Appartement avec terrasse à vendre Nouvelle-Aquitaine

La Ville en Bois – Emplacement recherché À deux pas du Vieux Port, de la gare et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², situé au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et les volumes bien pensés. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et de WC indépendants. Atout majeur : une belle terrasse à double exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. ? Stationnement sécurisé en sous-sol ? Emplacement privilégié ? Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité Le bien comprend 330 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

Oyez, oyez ! Je vous présente à la vente ce bel appartement de 94 m² entièrement rénové, situé dans l'hyper centre de libourne, au 1er et dernier étage d'une copropriété fraichement créée et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 wc, - 1 salle d'eau double vasque, - 1 salon de 30 m², - 3 chambres qui donnent toutes sur une terrasse de 18 m². Cet appartement allie rénovation récente et pierres de taille et parquet ancien ce qui lui donne un charme de dingue. Le plus est la terrasse. Elle fait 18 m² et tout en étant en centre ville vous n'entendrez pas un bruit ! Proches de tous les commerces, vous n'aurez aucun mal à vous déplacer et vous rendre dans magasins favoris. La façade a été rénovée il y a peu. À venir découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 600666 ).

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Appartement lumineux avec jardin à Mérignac - Idéal pout votre famille ! Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé à Mérignac, offrant un espace de vie confortable. Cet appartement en rez-de-jardin de 97 m² bénéficie d'une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 41.6 m², de deux chambres avec des superficies respectives de 11.35 m² et 11.8 m², d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte de 11.7 m² et d'un WC séparé. La configuration en rez-de-chaussée est idéal pour les familles avec jeunes enfants ou pour les personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d'une bonne exposition avec des orientations sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate d'une école primaire, du centre commercial Mérignac Soleil et des commerces, cet emplacement est idéal pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un jardin privatif vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial chaleureux et bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires désirant s'établir dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-jean-de-luz, proche de commerces, appartement 2 pièces d'environ 47 ? M2 situé au 2e étage. Il se compose d'un séjour avec véranda offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Alexandre chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'alliance du confort et de la modernité. Dans une résidence de 2020, découvrez cet appartement spacieux aux prestations soignées. Conçu selon les dernières normes, il garantit une isolation thermique et phonique haute performance (rt 2012), offrant un silence absolu et des économies d'énergie optimales. Des volumes généreux & équipements haut de gamme séjour & cuisine : une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur l'arrière. La cuisine est le point fort : super aménagée et sur-équipée avec des matériaux haut de gamme (électroménager complet, rangements intelligents et design). Espace nuit : 3 grandes chambres offrant chacune de beaux volumes et des placards intégrés sur mesure. Un large couloir parfaitement optimisé avec des rangements additionnels dessert l'espace. Salles de bain : une salle d'eau moderne avec wc, complétée par une seconde salle de bain entièrement équipée avec des meubles vasques contemporains et des finitions de qualité pour un confort total. Sécurité & accessibilité parking & accès : 2 places privatives en rez-de-chaussée, sécurisées par ouverture automatique. Résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement aux normes pmr. Secteur recherché : à cenon, idéalement situé au calme tout en restant à proximité immédiate de bordeaux via les transports et commerces. Un bien rare combinant espace et prestations 'clé en main'. Contactez-moi pour une visite !

Bordeaux bastide - 33100 - dernier étage - vue magnifique sur bordeaux - 3 chambres - terrasse 34 m² - pas de vis a vis - 300m tram galin - quartier recherché optimhome vous présente ce magnifique appartement de 90,09 m² carrez situé au dernier étage d'une résidence récente avec de belles prestations. Au calme dans une rue proche tram (300m de l'arrêt galin ), ainsi que proche de toutes commodités (clinique, centre commercial, commerces de proximité, piscine, écoles) il dispose d'une vue panoramique sur les toits ainsi que sur les quais de bordeaux grâce à sa terrasse tres bien exposée de 34 m² sans vis a vis. En arrivant on découvre une très belle pièce à vivre lumineuse comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et séjour de 39 m² avec un accès direct sur la terrasse. D'un côté on trouve deux chambres (9,5 et 9,6 m²) avec placards ayant leur accès aussi sur la terrasse, des wc séparés, ainsi qu'une salle de bain, et une petite pièce de stockage. De l'autre on trouve une suite parentale de 20 m², ayant sa propre salle d'eau, son dressing et sa chambre avec accès sur la terrasse et ses wc. Les plus : double vitrage, volets électriques place de parking boxée avec cellier au sous sol, sécurisé et nominatif en sus du prix nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 600234 ).

