Appartement lumineux avec balcon – Résidence Petit Prince, rue Mermoz

Aubagne (13400)

159 000 €

3 383 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
47 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurClimatisationEnsoleillé

Description du bien

Dans la résidence Petit Prince, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage sur 2, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition ouest.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 21 m², baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 5 m².

Cet espace extérieur permet d'installer aisément une table et des chaises pour profiter des beaux jours.

La cuisine, séparée et également très lumineuse grâce à une fenêtre, est vendue équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de 9 m² avec placards encastrés, bénéficiant elle aussi d'une belle luminosité.

La salle d'eau est rénové, et les WC sont séparés pour plus de confort.

Appartement bien agencé, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf.

957166.

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(3 383 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (159 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 383 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 383 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubagne (13400)

Aubagne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr