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Produit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est de la station balnéaire, la résidence luminea bagnas bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (r + 3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. ce deux-pièces séduit par la pureté de son plan et sa superbe exposition sud. le séjour / cuisine s’ouvre largement sur une grande loggia de 18 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour les repas ou la détente. une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau moderne, wc séparé et une entrée fonctionnelle complètent l’ensemble. finitions raffinées : sols imitation parquet, volets roulants électriques, menuiseries alu blanches, climatisation gainable, cuisine équipée (plaques vitro, hotte, micro-ondes, frigo top, lave-vaisselle), faïence toute hauteur, douche 120x90, meuble vasque design et miroir rétroéclairé. un appartement lumineux, calme et ouvert sur la nature – idéal pied-à-terre ou résidence secondaire. prix : 293880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Agde, ses 14 km de plages, le Cap, l'étang — et à présent, un appartement neuf pour en profiter toute l'année ou quelques semaines par an. Ce T3 au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative coche toutes les cases. Le bien : 68 m² habitables répartis intelligemment Séjour / cuisine ouvert de 29 m² — lumineux, généreux 2 chambres de 11 m² et 10 m² Terrasse de 16 m² — dalles sur plots, exposition est Cellier indépendant + WC séparé Carrelage et faïences Porcelanosa — finitions haut de gamme Volets roulants électriques, menuiseries aluminium 2 parkings en sous-sol disponibles La résidence : Piscine privative pour les résidents Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol Jardins et espaces verts entretenus Résidence intimiste — peu de lots Les chiffres qui comptent : Prix appartement : 264 000 € 2 parkings : 30 000 € Frais de notaire réduits à 2,5 % (environ 6 600 € vs 20 000 € dans l'ancien) Garantie constructeur 10 ans Bâtiment RT2012 — charges maîtrisées Exonération de taxe foncière possible les premières années Livraison : 1er trimestre 2027 — possibilité de personnaliser les aménagements Pourquoi Agde ? Entre mer et étang, à 20 minutes de Béziers et 45 minutes de Montpellier, Agde offre un cadre de vie méditerranéen rare — animé l'été, authentique le reste de l'année. Un investissement plaisir qui a du sens. Yoann Donnadieu — 07 55 37 13 21 Disponibilités limitées. Visite du programme sur rendez-vous.
Agde proche de la mer. dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne. t2 d’une superficie de 41 m². belle pièce de vie de 20 m² donnant sur une terrasse de 17 m². il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc. prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements, sèche serviette dans les sdb etc. prix : 163 500€ 1 stationnement en sus : 6 500€ livraison 2t2026. avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Cap d'agde - uniquement avec virginie safti - a saisir ! Secteur le mole, à quelques pas de la mer, au pied de tous commerces de l'allée de la flânerie (sans en avoir les nuisances). Appartement studio en parfait état, entièrement rénové avec goût et meublé, cuisine aménagée et équipée, agréable pièce de vie lumineuse et climatisée avec de nombreux placards - terrasse exposée sud ouest. Salle d'eau avec wc. Double vitrage 3 vantaux. Au pied du logement dans la résidence sécurisée, vous apprécierez son emplacement véhicule privatif numéroté. Situation idéale au cap, vous pourrez faire un bon investissement locatif saisonnier ou à l'année, voir même votre résidence principale ou secondaire. Une fois la voiture en sécurité, vous faites tout à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.
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St martin - appartement t2 au 1er et dernier étage, dans résidence calme et verdoyante. Avec cuisine moderne et équipée, salon lumineux, sde, wc, terrasse, parking privatif. Surface carrez : 27.19 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 290. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 025 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''les terrasses de rochelongue'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome. Iéalement située : plage et mail de rochelongue (animations, commerces, boutiques. ) à 3 mn à pied. Au 2ème étage, décoré avec gout, 2 pièces d'environ 26 m² en parfait etat, composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur vaste séjour, une chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Loggia de 8 m², équipée de stores bannes, vue dégagée. Appartement vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé.
CAP D'AGDE - Secteur Richelieu / Rochelongue - Virginie et Alisée Safti vous proposent à la vente, au 3è et dernier étage avec ascenseur. Coquet appartement T2 en excellent état, entièrement meublé et climatisé avec terrasse orientée Est, dans une agréable résidence bien entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur. Elle offre pour votre confort une piscine, une salle commune, un espace pétanque et un barbecue commun. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour - cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Agréable terrasse, sans vis à vis, orientée Est. 4 couchages possibles. Un emplacement véhicule privé est inclus dans le prix, pour votre plus grande tranquillité. Tous les gros travaux sont récents tels que toiture, ascenseur neuf, parties communes neuves, façades et prochainement le double vitrage des communs. Une fois la voiture dans la résidence, vous pouvez tout faire à pied, la plage est à 200 m, le Golf international, les commerces. le Centre Port avec son Casino et Palais des congrès et le Village naturiste. Vous souhaitez d'autres informations et le visiter ? Je suis disponible 7 / 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Au cœur du village du Grau d'Agde, dans une adresse discrète à deux pas des berges de l'Hérault, découvrez cet appartement T2 de 37,35 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges. Ici, on profite pleinement de l'esprit village : le bonjour au voisin, les commerces à pied, les berges toutes proches, la plage accessible facilement, et cette atmosphère particulière que les amoureux du Grau connaissent bien. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, volets motorisés et carrelage clair complètent l'ensemble. Un logement pratique et bien placé, idéal pour profiter du Grau d'Agde à l'année, en pied-à-terre ou en investissement, dans un secteur où la demande reste soutenue. Surface CARREZ : 37.35 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le Grau d'Agde, secteur Saint-Vincent, agréable studio cabine situé au premier étage d'une résidence sécurisée et appréciée avec piscine, portail automatique et emplacement de parking privatif. L'appartement développe 21 m² habitables et bénéficie d'une loggia de 5 m² exposée sud, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter de la lumière et de l'extérieur. La pièce principale accueille une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle. Son implantation sobre et actuelle permet de conserver un espace de vie agréable, tout en offrant un vrai confort d'usage au quotidien. Côté nuit, la cabine indépendante, séparée de la pièce de vie et bénéficiant d'une fenêtre, crée un véritable espace nuit à part, plus confortable qu'un simple couchage dans le séjour. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec fenêtre et de rangements. Plage, commerces et lieux de vie du Grau d'Agde sont accessibles à pied. Un pied-à-terre lumineux, pratique et facile à vivre, parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 360. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 21 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Centre port - t2 cabine situé 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et piscine, exposé sud. Il comprend : entrée, séjour (25 m²), cuisine aménagée et équipée, chambre (10 m²), cabine, salle d'eau, wc séparés, loggia. Chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage. Possibilité de garage en supplément. Idéal à proximité : commerces, plages et animations. Propositions d'aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle. Surface carrez : 45.53 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 123. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Exclusivite - à quelques mètres de la plage, venez découvrir ce charmant studio avec petite mezzanine 2e et dernier étage, résidence sécurisée. Entièrement rénové. Agréable terrasse, parking privatif, double vitrage, volets roulants électriques. Un bien idéal pour les vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Surface carrez : 17.71 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 126. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,67 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 75 000 € agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
GRAU D'AGDE : Le farniente à l'état pur en rez-de-jardin ! Ouvrez les portes, vous êtes en vacances. Niché au sein d'une petite résidence sécurisée et intimiste, découvrez ce charmant appartement clé en main, vendu entièrement meublé et équipé. Conçu pour la douceur de vivre méditerranéenne, ce rez-de-chaussée est le complice idéal de vos étés ou de votre futur projet de location saisonnière. Un intérieur traversant, un extérieur Le coeur de l'appartement bat au rythme d'un séjour traversant baigné de lumière, abritant une cuisine conviviale. Cet espace s'ouvre sur le véritable trésor du lieu : une somptueuse terrasse de plus de 30 m² orientée plein Sud avec un store. Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, elle n'attend que vos bains de soleil, vos barbecues entre amis et vos soirées étoilées après une journée de plage. Confort & Praticité 'Prêt à vivre' Côté nuit : Une chambre séparée, véritable cocon de calme pour des nuits reposantes. Côté fonctionnel : Une salle d'eau moderne avec toilettes intégrées. Cerise sur le gâteau : En plus d'être vendu meublé, une place de stationnement privative vous est réservée au sein de la résidence. Fini le stress du parking au retour de la plage ! En Bref : 'Un rez-de-chaussée meublé avec une terrasse plein Sud de cette taille dans le secteur très prisé du Grau d'Agde. C'est la configuration parfaite pour un investissement locatif à forte rentabilité ou un pied-à-terre sans aucun soucis de gestion.' Envie de concrétiser votre rêve d'été ? Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier votre visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui : Alain Merlo O6 18 O3 24 2O 1.