LOFT D'EXCEPTION – RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSES & GARAGE À vendre : venez découvrir ce bien de grand standing situé au coeur du quartier du Jardin Public, alliant parfaitement architecture contemporaine et bâti ancien. Ce loft de 5 pièces, d'une surface de 168 m² de plain-pied, baigné de lumière et aux volumes généreux, propose un intérieur intime et minimaliste. Doté d'un grand garage sécurisé, la séquence d'entrée donne le ton de ce lieu de vie singulier. Le vaste séjour de plus de 100 m² est mis en scène par des jeux de lumière naturelle et des cadrages sur les espaces extérieurs. Ce volume s'ouvre pleinement sur une terrasse de 47 m², sans vis-à-vis, grâce à une baie vitrée de 6 m de large à ouverture centrale. Les trois chambres sont conçues comme des suites avec leurs salles d'eau privatives. La plus spacieuse est pourvue d'un dressing et bénéficie d'une ouverture panoramique sur la terrasse. Les deux autres, avec leurs rangements intégrés, donnent sur un patio à l'abri des regards. Au-delà de ses grandes qualités esthétiques, cet appartement offre de nombreux agréments fonctionnels : buanderie, pièce bureau, agencements sur mesure et belle cuisine équipée. Les matériaux choisis sont de très belle facture et reflètent la qualité de cette réhabilitation. Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, l'appartement dispose d'un chauffage électrique et bénéficie de l'avantage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. DPE : D. Cet appartement est proposé à l'achat au prix de 995 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : ANGOULEME SUD Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec gardien, cet appartement offre une belle vue dégagée sur Angoulême et la vallée des Eaux Claires. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un balcon filant desservant l’ensemble des pièces : salon, cuisine et chambres. Côté nuit, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement est équipé du double vitrage et de la fibre. Il dispose d’un garage privatif, d’une cave privative et de places de stationnement libres au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs avec robinets thermostatiques. Les charges comprennent l’eau (froide et chaude), le chauffage et les différents frais de gestion de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.45€ par mois (soit 2873.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du chenal, du Vieux-Port et de la médiathèque Vivre ici, c'est tout faire à pied… et profiter du calme une fois rentré chez soi. Au 1er étage d'une petite résidence recherchée et paisible, découvrez ce T2 de 42 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. Dès l'entrée, des placards optimisent l'espace. Le séjour exposé plein sud, avec sa cuisine ouverte, offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, prolongée par une terrasse également exposée sud, idéale pour vos moments de détente. La chambre, elle aussi équipée de rangements, bénéficie d'une atmosphère calme et agréable. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. ? Résidence au calme en cœur de ville ? Terrasse plein sud ? Rangements optimisés Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie rochelaise, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

La rochelle, quartier porte royale à 12 min à pied du marché central, venez découvrir cet agréable t3 avec grande terrasse au deuxième étage coté cour. Entrée, grande pièce de vie sur terrasse avec cuisine ouverte, cellier, dégagement qui dessert deux chambres avec placards, wc et la salle d'eau (douche italienne, sèche serviette. ). Une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée et très bien entretenue aucun travaux à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

Situé au coeur du centre ville de VILLENEUVE SUR LOT, appartement de type 3 de 73 m² avec terrasse, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placards, un bureau avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Atouts : DPE B, climatisation réversible, chauffage électrique, triple vitrage, tout-à-l'égout, proche commerces. Bien en copropriété de 19 lots (charges annuelles env. 1 860€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 445.23 euros.

Bel appartement rénové à 200 m de la mer ! Envie de vacances au calme, proches de la plage et des commerces ? Découvrez ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Caractéristiques : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 2 chambres confortables salle d'eau moderne cave de 10 m² grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter du soleil place de parking privée entrée indépendante pour plus de tranquillité atouts : à seulement 200 mètres de la mer et des commodités appartement spacieux et très lumineux idéal pour maison de vacances ou séjour locatif calme assuré dans un environnement agréable un emplacement parfait pour profiter de la plage, des balades en bord de mer et de toutes les activités estivales. Réservez vite vos prochaines vacances dans ce t4 chaleureux et moderne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 938565.

Iad france - gérard lapeyre vous propose : appartement de 4 pièces avec terrasse à anglet. Dans une résidence de standing, appartement de 80 m² au 2em étage avec ascenseur. Un grand salon de 25 m² qui donne sur la terrasse de 11 m² en exposition ouest. La cuisine est ouverte sur le salon. 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants, une cave. Résidence sécurisée avec un digicode, un interphone. Deux places de parking en sous-sol. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gérard lapeyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons ce ravissant appartement t2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence r + 3, construite en 1992, dans le quartier de saint seurin / fondaudège à bordeaux. Caractéristiques de l'appartement : - entrée : avec placard. - cuisine : fermée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. - séjour : convivial, idéal pour recevoir donnant sur la terrasse. - chambre : confortable donne également sur la terrasse - dégagement : avec placards pour un espace de stockage supplémentaire. - salle de bain : fonctionnelle. - wc : indépendant pour plus de confort. Équipements et commodités : - interphone : pour un accès sécurisé à la résidence. - place de parking extérieure : vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité, dans votre emplacement prévu, dans la cour de la résidence, accès fermé et sécurisé. Localisation : - proximité : a pied ou en tram, à deux pas du centre-ville, du jardin public et du grand théâtre, vous bénéficierez d'un paysage de rue exceptionnel, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Cet appartement vendu loué est une opportunité rare dans un quartier recherché de bordeaux. Si vous êtes un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, je répondrai certainement à toutes vos attentes. Loyer 730 € : sans les charges 610,00 € provision sur charges et taxes 40,00 € mensuellement (ce montant sera modifié en fonction des charges déterminées chaque année) parking 80,00 € durée du bail 15 juin 2025 ne tardez pas ! Je suis à votre écoute 7j / 7 et m'adapte à votre planning. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 016 490 - greffe de bordeaux) marilyn chapouil entrepreneur individuel 06 11 55 14 39 - réf. 938446.

Appartement T3 avec terrasse, rooftop et parking – Bègles (33130) Situé à Bègles, dans un environnement urbain dynamique et proche de toutes commodités (bus, tramway, écoles), cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche et chauffe-serviette, ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, de menuiseries en double vitrage et de sols en linoléum et carrelage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12 m² et d'un rooftop privé de 65 m² avec vue dégagée sur la ville, idéal pour les beaux jours. Une place de parking couverte complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Talence - Je vous présente en exclusivité, ce beau duplex de 88 m² ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. Occupant les deux derniers étages de la résidence, il se compose au premier niveau, d'un séjour avec une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse propice aux moments de détente; deux chambres disposant chacune d'un espace de rangement, une salle d'eau et un wc. Au second niveau, un couloir aménagé en espace buanderie mène à deux chambres confortables et une salle de bains. Un emplacement de parking en sous sol et un cellier complètent ce bien. Un lieu de vie fonctionnel alliant volumes, confort et calme, à proximité des commerces, des écoles et des bus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : un studio cabine pour investisseur uniquement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec ce charmant deux pièces cabine de 42,45 m² situé dans le quartier prisé de biarritz. L e s p a t i o s eugénie avenue de la reine victoria 64200 biarritz occupation possible 2 semaines / an pour vos vacances bail, plans et décompte disponibles sur demande rentabilité intéressante, gestion simplifiée possibilité d'acquérir un parking en sus contactez-nous pour recevoir le dossier complet et analyser la rentabilité. Saisissez cette occasion d'investir dans l'une des destinations les plus attractives de la côte basque ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 938340.

Une adresse centrale, des volumes rares et des prestations haut de gamme. Situé en plein centre de La Teste-de-Buch, au sein d'une résidence récente, sécurisée et confidentielle, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception… et bien plus encore. Occupant le 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 128 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa double exposition et sa vue dégagée. Le tout dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. ________________________________________ L'intérieur Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à la convivialité. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux prestations haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie. Un cellier attenant, discret et fonctionnel, vient parfaire la partie jour. L'espace nuit propose : • 3 chambres, dont une véritable suite parentale • 2 salles d'eau élégantes • 1 dressing Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité. ________________________________________ Les extérieurs Un véritable luxe en cœur de ville : • Deux vastes terrasses de 29 m² et 13 m², idéalement exposées • Pergola bioclimatique, pour profiter de l'extérieur toute l'année • Vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des soirées entre amis ________________________________________ Les plus qui font la différence • 2 parkings aériens privatifs • 1 garage fermé de 23 m², avec mezzanine de stockage • Petite copropriété de 17 appartements • Résidence récente, soignée et sécurisée ________________________________________ Un emplacement ultra-privilégié Tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, transports en commun, piste cyclable, gare et commodités sont à proximité immédiate. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, standing, volumes et extérieurs. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2474€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 938221.

Découvrez ce charmant T2 à vendre à Bidart. Offrant une surface de 50 m² environ, cet appartement en très bon état se compose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin privatif exposés Sud-Est. Le stationnement extérieur est également inclus pour votre confort. Situé dans un quartier paisible et une résidence intimiste, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1176.

L’élégance du patrimoine au cœur de La Rochelle Situé en plein centre historique de La Rochelle, Les Jardins de l’Oratoire est un projet immobilier d’exception qui conjugue patrimoine, modernité et art de vivre. Ancien lieu emblématique chargé de cinq siècles d’histoire, l’Oratoire est aujourd’hui réhabilité avec exigence pour accueillir des appartements de caractère, du studio au T5, au sein d’un jardin paysager intérieur, véritable respiration urbaine. Le programme associe avec harmonie bâtiment historique rénové et architecture contemporaine, offrant des logements lumineux, aux prestations haut de gamme, avec terrasses, jardins ou vues dégagées pour certains lots. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville, Les Jardins de l’Oratoire s’adresse aussi bien aux résidents en quête d’un cadre de vie unique qu’aux investisseurs souhaitant conjuguer emplacement premium et valorisation patrimoniale.

L’élégance du patrimoine au cœur de La Rochelle Situé en plein centre historique de La Rochelle, Les Jardins de l’Oratoire est un projet immobilier d’exception qui conjugue patrimoine, modernité et art de vivre. Ancien lieu emblématique chargé de cinq siècles d’histoire, l’Oratoire est aujourd’hui réhabilité avec exigence pour accueillir des appartements de caractère, du studio au T5, au sein d’un jardin paysager intérieur, véritable respiration urbaine. Le programme associe avec harmonie bâtiment historique rénové et architecture contemporaine, offrant des logements lumineux, aux prestations haut de gamme, avec terrasses, jardins ou vues dégagées pour certains lots. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville, Les Jardins de l’Oratoire s’adresse aussi bien aux résidents en quête d’un cadre de vie unique qu’aux investisseurs souhaitant conjuguer emplacement premium et valorisation patrimoniale.

L’élégance du patrimoine au cœur de La Rochelle Situé en plein centre historique de La Rochelle, Les Jardins de l’Oratoire est un projet immobilier d’exception qui conjugue patrimoine, modernité et art de vivre. Ancien lieu emblématique chargé de cinq siècles d’histoire, l’Oratoire est aujourd’hui réhabilité avec exigence pour accueillir des appartements de caractère, du studio au T5, au sein d’un jardin paysager intérieur, véritable respiration urbaine. Le programme associe avec harmonie bâtiment historique rénové et architecture contemporaine, offrant des logements lumineux, aux prestations haut de gamme, avec terrasses, jardins ou vues dégagées pour certains lots. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville, Les Jardins de l’Oratoire s’adresse aussi bien aux résidents en quête d’un cadre de vie unique qu’aux investisseurs souhaitant conjuguer emplacement premium et valorisation patrimoniale.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier TASDON au calme : situé dans une résidence de 2022, je vous propose cet appartement aux belles prestations de 65 m² avec 2 balcons et une place de stationnement. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée puis un cellier. Cette pièce de vie donne accès à un 1er balcon. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la résidence. La résidence dispose de 2 locaux à vélos et un local motos / scooters La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Blanquefort (33290), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par la présence d'un jardin privatif d'environ 40 m², offrant un espace extérieur intimiste où il est agréable de se détendre ou de partager des moments conviviaux en plein air. De plus, une place de parking privée ainsi qu'un local vélo sont à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de 47 m² se compose de 2 pièces confortables, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse, accueille un espace de vie convivial et une cuisine équipée. La chambre offre un espace reposant, tandis que la salle de bains et les toilettes séparés complètent l'ensemble de manière pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et son jardin privatif, offrant un véritable havre de paix en toute simplicité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée est situé dans une rue calme du Haillan, à 15min à pied du centre, au sein de l'excellente résidence l'Ecrin de Jade, construite en 2012, sécurisée et bien entretenue. L'appartement propose : - une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine - une chambre avec placard intégré - une salle d'eau - une terrasse orientée Est - une place de parking privative + local vélos Résidence L'écran de Jade : pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours. Locataire en place – revenus locatifs sécurisés : - Bail en cours jusqu'en 2027 - Loyer HC : 621 € / mois - Charges locatives : 39 € / mois - Taxe foncière : 811 € Localisation et mobilité Bus 39 au bout de la rue Ligne G (vers la gare) à 15 min à pied Tram A – Cantinolle à 6 min en voiture Rocade sortie 8 à 5 min Un secteur recherché pour sa qualité de vie, proche de Bordeaux tout en restant calme. Une étude sur la rentabilité locative est à votre disposition sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 814 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.