Appartement à vendre à Arcachon (33120)

Arcachon en première ligne plage centrale, appartement de type T1 bis avec une grande terrasse de plus de 20 m². Idéla investissement locatif ou résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Christine Géromin, propriétés-privées et Laurent Vaginay, Optimhome, vous présentent en exclusivité dans une résidence de 1968, " les quinconces ", cet appartement T3 entièrement rénové dans bâtiment sécurisé avec place de parking, cave et ascenseur. Une entrée distribue un salon et une chambre donnant sur balcon filant avec store d'une part, d'autre part chambre et cuisine donnent sur cours le tout circonscrivant les commodités : salle d'eau avec toilettes, wc séparés, nombreux placards muraux, et cellier. Cet appartement traversant et lumineux se situe à proximité du terminus de la gare ferroviaire, à proximité de l'opéra, du bassin et de tous commerces à pieds. Idéal pour passer les fins de semaine tout comme pour y vivre à l'année. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 592961 ).

Hyper centre, appartement de type bis agrémenté d'une terrasse et d'une place de parking. PLage et commodités à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Appartement d'une surface de 53 m² + 53 m² d'entresol, avec balcon et garage fermé. Vue dégagée en plein coeur de ville. Coup de coeur pour ce superbe appartement de 2 / 3 pièces situé dans la charmante ville d'Arcachon. Idéalement niché au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une agréable surface habitable de 53 m² et d'un entresol de 53 m² pouvant facilement être aménagé. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour et d'une cuisine avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Le garage inclus est un atout non négligeable pour garantir la sécurité de votre véhicule et faciliter le stationnement. Situé proche de la rue piétonne et du parc Mauresque, cet appartement offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commerces, des plages et des activités de loisirs. Très faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité à Arcachon. Contactez-nous pour planifier une visite dès que possible ! Disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout le caractère et l'art de vivre de la Ville d’Hiver. Située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique. La réhabilitation de l’hôtel Continental et des Pins, une des résidences Belle Epoque les plus prestigieuses d’Arcachon. Cet ancien hôtel particulier, à l'origine "Hôtel Continental de la forêt" œuvre de l'architecte Pugibet, fût inauguré en 1889. Il devient par la suite "l'Oasis", établissement de retraite réservé aux employés de la Banque de France. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-solCertains appartements bénéficient de terrasse, de jardin ou balcon. Le parking sur 2 niveaux de sous-sol est boxé, avec porte motorisée, pour une facilité optimale de stationnement - Possibilité d'acquérir un parking box au prix de 45 000 euros ttc.

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Ville d'été proche dans résidence en première ligne, appartement de type 1 en dernier étage composé d'une entrée, grand séjour, cuisine séparée, salle d'eau, wc, terrasse, cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

T4 duplex avec ascenseur intérieur et terrasse situé dans une résidence avec piscine et gardien. Il bénéficie également d'une vue dégagée sur la verdure, d'un aperçu sur le Bassin et d'une cave d'environ 10 m². Parkng commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Idéalement situé sur un secteur prisé, apartement de type T2 en duplex, à deux pas de la plage, grande terrasse pour y prendre vos repas en famille et double stationnement privatif. Venez le visiter sans plus tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé proche des plages centrales et en face du port de plaisance dans le quartier très prisé de l'aiguillon avec ses commerces et restaurants, venez découvrir cet appartement studio cabine qui peut correspondre à un projet locatif, un premier achat d'investisseur ou un pied-à-terre pour un passionné de nautisme. Très lumineux, il est au 4éme étage avec ascenseur exposé plein sud avec un balcon terrasse et une vue sur l'église saint ferdinand. À l'entrée un espace cabine avec deux lits superposés et un placard de rangement - une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un wc - un séjour équipé d'une kitchenette avec rangement placards et un canapé / lit convertible avec ses meubles de rangement et son tv - un balcon terrasse de 6 m² exposé plein sud avec une vue dégagée. En sous-sol un cellier est à votre disposition pour un local à vélo ou un rangement du matériel de nautisme. Ce bien est vendu entièrement meublé - connexion fibre - arrêt de bus devant la résidence. Chauffage électrique avec panneaux rayonnants - chauffeau cumulus avec production d'eau chaude - double vitrages. Co-propriété : 231 lots - charges : 800 euros / an - taxe foncière : 767 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : d200 - ges : b6. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 218 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 230 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Résidence Belle Époque – Appartement d’exception avec terrasse de 90 m² environ. Au cOEur d’Arcachon, dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver, la Résidence Belle Époque s’élève sur l’Allée du Docteur Fernand Lalesque, à deux pas du Parc Mauresque. Ce lieu chargé d’histoire fut d’abord l’Hôtel Continental de la Forêt, inauguré en 1889 par l’architecte Fernand Grelet, puis transformé en demeure de la Banque de France pour accueillir ses retraités Restaurée dans les règles de l’art, cette bâtisse d’exception conjugue aujourd’hui raffinement patrimonial et confort contemporain. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée surélevé, orienté plein sud, cet appartement de 129 m² environ habitables offre des volumes généreux : - Une pièce de vie de 46 m² environ, baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond remarquable (3,50 m). - Trois chambres spacieuses. - Trois salles d’eau élégamment équipées. - Un dressing et un cellier fonctionnel. L’extérieur prolonge l’espace de vie : une terrasse privative de 91 m² environ, véritable écrin de verdure, offre un espace de vie unique et rare au cOEur d’Arcachon. Prestations haut de gamme : - Baies vitrées et menuiseries bois d’inspiration patrimoniale. - Hauteurs sous plafond Belle Époque sublimées. - Climatisation réversible et confort thermique de dernière génération. - Accès sécurisés par digicode et visiophone. - Parc paysager privé avec kiosque historique réhabilité. Ville d’art et de villégiature, Arcachon séduit depuis le XIXe siècle par sa douceur de vivre. Ses plages de sable blond, ses paysages maritimes changeants, ses marchés colorés et son patrimoine architectural unique en font une adresse d’exception, à seulement 1h de Bordeaux et 3h de Paris en TGV. Un appartement unique, conjuguant volumes généreux, terrasse exceptionnelle et héritage historique, au sein d’une résidence rare et confidentielle de la Ville d’Hiver. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmant T2 entièrement rénové à Arcachon avec jardin privatif vendu meublé, cet appartement proche de toutes commodités est composé d'un séjour cuisine donnant sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'un accés direct à la plage, il sera le pied à terre idéal de vos vacances et week-ends. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 33 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 35 cours xavier arnozan, bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Idéalement situé au cœur d'Arcachon, entre la jetée de la Chapelle et le Monoprix, cet appartement de standing au premier étage séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové par un architecte local réputé, il conjugue élégance contemporaine et confort optimal. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, offrant un espace de vie convivial à deux pas des plages et des commerces. La cuisine moderne, pensée dans les moindres détails, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant bien-être en toutes saisons. L'appartement dispose en outre d'une place de parking privative, rare en centre-ville. Ses finitions de qualité et ses performances énergétiques de tout premier ordre en font une opportunité unique sur le Bassin d'Arcachon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Idéalement situé en première ligne, face à la magnifique plage péreire, cet appartement de type T2 bénéficiant d'une double exposition et de deux terrasses, dont l'une avec une vue imprenable sur le bassin et la seconde sur une partie arborée. Vous profiterez également d'un stationnement privatif et d'un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À la pointe de l'Aiguillon, T2 avec place de parking comprenant une entrée, séjour, une chambre, salle d'eau et un balcon. Accès direct a la plage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bénéficiant d'une vue sur le Bassin, studio cabine rénové. Il est composé d'une entrée cabine avec canapé convertible, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Accès direct à la plage de l'Aiguillon. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Idéalement situé dans une résidence arborée et parfaitement entretenue, ce studio calme et lumineux est un véritable cocon. Il offre une pièce de vie fonctionnelle avec coin nuit, cuisine équipée, salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un agréable balcon donnant sur le jardin. La copropriété propose de beaux espaces verts, un local vélos, des parties communes en excellent état et un environnement sécurisé. À proximité immédiate des commerces, de la plage Péreire, de la gare et des pistes cyclables, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour une visite – Un bien rare alliant emplacement, calme et qualité de vie La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Arcachon. Située au boulevard de la Plage, à deux pas du front de mer, la résidence Arcachon Collection marie avec élégance architecture balnéaire et confort contemporain. Inspirée des villas typiquement arcachonnaises de la fin du XIX ème siècle, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du Casino. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 141 m² environ habitables s’ouvre sur une terrasse de 16 m² environ. - Séjour / cuisine de 54 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle d’eau moderne et WC séparé. - Annexe : deux parkings privatifs sécurisés. De belles prestations : - Volets roulants électriques et menuiseries aluminium à double vitrage isolant. - Chauffage électrique à inertie Atlantic Solius Neo, ballon thermodynamique individuel. - Résidence sécurisée : porte anti-effraction, visiophone Urmet, accès par badge Vigik, et parking souterrain L’art de vivre à Arcachon : - À 200 m de la plage et du Casino, en plein cOEur de la station balnéaire. - Commerces, restaurants, gare SNCF et services médicaux accessibles à pied. - Réseau de bus Baïa et ligne TGV directe Paris–Arcachon. - Proximité du Port de Plaisance, du Parc Mauresque et des plages Pereire, Abatilles et Moulleau. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon et terrasse – Arcachon – Résidence Villas Beaurivage L’appartement proposé est un T4 de 72,96 m² environ habitables (surface utile 83,20 m² environ), situé au 2e étage. Il comprend une entrée de 8,90 m² environ, un séjour-cuisine lumineux de 28,95 m² environ, trois chambres (17,14 m² environ, 10,03 m² environ et 9,54 m² environ), une salle de bains de 3,81 m² environ, une salle d’eau de 2,06 m² environ et un WC séparé de 1,53 m² environ. L’espace intérieur est prolongé par un balcon de 6,65 m² environ et une grande terrasse de 16,53 m² environ, offrant une surface totale privative de 96,13 m² environ (106,37 m² environ au sol). Découvrez Villas Beaurivage, une résidence élégante qui revisite avec raffinement l’architecture balnéaire typique d’Arcachon. Conçue par l’agence De Folmont et Camus, elle mêle briquettes de terre cuite, carreaux de ciment décoratifs, toitures en tuiles rouges et charpentes apparentes, dans un cadre harmonieux situé entre la Ville d’Hiver et la Ville d’Été. Idéalement implantée au croisement de l’avenue Gambetta et de la rue Georges Méran, elle offre un art de vivre unique à deux pas du Bassin. L'appartement se distingue par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces humides, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes), volets roulants, robinetterie mitigeur et prises RJ45 dans séjour et chambres. Les halls décorés par un architecte d’intérieur et les locaux vélos / poussettes ajoutent confort et praticité au quotidien. La sécurité est assurée par des portes palières renforcées avec serrure de sûreté 3 points A2P * , un accès contrôlé par digicode et vidéophone, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Conforme à la norme RE 2020, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et économies d’énergie. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 500 m du parc Mauresque, de la plage centrale et de la jetée Thiers, ainsi que des halles et du marché d’Arcachon. Les commerces, restaurants, cinéma, casino, théâtre Olympia et médiathèque sont accessibles à pied. La gare d’Arcachon, située à 500 m, permet de rejoindre Bordeaux en 55 minutes et Paris en un peu plus de 3 heures via TGV. Arcachon, joyau de la côte atlantique, séduit par ses paysages uniques – dune du Pilat, plages Pereire et du Moulleau, balades le long du bassin – et son art de vivre entre dynamisme urbain et douceur balnéaire. Cet appartement, idéal pour une famille, représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif attractif. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement T4 avec balcon et terrasse dans une résidence élégante idéalement située au cOEur d’Arcachon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .