Appartement vue mer à vendre dans les Pays de la Loire

44420 la turballe - vue mer / 900m des commerces balcon - parking - local a velos appartement t2 d'environ 35,19 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposée sud-ouest avec une vue mer, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'un local vélos complète le bien. À proximité : plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports. Budget : 249.576 euros, honoraires d'agence réduits (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 240.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 600 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456890 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 552 euros. Kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - zhirah turk vous propose : exclusivement chez iad france – saint-nazaire – appartement vue mer – 2 chambres – 3 eme chambre possible - balcon – garage – cave laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 75 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence, offrant une agréable vue mer et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral, des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon idéalement exposé pour profiter pleinement de la vue. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s’accompagne d’une buanderie pratique au quotidien. L’espace nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Un garage box fermé et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. Ses atouts : vue mer – belle luminosité – balcon bien exposé – garage fermé – cave – proximité immédiate du littoral, des commerces, écoles et transports – cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Certaines photos sont retravaillées avec l' ia. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.67€ par mois (soit 2828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : la bernerie-en-retz – hypercentre – accès direct plage – t3 – balcon vue mer – dpe c – parking – cave idéalement situé en plein coeur de la bernerie-en-retz, à seulement quelques pas des commerces et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct au plan d’eau et à la plage depuis la résidence par un portillon privé. Situé au 1er étage d’une résidence de seulement deux étages, cet appartement 3 pièces, propre et parfaitement entretenu, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer, d’une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. L’appartement a bénéficié d’une isolation complète par l’intérieur, lui permettant d’afficher un dpe c, véritable atout pour un appartement en bord de mer. Une place de stationnement extérieure privative, une cave ainsi qu’un local à vélos complètent le bien. Côté copropriété, des travaux d’amélioration ont déjà été anticipés et votés : réfection et isolation de la toiture du bâtiment ainsi qu’isolation des caves. Ces travaux sont intégralement à la charge du vendeur et contribueront à améliorer encore le confort thermique de la résidence. Son emplacement permet de profiter pleinement de la bernerie-en-retz à pied : plage, commerces, marché, restaurants et centre-ville à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un stationnement privatif. Un appartement particulièrement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Mariau vous propose : FACE MER – BALCON – PARKING – CAVE – THARON-PLAGE - PORT DE COMBERGE - Et si votre pied-à-terre face à l’océan vous attendait ici ? Situé boulevard de l’Océan, face à la mer et au port de Comberge, ce studio d’environ 26 m² offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou simplement quelques parenthèses iodées toute l’année. Installé au 3e étage, il bénéficie d’une vue mer depuis le balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. Bien pensé et fonctionnel, il comprend une très agréable pièce de vie avec un lit escamotable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. Côté confort : fibre optique, menuiseries adaptées et prestations soignées permettent de profiter immédiatement du logement. Et parce que les petits plus font souvent toute la différence : vous bénéficiez également d’une cave privative et d’une place de stationnement. À quelques pas seulement du port de Comberge, de la plage et des plaisirs de la côte, vous pourrez tout faire à pied et profiter d’un cadre particulièrement recherché. Un studio où l’on ne vient pas seulement dormir… mais où l’on vient surtout profiter de la mer. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, à 500m du marché Arago et proche du remblai, Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans ce grand appartement rénové très lumineux comprenant 2 chambres (possibilité 3), 2 salle d'eau, une cave et possibilité d'un garage en sus. Le plus : une jolie loggia avec vue mer pour de beaux moments conviviaux ! Un vrai coup de coeur à découvrir au plus vite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SAINT NAZAIRE - FRONT DE MER proche des pêcheries Bel appartement T3 à vendre de 64,84 m², situé au cœur du front de mer de Saint-Nazaire, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dans une copropriété construite en 1965 offrant un chauffage collectif et des huisseries en double vitrage, il comprend 2 chambres lumineuses, un séjour convivial, un balcon avec store-banne agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour le rangement. Un garage — un vrai confort en centre-ville. Emplacement pratique : à quelques pas d'une école, parfait pour les familles, et proche des transports en commun pour des déplacements faciles au quotidien. Luminosité, configuration fonctionnelle et calme de l'immeuble complètent les atouts de ce bien. Le petit truc en plus : une vue mer latérale depuis le balcon ensoleillé. Ne laissez pas passer cette opportunité à Saint-Nazaire — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 231.

Situé au deuxième étage d'un édifice au charme incomparable, venez découvrir ce bel appartement entierement rénové en 2020, dans une petite co-propriété sécurisée et très bien entretenue sur la corniche vendéenne. Il est composé d'une pièce de vie mensardée, lumineuse avec une belle vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau / wc, et d'une grande chambre avec placard,  Deux places de parking et une cave complètent le bien. Les plages et commerces à pieds ou à vélo ! Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi Lidwine DEMOULE - Pullmann Immobilier - 07 44 92 32 68   1.

À deux pas du bois de porcé et à 5 minutes de la mer et des commerces. Superbe appartement disposant d'une vue dégagée sur saint brévin comprenant : une entrée avec rangement, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec w-c, un large balcon avec vue mer. Vous disposez aussi d'un parking au sous sol. Très bon état général. Calme et soleil. Immeuble construit en 2019 sous garanti décennale. Exclusivite amanda (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 124 lots - dont 62 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1630.00 euros.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre commerces, forêt et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage. Cette charmante ville balnéaire saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, tout en proposant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement entièrement rénové de 34 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dévoile une vue mer depuis sa loggia. En entrant, vous découvrirez une pièce lumineuse comprenant un coin cuisine équipé, une grande chambre avec accès à la loggia, et une vaste salle d'eau avec WC. Construit en 1976, ce bien allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal au pied de la plage et d'un environnement propice à la détente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881196653.

À vendre mesquer quimiac, t2 terrasse + jardin vue mer première ligne à 243 000 euros hai. Ce bien vous est présenté par isabelle maheo agent commercial pour l'agence propriétés privées. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement t2 bénéficie d'un emplacement rare face à la baie du cabonnais, à quimiac. Niché dans une petite copropriété intimiste au sein d'une villa construite en 1999 à seulement 900m du centre et 50m de la plage. Parfait pour les amateurs de nature, l'appartement offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse privative de 20 m². Situé au rdc, il se compose d'une entrée desservant une chambre équipée d'un grand placard, une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un wc séparé. Le couloir mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvrant sur la terrasse privative qui se prolonge vers le jardin commun face à la mer. Un atout rare : la copropriété dispose d'un portillon privatif offrant un accès direct au chemin côtier, idéal pour les balades face à l'océan. L'appartement bénéficie de 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété. La copropriété est en cours de création, sans travaux à prévoir avec de faibles charges. Une opportunité unique pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Pour visiter, merci de contacter fatima el hiani au 06 12 95 53 88. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatima el hiani agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa. Sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 465641 - prix de 243000 euros : honoraires 4,29% charge acquéreur (prix net vendeur 233 000 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe d (226). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 6 lots habitation.

À vendre à seulement 2 minutes à pied de la Grande Plage, des transports et de l'Hôtel de Ville, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé en étage, idéalement placé au coeur de Saint-Nazaire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une double pièce de vie lumineuse avec parquet, offrant un cadre chaleureux et agréable. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau. Le véritable atout de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 41 m² avec vue mer, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement privilégié à proximité du front de mer. Une cave complète l'ensemble. Les + : Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Grande Plage Pièce de vie lumineuse sur parquet Grande chambre avec salle d'eau Terrasse de 41 m² avec vue mer Cave Transports et commerces à proximité Un appartement plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la vie nazairienne entre ville et bord de mer. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 238 euros.

Iad france - patrick clerc vous propose : tres belle appartement vue mer tres belle residence avec ascenseur deux pieces sd wc cuisine chambre et belle piece de vie vue mer 45 m² grand balcon 8 m² cave parking aucun travaux a prevoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre mesquer quimiac, t2 bis avec balcon vue mer première ligne à 250 000 euros hai. Ce bien vous est présenté par isabelle maheo agent commercial pour l'agence propriétés privées. Offrant un emplacement exceptionnel à la baie du cabonnais, à quimiac, cet appartement t2 bis situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété au sein d'une villa de 1999 à seulement 900 m du centre et 50m de la plage. Ce bien est idéal pour des vacances dans un cadre naturel recherché. D'une surface de 37,4 m² carrez et 48,2 m² au sol, il se compose d'une entrée qui dessert une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un wc indépendant. Le couloir mène ensuite à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvrant sur un balcon de 3,4 m² orienté vers la mer qui offre une vue imprenable et panoramique sur la baie. Un espace en mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant à la fois un espace nuit supplémentaire et une belle hauteur sous plafond dans le séjour, renforçant la sensation d'espace et de lumière. La copropriété bénéficie d'un portillon privatif permettant un accès direct au chemin côtier, pour des balades en bord de mer dès la sortie de l'immeuble. L'appartement bénéficie de 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété. Un appartement rare, alliant confort, vue et emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La copropriété est en cours de création, sans travaux et à faibles charges. Pour visiter, merci de contacter isabelle maheo au 06 48 89 70 46. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa. Sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné. Mandat réf : 465236 - honoraires 4,17% charge acquéreur (prix net vendeur 240 000 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe d (212). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation.

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 129 esplanade de la mer 85160 st jean de monts - océan notaires & conseils vous propose appartement à vendre en immo-interactif - sur le remblai de st jean de monts avec vue mer imprenable. Situé au 2ème étage, studio à restaurer face mer avec balcon. Composé d'une petite entrée, pièce principale offrant une très jolie vue, coin kitchenette, salle d'eau et wc. Travaux de façade et balcon votés à la charge du vendeur. Cave. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 700,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 15 octobre 2026 17 : 30 au 16 octobre 2026 17 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rdv contact : 02 51 58 11 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 45 700 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 17 : 30 au 16 / 10 / 2026 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement type T3 situé aux Sables-d'Olonne, au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la VUE MER. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi que d'un WC indépendant. L'organisation des espaces est un véritable atout : placards dans le couloir et cellier permettent de profiter pleinement des 63 m² sans perte d'espace. Une cave privative vient également compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À noter, ravalement de l'immeuble réalisé en 2026. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.

Iad france - nicolas levasseur vous propose : triangle d'or pornichet - vue mer- t4 83 m² - toit terrasse 67 m²- loggia 24 m² dans un cadre de vie agréable à pornichet, cet appartement de 4 pièces occupe le 3ème étage d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une triple exposition est / sud / ouest qui inonde l'ensemble du logement de lumière tout au long de la journée. L'appartement s'organise autour : - d'un vaste salon-séjour de 39 m², pièce maîtresse du logement, lumineuse et aérée, qui ouvre sur une terrasse de 67 m². Et d'un loggia de 24 m². - l'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces. - la cuisine équipée et séparée accés à la terrasse - 2 chambres - une salle de bain - un wc indépendant la terrasse, constitue un atout rare dans le secteur : elle prolonge agréablement l'espace de vie et profite d'un ensoleillement remarquable. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. Les plus : proche du marché et de la plage. Certaines photos ont été modernisées par l'ia afin d'aider à la projection. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 644000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Situé au 8ᵉ étage d’une résidence de standing parmi les plus emblématiques de La Baule, découvrez cet appartement de 59 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Actuellement configuré en T2 avec une chambre, il peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer l’océan et les magnifiques couchers de soleil. L’appartement mérite un rafraîchissement, mais offre un formidable potentiel. La résidence dispose d’un gardien, de deux ascenseurs et d’un monte-charge. Idéalement situé entre l’avenue du Général de Gaulle et l’avenue Lajarrige, plage et commerces sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Un emplacement exceptionnel et une vue rare sur La Baule, idéal pour une résidence principale comme secondaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio avec une très belle terrasse vue mer. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété recherchée et à proximité immédiate de la plage Saint-Michel, ce studio à rafraîchir dispose également d'une cave individuelle. Les appartements à la vente dans cet immeuble sont particulièrement rares sur le marché. Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Référence agence : 1790.

Pornichet 44380, studio, 4 couchages, place stationnement sous sol, vue mer. Ce charmant studio d'environ 26 m², idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare, du port et des restaurants. Son principal atout : une belle vue sur mer, dont vous pourrez profiter depuis le balcon exposé sud-ouest. La lumière et les couleurs de fin de journée apportent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable. L'entrée dispose d'un espace cabine indépendant, aménagé avec un couchage deux personnes en lits superposés ainsi que des rangements, permettant d'optimiser parfaitement l'espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une kitchenette aménagée et équipée et s'ouvre directement sur le balcon avec sa vue dégagée sur la mer. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Ici, tout peut se faire à pied : rejoindre la plage pour une promenade les pieds dans le sable, faire ses courses, profiter des commerces, du marché, du port ou d'un restaurant, ou encore prendre le train grâce à la proximité de la gare. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de pornichet sans avoir besoin de voiture. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter sans attendre de ce joli pied-à-terre en bord de mer. Un studio lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, avec une belle vue sur l'océan et un emplacement privilégié, idéal pour profiter de pornichet toute l'année ou pour un investissement. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nival catherine, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nival catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153027cni le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots. Charges annuelles : 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : appartement avec grand balcon plein sud ? Vue mer et port de plaisance emplacement privilégié à jard-sur-mer pour ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et le port de plaisance, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon, d'une belle chambre, ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, idéal également comme bureau. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, de wc séparés et d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son point fort un grand balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée sur la mer et le port de plaisance de jard-sur-mer. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du littoral vendéen. Vue mer ? Vue port ? Exposition sud ? Grand balcon ? Garage ? Plage, port et commerces à proximité un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement. Une opportunité rare sur jard-sur-mer à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou premier achat. Venez découvrir cet appartement de 35.93 m² situé au 4ème ètage d'une résidence en comportant 5. Il est composé de 2 pièces et est entièrement rénové, offrant une vue mer. Situé dans le secteur recherché,"les mouettes" ce bien clé en main vous séduira par ses prestations récentes et son aménagement optimisé. Aucun travaux à prévoir ! Les points forts du bien : -espace de vie : un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon / loggia avec fermetures neuves en double vitrage, idéal pour profiter de la vue en toute saison. -cuisine : une kitchenette moderne, équipée et récente. -coin nuit : une chambre confortable et indépendante. -salle d'eau : une salle d'eau contemporaine et récente. -technique : électricité entièrement refaite à neuf récemment. Informations complémentaires : bien non soumis au dpe (absence de système de chauffage fixe), sinon serait classé en d d'après le diagnostiqueur. À visiter sans tarder ! Non soumis à dpe copropiété de 97 lots dont 72 à usage d'habitations. Pas de plan de sauvegarde en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461077- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 107500 euros dont 7500 euros d'honoraires agence soit 7.28 % charge acquéreur, 100 000 euros net vendeur. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 97 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 463.8 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornichet – face à l'océan | vue exceptionnelle rare à la vente ! Sur le très recherché boulevard des océanides, découvrez ce bel appartement de 75 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur l'océan et la plage. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une terrasse de 11 m² face à la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. L'appartement comprend également 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des wc séparés. Les chambres bénéficient d'un balcon côté jardin. Les + : vue mer • plein sud • terrasse • ascenseur • 2 parkings en sous-sol • cave • plage et commerces à pied. Un bien rare dans un emplacement privilégié. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1914.

Certaines adresses sont rares. D'autres sont tout simplement exceptionnelles. Situé dans le très prisé quartier de la Parée, Au cœur de Brétignolles-sur-Mer, sur la très recherchée Avenue de l'Océan, découvrez un bien unique (125 m² habitables) offrant l'un des plus beaux privilèges que la côte vendéenne puisse offrir : une vue panoramique sur l'océan, avec un accès direct à la plage. Chaque lever de soleil, chaque marée, chaque coucher de soleil devient un spectacle permanent dont vous profitez depuis votre terrasse ou confortablement installé dans votre salon. Une véritable invitation à ralentir et à savourer chaque instant. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût particulièrement raffiné, cet appartement conjugue élégance contemporaine, luminosité et confort. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent un panorama exceptionnel sur l'océan, faisant de la mer le véritable décor de votre quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse où il devient difficile de distinguer où s'arrête l'appartement et où commence le paysage. Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, vos repas d'été bercés par le bruit des vagues ou vos soirées à contempler les reflets du soleil sur l'océan… La cuisine, entièrement neuve, allie design et fonctionnalité. Ses lignes contemporaines, ses équipements de qualité, sa verrière atelier et sa parfaite ouverture sur la pièce de vie participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse et conviviale de l'appartement. L'espace nuit accueille trois belles chambres offrant confort et sérénité orienté vers le soleil levant pour votre plus grand plaisir matinal. Chaque pièce a été pensée dans le moindre détail afin de proposer un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Et encore une surprise particulièrement rare sur le secteur. En complément de l'appartement, vous bénéficiez d'un studio totalement indépendant, de 25 m² habitables lui aussi entièrement rénové ! Idéal pour recevoir famille, amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle, créer un espace dédié à un adolescent ou encore développer un revenu locatif saisonnier particulièrement attractif grâce à cet emplacement exceptionnel. Les prestations séduisent autant que l'emplacement : • Appartement de 98 m² entièrement rénové. • 3 chambres. • Studio indépendant 25 m² entièrement rénové. • Grande terrasse face à l'océan. • Vue mer imprenable et permanente. • Accès direct à la plage. • Cuisine haut de gamme contemporaine. • Prestations soignées. • Aucun travaux à prévoir. • Bien vendu entièrement clé en main. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique ne peut être résumé dans une simple liste de prestations. C'est cette sensation permanente d'être en vacances. Ouvrir les volets le matin et voir le bleu de l'océan, entendre la musique des vagues Profiter d'un dîner face au coucher du soleil. Descendre simplement de chez soi pour rejoindre la plage en quelques pas. Des instants qui deviennent un quotidien. Les biens offrant une telle situation sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité destinée aux amoureux de l'océan recherchant une résidence principale, une résidence secondaire d'exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une visite suffira à comprendre pourquoi cette adresse ne ressemble à aucune autre. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 955104.

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier Tanchet, direct remblai, studio avec vue mer et place de parking. Situé dans une petite copropriété de 10 appartements, vous pourrez profiter immédiatement de ce studio vendu meublé, donnant presque directement sur le remblai et bénéficiant d'une très jolie vue. La loggia fermée est un plus (exposition ouest), tout comme le local vélo et bien évidemment la place de parking privative, précieuse à cette endroit des Sables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pornichet centre / marché - appartement vue mer - 5ème étage avec ascenseur - balcon - plage à pied à vendre à pornichet, appartement lumineux avec vue mer latérale situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le quartier très recherché du marché de pornichet, à quelques pas de la plage, des commerces, des halles et de la gare. Emplacement premium et mode de vie tout à pied dans l'un des secteurs les plus demandés de pornichet. L'appartement bénéficie d'une forte luminosité grâce à son étage élevé et à son exposition agréable. Le balcon avec vue mer latérale prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout recherché en bord de mer. Le bien comprend une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, idéal pour résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à pornichet. Les critères les plus recherchés du marché sont réunis : vue mer, étage élevé, ascenseur, balcon, luminosité, plage à pied, commerces à pied et emplacement central. Secteur à forte demande avec biens rares à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.