LE CAP D'AGDE - Découvrez ce studio cabine de 22 m² idéalement situé à seulement deux pas de l'animation du centre port et des commerces. Ce bien offre une entrée avec un coin cabine, une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette et une salle d'eau. Il dispose d'un joli potentiel de valorisation après un rafraîchissement à votre goût. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif réussi dans une résidence sécurisée. Tout se fait à pied pour profiter pleinement de la station sans contrainte. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Alexandre Manetto, Agence R Immobilier, O7 64 I5 77 9O, 25 avenue des sergents - 34300 - Le Cap d'Agde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Coup de coeur pour cet apparement situé à deux pas des plages, proche du mail de rochelongue et de ses commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, une belle pièce de vie avec coin cuisine, prolongée d'une loggia fermée très lumineuse, une chambre avec rangements, salle de bains et wc indépendant. Un emplacement de stationnement privatif complète l'ensemble. Idéal comme pied à terre en bord de mer comme pour une résidence principale. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille vincent au 07 59 62 97 60; mail : m.vincent@r-immobilierpro.com agence de bessan - 25 avenue du 8 mai 1945 bessan : 04 67 98 83 57 surface loi carrez : 31,81 m² - surface totale dont loggia 42 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2 charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) classe énergie : d-237 classe climat : b-7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années : 2021-2022-2023 entre : 650 eur et 910 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Investissement Idéal - Studio Cosy avec place de parking privative au cOEur du Cap d'Agde. Cet appartement de 20 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux est une perle rare à ne pas manquer. Idéalement situé a 100 mètres de la plage, sur l'allée piétonne de la flânerie, il offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un studio fonctionnel. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante donnant sur une loggia, offrant un espace confortable pour se détendre, travailler et se reposer. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilette. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative, sa localisation attractive en fait un investissement intéressant pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif facile à gérer. Appartement vendu entièrement meublé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio au cOEur du Cap d'Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.17€ par mois (soit 554 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - bruno dambournet vous propose : * appartement t2 - loue - agde - renove - parking et commodites a proximite * je vous propose cet appartement t2 à ce jour loué en bord de l'hérault et du nouveau parking souterrain de la promenade d'agde. Traversant, il se situe au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parking et commerces à proximité. Appartement climatisé. Idéal investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
4% immobilier vend appartement composé d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une alcôve avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. À voir rapidement. plus d'information au 04 67 94 10 68.
Au cap d'agde, secteur Roquille : Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec parking et accès plage, venez découvrir ce joli T2 climatisé et lumineux de 37 m² avec une belle terrasse de 12 m² plein sud et vue mer ! Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour / cuisine de 22 m². Coup de cœur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
En Exclusivité nous vous proposons cet appartement à vendre au Cap d'Agde. Il est situé à seulement 400 mètres de la plage, offrant ainsi un accès rapide et pratique à la mer. D'une superficie de 46.72 mètres carrés, cet appartement dispose de deux chambres, idéal pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des invités. Il bénéficie également d'une salle de bains équipée pour votre confort. Situé au premier et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le port depuis la terrasse. La terrasse offre également une vue dégagée, vous permettant ainsi de profiter pleinement du panorama exceptionnel que vous offre cet endroit. Une belle opportunité pour acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié et profiter de tous les avantages offerts par la région du Cap d'Agde. Appartement vendu avec un Bail commercial, Idéal pour un investissement immobilier. Grégory VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978086882 - Beziers.
