Appartement à vendre à Aubagne (13400)

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l'esprit village et l'atmosphère authentique d'une ville moyenne au dynamisme économique d'une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m² de services et commerces en pied d'immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence, un lieu de vie idéal pour s'installer et réaliser son projet immobilier.   Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - severine camilleri vous propose : aubagne- le patio - dans une copropriété très récente de 2020 (garantie décennale) aux normes handicapés, au 2 e étage / 3 avec ascenseur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lumineux appartement t3 de 61 m² environ, avec sa spacieuse terrasse de 15 m² environ sans vis à vis, vue sur verdure, exposée so. Il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine équipée, un dégagement qui dessert les 2 chambres, la sdb et le wc indépendant. Climatisation réversible pour un confort optimal. Local commun pour stocker. Charges : eau chaude, eau froide, vidéo surveillance, entretien jardin et portail, ménage des escaliers, syndic, éclairage des communs et du sous sol. Un parking en sous-sol complète ce bien. Proximité gare (5 mn à pied), bus immédiat, commerces (10 mn à pied) et accès facile autoroutes marseille, aix en pce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre lombard vous propose : exclusivite - aubagne pin vert- a proximité des commerces et axes autoroutiers, dans une résidence fermée au 4ème et dernier étage, appartement t4 de 74 m², un extérieur de 9 m², une cave et un parking privatif dans la résidence. Le 4 pièces se compose comme suit : une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès à une loggia - buanderie, 3 chambres dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Informations complémentaires : volets roulants centralisés, double vitrage, chauffage collectif au sol par chaudière à gaz (récente) et entièrement climatisé, fibre, taxe foncière 1540€, charges 220€ / mois (entretien des communs, eau froide, chauffage collectif). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ, Aubagne, secteur Les Pins Verts Au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce très bel appartement de type 3 d'une superficie de 53 m². L'appartement, traversant Est / Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée et se compose de : une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants, un agréable petit balcon et une grande cave de 9,5 m² viennent compléter ce bien. Le stationnement est aisé à l'intérieur de la résidence. Vous apprécierez également les nombreux espaces verts parfaitement entretenus, ainsi que la présence d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Charges : 99€ / mois pas de procédure en cours. DPE D 155 / 33.

Iad france - nathalie boyer vous propose : aubagne - exclusivite ! Nouveaute. Idéal primo accédant ou investisseurs. Secteur passons et centre historique / musée. Dans un petit immeuble de 3 lots, position dominante pour ce bel appartement t2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi carrez 41.14 m²) au calme, à 5 mn à pieds du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil. Composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée sud d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau / coin buanderie exposée sud, 1 wc indépendant avec un coin de stockage. Prestations : carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année. À proximité, parking gratuit, stationnement facile. Contacter nathalie boyer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.99€ par mois (soit 227.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Hauquier vous propose : EN EXCLUSIVITE - HAUT DE MAISON Appartement T4 / 5 spacieux et lumineux - Quartier recherché À deux pas de l’hôpital de la Casamance, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement aux volumes rares. D’une surface de 120 m² loi Carrez, il développe environ 170 m² de surface utilisable, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. La pièce de vie de plus de 50 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine se prolonge naturellement par une agréable terrasse de 12 m². Elle est aussi exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours. L’appartement comprend : - Deux chambres d’environ 15 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un cellier - Deux pièces mansardées, idéales en bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de rangement. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires, le bien est vendu avec deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Un appartement lumineux, au calme, offrant de belles prestations, dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aubagne, au sein de la résidence Les Tuileries, découvrez ce charmant appartement rénové de type 4 d'environ 78 m², idéalement situé au 2 ? étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Niché dans un environnement calme et agréable, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et son agencement optimisé. Une entrée spacieuse avec rangements intégrés ainsi qu'un espace buanderie vous accueille, apportant un réel confort au quotidien. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Cet ensemble donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente extérieur. L'espace nuit, se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi de belles solutions de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Un grand placard supplémentaire est également présent dans le couloir, renforçant encore la praticité de l'appartement. Le stationnement est particulièrement aisé au sein de la copropriété, grâce à la présence de plusieurs parkings, dont trois sécurisés par une barrière, garantissant sérénité et facilité d'accès pour les résidents. L'emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez ici d'un cadre de vie « tout à pied ». Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, le centre-ville d'Aubagne est accessible en seulement 5 minutes à pied, et vous trouverez également à quelques pas les commerces, services et transports en commun. Côté prestations, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants ainsi que de climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, permettant une meilleure maîtrise du budget. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement, fonctionnalité, confort et tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Iad france - julien soualle vous propose : exclusivite- aubagne – t4 / t5 de 97 m² – résidence sécurisée avec ascenseur au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur de la résidence les caussettes (chemin du charrel), appartement traversant de 97 m², en excellent état. Il se compose actuellement de 3 chambres, avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre. La pièce de vie de 28 m², lumineuse, ouvre sur un balcon exposé plein sud. La cuisine dinatoire de 13,6 m² donne accès à un second balcon côté nord, avec vue dégagée sur le garlaban. Espace nuit : 3 chambres 1 salle de bains 1 wc indépendant résidence sécurisée avec ascenseur, stationnement libre, local à vélos, aire de jeux et boulodrome. Proximité immédiate : tramway (transports gratuits) école primaire nelson mandela et collège lou garlaban charges : 220 € / mois (eau froide et chauffage inclus) taxe foncière : 1 700 € appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubagne, venez découvrir ce bel appartement de type 4 au coeur des Berges de l'huveaune. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une seconde salle de bains. Chacune des chambres ont un accès au balcon. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Nombreux rangements. Un stationnement privatif complète ce bien. La résidence est fermée et sécurisée, proche toutes commodités. L'appartement ne nécessite pas de travaux. Climatisation réversible dans le séjour. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage, volets roulants électriques et manuels ainsi que des volets bois dans certaines pièces. Pas de travaux prévus au sein de la copropriété. L'emplacement de la Résidence est privilégié, en effet elle se situe au coeur du centre ville ce qui permet de tout faire à pied et d'être à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en communs. Cet appartement saura vous séduire.

Sous offre. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes du centre-ville d'aubagne, dans le secteur recherché du pin vert, ce charmant appartement t4 de 69 m², entièrement rénové, saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une loggia de 2 m². L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Les prestations sont actuelles et soignées, aucun travaux n'est à prévoir. Une cave de 10 m² complète ce bien. Environnement calme, stationnement aisé à proximité. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 458 603 - greffe de marseille) chiara nobili entrepreneur individuel 06 49 61 19 14 - réf. 937765.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, au centre-ville d'Aubagne 13400, dans le quartier prisé de Beaumond. D'une surface de 43 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et d'une pièce à vivre avec la cuisine ouverte et aménagée, offrant un espace convivial. Cet appartement aux prestations soignées (, porte blindée, climatisation réversible, double-vitrage, salle d'eau neuve. ) est proche de toutes commodités. Le prix de vente est de 147 000 €. Ce bien est une exclusivité de l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Chaulan et le Lycée général et technologique privé Sainte-Marie, ainsi que de l'École maternelle Gaimard. Le quartier offre également de nombreux commerces et services, incluant des boulangeries, des restaurants et des bouchers, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement central et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 782.00 euros.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LES PASSONS – Appartement T3 traversant et lumineux de 63 m², dernier étage – Résidence La Clé des Champs, Aubagne Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3,5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec la présence appréciable d’un gardien assermenté. D’une surface d’environ 63 m², cet appartement traversant séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L’entrée est équipée d’une porte renforcée, apportant un réel confort en matière de sécurité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre sur un balcon filant d’environ 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine équipée dispose d’une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, d’un dressing indépendant pouvant également faire office de buanderie, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec soin, ainsi que de toilettes séparées. Une cave privative de 7 m² complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous apprécierez l’environnement verdoyant, avec un espace arboré au pied de l’immeuble, propice aux promenades et aux moments de détente, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers, au centre-ville d’Aubagne et à l’ensemble des commodités. Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion professionnelle ou êtes déjà dans l’immobilier ? Rejoignez mon équipe et découvrez un métier passionnant, avec formation et accompagnement à chaque étape. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a aubagne, au sein d'une résidence affaire, chambre meublée, d'une surface de 13.4 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2750 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé à Aubagne (13400), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant de nombreuses commodités telles que des écoles, des arrêts de bus, et des commerces à proximité. Doté d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une terrasse extérieure idéale pour se détendre ou recevoir. Cette résidence, construite en 2019, dispose d'un ascenseur, d'une place de parking couverte en sous-sol, et est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement de 52,93 m² se distingue par sa climatisation, son interphone, et sa connexion à la fibre optique, offrant un confort moderne et pratique. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un coin repas, un salon donnant sur la terrasse. Les 2 chambres offrent des espaces paisibles, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, et d'un sèche-serviettes. Un WC séparé vient compléter cet appartement fonctionnel et confortable. Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous le faire visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Exclusivité Aubagne, dans la résidence La Malounière au calme et à proximité immédiate des commodités, agréable type 3 de 73,80 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle spacieuse. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un parking commun au sein de la résidence. Résidence des années 1980, bien entretenue, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Prix de vente : 192 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE C 105 / 18 Charges annuelles 1885euros. (comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pour visiter ce bien contacter Monsieur SLAMA Frédéric au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.

Iad France - Véronique Echelard vous propose : Appartement T4 de 82 m² avec terrasses et stationnements privatifs Situé en périphérie du centre ville, dans une résidence récente de 2020, fermée, sécurisée par un portail électrique, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, d'un cellier / placard de rangement, d'un WC normes PMR, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une belle terrasse exposée sud ouest de 9 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un second extérieur de même superficie et accessible par la suite parentale complète le bien, et vous offrira une vue dégagée sur Aubagne. En + : L'appartement est vendu avec sa place de parking double, il dispose de deux climatisations, de volets roulants électriques, cuisine Ixina avec rangements optimisés et électroménager encastré, chauffe-eau thermodynamique. Très belles prestations et en parfait état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Classe énergétique : À Cette note vous garantie de très faibles coûts annuels de consommation d'énergie ainsi qu'un confort optimal La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Aubagne - Coup de cOEur - Venez découvrir ce charmant appartement de type T5 de 91 m² en rez de chaussée avec sa terrasse de 30 m² et sa place de parking privative dans une résidence fermée et sécurisée. Situé dans un quartier dynamique et très bien desservi, cet appartement tout confort bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces, des centres de soins et des écoles. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 35 m² avec un accès sur la terrasse, une salle de bain avec douche italienne et WC, coté nuit se trouve 4 chambres entre 9 m² et 13 m² dont une avec un accès sur la terrasse, un coin buanderie. L'extérieur offre une belle terrasse de 30 m². Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, double vitrage, place de parking privative, résidence fermée et sécurisée etc. Venez poser vos valises dans ce superbe appartement au gout du jour. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité investisseur – studio à fort rendement – aubagne dans un secteur recherché d'aubagne, à proximité immédiate des commodités et transports, avec accès rapide aux axes autoroutiers, ce studio de 17 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel locatif. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, le double vitrage, ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir, idéal pour optimisation, valorisation et amélioration de la rentabilité. Parfait pour un investissement locatif (meublé, étudiant, courte durée) ou un premier achat à budget maîtrisé. Opportunité rare – à saisir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 84 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soufiane aberrou, tél. : 07 61 98 98 11, e-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 917454969.

Isabelle cicero 06 23 24 23 49, la comtesse immobilier vous propose à la vente, au premier et dernier étage, un appartement de type 3 d'environ 65 m², composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et climatisée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Les faibles charges sont un atout. Le tout au calme, en plein centre ville d'aubagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laure Hauquier vous propose : BAS DE MAISON - Quartier Casamance - Aubagne Secteur calme et recherché Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de : • 3 belles chambres, • un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière, • une buanderie, • ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées. Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monia Ruccione vous propose : Appartement Type 5 – 87 m² – Résidence sécurisée à Aubagne Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Aubagne, cet appartement de type 5 d’environ 87 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, gare, accès autoroutiers). Traversant et baigné de lumière, il se compose d’un séjour confortable d’environ 20 m², ouvrant sur une loggia idéale pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, ainsi qu’un grand placard, une salle d’eau et des WC séparés. À noter : le salon avait été transformé en chambre, mais il est très simple de le remettre dans sa configuration d’origine en supprimant une partie de la cloison. De nombreux rangements viennent renforcer le confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Les + du bien : Appartement traversant et très lumineux Sans vis-à-vis : vue dégagée et intimité préservée Loggia agréable Place de parking privative Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Prix : 226 000 € Un appartement complet, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à moins de 1,5 km du centre d'aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes du centre commercial, de la zi des paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : marseille, aix en provence et la ciotat. Je vous présente ce charmant type 2 de 45 m² + belle terrasse de 13 m² au 1 étage et un stationnement en sous sol dans une résidence moderne et très récente avec des espaces verts fleuris d'essences méditerranéennes, et jardins partagés. Aucun travaux a prévoir prix 217000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431342esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

Situé tout proche de la place voltaire et dans un secteur très convoité, proche de toutes commodités. Et seulement a 5 minutes a pied de la gare, voici un charmant type 2 au 1er étage très récent 2025 de 43 m² + 9 m² de terrasse avec stationnement en sous sol. Ce bien s adresse tout aussi bien pour une résidence principale ou a un investisseur. Prix 238000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431011esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

Dans une petite copropriété au calme, au cœur d’un quartier recherché d’Aubagne, découvrez cette charmante maison de ville T3 de 51,50 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu’une seconde chambre de 7,5 m², idéale pour un enfant ou un espace bureau avec rangement intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 31 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un coin repas. La maison bénéficie également d’une place de parking privative et d’une petite cave. À noter : le bien était précédemment loué 800 € hors charges, un atout supplémentaire pour un investissement locatif serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour un placement patrimonial solide. votre meilleure vue sur l immobilier.

Iad france - nancy ofleidi vous propose : opportunité à saisir : charmant appartement t2 en centre-ville d'aubagne louer idéalement situé au coeur d'aubagne, cet appartement t2 de 24 m² avec mezzanine se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée. Ce bien, en bon état général, se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine, chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc cet appartement est loué 600 euros / mois situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement et disponible à proximité de l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.