​3 bureaux privatifs : Parfaits pour des chambres ou des espaces de travail isolés. ​Zones techniques : Une chaufferie (transformable en cuisine), un WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau. ​La structure du plateau permet d'imaginer facilement un appartement de type Haussmannien. La clarté des volumes et la disposition des pièces facilitent une transition vers le résidentiel sans perte d'espace. ​À noter : Le bien est situé dans un immeuble dont la façade a été rénovée en 2025. ​Atouts : emplacement numéro 1, Balcon filant, belles hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien. ​Destination : Professionnel ou transformation résidentielle. Référence agence : 6001.

VALENCE Avenue Maurice Faure, en exclusivité, le centre-ville, le calme et une superbe vue pour ce F3 de 75 m² avec terrasse et garage au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing en retrait de l'Avenue. Une conception agréable, un hall d'entrée à 1 / 2 ouvert sur la pièce de vie : séjour-salon, cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse couverte de 21 m² offrant une belle perspective sur le parc et les monts d'Ardèche. Un espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Chauffage individuel au gaz - plancher chauffant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants. Garage avec portail motorisé - cave - parkings collectifs. Charges annuelles : 1 288,37EUR (entretien chaudière gaz, eau froide avec comptage individuel, ascenseur, espaces verts, syndic. ) - Nombre d'appartements : 27 DPE : C 126 - GES : C 20 Aucune procédure en cours. PRIX : 400 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Appartement type t4 saint rambert d'albon, grand appartement a vendre dans copropriété sécurisé avec ascenseur, l'appartement comprend un hall d'entrée qui dessert ensuite un vaste séjour avec salon ouvrant sur balcon et une vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et toilettes indépendantes, l'ensemble comprend également un garage, box cave au rez de chaussée de l'immeuble et une place de parking. Bien soumis a la règlementation des copropriétés, 170 lots, montant de la quotte parts des charges de copropriété 3102euros y compris chauffage. Le prix de l'appartement comprend le montant des travaux de rénovation énergétique engagé par la copropriété. Ces travaux seront réalisés prochainement et amélioreront considérablement la classification énergétique de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 45 - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio s'ouvre directement sur une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et semi-équipée, complétée par une salle d'eau avec WC. Refait à neuf, avec convecteurs électriques, plaque induction, hotte et réfrigérateur neufs. Proche du centre ville et de la gare, ce bien est vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique individuel. Résidence entièrement rénovée en 2010.

Situé à proximité du centre de Valence, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant et lumineux d'environ 75 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée. La hotte, la plaque de cuisson, le four ainsi que le lave-vaisselle restent en place, un véritable avantage pour les futurs acquéreurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en double vitrage et de nombreux rangements intégrés (cellier, placards), offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Les + du bien • Appartement traversant et lumineux • Cuisine équipée avec électroménager inclus • Salle d'eau entièrement rénovée • Nombreux rangements • Balcon agréable • Résidence bien entretenue Le bien est vendu avec des annexes recherchées : • Place de parking privative • Cave Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Emplacement proche centre, alliant praticité et tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes du centre de saint donat, découvrez ce charmant appartement t3 de 60 m² habitables, au 1er étage dune petite copropriété intimiste de 5 lots. Lappartement se compose de : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée deux chambres confortables avec placards intégrés une salle de bains un wc indépendant une buanderie pratique à lextérieur, vous bénéficiez également dun parking commun, facilitant le stationnement. Idéal investisseur : appartement vendu loué loyer mensuel : 600 charges de copropriété très faibles : 100 / an petite copropriété secteur calme proche commodités et centre-ville une belle opportunité dinvestissement dans un secteur recherché. Dpe d / d - montants estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 900 et 1280. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Agence de saint donat sur l'herbasse 04 75 47 53 03 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .