Appartement Angouleme 4 pièce(s) 76 m2

Angoulême (16000)

149 000 €

1 961 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
76 m²
Surface

AscenseurJardinStandingCalmeOrientation sud

Description du bien

Une occasion rare dans un quartier privilégié et vivant d'Angoulême.

Au coeur du quartier Victor Hugo et dans une copropriété agréable et de standing, cet appartement de type T4 séduit par sa luminosité et son agencement fluide.

Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie.

Un espace ouvert sur la pièce de vie, complète cet espace : il peut facilement servir de salle à manger ou de zone de télétravail ou de chambre d'appoint.

La partie nuit se compose de deux chambres bien réparties, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité.

Les deux balcons formant des espaces conviviaux, sont baignés de lumière.

Stationnement facile et gratuit autour de la résidence.

Idéalement situé, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation !

Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat.

Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 Boulevard de Bury à Angoulême.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien.

(6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1170.00 euros.

Annonce publiée le 28 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Jardin
Standing
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(1 961 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 961 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 540 € et 2 090 € par an

Prix dans la région

1 961 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angoulême indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angoulême (16000)

Angoulême

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr