Vente appartement 3 pièces 59 m² Angoulême (16000)

Appartement situé au 1er étage avec ascenceur, d'une résidence idéalement placée sur la place Victor Hugo. Il comprend 2 chambres, cuisine et pièce de vie séparées. Balcons filants. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre angouleme centre– appartement t3 de 85.44 m² en résidence avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur. Descriptif du bien : l'appartement se compose de : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un wc séparé. Annexes et prestations : une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur. Informations financières : charges de copropriété : 1 261 euros / an, taxe foncière 1685 euros. Nombre de lots : 191. L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 939711.

Une occasion rare dans un quartier privilégié et vivant d'Angoulême. Au coeur du quartier Victor Hugo et dans une copropriété agréable et de standing, cet appartement de type T4bis séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie. Un espace ouvert sur la pièce de vie, complète cet espace : il peut facilement servir de salle à manger ou de zone de télétravail ou de chambre d'appoint. La partie nuit se compose de deux chambres bien réparties, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité. Les deux balcons formant des espaces conviviaux, sont baignés de lumière. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation ! Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 Boulevard de Bury à Angoulême. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170.00 euros.

Joli appartement situé au coeur du centre-ville d'Angoulême. Situé au 4ème étage, découvrez une belle entrée spacieuse avec placards, qui vous emmènera aussitôt vers la cuisine équipée puis dans le grand salon salle à manger de 38 m² orienté vers le balcon et ses 2 portes fenêtres. Le côté nuit, bien séparé et à l'écart de la pièce de vie, permettra une tranquillité certaine. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage au gaz, collectif, une place de parking, un box. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, quartier calme et proche de toutes commodités, appartement lumineux offrant séjour, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bains et toilettes, avec terrasse, cave et garage fermé. Il bénéficie d'une belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 7.98%.

Appartement lumineux avec vue exceptionnelle à Angoulême. Situé au dernier étage (3e étage sans ascenseur) d'une petite copropriété calme, cet appartement de 59,84 m² offre une vue imprenable et traversante sur la cathédrale d'Angoulême. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de chaque pièce. L'appartement se compose de : Une belle entrée, Un salon séjour spacieux, Une cuisine indépendante, Deux chambres avec dressings intégrés, Une salle d'eau avec douche, Des WC séparés. Des prestations pratiquesUne cave privative, idéale pour le rangement. Charges annuelles de copropriété : 800. Taxe foncière : 1 500. Classe énergétique : E (DPE et GES).En plein coeur d'Angoulême, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle et un fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.