Appartement à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Superbe appartement 3 pièces de 79,5 m² avec 2 balcons face au Parc de Sceaux – Châtenay-Malabry Une belle opportunité à anticiper :  il sera disponible au 1 er trimestre 2026, vous laissant de préparer votre installation en tout sérénité. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2004, ce magnifique appartement de 79,5 m², récemment rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal, au calme et face au Parc de Sceaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall doté d’un grand placard dessert le séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit, isolé par une porte, bénéficie d’un agencement bien pensé : un dégagement dessert deux chambres confortables chacune avec l'armoire intégré, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort rangements et luminosité. Vous profiterez également de deux balcons, idéaux pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté prestations :  - Cuisine équipée four, micro ondes, frigo avec congélateur et le lave vaisselle de marque Siemens  - Chauffage individuel  - Rangements intégrés dans  l'entrée et les chambres  - Ascenseur, digicode, interphone  - Place de parking privative en sous-sol  - Cave pour rangement supplémentaire Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles, transports (bus, RER B et tramway 10) et des nombreuses promenades du Parc de Sceaux. Contactez moï dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur immobilier ! Mme Broussou Krzyminska La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine duhec vous propose : * entre le centre ville et le rer robinson * venez découvrir ce beau 4 / 5 pièces de 101 m² dans un résidence verdoyante et au calme avec un accès privé sur la coulée verte et le centre ville. Il se compose, une entrée avec rangements, une grande pièce de vie de 37 m² (une 4ème chambre est possible) et une cuisine séparée. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, deux salles d'eau, et des toilettes séparés. Une place de parking boxée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Les plus : triple exposition, traversant, beau volume, immeuble en pierre de taille, sectorisé brossolette, résidence avec jeux pour enfants et beaucoup d'espaces verts et des accès directs sur la coulée verte et le centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 318450 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 11550 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine duhec vous propose : * entre le centre ville et le rer robinson * dans un résidence verdoyante et au calme avec un accès privé sur la coulée verte et le centre ville. Une studette de 11,5 m² avec salle d'eau et toilettes. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 66500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces et à seulement 700 mètres du centre-ville, ce magnifique appartement 3 pièces de 65,05 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de standing de 2021 avec ascenseur. L'appartement offre de très beaux volumes et une luminosité idéale, avec un séjour spacieux de près de 30 m² incluant une cuisine ouverte et entièrement équipée, exposé Est, parfait pour profiter du soleil matinal. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres (12,65 m² et 12,55 m²), une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. À savoir : Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges de copropriété (200 € / mois) Taxe foncière : 1 520 € / an Emplacement recherché : À deux pas du Tramway T10 et des lignes de bus direction RER B Croix de Berny – Clamart, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Le groupe scolaire Sophie Barat est accessible en 5 minutes en voiture, et les gares RER B Croix de Berny ou Robinson en environ 15 minutes. Contactez-moi directement par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad france - marie aubier vous propose : calme / rénové / exposé sud / dans un écrin de verdure et proche du centre-ville, ce très bel appartement est entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. La pièce de vie de 28 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur un grand balcon exposé sud. Deux grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et des wc séparés viennent compléter ce bien de standing. - nombreux rangements sur mesure - cave - place de stationnement - espaces verts et court de tennis dans la résidence la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 43,67 m² Carrez, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, à proximité immédiate de l'Écoquartier et du Tramway T10, dans une résidence de standing construite en 2019. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 4 m², d'une chambre de 11,56 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 86 € / mois, comprennent l'eau froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière est de 1100 € / an. Côté localisation, l'environnement est idéal : le Parc de Sceaux et l'Écoquartier sont accessibles à pied en 5 minutes, le centre-ville en 10 minutes, le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes, et la gare RER B Croix de Berny à environ 10 minutes à pied. Le Tramway T10 (Croix de Berny – Clamart) est également à proximité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : Charmant deux pièces en rez-de-jardin – Châtenay-Malabry À proximité immédiate du tramway T10, du centre-ville, des commerces, des écoles et de la coulée verte, cet appartement de 49,6 m² est situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée, construite en 2002. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m² donnant sur une terrasse exposée plein Sud, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol sécurisé en supplément. Ce bien séduira par sa localisation recherchée, son environnement calme et verdoyant, ainsi que par son agencement fonctionnel, sans perte d’espace La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence bien entretenue, verdoyante et paisible, à deux pas du bois de Verrières, des écoles, des commerces et du tramway T10. Cet appartement 3 pièces de 65,19 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé, sans aucun vis-à-vis, et baigné de lumière naturelle. Il se compose d'une entrée menant à un beau séjour, une cuisine équipée et indépendante, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les charges de copropriété, d'environ 116 € / mois, incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Informations pratiques : Commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à 7 min en voiture, et à seulement 15 min du RER B La Croix. Proximité du tramway T10 (liaison Croix de Berny – Clamart). Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous propose en exclusivité, à seulement 5 minutes du centre-ville de Châtenay-Malabry, du Parc de l'Arboretum et du tramway, découvrez ce magnifique 4 pièces de 83,88 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2019). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 26 m² donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 158 € / mois, comprenant l'eau froide et entretien de la résidence. La taxe foncière est de 1960 € / an. Atouts et proximité : À moins de 10 min à pied du Parc de l'Arboretum et du tramway Centre-ville à 5 min École privée Sophie Barat à 5 min en voiture Ligne de tramway reliant le RER Croix de Berny à Clamart Un cadre de vie recherché, entre calme, verdure et commodités, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2022, bel appartement de 3 pièces de 56 m². Il comprend : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement en excellent état. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Les plus : •Parquet •Fibre optique •Charges faibles •Proximité du Plessis et de la Vallée aux Loups ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brian debarre vous propose : vous recherchez un studio lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un secteur calme et recherché de châtenay-malabry ? Ce bien est fait pour vous. Au premier étage avec ascenseur d’une résidence franco-suisse de 2011, ce studio de 30 m² offre un agencement optimisé. Il comprend : • une entrée avec placard sur-mesure • un séjour lumineux de 20 m² avec coin cuisine • une salle d’eau avec wc et sèche-serviette une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • résidence récente et bien entretenue • aucun travaux à prévoir • nombreux rangements • ballon d’eau changé récemment • charges comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes côté pratique : • écoles à quelques minutes à pied • transports (bus et futur tramway t10) à proximité • commerces et parc de sceaux accessibles rapidement • accès facile à la n118 et à l’a86 si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 831.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité, dans une résidence récemment ravalée et sécurisée, à proximité du marché du Plessis-Robinson, des commerces et du parc de la Vallée aux Loups. Cet appartement très lumineux de 48,91 m² Carrez, situé au 2 ? étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour de 17,50 m², de deux chambres (9,58 m² et 10,08 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 127€ par mois, comprenant eau froide, gardiennage et entretien de la résidence ainsi que les espaces vert. La taxe foncière est de 760 € / an. Informations pratiques : Commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé Sophie Barat à 7 min en voiture, et à seulement 15 min du RER B La Croix de Berny et de Robinson. Proximité du tramway T10 (liaison Croix de Berny – Clamart). Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1523 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : Venez découvrir cet appartement familial au coeur d'une résidence où calme et verdure se mélangent. Ce bien de 4 pièces comprend : une entrée avec placards, un sellier ou bureau, un séjour donnant sur une petite terrasse exposée ouest, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour pour apporter convivialité et lumière à la pièce de vie, un vaste pallier délimitant l'espace nuit optimisé avec de beaux dressings, 3 chambres, une SDE et un WC. Un parking complète cette acquisition. Un produit pouvant être repensé selon les besoins de chacun (cuisine à ouvrir pour pièce de vie de près de 30 m², 2 chambres au lieu de 3 pour pièce de vie de 40 m². ) - voir plan dans l'annonce ou venir découvrir ce potentiel à mes côtés 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil Immobilier vous présente en exclusivité un charmant appartement 3 pièces de 67 m² lumineux, idéalement situé à la lisière du parc de la Vallée aux Loups. Au 3 ? et dernier étage d'une résidence intimiste sans ascenseur, ce bien offre un agencement optimisé et une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un double séjour spacieux de 28 m² s'ouvrant sur un balcon calme de 5 m². La cuisine équipée et aménageable en cuisine ouverte crée un espace convivial, tandis que la partie nuit comprend deux chambres confortables de plus de 10 m², une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Les charges courantes sont de 150 € par mois, incluant l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Un emplacement de parking privé complète ce bien rare à Châtenay-Malabry. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles, proche du tramway T10 (direction RER Croix de Berny - Clamart) et des commerces (cinéma, supermarché). Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également accessible à pied. Les gares RER B Croix de Berny et Robinson sont à moins de 15 minutes, assurant une excellente desserte. Pour toute information ou visite, contactez moi directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Sabrina Mesloub vous propose : À vendre – 2 pièces lumineux avec balcon – Châtenay-Malabry Dans une résidence calme et soignée, cet appartement 2 pièces séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le séjour, prolongé par un balcon, offre un bel espace de vie ouvert sur une cuisine claire. La chambre profite également d’une belle lumière. Atouts : Appartement lumineux et bien agencé Balcon Résidence entretenue Quartier recherché, proche commerces, transports et espaces verts Cave Possibilité de parking en sus Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose en exclusivité un bel appartement familial de 4 pièces de 88,75 m², situé à seulement 10 minutes du Parc de Sceaux et à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces et du centre-ville de Châtenay-Malabry. Niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2008 avec ascenseur, il allie luminosité, confort et fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon de 5,30 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres de 16,40 m², 9,67 m² et 11,12 m², avec la possibilité de créer une suite parentale et de réaménager l'ancienne salle d'eau selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave ajoutent un confort appréciable. L'emplacement est particulièrement recherché : proche des commerces, des écoles, du groupe scolaire privé Sophie Barat (à 5 minutes en voiture), et à seulement 15 minutes des gares RER de La Croix de Berny et de Robinson. Les charges de copropriété s'élèvent à 198 € / mois et incluent l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que des parties communes. La taxe foncière est de 168 € / mois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad france - cyril strady vous propose : travaux à prévoir – 3 pièces – balcon – parking – cave – ravalement avec isolation voté et payé dans le quartier du petit-châtenay, appartement 3 pièces de 68 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, arborée et bien entretenue des années 1970. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie lumineux de 32 m² avec cuisine et d’un balcon de 7 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les plus : ravalement avec isolation voté et payé résidence verdoyante et au calme proximité des commerces, écoles, transports, coulée verte et parc de sceaux chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges un bien fonctionnel, bien situé, avec du potentiel après travaux. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 231000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 592 et classe climat g indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous présente en exclusivité ce bel appartement de 69,61 m² Loi Carrez, situé dans une résidence de standing récente (2008), à deux pas du tramway T10, des commerces et du théâtre La Piscine – L'Azimut. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif avec très peu de vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres confortables de 11,61 m² et 12,27 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, incluant l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La taxe foncière est de 1 390 € par an. Bénéficiant d'un emplacement recherché, au calme et parfaitement connecté, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous propose, dans une résidence fraichement ravalée et sécurisée, à proximité du marché de plessis robinson, des commerces et du parc la vallée aux loups. Cet appartement entièrement rénové de 61.13 m² carrez situé au 4éme étage et dernier sans ascenseur, très lumineux, comprenant une entrée, cuisine équipée et séparée, séjour / salle à manger de 27 m², deux chambres 9.82 et 11.86 m² avec une possibilité d'une 3éme chambre, salle d'eau et wc séparée. Une grande cave vient compléter ce bien et le stationnement reste libre dans la résidence information pratique : commerces et tramway à proximité, groupe scolaire privé sophie barat à 7 min en voiture et à 15 min du rer la croix de berny et robinson. Passage du tramway rer croix de berny – clamart pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818 776 239.

Appartement 2 pièces 26 m² – centre-ville de châtenay situé en plein cœur de châtenay, dans une copropriété entièrement restaurée, ce charmant appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du bâtiment ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Belle terrasse idéal pour une vie citadine alliant calme et proximité de toutes commodités. Points forts : spacieux et lumineux copropriété entièrement restaurée matériaux de qualité emplacement privilégié en centre-ville nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 920878.

Appartement 2 pièces 27 m² – centre-ville de châtenay situé en plein cœur de châtenay, dans une copropriété entièrement restaurée, ce charmant appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du bâtiment ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour une vie citadine alliant calme et proximité de toutes commodités. Points forts : spacieux et lumineux copropriété entièrement restaurée matériaux de qualité emplacement privilégié en centre-ville nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 920881.

Iad France - Sandrine JOULAN vous propose : F1 avec jardin privatif, parking et cave – Résidence sécurisée à Châtenay-Malabry Situé dans la résidence fermée « Les Jardins de l’Université », ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agréable jardin privatif exposé ouest, sans vis-à-vis, et son cadre agréable et verdoyant. L’appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille de la fin des années 60, bien entretenu, avec gardien et espaces verts. Agencement : •Entrée avec rangements •Cuisine séparée, aménagée et équipée •Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le jardin •Salle d’eau •WC indépendants Prestations : •Fenêtres en double vitrage •Volets roulants électriques •Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir Annexes : •Une place de parking extérieure •Une cave Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, tout comme l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence du gardien. Localisation : À proximité immédiate du tramway T10 (reliant le RER B Croix de Berny en 12 min), des commerces, et avec un accès rapide aux axes N20, A86 et A6. À 10 min à pieds du parc de Sceaux. Un bien pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie SERRES vous propose : Bel appartement de 89 m² environ, lumineux avec balcon, cave et parkings. Situé au 3ème et DERNIER étage avec ascenseur, cet appartement 5 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’entrée dessert une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé plein SUD, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres avec placard, accessibles via un dégagement, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking et d’une cave, pratiques au quotidien. Un appartement complet, baigné de lumière, dans une copropriété calme et bien entretenue ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.48€ par mois (soit 2357.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril strady (06 18 03 47 49) vous propose : dernier étage – 4 pièces – terrasse – rer robinson 5 min a pied – cave & parking à seulement quelques minutes à pied du rer robinson, des commerces, dans une résidence familiale bien entretenue avec grands espaces verts, venez découvrir ce 4 pièces lumineux de 81 m² environ, situé au dernier étage. L’appartement offre un séjour spacieux exposé plein sud, donnant sur une belle terrasse à ciel ouvert, idéale pour vos moments de détente, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, propose un cadre convivial et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, des wc séparés, et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un appartement bien agencé, lumineux et au calme, dans un environnement verdoyant et recherché. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246 € par mois (soit 2952 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril strady ei (id 62375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fodhil vous propose cet appartement idéalement situé, à deux pas du futur Tramway, à proximité immédiate du parc de la Vallée aux Loups, des écoles et du conservatoire. Niché au 2 ème et étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2018, ce 4 pièces de 75,15 m² Loi Carrez offre confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 29 m², donnant sur un balcon de 6 m², de trois chambres (12,5 m², 11,8 m² et 9 m²), d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière s'élève à 139€ / mois. Son emplacement est un véritable atout, avec la proximité du Tramway permettant de rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, du parc de la Vallée aux Loups, et des commerces. Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement récent et lumineux, dans une résidence bien entretenue, est idéal pour une famille ou un couple. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.