Vente appartement 2 pièces 45 m² Arcachon (33120)

Arcachon Ville d'automne T2 44 m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44 m² en loi carrez et plus de 50 m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon Est. À l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.00 euros.

Dernier Appartement T2 moderne et lumineux Situé aux portes du centre-ville, à deux pas des commodités et de nombreux lieux d'intérêt, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2, en parfait état, dans une résidence récente et de standing, à deux pas du centre ville et de la gare, au deuxième étage avec un balcon accès sur séjour et chambre, cuisine équipée, 2 celliers et une place de parking en sous-sol, proche plages et pistes cyclable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Récemment rénové avec brio, ce bien allie charme des matériaux anciens et confort des prestations modernes. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée intégrée dans une exceptionnelle rotonde en vitrail. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing intégré et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cour privative arborée d'environ 40 m² est idéale pour les moments de détente. Un cadre unique sublimé par le magnifique parc arboré de la propriété : un havre de paix, à deux pas des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre préservé et prisé. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des plages, des commerces, et des restaurants renommés. Idéal pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement lumineux de 67 m² en rez-de-chaussée, construit en 1980, dispose d'un agencement réfléchi offrant un salon spacieux, une cuisine équipée aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. La présence d'une place de parking vient compléter cet ensemble. Je reste disponible pour tous compléments d'informations Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Vue bassin, centre ville à pied, appartement de type 1 composé d'une entrée cabine, cusine séparée, wc, salle d'eau, séjour donnant sur terrasse avec vue bassin. En dernier étage, ce bien est agrémenté d'une cave et parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Arcachon Charmant T2 avec accés direct à la plage. Cet appartement composé d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de parking, sera le pied-à-terre idéal de vos weeks-end et vacances Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Appartement T3 de 67 m², en parfait état, avec place de parking et cellier, au calme, proche commerces, plages et gare, se compose : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et dégagement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Arcachon chapelle t2 dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, au 2ième étage d'une résidence de standing située en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce t2 d'environ 29 m² vous offrant : une entrée, un salon qui donne sur la terrasse est vous offrant une belle vue dégagée sur la verdure et une vue latérale bassin, une cuisine ouverte et son cellier intérieur, une salle de bains avec wc, une chambre avec placards ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée. Cet appartement est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électriques et un cellier avec éclairage. Les plus : - une vue dégagée - un emplacement idéal avec accès plage - une résidence de qualité ( a titre informatif au 1er janvier 2026 le dpe estimé est de 169 kwh soit classe c) consommation conventionnelle : 221 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 6 kg eqco2 / m². An (classe a) estimation des coûts annuels : entre 600 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.40 euros.