Appartement à vendre Charente (16)

Spacieux t2 dans un immeuble remarquable d 'angoulême comprenant 7 appartements et un jardin partagé typé oasis. Très rare en centre ville l'appartement se situe en rez de jardin avec cuisine très lumineuse et un vaste séjour de 31.5 m². Quelques marches sépare le séjour de la chambre et de la salle de bain, le tout en bon état de fonctionnement. Locataire sérieux et agréable à jour de ses loyers. Actuellement loué 530€ + 15€ de charges bail de 3 ans du 16 / 09 / 2024 taxe foncière environ 1086€ lot n°2 représentant 131 / 1000ème de la copropriété nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexis emier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 788 022 greffe de angouleme) 07 87 07 38 89 (réf. 603166 ).

À Cognac, à proximité du centre ville, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 74 m² environ au dernier étage d'une résidence fermée avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon qui domine la ville, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant. Une cave, une place de parking, un garage et un local à vélos commun complètent ce bien. Le chauffage est au gaz. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : armelle.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975.

Situé dans un secteur recherché à Angoulême, à proximité de la gare et des commodités, découvrez ce T2 de 48 m², vendu avec locataire en place. En rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et agréable à vivre se compose d'une chambre séparée, d'un séjour confortable avec espace salon / salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous profiterez également d'un petit balcon de rez-de-chaussée, idéal pour prendre un café ou déjeuner aux beaux jours. Les véritables atouts : Place de parking privative (valeur au alentour de 10 000EUR un vrai + pour la location) Cave indépendante Petit balcon extérieur Proximité gare et accès rapides Loyer actuel : 450 EUR + 25 EUR de charges. Investissement sécurisé avec locataire en place Bonne rentabilité. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 7.43 %TTC de 79400 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 85 300 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé entre la gare et les Halles, cet immeuble en monopropriété se compose de deux appartements sans travaux, offrant une excellente opportunité pour allier résidence principale et revenu locatif. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 bis de 57 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² Chambre spacieuse de 16 m² Bureau ou chambre d'appoint de 10 m² Salle de bain Valeur locative : 550 € / mois Au premier étage : Superbe duplex de charme, libre à la vente Environ 90 m² au sol (77 m² habitables) Beaux volumes mansardés avec cachet de l'ancien : parquet, moulures, murs en pierre apparente Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Deux chambres, chacune avec sa salle de bain Deux WC Vue imprenable sur Angoulême valeur locative 750€ / mois Les + : Cave d'environ 50 m² Possibilité d'acquérir en supplément une cave voûtée, une terrasse et un jardin (niveau R-2) Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché Stationnement : Pas de parking privatif, mais possibilité de location annuelle d'une place dans un parking public à 50 mètres. Un bien idéal pour habiter un duplex de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif permettant de financer une partie de votre acquisition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591301 ).