Iad france - séverine robot vous propose : t3 moderne – terrasse 22 m² – parking privé – cap d’agde au coeur du cap d’agde, découvrez ce bel appartement t3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 22 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain moderne et de wc. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, d’un environnement calme et d’un stationnement privatif en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans vos agences Laborie Immobilier, Situé au 1er étage d'une résidence recherchée sur l'Île des Pêcheurs, cet agréable appartement 3 pièces de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée sur le canal. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une loggia de 5,48 m² permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une cabine équipée d'un lit mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Vue agréable sur le canal Loggia de 5,48 m² Chambre avec rangement Coin cabine avec couchage en mezzanine WC séparé Place de parking privative Emplacement prisé sur l'Île des Pêcheurs Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie. .
Appartement situé au coeur du Cap d'Agde, niché dans un secteur recherché, rénovation récente : Toutes les menuiseries ont été remplacées (baie vitrée en PVC avec volet roulant électrique et d'une fenêtre en PVC). Pièce de vie : Un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse. Un hall d'entrée aménagé en coin cabine avec lits superposés (idéal pour maximiser les couchages) et une petite chambre indépendante. Sanitaires : Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Le grand plus : Une place de parking privative, un atout indispensable dans ce secteur. Idéal investissement ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Immobilier achat vente le cap d'agde. Le cap d'agde, quartier rochelongue, ''la belle créole'', petite copropriété calme de deux étages, sécurisée et avec piscine, évoquant l'atmosphère chaleureuse des villages antillais. Idéalement située : - moins de 5 mn à pied de la plage - 3 mn à pied du mail de rochelongue (supérette, boulangerie, restaurants, boutiques, glaciers, animations. ) superbe appartement traversant de 54.45 m² loi carrez, situé au 1er étage. Il est composé d'une belle cuisine américaine ouverte sur vaste séjour, 2 grandes chambres avec placard dont une ouverte sur terrasse, belle salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Superbe terrasse couverte de 22 m² offrant une vue agréable sur la piscine. Vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé. Coup de coeur assure !
Iad France - Valerie Porcheron vous propose : RARE ! Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, venez découvrir cet appartement T2 cabine climatisé, rénové avec goût et entièrement meublé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue magnifique sur le chenal et les bateaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia ouverte d'environ 6 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre, d'une cabine, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La fibre est installée. DPE en C. Les + de ce bien : les menuiseries double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation réversible et le store banne motorisé. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité des restaurants et commerces, cet appartement est idéal pour profiter de vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.5€ par mois (soit 762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement est situé au premier étage d'un petit bâtiment de 2 étages au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces et d'une loggia pour une surface totale de 28 m² dont 21 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur une loggia de 8 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien a été entièrement rénové et il est vendu meublé, tout le mobilier était neuf. Une place de parking privative est à disposition en bas du logement. La résidence est calme, sécurisée et dispose d une piscine. Elle est située à proximité immédiate du village naturiste. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 610708 ).
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
Le marché immobilier de Béziers connaît une profonde transformation. La rénovation de la ville, l’arrivée de nouveaux habitants et l’évolution des attentes des acheteurs modifient progressivement les prix et les opportunités. Découvrez pourquoi Béziers reste attractive pour acheter, vendre ou investir en 2026.
La Loi Relance Logement 2026 entend redynamiser le marché immobilier grâce à des mesures destinées à accélérer la construction, soutenir les artisans, simplifier les démarches administratives et renforcer le rôle des maires dans l’attribution des logements sociaux. Une réforme qui pourrait avoir des effets importants pour les particuliers comme pour les professionnels de l’immobilier.
