Vue Mer

Les Sables-d'Olonne (85100)

236 250 €

8 750 €/m²

1 pièces
Pièces
27 m²
Surface

AscenseurCaveBelle vueVue dégagéeVue merOrientation sud

Description du bien

Idéalement situé, ce charmant studio bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la place du Tribunal.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec coin alcôve, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon.

Un bien parfait pour un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement privilégié et cadre de vie agréable.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 225 000 €.

Dans une copropriété de 16 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 778 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 994.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Belle vue
Vue dégagée
Vue mer
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 236 250 €(8 750 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 750 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 734 € et 994 € par an

Prix dans la région

8 750 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr