Appartement vue mer à vendre en Vendée (85)

Iad france - berenice buton vous propose : beau t4 esprit maison vue mer sur le remblai des sables d’olonne idéalement situé dans une résidence de standing, en partie calme du remblai et la plage au pied. À noter une accessibilité optimale sans aucune marche. D’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud, cet appartement séduit également par ses volumes généreux. Il dispose de trois chambres, ainsi que deux salles de bain et la possibilité d’aménager une troisième salle d’eau selon vos besoins. Toutes les commodités sont accessibles en proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer. En complément, une cave privative vient enrichir ce bien. Un garage est également disponible à l’achat en supplément. Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis à votre écoute pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme berenice buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : * sous offre d'achat * rare : secteur très recherché des cinq pineaux, je vous propose de découvrir cet appartement t3 situé dans une petite copropriété, d'une surface carrez de 56,71 m² et 67,78 m² utile ! Offrant une vue dégagée exceptionnelle et imprenable sur l'océan, son emplacement est un atout majeur, face à la plage des 5 pineaux et avec toutes les commodités et le centre bourg de sion-sur-l'océan à quelques pas. Il se compose d'une entrée / dégagement avec de grands placards, d'un séjour confortable avec grand balcon terrasse équipé d'un store-banne, d'une cuisine aménagée et équipée vue mer, d'une salle de bain, de deux grandes chambres, de wc indépendant. Vous disposerez en plus d'une cave ! Cet appartement est le lieu idéal pour créer vos plus beaux souvenirs de vacances ou pour une résidence principale vue mer. Nombres de copropriétaires : 8, nombre de lots d'habitation 15. (45 lots avec stationnements, caves et garages compris) appels de fonds annuels : 3 x 337 euros environ provision travaux alur annuel : 3 x 16 euros environ possibilité d'acquérir un grand garage en plus (option) prix de vente : 224 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) surface loi carrez : 56,71 m² dpe d 219 / b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, conseiller immobilier à saint-hilaire-de-riez au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1011 euros. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les sables-d'olonne quartier les présidents : appartements de type 2 face à l'océan à proximité immédiate des commerces et de la plage il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec vue mer, cuisine, chambre également orientée sur l'océan, salle d'eau cave et garage complètent ce bien résidence de bon standing bien soumis au statut de copropriété nombre de lots d'habitation de la copropriété 41 charges annuelles de copropriété 975eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire : 390 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

SAFTI Immobilier Laissez-vous séduire par cet appartement T3 dans une résidence idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez. Une vue mer à couper le souffle avec son balcon exposé Sud / Ouest pour contempler des couchers de soleil grandioses chaque soir. Vendu entièrement meublé, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour une sérénité totale, ce bien dispose également d'une place de parking couverte privative et d'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 741 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

L'agence Caroll Turpin immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et prisée quartier de la Pironnière, il est entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une loggia propice à la détente. Vous serez séduit par sa très bonne condition générale et son atout majeur : une vue mer appréciable au quotidien. Ce bien clé en main conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété 18 charges annuelles de copropriété 534 EUROS Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 140 000Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Iad France - Joris Bonnet vous propose : Magnifique studio aux Sables-d'Olonne avec vue mer Idéalement situé dans la charmante station balnéaire des Sables-d'Olonne, ce lumineux studio de 30 m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de la plage et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien présente un excellent potentiel. Le studio se compose d'une entrée avec un placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, et une pièce de vie principale très agréable à vivre avec une vue splendide sur le chenal et la magnifique plage des Sables d'Olonne. La présence d'un balcon ajoutera une touche de charme à votre quotidien. De plus une cave au sous-sol est à votre disposition pour plus de rangement. La résidence se dresse sur 6 niveaux, et l'appartement est idéalement situé au 3ème étage, offrant calme et luminosité. Un ascenseur est également disponible pour plus de confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.08€ par mois (soit 1045 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, ce charmant studio bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la place du Tribunal. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec coin alcôve, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement privilégié et cadre de vie agréable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 778 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ref : 04647-mr * appartement vue mer au dernier étage ? Port de jard-sur-mer * à vendre à jard-sur-mer, sur le port, cet appartement d'environ 32 m² est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une vue mer ainsi que d'un balcon exposé sud. * il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre en mezzanine. * le balcon, équipé d'un store banne, permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. * la copropriété est sous vidéosurveillance et dispose d'un parking sécurisé avec accès par barrière. Un local vélo permettant le stationnement de deux vélos complète également le bien. * l'emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, la plage et l'ensemble des services du centre de jard-sur-mer. * les atouts du logement : - dernier étage avec ascenseur - vue mer - balcon exposé sud avec store banne - parking sécurisé avec barrière - copropriété sous vidéosurveillance - local vélo pour deux vélos - port, plage et commerces à proximité localisation : jard-sur-mer surface habitable : 32 m² prix : 175 000 € honoraires à la charge du vendeur classe énergie : c (151) classe climat : a (5) nombre de lots 260 - charges : 950 € / an contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence grolleau jard-sur-mer- 02 51 29 16 61 .

Les sables d'olonne - t3 - vue mer les sables d'olonne, au coeur du remblai un appartement t3 vous séduira par sa lumière et son élégance. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine tournée vers l'horizon, se prolonge par un balcon offrant une vue imprenable sur la grande plage. Deux chambres confortables complètent un espace pensé pour allier bien-être et praticité. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave. Un bien rare.

Dans le quartier recherché de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, il se compose d'une entrée avec alcôve, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue mer. Le passeur, situé à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la grande plage des Sables-d'Olonne. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie sablaise. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT113790 : Face à l'océan et la grande plage des Sables d'Olonne, sur le remblai. Possibilité 3 chambres, A quelques pas du centre-ville et des commerces. T3 de 92 m² env. avec un grand séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée. deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le palier et une cave complétant le bien. Des travaux ont été entrepris, changement ouverture, reprise du parquet et les peintures. Une véranda est en cours de réalisation et sera achevée à l'automne. Possibilité garage en sus à 200 m env. dans une autre résidence sécurisée. Beaucoup de possibilité à envisager - Mentions légales : Proposé à la vente à 549900 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 07 / 2024 - Classe-Energie C : 125 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros / an (soit 117 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce bel appartement idéalement situé en bord de mer, avec accès direct à la plage sans aucune route à traverser — un véritable atout pour profiter pleinement du littoral en toute sécurité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de 59,1 m² offre une magnifique vue mer, propice à la détente et aux vacances tout au long de l’année. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Deux espaces nuit confortables Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Une loggia offrant une vue imprenable sur la mer, une cave et place de parking. Cet appartement est idéal aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 3 avec vue mer et terrasse d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant : Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec WC - Séjour avec coin cuisine équipée, mezzanine - Terrasse face mer avec store banne. Vous apprécierez sa vue imprenable sur l'Océan ainsi que son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Un garage vient complété le bien. Parfait pour vos prochaines vacances ou pour un investissement plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

À LA CHAUME face à la baie des Sables-d'Olonne, ce T3 de 80 m² séduit par sa vue mer exceptionnelle et sa luminosité. Sa belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon dominant l'océan. Deux chambres, cave et parking complètent ce bien rare, à quelques pas des quais, des commerces et de la mer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Iad France - Céline Bechet vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 3 pièces vendu meublé avec garage et place de parking à Saint-Jean-de-Monts Vous rêvez d'acquérir un appartement à Saint-Jean-de-Monts, à proximité du célèbre Golf de Saint Jean de Monts et des plages de sable fin ? Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement traversant et lumineux de 66.47 m² offre un espace de vie fonctionnel avec sa pièce de vie avec accès sur la terrasse, ses deux chambres, deux salle d'eau, une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous pourrez ainsi vous installer rapidement et sereinement. De plus, vous disposerez d'un box fermé au sous-sol et d'une place de parking privée, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Chauffage électrique connecté. La localisation est un vrai point fort de cet appartement, vous permettant de profiter des activités de plein air telles que le golf, le centre de thalassothérapie et la plage. Arrêt de bus en bas de la résidence. Vivre à Saint-Jean-de-Monts, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec la nature avec vue mer et vue forêt. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Saint-Jean-de-Monts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne Découvrez ce superbe appartement de 150 m² offrant une vue imprenable à 180° sur l’océan, idéalement situé aux Sables-d’Olonne. Niché dans une résidence entièrement sécurisée, il bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un système de surveillance par caméras, assurant confort, sérénité et tranquillité de vie. Spacieux et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement se distingue par son luminaire naturel exceptionnel, offert par de larges ouvertures en double et triple vitrage. Chaque pièce profite d’une clarté incomparable, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un cadre de vie idéal face à la mer. Composition de l’appartement (7 pièces) 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables 1 séjour traversant offrant une luminosité optimale 1 salon indépendant, parfait pour créer un espace cosy ou de réception 1 cuisine équipée fonctionnelle 2 salles de bain 2 toilettes Une terrasse panoramique offrant une luminosité exceptionnelle et une vue magique sur l'océan, les phares, les Sables-d’Olonne et la piscine naturelle située à seulement 100 m Prestations et équipements Fenêtres en double et triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique Parking extérieur et garage fermé en sous-sol Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance Aire de jeux sécurisée pour enfants, au pied de l’immeuble Immeuble situé en zone 100 % piétonne, calme et agréable, en front de mer Environnement & Emplacement À proximité des commerces, dont un grand centre commercial À deux pas de la piscine naturelle Vue directe sur le départ du Vendée Globe Accès à un bateau passeur gratuit pour les résidents, facilitant l’accès à la baie des Sables Grâce à son exposition, ses grandes ouvertures et son agencement soigné, cet appartement offre un confort de vie remarquable, mêlant lumière, espace et tranquillité. Idéal pour les familles, les amoureux de l’océan ou toute personne cherchant un lieu de vie spacieux, lumineux et résolument tourné vers le bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 avec vue mer exceptionnelle aux Sables d'Olonne Situé dans le quartier très prisé des Présidents, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement orienté plein sud. Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur la mer, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia sur l'arrière, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et bénéficie de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. En complément, une cave privative vous est également réservée. Un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Pironnière, à deux pas de la mer et des commerces. Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue mer. Une mezzanine permet un espace nuit ou bureau supplémentaire. Possibilité d'un garage en sus. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement allie confort, emplacement et vue mer. Nombre de lots de la copropriété 242. charges annuelles de copropriété 500 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 122 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Exclusivité déclic immo 85 – vue mer à la tranche-sur-mer à quelques pas du centre-ville à proximité des commerces, découvrez cet appartement traversant tout équipé offrant une vue mer exceptionnelle. Niché dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, piscine et stationnement collectif, cette adresse combine confort et sérénité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux face à l'océan, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une partie nuit de 2 pièces offrant 4 couchages, idéale pour vos séjours en famille. Le balcon-terrasse exposé sud-est permet de profiter pleinement du soleil et de la vue. Bail commercial en cours revenus net par an (2022,2023, 2024) 6534 euros par an : charges locatves pris en charge par bailleur : restant à charge 200 euros par an réf 2620. Declic immo 85 dpe : e annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de favreau damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 400 € ttc (6,48 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Surface carrez : 36.72 m² réf 2665. Declic immo 85 dpe : d annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de favreau damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 954 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,98 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 184 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- exclusivite iti- situé à 200m de l'océan, à 4 mn en vélo des commerces de la pironnière et de la plage de tanchet par piste cyclable, appartement composé d'une entrée avec placard, chambre, salle de bain, wc, pièce de vie avec cuisine, mezzanine, et un balcon exposé sud / ouest offrant une vue mer. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 500 eur.

-exclusivite iti - résidence les marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de tanchet et des commerces de la pironnière, appartement de 20 m² loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé sud / ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges annuellles de copropriété : 500 eur.

Réveillez-vous chaque matin face à l'immensité bleue de l'océan. Ce rêve devient réalité au 5ᵉ étage de cette résidence d'exception. Une adresse rare, une vue imprenable Perché au 5ᵉ étage, cet appartement vous offre ce que l'argent ne peut pas toujours acheter : une vue mer panoramique, dégagée, à couper le souffle. Vous ouvrez les volets, et c'est l'horizon infini qui s'invite dans votre quotidien. Le scintillement des vagues au lever du soleil. Le ballet des bateaux au crépuscule. Un spectacle permanent, rien que pour vous. Un intérieur pensé pour votre confort Le séjour-salon baigné de lumière naturelle devient votre refuge. Installez-vous confortablement, le regard tourné vers la mer — chaque instant ici a un goût de vacances. La cuisine équipée et aménagée vous attend, fonctionnelle et prête à l'emploi. Préparez vos repas en contemplant l'horizon, partagez des moments gourmands avec vos proches. Deux chambres spacieuses vous offrent le calme et l'intimité nécessaires. Imaginez vous endormir au son lointain des vagues. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce lieu de vie avec praticité. Votre balcon : une terrasse sur l'océan Sortez. Respirez. L'air iodé vous enveloppe. Votre balcon devient le prolongement naturel de votre salon — café du matin face au large, apéritif au coucher du soleil. Ces instants-là n'ont pas de prix. Les plus qui font la différence Garage ouvert de 13,56 m² disponible en option — stationnez en toute sérénité Étage élevé garantissant luminosité, tranquillité et absence de vis-à-vis Le style de vie qui vous attend Ici, vous ne possédez pas simplement un appartement. Vous adoptez un art de vivre. Celui des matins lumineux, des soirées apaisantes, d'une vie rythmée par la beauté de la mer. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium, ce bien coche toutes les cases. Référence agence : 2692.

À 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m² Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges anuelles de copropriété : 500 EUR.

Les sables d'olonne, face mer. Appartement t3 au deuxième étage avec ascenseur. Comprenant; entrée avec placards, séjour avec loggia face mer, cuisine vue mer, sdb moderne, une grande chambre vue mer également et un coin nuit. Une cave. Une place de parking sécurisée. Coup de coeur.

- Exclusivité ITI - Proche de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement d'environ 23 m² composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue mer, chambre, salle de bain et wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m². Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de coproprété : 500 EUR.