Situé au cœur de la charmante ville d'Angoulême (16000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine. Cet appartement de 53 m² situé au quatrième étage se compose de 2 pièces lumineuses. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il se distingue par ses équipements de qualité tels que le double vitrage, la chaudière gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que des radiateurs en fonte. En excellent état, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un logement confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique. Charge de co-propriété 200 euros / trimestre, taxe foncière 910 euros par an. Stationnement facile avec parking devant l'immeuble, local à vélo ainsi qu'une cave. À visiter sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Appartement centre ville de cognac au 1er étage d'un immeuble de 5 appartements en copropriété, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Situé au coeur du centre ville vous disposez de tous les commerces de proximité ! Devis disponible et possibilité d'avoir un artisan pour les travaux avant ou après l'achat ! Profitez également des aides de grand cognac rénov (renseignement à l'agence). Bien en copropriété : 5 lots charges courantes : 600 euros / an pas de procédure en cours prix : 54 000euros * dont honoraires 8 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 50 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 euros et 3100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Mandat 102011 à cognac centre historique protégé, place edouard martell. Programme investisseurs loi denormandie avec réduction d'impôts. 10 appartements, de 27 à 46 m² avec cellier, éligibles à la défiscalisation par déficit foncier ou denormandie. Montage en asl avec garant, validé par cabinet spécialisé en fiscalité immobilière et droit de l'urbanisme depuis 25 ans. Pour le foncier, prix des lots disponibles à partir de 27537,11 eur (27 m²) jusqu'à 82254,51 eur (46 m²). Le prix indiqué n'inclus pas les travaux de réhabilitation : nous contacter pour tous renseignements. Impact fiscal jusqu'à 62,2% (foncier + travaux), en fonction de votre tmi. Impact fiscal non soumis au plafonnement des niches fiscales. Prestation haut de gamme avec performances énergétiques actuelles dans un immeuble de caractère. Gestion locative classique possible avec partenaire sur place une fois le programme de réhabilitation achevé. Demande locative soutenue dans une ville en plein essor ! Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mandat 102011 à cognac centre historique protégé, place edouard martell. Programme investisseurs loi denormandie avec réduction d'impôts. 10 appartements, de 27 à 46 m² avec cellier, éligibles à la défiscalisation par déficit foncier ou denormandie. Montage en asl avec garant, validé par cabinet spécialisé en fiscalité immobilière et droit de l'urbanisme depuis 25 ans. Pour le foncier, prix des lots disponibles à partir de 27537,11 eur (27 m²) jusqu'à 82254,51 eur (46 m²). Le prix indiqué n'inclus pas les travaux de réhabilitation : nous contacter pour tous renseignements. Impact fiscal jusqu'à 62,2% (foncier + travaux), en fonction de votre tmi. Impact fiscal non soumis au plafonnement des niches fiscales. Prestation haut de gamme avec performances énergétiques actuelles dans un immeuble de caractère. Gestion locative classique possible avec partenaire sur place une fois le programme de réhabilitation achevé. Demande locative soutenue dans une ville en plein essor ! Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement 3 chambres avec balcon ne manquez pas cette occasion ! Que ce soit pour votre propre confort ou pour un investissement locatif, cet appartement idéalement situé au cœur de cognac vous propose 81 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et surtout un balcon, il vous séduira à coup sûr lors de votre visite ! De plus, vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée ainsi que d'un garage privatif avec une cave. À quelques pas de la gare et de la place françois 1er, vous serez au cœur de la ville et de ses commerces. Bien en copropriété : 42 lots charges courantes : 2016 euros / an pas de procédure en cours prix : 122 000euros * dont honoraires 6.09 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 115 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans le sud d'Angoulême, quartier Sillac, se trouve ce joli appartement. Il comprend une entrée dans un séjour d'environ 33 m² ouvert sur la cuisine américaine, 2 chambres, cellier, terrasse et cave. Chauffage et eau inclus dans les charges. Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied. Convient aussi pour investissement. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : À proximité d’Angoulême sur la commune de Nersac Ensemble immobilier à usage professionnel : entrepôts et hangar couvert – surface totale 2 282 m² Proche de la zone d'activité de la commune, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le site se compose de trois bâtiments distincts d’une surface respective d’environ 670 m², 1 070 m² et 400 m². Il comprend également des bureaux, vestiaires et sanitaires, deux zones d’entreposage ainsi qu’un hangar ouvert. L’ensemble du terrain est clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monroux vous propose : Situé en plein cOEur d'Angoulême, quartier cathédrale, appartement entièrement rénové de type T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d'un immeuble de caractère en pierres, cet appartement peut accueillir une personne seule, un couple ou des étudiants à la recherche d'un logement fonctionnel. RBNB possible copropriété bénévole (3 logements). Pas de charge. * Description des pièces : * L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain neuve, WC, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace cellier, d'un salon confortable plein sud et d'une entrée accueillante. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Tous les éléments de cuisine n'ont jamais servi, entièrement neuf. * Avantages : * - Appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie moderne - Immeuble de caractère avec charme de l'ancien - Situation centrale à proximité des commerces, transports en commun et commodités - Environnement calme et agréable - Exposition sud pour une luminosité optimale * Points forts de l'appartement : * La rénovation récente a permis d'optimiser l'espace et de proposer un logement confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une VMC, d'un système de chauffage individuel, et d'une installation électrique conforme. -Les travaux effectués par le propriétaire sont : isolation intérieure, murs, plafonds, sols, peintures, carrelage, faïence, électricité, la cuisine et ses éléments, salle de bains, toilette. Toiture et ravalement de façade (janvier 2026). Radiateurs électrique avec fonction domotique. Dpe en B GES en A aucune anomalies électrique. * Points d'intérêt à proximité : * À seulement 50 mètres, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et services sont également facilement accessibles. Lors du circuit des remparts, vous pouvez l'admirer de votre fenêtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Soyaux (16800), dans une rue résidentielle calme, appartement de type F2 de 48 m² situé au 4 ? étage, exposé sud-est. Très lumineux, il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour agréable, une chambre avec vue sur un parc arboré, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que des WC indépendants. Les pièces de vie bénéficient d'une belle clarté et d'une vue dégagée sur la végétation. La résidence est bien entretenue, avec des communs soignés. Une cave privative et une place de parking réservée complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur. Il conviendra également à un premier achat, sans gros travaux à prévoir : seules trois menuiseries (actuellement en simple vitrage bois) sont à remplacer pour améliorer le confort. Son emplacement est un vrai atout : les transports en commun se trouvent à proximité et un parc se situe juste derrière la résidence, idéal pour se promener. Un bien pratique, lumineux et bien situé, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

À vendre angouleme centre– appartement t3 de 85.44 m² en résidence avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur. Descriptif du bien : l'appartement se compose de : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un wc séparé. Annexes et prestations : une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur. Informations financières : charges de copropriété : 1 261 euros / an, taxe foncière 1685 euros. Nombre de lots : 191. L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 939711.

À angoulême, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin de 70 m², offrant une vue dégagée sur la charente. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et ses deux terrasses une cuisine aménagée deux chambres une salle d'eau pmr, fonctionnelle et accessible avec wc wc séparés à l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif de 192 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou le jardinage, avec une vue exceptionnelle sur la charente. Les + : rez-de-jardin, vue charente non inondable une place de parking garage fermé ( box) cave fermé situation recherchée à angoulême, proche des commodités et des axes principaux. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Surface carrez : 70.25 m² prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 70.25 m² prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 218 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37714) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 218 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Appartement coup de cœur, sans charge de copropriété, a 3 km de la gare et du centre ville d'angoulême. Vous allez être charmé par la rénovation de ce bien immobilier en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la touvre (non inondable), des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d'extérieur mais le stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la touvre et de ses balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des wc. 1er étage : une pièce de vie avec cheminée, salon et salle à manger de 45 m², équipé d'un home cinéma inclus, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau équipée de wc. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries… au pied des commerces (boulangerie. Médecin, presse, supermarché. ), écoles et à deux minutes vous accéderez aux axes rapides n10 et n141. Ancien dpe, les charges en électricité du propriétaire est actuellement de 190€ / mois les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 601121 ).

Iad France - Mael Malcombe vous propose : Superbe Appartement Rénové de 2 Chambres avec Terrasse en Plein COEur d'Angoulême Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une résidence de standing à Angoulême, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses occupants. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement de 78.33 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie se compose d'un salon élégant, d'une cuisine équipée moderne avec espace buanderie, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée et ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à tous les espaces de vie. La résidence est sécurisée, avec un interphone, un système de vidéosurveillance, un gardien et un accès par ascenseur. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé en plein cOEur d'Angoulême, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez également apprécier le charme de la ville et son dynamisme culturel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité avec terrasse dans un environnement privilégié à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 989 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : ANGOULEME SUD Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec gardien, cet appartement offre une belle vue dégagée sur Angoulême et la vallée des Eaux Claires. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un balcon filant desservant l’ensemble des pièces : salon, cuisine et chambres. Côté nuit, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement est équipé du double vitrage et de la fibre. Il dispose d’un garage privatif, d’une cave privative et de places de stationnement libres au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs avec robinets thermostatiques. Les charges comprennent l’eau (froide et chaude), le chauffage et les différents frais de gestion de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.45€ par mois (soit 2873.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement sur 2 niveau situé au centre de chalais où se trouve écoles, gare, commerces, medecins,. Mais aussi à 45 minutes d'angoulême, 1h15 de bordeaux, en limite de dordogne. Il est composé au rez de chaussée d'une cuisine (env 18 m²), un séjour (env 19 m²), une chaufferie et un wc. Au premier étage se trouve un grand pallier, un dressing, trois chambres (25,14 et 16 m²), une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte jaubert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 941 545 greffe de angouleme) 06 14 62 79 03 (réf. 600358 ).

Situé à Angoulême, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les lignes de bus, il s'agit d'un lieu idéal pour les familles ou les actifs recherchant praticité et accessibilité. De plus, la sécurité est assurée grâce à la présence d'un gardien et d'un interphone avec digicode. À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Une cave de 12 m² est incluse et garantit un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour organiser ses affaires et optimiser l'espace à disposition. Passons à l'intérieur où l'appartement de 78 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon séjour lumineux, de nombreux rangements, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les huisseries sont neuves, en double vitrage avec volet roulant. Avec sa surface habitable agréable, ce bien offre un agencement pratique et confortable pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 743 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 06 87 49 46 65, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838.

Situé à Chalais (16210), cet appartement offre un lieu de vie pratique et agréable. Proche des transports en commun tels que le train, il est également à proximité d'écoles et de crèches, idéal pour les familles. D'une surface habitable de 136 m², comprend deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un séjour, un local chaudière et un WC, tandis que le premier étage comprend un palier, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des WC et un bureau. L'immeuble se compose de deux appartements. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante, sans partie commune. Entrée de l'appartement : Sur la façade avant du bâtiment. L'appartement du 2ème étage bénéficie d'une entrée principale donnant à l'arrière du bâtiment. Cet appartement constitue un véritable cocon familial au cœur de la ville de Chalais. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivite angouleme appartement 4 pièces 65 m². Idéalement située dans une résidence très calme et proche de toutes commodités. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 33 m², un palier dessert ensuite deux chambres (12 / 13 m²), une salle de bain de 4.5 m² ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage, assainissement collectif conforme. Une cave de 17 m² ainsi qu'une place de parking viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T3 de 73 m² avec balcon Venez visiter cet appartement situé dans un quartier dynamique et proches de toutes les commodités à pied ! D'une surface de 73 m² habitables pour 2 chambres, ce bien possède un balcon, une cave et une place de parking privée ! Bien en copropriété : lots Charges courantes : Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 101 000Euros * Dont Honoraires 7.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 94 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1618 Euros et 2190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - mickaël bertin vous propose : * barbezieux saint hilaire appartement type t2 - 50 m². Situé en plein centre ville de barbezieux saint hilaire et proche de toutes commodités et à seulement 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de de 30 m². À l'étage un palier dessert une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² avec douche et wc. Huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz de ville et insert bois, assainissement collectif conforme, interphone et digicode. Cet appartement bénéficie d'une terrasse privative de 14 m² l'immeuble bénéficie de parties communes comprenant un patio arboré et un jardin commun de 263 m². Deux machines à laver sont également à disposition dans l'espace commun ainsi qu'un espace couvert destiné aux vélos. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * barbezieux saint hilaire appartement type t3 - 71 m². Situé en plein centre ville de barbezieux saint hilaire et proche de toutes commodités et à seulement 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de de 37 m², une chambre de 14 m², une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 14 m². Huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif conforme, interphone et digicode. L'immeuble bénéficie de parties communes comprenant un patio arboré et un jardin commun de 263 m². Deux machines à laver sont également à disposition dans l'espace commun ainsi qu'un espace couvert destiné aux vélos. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.