Vente appartement 2 pièces 51 m² Dax (40100)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX - Quartier Saint Vincent - T2 de plus de 47 m² au 1er étage d'une petite copropriété avec parking collectif gratuit en bas de résidence. Idéal investisseur ou pied-à-terre, à proximité de tout commerce, service, établissements d'enseignement et thermaux. DPE C. Faibles charges de copropriété. L'entrée avec rangements s'ouvre sur la pièce de vie prolongée par une belle cuisine semi-équipée attenante de plus de 22 m². La chambre séparée de plus de 11 m² est également dotée de rangements. Une salle d'eau intégralement rénovée et des WC séparés complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144990 euros. Prix hors honoraires : 138990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lafitte vous propose : exclusivité investisseur - achat sécurisé avec revenu locatif immédiat situé dans le très recherché quartier saint-vincent à dax, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et constitue une opportunité d’investissement clé en main avec locataire en place. En rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / buanderie. Une agréable terrasse de 17 m² prolonge l’espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 170 € / mois incluant l'eau et le chauffage par climatisation électrique. Dpe : b la propriétaire actuelle conservera l’occupation du logement et deviendra locataire dans le cadre d’un bail longue durée, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative. Un investissement serein, dans un secteur à forte demande locative, alliant confort, standing et valorisation patrimoniale la presente annonce immobiliere vise 79 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T4 lumineux de 73 m² + cellier Quartier Saint-Pierre à DaxDans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T4 traversant de 73 m² (hors cellier) situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Dax. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. ? Au 2 ? étage dune copropriété bien entretenue, ce logement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité. ? Caractéristiques principales : Surface : 73 m² habitables (hors cellier) 3 chambres spacieuses Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec de nombreux rangements Salon lumineux, double exposition Salle de bain refaite à neuf en 2024 Cellier indépendant pour plus de praticité Stationnement libre et abondant, suffisant pour toute la copropriété parfait pour recevoir ? Cadre de vie agréable : La résidence dispose dun grand espace enherbé, idéal pour promener un animal, se détendre ou profiter des bancs ensoleillés en toute tranquillité. ? Les + : Copropriété à taille humaine, faibles charges Quartier résidentiel proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Bien entretenu et en bon état Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Situé dans l'hyper-centre de Dax, cet appartement au calme vous offre un quotidien simplifié : commerces, restaurants, écoles et transports et le marché de Dax est accessibles en quelques pas. C'est l'adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre de caractère. Vous recherchez un bien avec une âme, loin des standards lisses de l'immobilier moderne ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 62 m², alliant l'élégance du bois et confort de vie urbain. Un agencement fluide : Un séjour spacieux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un grand nombre de rangements, un toilette séparé avec lave main, et une chambre "cosy" à l'étage pour une intimité totale avec salle de douche. Zéro souci de copropriété : Profitez d'une petite structure de 6 lots, parfaitement gérée, avec des charges de copropriété raisonnables et sans gros travaux à venir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le stationnement dans la rue est payant mais possible avec votre abonnement résident. Plus qu'une simple visite, je vous propose un accompagnement complet. En tant que conseiller immobilier, mais aussi courtier en financement, je peux vous aider à valider votre budget et sécuriser votre prêt pour que ce coup de cœur devienne votre réalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Idéalement situé au cœur de Dax, dans le secteur recherché de l'Hôpital Thermal, découvrez ce spacieux appartement T4 au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et établissements thermaux. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 14 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'agencement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un cellier de 9 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé privatif ainsi que de nombreuses places de parking libres réservées aux résidents au sein de la copropriété. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à des personnes souhaitant tout faire à pied, ou encore à un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché de Dax. Référence agence : 9444.

Au sein du Domaine de Don Grégorio, venez dévouvrir cet appartement cosy de type 2 lumineux et agréable. La résidence est sécurisée, avec piscine, place de parking et ascenseur. Proche du centre ville accessible à pieds ou par le reseau de bus gratuit. Vendu meublé et libre de location. Rare et très recherché sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.