Vente appartement 2 pièces 45 m² Arcachon (33120)

Proche de toutes les commodités en ville d'été, appartement de type 2 traversant comprenant, entrée avec placard, séjour, cusine ouverte, salle de bains, wc séparé, chambre avec placard, balcon loggia, parking en sous sol. Plage à 250m. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Duplex de 45 m² – Dernier étage – Résidence avec piscine Situé à Arcachon, au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 45 m² (plus de 50 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une belle luminosité naturelle. Au premier niveau, vous allez découvrir une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un cellier, des rangements sous escalier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’appartement propose une chambre, une salle d’eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de couchage supplémentaire. De nombreux rangements viennent optimiser l’ensemble. La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et donne accès à une piscine réservée aux copropriétaires. Une cave d’environ 6 m² complète les prestations. Appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence de standing en hyper centre, appartement de type 2 en trés bon état comprenant séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre, loggia. Plage à 150m. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T3 de plus de 56 m² avec terrasse, cave et parking en sous-sol (possibilité de boxer). Il vous offre une entrée desservant : un séjour exposé sud / ouest ouvrant sur une loggia, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un wc séparé, un cellier intérieur et une salle de bains. La copropriété vient d'être ravalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Vue magnifique, pour cet appartement t2, situé dans une résidence recherchée. Vous profiterez de la plage à pied. Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse plein ouest. Belle rénovation, pas de travaux. Emplacement n°1. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Dans résidence de standing en première ligne avec vue bassin, appartement de type 1 en dernier étage, composé d'une entrée, grande pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine séparée, salle d'eau, wc. Ce bien est agrementé d'une cave et d'un parking sécurisé. Plage au pied de la résidence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Récemment rénové avec brio, ce bien allie charme des matériaux anciens et confort des prestations modernes. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée intégrée dans une exceptionnelle rotonde en vitrail. Côté nuit, une chambre spacieuse avec dressing intégré et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cour privative arborée d'environ 40 m² est idéale pour les moments de détente. Un cadre unique sublimé par le magnifique parc arboré de la propriété : un havre de paix, à deux pas des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre préservé et prisé. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Arcachon – Résidence de standing prisée Dans un environnement recherché, découvrez ce très bel appartement de plus de 76 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle : de la majestueuse Dune du Pilat, en passant par la forêt, l'océan, le bassin, jusqu'au port d'Arcachon… un spectacle permanent. À seulement 10 minutes à pied de la plage, ce bien rare allie emplacement privilégié, confort et sérénité. Une place de parking vient parfaire l'ensemble. Référence agence : 4431.

Secteur Pereire ville de printemps, bel appartement T2 traversant Nord Sud en étage élevé avec deux balcons et une place de parking. Ascenceur. Idéal secondaire et locatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.91%.