Appartement à vendre Drôme (26)

Valence, la tour maubourg. Résidence de 2017. Situé au 5 ème étage avec ascenseur. Appartement vendu loué. Appartement en bon état et lumineux d'environ 72 m² habitables, comprenant une entrée, pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée à l'est avec vue dégagée. Deux chambres spacieuses, salle de douche et wc séparé. Garage en sous-sol. Plancher chauffant rafraichissant. Loyer de 865 eur dont 110 eur de provisions pour charges.

À vendre montélimar - appartement t3 + balcon + cave + garage montélimar sud, quartier calme proche de toutes commodités, au 2ᵉ étage d'une petite résidence des années 70, découvrez cet ensemble : grand t3 traversant de 77 m², rénové en 2020 et composé comme suit : entrée, cuisine indépendante aménagée, loggia, lumineux salon-séjour de 27 m² donnant sur un balcon à l'ouest avec vue sur l'ardèche, 2 chambres, dressing, salle de douche et toilettes séparées. Ce bien est aussi pourvu d'un garage de 15 m² et d'une cave de 11 m². Équipements : interphone, menuiseries pvc double vitrage, fibre optique. À noter → dpe : f. Installation d’une pac air / air recommandée dans la pièce de vie, avec un potentiel d’amélioration notable de la performance énergétique. Copropriété de 81 lots dont 32 appartements, charges courantes annuelles 2024 : 2 590,37 euros / an soit 215,86 euros / mois comprenant chauffage collectif au fioul, eau chaude et froide, entretien des communs et des espaces verts. Appel du 4ᵉ trimestre 2025 : 669,44 euros pas de procédure en cours. Certains visuels sont non contractuels et portent la mention 'photo retouchée' (projections 3d suggestion d'aménagement) honoraires à la charge du vendeur - maryline helluin - agent commercial - ei - rsac romans 903323459 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475200196 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement t4 79.50 m² avec balcon, cave et garage valence 'résidence du lac' au 7ème et dernier étage avec vue sur le parc, cet appartement très lumineux et sans travaux, composé d'un salon avec grand balcon au sud, 3 chambres, cuisine / salle à manger avec cellier, salle d'eau, toilettes, cave et garage. Dpe c, aucune anomalie électrique. Résidence avec isolation thermique récente, chauffage, eau froide et chaude collectifs avec répartiteur.

Bourg de Péage, à 5 mn de la gare TGV, idéalement située à proximité direct du centre ville et des écoles, un appartement en duplex de type 3 situé au rez de chaussée et entresol, bénéficiant d'une cour privative style patio, d'une buanderie et mezzanine attenantes. L'appartement développe une surface habitable de 75 m², complétée par une cour intérieure de 40 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée, nous retrouvons, une entrée avec placard mural, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, d'une surface totale de 32 m² et un WC séparé. À l'étage, un dégagement de 7 m², deux chambres de 13 m² et 12 m² et un wc séparé attenant à une salle de bain. Accessible depuis la cour, une buanderie ainsi qu'une mezzanine de 7 m² viennent compéter ce bien. Nombres de lots : 2 Aucune charges de copropriétés, pas de procédure en cours. Coup de coeur assuré.

À vendre, tain l'hermitage (26600), résidence fermée et sécurisée avec interphone, le chanteclair ii, route de larnage, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement traversant t4 de 73,65 m² comprenant une pièce de vie de 27,36 m² avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ecs sont produits par une chaudière gaz qui sera à changer à court terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2000€ par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Appartement T3 55 m² Montelimar Montélimar – Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence située quartier du Bouquet, les Dauphins, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 55 m². Il s’ouvre d’un côté sur un salon / séjour climatisé exposé à l’est, et de l’autre sur une cuisine aménagée prolongée par une loggia. Vous accéderez ensuite aux deux chambres, à la salle d’eau ainsi qu’aux toilettes séparées. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Charges de copropriété : 1584.16 euros / an dont eau froide et chauffage. Taxe foncière : 1001 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 Rénové Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95.89 m², partiellement meublé, situé au 2ème étage, entièrement rénové en 2022. Il dispose de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4eme), d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendants qui offrent une intimité et une fonctionnalité optimales. La cuisine aménagée invite à des moments de convivialité, le balcon de 17 m² est exposé à l'ouest. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC double vitrage et un chauffage individuel. Les parties communes sont en excellent état. Une cave de 5 m² est également incluse ainsi qu'un placard d'entrée dans le hall. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez des restaurants et des médecins à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et des écoles à 10 minutes à pied. Les transports en commun, avec le bus à 5 minutes, facilitent vos déplacements. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 316 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884616194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : Duplex de Charme dans Ancienne Magnanerie – 95,68 m² de Volumes et de Caractère Au coeur du magnifique village de Piégros-la-Clastre, découvrez ce duplex rare niché dans une ancienne magnanerie, entièrement rénovée en 2011. Ici, le charme de l'ancien se mêle avec élégance à une rénovation moderne, pour un cadre de vie authentique, chaleureux et confortable. Situé au 1er étage, ce bien de 95,68 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Le calme du quartier et la douceur de vivre de ce village dynamique en font un lieu prisé, idéal pour une famille ou un projet locatif. - Les atouts du bien : Grand séjour lumineux de 21 m² avec belles ouvertures en bois 3 chambres spacieuses et bien agencées Cuisine à aménager selon vos envies Salle de bains + WC indépendant Hauteur sous plafond de 2,50 m pour une vraie sensation d'espace Cave privative et 2 places de stationnement extérieures Chauffage individuel + connexion fibre optique - Vie de village et commodités à proximité : École élémentaire et restaurant à 5 min à pied Crèche, parc, commerces de proximité et services médicaux à moins de 10 min Collèges et transports en commun accessibles en quelques minutes - Un bien aussi rare que séduisant, dans un cadre naturel préservé. Venez découvrir ce lieu de vie unique, mêlant patrimoine, modernité et qualité de vie. - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1732.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : - Duplex de Charme dans Ancienne Magnanerie – 94 m² au sol, 84.71 carrez – Piégros-la-Clastre Niché au coeur du ravissant village de Piégros-la-Clastre, ce duplex plein de cachet, situé dans une ancienne magnanerie rénovée en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, tranquillité et confort moderne. Dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, cet appartement de 94 m² en duplex, situé au 1er étage, vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. - Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, menuiseries bois, volumes lumineux… Le séjour de 34 m² s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne, avec une exposition ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. - Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une cuisine nue à aménager selon vos goûts. - Cadre de vie privilégié : ici, on vit au rythme de la nature et du bien-être. Piégros-la-Clastre est un village vivant et paisible, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. - À pied, vous rejoignez en 5 minutes l'école élémentaire, et en 10 minutes la crèche. Bus scolaires à proximité pour les établissements du secteur. - Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. - Éligible à la fibre optique, ce duplex conviendra aussi bien pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité, que pour un investisseur en quête d'un bien unique dans un cadre recherché. - Vivre à Piégros-la-Clastre, c'est faire le choix d'un village où il fait bon vivre, entre collines, nature préservée et vie locale conviviale, à seulement quelques minutes des services et des accès vers Crest et la vallée de la Drôme. Une visite s'impose ! Contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien rare, à personnaliser à votre image. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1488.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loft d'Exception avec Studio Indépendant – Une Signature Beaumont Immobilier Élégance, volumes rares et prestations hors normes : Beaumont Immobilier vous présente un bien unique, à la croisée du confort contemporain et du charme industriel revisité. Niché dans un quartier recherché, ce loft de 180 m² entièrement repensé en 2024, accompagné d'un studio indépendant de 23 m², incarne une nouvelle définition du luxe urbain. Un Espace de Vie Grandiose, Pensé dans les Moindres Détails Dès l'entrée, vous serez saisi par l'âme du lieu. L'architecture intérieure a été sublimée par une rénovation haut de gamme, mettant en scène des matériaux d'exception, des volumes généreux et une lumière omniprésente. Un séjour cathédrale de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en double vitrage PVC, invite aussi bien à la détente qu'à la réception. Trois chambres élégantes, parfaitement agencées, vous garantissent calme et intimité. Une cuisine design, sur-mesure, entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité et de création culinaire. Isolation renforcée, chauffage individuel performant, finitions soignées : ici, le confort est au coeur de chaque détail. Extérieur et Bien-Être : une Parenthèse à Ciel Ouvert Prolongement naturel des espaces de vie, la terrasse de 25 m² orientée Est offre un cadre enchanteur pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis. Un Studio Indépendant – L'Atout Investisseur ou Famille Idéalement pensé pour la location courte durée (type Airbnb), le studio de 23 m², avec son entrée totalement indépendante, constitue un atout rare : il peut générer un excellent rendement locatif, accueillir un adolescent ou servir de bureau professionnel indépendant. Cadre de Vie Prisé et Fonctionnel Situé à seulement quelques pas des commerces de proximité, écoles, transports et espaces verts, ce bien offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité résidentielle. À moins de 10 minutes à pied, vous disposez de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pourquoi ce bien est unique ? Bien rare et atypique, alliant esthétique, volume et fonctionnalité Prestations premium : rénovation intégrale en 2024, matériaux nobles Double usage : résidence principale + investissement locatif Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises Offrez-vous une adresse confidentielle et un cadre de vie incomparable. Ce loft d'exception n'attend que vous. ? Contactez dès maintenant Beaumont Immobilier pour une visite privée et confidentielle. Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1289.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue aux Jardins du Cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de Valence (26000). Construction EN VEFA pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2026, cet ensemble immobilier de standing vous offre des appartements neufs du Type 2 au type 4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons type 5. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous garantir un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel. Prix des T2 à Partir de 158 162€ tva 5.5% Prix des T3 à Partir de 210 121€ tva 5.5% Prix des T4 à Partir de 286 081€ tva 5.5% Prix des maisons à Partir de 332 853€ tva 5.5% Sous conditions de revenus. Imaginez-vous dans votre nouvel appartement RE 2020, baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre nid douillet, où chaque espace est conçu pour sublimer votre quotidien. Le chauffage individuel vous assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Les Jardins du Cèdre sont idéalement situés, à proximité de toutes les commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un parc pour des moments de détente en plein air. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture, vous assurant une tranquillité d'esprit optimale. Les nombreux restaurants et commerces à proximité vous permettent de profiter pleinement de la vie urbaine sans contrainte. Les Jardins du Cèdre ne sont pas seulement un ensemble immobilier, mais une véritable expérience de vie. Rejoignez-nous et découvrez le luxe et le prestige d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où confort, élégance et praticité se conjuguent harmonieusement. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref 5091 - romans exclusivite : a deux pas du centre ville, dans une copropriété récente avec jardin, appartement t3 d'une surface de 80 m² habitable situé au 3ème étage avec ascenseur (et accés pmr) il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie salon / séjour climatisée ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte avec cuisine incorporée (ouvrant également sur la terrasse) agrémentée d'un cellier (idéal pour le rangement et espace buanderie), deux grandes chambres de 12 m² avec placards intégrés, une salle d'eau, wc indépendant - en annexe : grand garage de 35 m² - le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière 2 ans) - a visiter sans tarder avec l'agence vic immobilier 04 75 05 06 16.

Maison À Vendre. Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, grande et ancienne demeure d'environ 218 m² avec garage et de multiples stationnements à l'intérieur de la propriété, implantée sur une parcelle constructible de 3145 m². Exposition Sud-Est. L'agence Orpi vous présente cette bâtisse d'environ 200 ans divisée en 2 parties. Elle s'organise comme suit : Sur la partie Ouest : - une cuisine indépendante de 10 m² avec coin repas - un deuxième salon de 23 m² pouvant faire office de chambres de Plain pied - salle d'eau avec toilettes - 3 chambres - petite terrasse Sur la partie Est : - salon / séjour de 52 m² avec accès à une terrasse exposée à l'Est A l'étage : - très beaux volumes avec 3 chambres supplémentaires - salle d'eau avec toilettes Garage fermé (box) + Garage / atelier en bois Huisseries mix bois simple, double et PVC Chauffage fioul Assainissement tout à l'égout Immense parcelle de terrain plat de 3145 m² constructible, Projet idéal pour une grande famille avec les 6 chambres proposées ainsi que la possibilité de bâtir sur la parcelle ! Attention : Pylône électrique sur la parcelle Travaux à prévoir. Gare Valence ville ou TGV à 13 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 518.

Dans un cadre calme et recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 48,43 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 100 m² ainsi que d'une place de parking attitrée. Situé au sein d'un programme neuf de 10 logements du T2 au T3, chaque appartement offre de belles prestations avec jardin pour les rez-de-chaussée et terrasse pour les étages, ainsi qu'une place de stationnement privative. Ce T2 se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prolonge agréablement l'espace de vie. N'hésitez pas a vous rapprocher de votre agence Orpi Saint-Paul-trois-Châteaux pour plus d'informations. Référence agence : 1077.

ROMANS Centre, T5 à proximité de toutes commodités et de la gare, superbe T5 de 107 m² refait à neuf. Situé au 1er étage avec ascenseur de plain pied, Il est agencé comme suit : Une pièce à vivre, climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée avec accès sur grand balcon de 13 m², trois chambres au calme, une salle d'eau, wc, une buanderie. Cave et parking privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1868.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence Kévork'Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité. Il s'agit d'un appartement T5, idéalement situé à Valence Sud. Les entrées se font depuis les avenues Victor Hugo et Maurice Faure. Il a été entièrement rénové, sans aucun défaut de gout. Tout a été pensé dans les moindres détails. Les 102 m² de surface habitable, sont distribués de la manière suivante : Une cuisine équipée, qui profite d'un cellier, un séjour double d'environ 35 m², 3 chambres de 11.45-11.53 et 12.59 m², une salle d'eau meublée avec fenêtre et un second toilette. Vous pourriez également aménagé une 4è chambre si besoin. Le rangement est prévu dans les nombreux placards intégrés. Une cave en sous-sol de plus de 7 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La petite copropriété de seulement 14 lots principaux est entretenue et sécurisée par une barrière. (Aucune procédure en cours). Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La provision sur charges annuelles est de 1 663 euros, dont 77 euros de fonds de travaux, soit 139 euros / mois. Le DPE réalisé le 03.10. 2 025, indique un classement énergétique classé " C ", ( 131 kWh / m² / an), et un GES également classé " C " ( 28 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 250 et 1 750 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 131kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 126 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, vous pouvez me joindre au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1766553873.

Bourg-Lès-Valence, Votre agence Kévork'immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement de type 5, entièrement rénové. La surface de 85.77 m² est répartie de la manière suivante : une cuisine moderne et équipée, un séjour double baigné de lumière, et qui profite d'un balcon. Vous y trouverez également 3 chambres de 9,35 m² 13,57 m² et 13,73 m². Un placard et un dressing permettent du rangement soigné. La copropriété de construction 1969, est entretenue. Elle intègre 108 lots dont 43 lots principaux. Elle fait l'objet de 3 procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3 055 euros, dont 132 euros de fonds de travaux ALUR. Elles comprennent le chauffage au gaz, (répartiteurs mis en place), la consommation d'eau chaude et froide, l'entretien des communs. soit 255 euros par mois. Pour votre confort, une climatisation réversible est déjà installée. L'ensemble des travaux d'isolation de la façade, et des travaux intérieurs, ont contribué à un bon classement énergétique. Le DPE réalisé le 14.10. 2025, indique un classement en " C ", ( 142 kWh / m² / an), et un GES en " C " ( 21 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 142 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 111 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 040 et 1 480 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et bus. Une cave vient compléter ce produit. Un parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble et une possibilité d'acheter un garage en sus s'offre à vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1766553873.

Valence est, à 7 min du centre-ville en vélo ou en voiture, à 3 min de la rocade, 5 minutes de la gare tgv grand parking gratuit sécurisé éclairé, 2ème étage avec ascenseur, 5-6 pièces 3-4 grandes chambres, chauffage et eau chaude collectif (réseau de chaleur biomasse), points forts : immeuble totalement rehabilite ! Isolation par l'extérieur ravalement neuf, menuiserie neuves, volets roulants electrique avec telecommandes, isolation et étanchéité de la toiture, isolation des planchers bas et calorifugeages réalisés, ascensseurs aux normes, moteurs vmc collectifs changés, sur la commune de valence, découvrez cet appartement de 125 m² au 2ème étage avec ascenseur. La sortie de l'immeuble permet de sortir directement du quartier par une piste cyclable continue jusqu'au centre-ville, à rejoindre en 7 minutes. Elle est proche de toutes commodités et des écoles. Appartement idéal pour une colocation ou une grande famille. Son vaste salon séjour très lumineux et chaleureux exposé plein sud de 30.8 m² vous permettra de garder le moral en hiver. En été, le balcon supérieur jouent le rôle de casquette et empêchent les rayons du soleil de rentrer, ce qui évite la surchauffe. Son balcon abrité de 8.6 m², accessible par 3 portes vitrées vous permettra de profiter d'un bain de soleil et de prendre la température extérieure avant de sortir, ses 2 immenses chambres de 17.9 et 16.5 m² exposition est / ouest, côté nord vous permettront d'accueillir plusieurs enfants, la 3ème grande chambre de 14,5 m² peut être agrandie avec un dressing en inversant l'ouverture du placard du couloir. L'ouverture d'un placard peut être modifiée pour donner sur la grande chambre parentale de 14,5 m² pour faire 16.7 m² au total. Son immense cuisine équipée de 13.4 m² vous permettra de régaler tout le monde, sa buanderie de 5.7 m² permet de faire tourner les machines sans bruit. Son entrée, sa loggia vitrée et ses différents placards offrent beaucoup de solutions de rangement. Le wc est séparé de la salle de douche. Une 4ème chambre peut être crée dans le salon. Le séjour et le salon peuvent être fusionnés en une seule pièce. La salle de douche peut être agrandie en récupérant le placard et une partie de la buanderie. Possibilité de cuisiner au gaz. (raccordement à remettre en état). L'appartement est équipé d'une prise sur l'antenne tnt collective. Il peut être facilement raccordé à la fibre optique. Chauffage collectif. Source d'énergie : biomasse. Aucun travaux n'est envisagé sur la copropriété. Un grand parking gratuit et éclairé la nuit visible depuis l'appartement et invisible depuis la route permet d'y stationner plusieurs véhicules. Un garage à vélo éclairé est disponible à chaque porche. Il est extrêmement pratique car il donne directement sur l'extérieur par une porte verrouillée avec un badge. Il n'a pas été signalé de vol depuis des années. Les vélos sont donc sécurisés, parfaitement protégés des intempéries et hors gel. Un employé d'immeuble à plein temps est en charge d'entretenir les parties communes et divers. Contactez moi pour avoir la liste complète des avantages. Je fourni un dossier complet. Pour ceux qui viennent de loin, je peux vous proposer un mandat de recherche sur valence, créer des visites virtuelles des biens qui ne sont pas encore en vente sur le marché pour vous permettre de visiter à distance. Charges provisionnelles annuelle de 2616 euros en baisse ces 2 dernières années grâce à un conseil syndical dynamique. Profession libérale acceptée, nombre de lots de la copropriété : 216, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 711 517 greffe de romans sur isere) 06 32 84 85 09 (réf. 596265 ).

Appartement t4 spacieux et lumineux - coup de coeur garanti au sein d'une petite copropriété à faibles charges venez découvrir ce magnifique appartement type 4 de 62,77 m² constitué d'une entée desservant une pièce de vie ouverte de 25 m² avec cuisine équipée, une salle de bain avec sanitaires, 1 chambre de 13,16 m² avec dressing et une pièce supplémentaire de 17,55 m² salon ou seconde chambre selon vos besoins. Huisserie pvc, chauffage individuel, climatisation reversible, dpe : d une décoration sobre et cosy, des stationnements gratuits au pied de la copropriété, un environnement calme proche du centre. Renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 copropriété de 7 lots, 19€ de charges mensuelles, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Situé au calme, cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une agréable copropriété. Ce T4 se compose d'un double séjour-salon d'environ 30 m² donnant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant, et d'un placard au fond du couloir. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. Places de parking libres. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires. Vue dégagée donnant sur un parc arboré. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vendu libre d'occupation, le bien peut donc convenir pour une résidence principale, ou pour de l'investissement locatif !

VALENCE, DANTON, au calme et à proximité des commerces, dans une résidence de standing. Situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte orientée à l'ouest, la cuisine dispose de son cellier. Pour la partie nuit, un dégagement avec placard aménagé, une buanderie, deux chambres spacieuses à l'Est, une salle de douche avec douche et baignoire, un wc séparé. Garage et cave en sous-sol. Plancher chauffant rafraichissant. .

REF 5930 EXCLUSIVITE Nous vous proposons ce spacieux appartement type F3, idéalement situé sur Montélimar, au 1er étage d'une résidence de très bonne construction, offrant tous les atouts d'un cadre de vie agréable. Cette résidence de 3 niveaux avec ascenseur est très bien entretenue et se trouve au sein d'un quartier très prisé pour toutes ses commodités et son calme. De superficie généreuse, 97 m², il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 43 m² illuminée et agréable avec un accès sur deux terrasses abritées, l'une de 22 m² plein Sud, abritée et une autre exposée Est. Une cuisine ouverte ouverte de 8 m² agrémentée d'un cellier de 5 m² ( possibilité d'ouvrir cet espace). Au sud, deux chambres avec placards dont une avec un petit balcon, une spacieuse salle d'eau de 7 m² aménagée et meublée. Sur le palier, un cellier indépendant de 4.20 m² avec électricité. Le plus, un GARAGE est inclus dans la vente, un atout rare dans le secteur. Le chauffage est individuel pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Bien rare et recherché. Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier. Charges co pro 590€ / Tri (entretien extérieur, ascenseur, POrtail élec, ménage 3 fois par semaine, pompe de relevage du parking sous terrain), Syndic Référence agence : 5930.

Découvrez ce spacieux plateau de 114 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. ​ ​Anciennement utilisés comme bureaux, ces locaux offrent la possibilité d'une transformation aisée et complète en habitation selon vos goûts et besoins. ​Configuration Actuelle : ​4 bureaux distincts ​1 point d'eau ​Configuration Possible après Rénovation : ​Un grand séjour lumineux ​3 chambres confortables ​Une cuisine indépendante ​Une salle d'eau ​Belle hauteur sous plafond. Toiture neuve. ​Très lumineux et traversant. ​Stationnement facile au pied de l'immeuble. Référence agence : 5989.

Nouvelle exclusivite orpi romans ! Résidence fermée, sécurisée et arborée. Au second étage, appartement d'une surface de 69 m² rénovée (menuiseries double vitrage, sol, cuisine, salle d'eau, stores bannes, wc avec douchette. ) et composée d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour avec balcon et de 3 chambres. Cave, garage, place de stationnement. Charges de copropriété 1150€. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1069.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing, cet agréable T2 est fonctionnel et lumineux. L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée, et sur une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud. Puis le couloir vous conduit au WC indépendant, à la salle de bains, et à la chambre. Vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz. Ce bien bénéficie d'une cave pour du rangement supplémentaire, d'un garage et d'une place de parking privative. Vendu libre d'occupation, cet appartement peut devenir votre prochaine résidence principale, ou convenir pour de l'investissement locatif !