Appartements à vendre à Aulnay-sous-Bois

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Avenue Jeanne d’Arc, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien des années 1910, comprenant seulement 5 logements. D’une surface de 25 m², l’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose de : •une entrée, •une cuisine indépendante, •une pièce principale agréable et bien agencée, •une salle d’eau avec WC. L’ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à être habité ou loué immédiatement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Double vitrage existant DPE : E Immeuble calme et bien tenu Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché, à la fois pratique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Bel appartement 2 pièces de 40,32 m² loi Carrez, situé au 3e étage d’une résidence de 2014. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une grande entrée, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 6,44 m² exposé Sud-Est. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Un emplacement pratique et en pleine évolution, avec les commerces et commodités à proximité et la future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité de la résidence, véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur. Charges de copropriété : 178 € / mois (Comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et le fonds travaux). Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif. Les + : • Appartement lumineux et bien agencé • Bon état général • Terrasse de 6,44 m² • Parking privatif en sous-sol • DPE C • Commerces à proximité • Future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité de la résidence. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage, lumière, calme et potentiel : un 4 pièces de 71 m² à découvrir rapidement ! Dans un secteur recherché d'aulnay-sous-bois, découvrez cet appartement familial de 70 m² situé au dernier étage, offrant un environnement calme, sans voisin au-dessus et sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour lumineux - 3 chambres d'environ 10 m² - une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - une salle de bains avec wc séparés - plusieurs rangements avec 2 débarras et placards intégrés - une cave privative les + qui font la différence : - dernier étage avec aucun vis-à-vis - exposition sud-ouest - chauffage au sol inclus dans les charges - double vitrage et isolation par l'extérieur déjà réalisée - résidence sécurisée avec gardien et interphone un emplacement stratégique : - à moins de 10 minutes du rer b, l'appartement bénéficie également de la proximité de la future ligne 16 du grand paris express, renforçant l'attractivité du secteur. - accès rapide vers roissy, villepinte et paris gare du nord. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale ou d'un bien offrant un potentiel de valorisation intéressant, cet appartement mérite votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 900, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann ramsamy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 536 922 greffe de nice) 06 66 29 88 34 (réf. 615049 ).

Iad france - gino boccara vous propose : * rare – f2 47 m² avec exceptionnel jardin privatif de 134 m² * aulnay-sous-bois – rose des vents / val francilia * idéal primo-accédant ou investisseur ! Dans une résidence récente de 2020, découvrez ce lumineux f2 de 47 m² environ, en parfait état et exposé plein sud. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, le séjour bénéficiant d'un accès à la terrasse et à un jardin privatif de 134 m², d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Grâce à son prix attractif, son état proche du neuf et son extérieur exceptionnel, ce rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le quartier bénéficie également d'une importante transformation avec l'arrivée prochaine de la future gare aulnay–val francilia de la ligne 16 du grand paris express, ainsi que de nouveaux commerces et services. * ses atouts * - résidence récente de 2020 – état proche du neuf - rez-de-jardin avec jardin privatif de 134 m² - terrasse - exposition sud – très lumineux - parking privatif en sous-sol - future gare aulnay–val francilia / ligne 16 : environ 10 min à pied - arrêts de bus 43,609, 615 et 617 : environ 1 à 3 min à pied - marché de la rose des vents : quelques minutes à pied - groupe scolaire paul éluard (maternelle et primaire) : environ 3 min à pied - groupe scolaire privé bougainville (maternelle, primaire et collège) : environ 7 min à pied - collège victor hugo : environ 10 min à pied - cabinets médicaux et professionnels de santé à proximité - commerces et services du quotidien accessibles à pied - espaces verts et équipements sportifs à proximité - accès rapide à la n2, a3 et a104 un bien rare par sa configuration et son extérieur, proposé à un prix attractif. Une opportunité à saisir sur un secteur en pleine évolution. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.03€ par mois (soit 2484.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gino boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau a aulnay-sous-bois (93) - rue maurice utrillo, vinci immobilier vous invite à découvrir "le clos chagall" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare rer b d’aulnay-sous-bois et de villepinte pour rejoindre paris-gare du nord en 20 minutes. À horizon 2026 dans le cadre du grand paris express, la future station « aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une tva réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif pinel + . Espace de vente : rue sadi carnot - parking de l’espace culturel - 93700 drancy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce grand appartement de 2 pièces de 49 m² situé à Sevran, dans le secteur de Freinville, se distingue par son agencement confortable et son grand balcon. Installé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 2019, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un premier achat. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, favorisant un espace convivial, une grande chambre lumineuse et un véritable atout : une pièce d'un peu plus de 5 m² pouvant servir de bureau indépendant, pratique pour le télétravail, une chambre de bébé ou pour aménager un espace dressing. Le grand balcon, d'une superficie d'environ 8 m², prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau avec wc. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente avec ascenseur, en bon état général, avec un mode de chauffage et une isolation qui se reflètent dans un diagnostic de performance énergétique classé C. En sous-sol, une place de parking dans un stationnement collectif couvert vient compléter ce bien et sécuriser le stationnement de votre véhicule. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. La résidence est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire Denise Albert à environ 300 m, l'école Jaurès 2 à environ 700 m, ainsi que les écoles Pont de l'Union et le groupe scolaire Gustave Courbet à moins de 800 m. Pour les plus petits, la crèche La Mésange Bleue – La Maison Bleue se trouve à environ 100 m. Côté nature et promenades, vous profitez de deux parcs accessibles à pied : Refuge canards à un peu plus de 500 m et le Parc Paysager de la Friche Kodak à environ 700 m, offrant des espaces verts appréciables pour se détendre ou se balader. Le secteur est également desservi par le tram T4 à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les correspondances avec les autres transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1299 € - Charges de copropriété : 191 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, afin de lui permettre de prendre sa décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT T1 de 32 m² - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée limite Pavillons Sous Bois, cet appartement lumineux est idéal pour sa première residence principale ou pour un investisseur. D'une surface habitable de 32 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un salon lumineux de 15,8 m², orienté plein ouest. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie. La salle de bain complète l'ensemble avec un WC indépendant. En annexe une cave. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. Possibilité d'acquérir un garage en sus lot 46, au prix de vente de 10.000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Aulnay-sous-Bois – Centre-ville / Gare – T3 avec loggia, cave, parking et box À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B, du centre-ville et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 66.34 m² avec loggia, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, construite en 1993. En très bon état, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une distribution fonctionnelle et d’une agréable orientation Sud-Ouest côté séjour et comprend : . une entrée avec placard,. une cuisine indépendante aménagée et équipée,. un double séjour lumineux ouvrant sur la loggia exposée Sud-Ouest,. une chambre avec placard,. une salle d’eau avec douche à l’italienne,. un WC indépendant avec lave-mains. Une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un box en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 3 pièces offre aujourd’hui un agréable espace de vie et la possibilité de retrouver facilement une deuxième chambre grâce à une cloison (voir plan joint). À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.92€ par mois (soit 2639 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence les arcades charcot, cet appartement de 23 m² est situé à 200m de la gare rer b d'aulnay sous bois et à moins de 2km de l'autoroute a3. Il possède une place de parking privative en intérieur, sécurisé avec caméra. Cet appartement est bien aménagé, très fonctionnel, lumineux et avec un balcon. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec des rangements, d'une salle d'eau avec plusieurs rangements (penderie, étagères) et une fenêtre. La résidence est bien entretenue et possède un petit espace vert, elle est sécurisée avec interphone et digicode. Situé non loin du théâtre et cinéma jacques prévert et de l'école de musique et de danse, des écoles, des marchés du boulevard de strasbourg et du vieux pays, et des commerces de proximité. Je vous attends pour le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 084 649 - greffe de bobigny) philippe royer entrepreneur individuel 06 10 98 97 81 - réf. 967507.

Aulnay-sous-bois à 100 mètres de la gare rer soit 11 mn de paris gare du nord (ligne k), bel apt studio avec terrasse de 15 m²exposée plein sud ! La copropriété est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'apt est agencé en une belle pièce de vie baignée de lumière (grâce à la porte fenêtre ouvrant sur la terrasse), avec cuisinette ouverte. La salle d'eau avec wc dispose d'une fenêtre. Très pratique : un espace buanderie. Double-vitrage pvc; chaudière de l'immeuble changée récemment. Que ce soit pour y habiter ou pour louer ce studio est une belle opportunité. Les commerces et transports sont donc au pied de l'immeuble. Les charges comprennent le chauffage (au sol), l'eau chaude, entretien parties communes, syndic. Une cave en sous-sol vient compléter l'apt. C'est une exclusivité capifrance très interessante. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout sauf eau) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 967315.

Iad France - Abdul Munim Juned vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T4 68 m² - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 de Aulnay-sous-Bois offre 68 m² de surface habitable au 6e étage d'une résidence de 12 niveaux, bénéficiant d'une triple orientation nord, ouest et est qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, bien orienté, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie en famille. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur. La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien. La fibre optique est disponible. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Le bien est bien situé à 2 minutes à pied des transports et des écoles, et à 3 minutes des commerces. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.68€ par mois (soit 3932.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdul Munim Juned mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 887852598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aulnay-sous-Bois sud quartier Nonneville très recherché pour sa qualité de vie, ce joli apt T2 bien entretenu recherche son futur propriétaire. Situé au second étage sans ascenseur, ce petit nid douillet propose une entrée distribuant une vaste chambre, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Toutes les fenêtres sont orientées sud ce qui apporte une belle luminosité sachant qu'en fa dans la rue e ne sont que des pavillons. donc la vue est très dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz. Les peintures sont très propres. Le sol "hors pièces d'eau" est recouvert d'un beau parquet en chêne massif,. et l'électricité est aux normes puisqu'elle a été refaite. Une cave complète ce bien. Que cela soit pour y habiter ou pour investir en vue de faire du locatif, ce bien pourrait pour plaire car il réunit pas mal d'atout, sans oublier aussi le jardin commun bien entretenu de la résidence qui offre un bel ilot de verdure. Une belle exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 965076.

Situé à Aulnay-sous-Bois, ce duplex de 4 pièces d'environ 86 m² offre un cadre de vie recherché dans un quartier calme et résidentiel. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1986, il bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse d'environ 15 m², idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Ce bien en exclusivité combine les atouts d'un appartement et le confort d'une vraie vie au vert. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos, offrant une atmosphère conviviale au niveau principal et plus intime à l'étage. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace et de continuité avec le jardin. Avec ses 4 pièces, ce logement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un usage mixte avec coin bureau ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le confort est complété par la présence d'une salle de bain et d'un garage privatif, un réel plus dans le secteur. Le fait de disposer d'un stationnement fermé facilite les déplacements et le stationnement au retour. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de deux étages seulement, contribuant à une ambiance plus intime et familiale. Le jardin, la terrasse et le caractère fonctionnel des volumes en font un bien agréable à habiter, avec un bon potentiel d'adaptation aux différents projets de vie. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire André Malraux se situe à environ 200 m, l'école Louis Aragon à près de 300 m et le collège Pablo Neruda à environ 300 m également. Les plus jeunes pourront rejoindre l'école maternelle Charles Perrault à environ 500 m, tandis que l'école élémentaire et maternelle Émile Zola se trouve à près de 600 m. D'autres écoles comme le groupe scolaire Savigny et l'école Savigny se situent à moins de 800 m. Pour les moments de détente, le square Henri Mondor est à environ 400 m, le parc des Cèdres à près de 700 m et le Caniparc à environ 700 m également, permettant de profiter facilement d'espaces verts variés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 1552€ - Charges de copropriété : 148€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel - Garage : oui Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les étapes d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - farah maneta vous propose : aulnay-sous-bois - quartier résidentiel - 8 minutes en bus de la gare rer b villepinte. À quelques pas de la future gare ligne 16 aulnay - val francilia du grand paris est. 5 minutes à pieds du parc sausset. * idéal investisseurs & primo accedants * voir photo annonce ! Dans un immeuble de 2027, sous garanties biennales et décennales aux dernières normes re 2020 et label nf habitat, signé vinci - venez découvrir ce beau t2 de 47 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)- une chambre - une salle d’eau - un wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter le lot. Acheté sur plan sous loi pinel, il est donc possible pour un investisseur d’en bénéficier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : SECTEUR SUD - À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B ! Studio, situé au 51 avenue du 14 Juillet à Aulnay-sous-Bois. Résidence récente de 2011, calme, très bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Charmant studio de 29 m² avec sa terrasse et une place de parking privative. Vendu loué. Le logement est occupé par une locataire sérieuse, présente depuis de nombreuses années, qui entretient parfaitement l’appartement et règle ses loyers avec régularité, offrant ainsi un investissement sécurisé et serein. Les atouts : Résidence moderne de 2011 Terrasse Place de parking en sous-sol Ascenseur Appartement en excellent état DPE : C Taxe foncière : 1050 euros / an Charges de copropriété : 91 euros / mois. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité, déjà loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-Bois : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Aulnay-sous-Bois sud Nonneville Chanteloup, Capifrance vous propose en exclusivité ce bel apt de 77 m² à la distribution bien pensée et au calme. Il est au 3ième et dernier étage : pas de voisin au-dessus. Il bénéficie d'une grande luminosité d'autant plus qu'il est traversant et que le salon est exposé sud ouest (Soleil l'après-midi) et les chambres coté est : soleil le matin. Dès que l'on entre dans l'apt, il y a une vaste entrée avec grand placard, puis le salon / salle - manger avec la cuisine juste à coté. Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur : on peut donc créer un super belle pièce de vie d'autant plus qu'il y a un accès balcon. La salle de bain a été récemment refaite et est design. Les WC sont indépendants. Les 3 chambres donnant sur les jardins de la copropriété sont au calme. Un grand dressing indépendants ainsi que 2 autres grands espaces de rangement seront appréciés. Double vitrage. Volets solaires. Apt très agréable. Pour le véhicule, l'apt est vendu avec un box en sous-sol. Copropriété sécurisée. Interphone, camera Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris chauffage) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 959795.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Magnifique appartement, T3, rue Anatole France à Aulnay-sous-Bois. Situé au premier étage, comprenant une entrée avec placard de rangement, un salon avec balcon, une cuisine, une salle de douche, un WC, deux chambres, l’appartement est équipé de double vitrage. le bien sera complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée, proche des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Civallero vous propose : Appartement 2 Pièces à Aulnay-sous-Bois - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015 à Aulnay-sous-Bois. Avec une surface totale de 37.05 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine ouverte équipée. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un agencement optimal. Pour les commodités extérieures, une place de parking en sous sol est disponible, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif, cet appartement moderne et bien entretenu saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à aulnay-sous-bois, cet appartement 2 pièces est parfait pour un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et bien connecté à paris. Ce charmant t4 se compose de : -un séjour / cuisine lumineux offrant un espace de vie convivial -de trois chambres confortable, -de salle de bains, -de deux wc - espaces de rangement -d'une loggia -d'un balcon - place de parking l'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. La gare d'aulnay-sous-bois (rer b), facilitant les déplacements vers paris commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants) écoles et services du quotidien espaces verts pour les moments de détente idéal premier achat pour un couple, quartier calme et agréable, proximité des transports, bon potentiel d'investissement. Au prix de 319 000 euros (charge vendeur) photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449291- mandat cadre 540 cl e professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * APPARTEMENT T2 * AULNAY SOUS BOIS * PROCHE GARE * Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble de caractère typique des années 50 à Aulnay-sous-Bois, cet appartement T2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéal pour les célibataires, un couple ou pour de l'investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et son calme environnant. Petite résidence fermée et sécurisée avec caméra, sans ascenseur. Parquet en bois massif dans l'entrée, le séjour et la chambre, 1 placard en bout de couloir. Salle d'eau assez grande pour l'emplacement de la machine à laver, cuisine séparée. Luminosité traversante et grandes fenêtres, bonne hauteur sous plafond, exposition Est-Ouest. Isolation intérieure dans le salon et la chambre. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et entretien des parties communes. À 3mn à pied de la gare, commerces au pied de l'immeuble. 1 simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.59€ par mois (soit 1519.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Dans le secteur très recherché d'anatole france, à seulement quelques mètres de la gare d'aulnay-sous-bois, des commerces de proximité et du marché du boulevard de strasbourg, découvrez ce magnifique duplex de 113 m² dans une résidence de standing un bien rare où chaque détail a été pensé avec soin. Un appartement prêt à vivre : le véritable zéro travaux ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce duplex alliant élégance, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme avec une première terrasse orienté est, idéale pour vos petits déjeuners d'été, une salle de douche avec wc, un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une seconde terrasse orienté ouest, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage un spacieux palier avec dressing, idéal pour aménager un bureau ou un espace lecture, trois belles chambres confortables, une salle de bain moderne avec wc. Pour compléter ce bien d'exception une cave, de 6 m² video du bien sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima bourass, tél. : 06 29 90 60 38, e-mail : fatima.bourass@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 791633233.

Aulnay-sous-Bois : T2, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T2 développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3.24 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Charmant appartement avec Coin Nuit – Coup de cOEur assuré ! Découvrez cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous serez séduit par son séjour très lumineux ainsi que son coin nuit avec dressing. Sa cuisine séparée, très spacieuse, permet d'y partager un repas en toute tranquillité. Son entrée et sa salle d'eau avec son toilette indépendant permettra une praticité au quotidien ! L'appartement est situé dans le Quartier Tour Eiffel, secteur calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Tram T4) et à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Ses atouts majeurs : sont son emplacement Premium, ses faibles charges grâce à la petite copropriété bien gérée, et son agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 75 m² situé à aunay-sous-bois, dans un secteur calme. Le bien se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec exposition sud offrant une belle luminosité naturelle. Une cuisine équipée, un balcon de 7 m² idéal pour profiter des beaux jours, un garage privatif en sous sol ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Prix 215000 euros charges vendeurs. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec plusieurs lignes de bus (617,23, 1,15 et 607) à proximité ainsi que toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Atout majeur : l'arrivée prochaine de la lige 16 du grand paris express viendra renforcer l'accessibilité et la valorisation du seccteur. Idéal pour une famille, ou investissement patrimonial avec une bonne rentabilité. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 960 euros indexées à l'année 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shaïma m'dallah oili, au 06 46 83 33 80 ou, par courriel à sh.mdallahoili@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shaïma m'dallah oili agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950928788 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shaïma m'dallah oili agent commercial - numéro rsac : 950928788 pontoise -. Shaïma m'dallah oili (ei) agent commercial - numéro rsac : 950928788 pontoise -.