Vente appartement 2 pièces 70 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Les sables d'olonne, la plus jolie vue des sables d'olonne. Au 6ème et dernier étage d'une résidence de bon standing découvrez cet appartement t3 d'environ 60 m². Entrée avec placards, séjour salon avec accès terrasse face mer, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave et une place de parking. Depuis la terrasse vous serrez aux premières loges pour les prochaines animations sablaises : spectacles, vendée va'a, grande bordée, feux d'artifice et bien sur le vendée globe. Coup de cur.

Caroll Turpin Immobilier vous propose ce bel appartement de 60 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier emblématique de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et du port. Ce traversant lumineux offre une configuration idéale : Une pièce de vie agréable avec séjour-salon ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Deux chambres donnant elles aussi sur un second balcon côté opposé, pour profiter pleinement de la lumière et de l'aération Une entrée avec rangements intégrés Une cuisine, une salle de bains, et WC séparés Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble Atout rare : la vue exceptionnelle sur le chenal ! Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des quartiers les plus authentiques et vivants des Sables-d'Olonne. Nombre de lots de la copropriété : 120 lots charges annuelles de copropriété : 1600 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire 430 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de type T3, idéalement situé dans le quartier très recherché des Présidents, à deux pas de la plage et des commerces. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, il offre une belle luminosité grâce à sa double orientation. Il se compose d'un séjour agréable avec accès à un premier balcon, de deux chambres ouvrant sur un second balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Le bien comprend également une place de stationnement privative extérieure et une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Un bien complet, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne. charges annuelles de copropriété : 1400 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire 405 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les sables d'olonne, emplacement exceptionnel pour cette appartement t4 dans un immeuble de caractère. Entrée, pièce de vie avec vue dégagée, coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Deux cellier. Belle hauteur et grande ouverture sur jardin. Possibilité de parking sécurisé en sus à 300m coup de cur.

Le cabinet caroll turpin immo vous propose cet appartement face à l 'océan aux sables d'olonne, quartier prisé des présidents à proximité immédiate des commerces et de la plage ! Venez découvrir cet appartement traversant située dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, séjour / salon très lumineux, deux chambres avec placards dont une ouverte sur un balcon face mer, salle d'eau, cave, possibilité d'avoir un garage en sus du prix bien soumis au statut de copropriété nombre de lots 38 lots dont 18 à usage d'habitation charges annuelles de copropriété : 1020eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % ttc prix hors honoraire 430 000 euros contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Fiche Id-SIT113790 : T3 de 92 m² env. face à l'océan, idéalement positionné pour profiter de la baie des Sables d'Olonne, il propose un séjour lumineux, une belle cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine / buanderie. Deux suites parentales dont avec vue mer (2 salles d'eau et 2 wc). Un débarras en sus sur le p alier et une cave. travaux rafraîchissements à prévoir. Les déclarations et démarches auprès de la copropriété ont été votées et sont en cours de validation auprès de l'urbanisme -Possibilité garage en susA venir découvrir. Honoraires inclus de 3.53\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 200 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 580000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 560200 Euros) - DPE réalisé le : 29 / 07 / 2024 - Classe-Energie C : 125 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros / an (soit 117 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).