Appartement avec terrasse à vendre à Marseille 8 (13008)

Rouet / rabatau. Votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous propose en exclusivite : dans un immeuble récent de 2000, un appartement de type 3 de 58 m² composé d'une entrée, d'un séjour de 21.20 m² donnant sur une terrasse de 6.40 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La situation de cet appartement offre de nombreux atouts : un environnement dynamique avec tous les commerces à deux pas, les écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme un grand hôpital réputé, idéal pour la tranquillité d'esprit, bus, métro, et tram à proximité immédiate pour des déplacements rapides et sans contraintes. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box double dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 56 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

OFF MARKET : Delibes, Grand duplex avec joli jardin et piscine au calme. À vivre comme une maison au sein d'une petite copropriété, ce grand duplex profite d'un joli jardin verdoyant et ensoleillé avec piscine. Le grand séjour traversant avec cheminée offre un magnifique volume et s'ouvre largement sur une grande terrasse de plain pied sans-vis-à-vis prolongée par un joli jardin avec piscine. Une cuisine indépendante profité egalment de l'accès au jardin. À l'étage supérieur, une grande chambre parentale profite d'un agréable balcon donnant sur le jardin et dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing privatif. Côté est, deux belles chambres, une salle de baisn avec WC et un coin kitchnette permettent d'offrir de nombreuses solutions pour accuillir vos enfants ou vos invités. Un bureau pouvant faire offrice de 4ème chambre complète cet étage. Enfin, au sous-sol de l'immeuble, sur plus de 125 m² les caves vous offrent un espace précieux le stockage. Syndic bénévole, charges annuelles environ 500 euros. Taxe foncière : 2700 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Rez-de-jardin / profession libérale possible, situé à deux pas du Rond Point du Prado, parfaitement placé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement 3 pièces est composé d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine donnant sur une salle à manger, le tout ouvert sur une terrasse plein ciel et très calme de 72 m². Un véritable écrin de verdure. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 15 m² et 16 m² se partageant une grande salle d'eau et des wc séparés. Une cave en sous-sol viendra compléter l'ensemble. L'appartement est proche des transports, commerces, écoles et très animé (boutiques, restaurants. ). DPE vierge. Charges mensuelles : 190EUR. Taxe foncière : 1900EUR. Visites avec Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

Vente-appartement-toit terrasse-piscine-vue imprenable collines et mer-trois chambres- vielle chapelle- mareille 8eme barnes à le plaisir de vous proposer ce beau quatre pièces toit terrasse, piscine, au sein du quartier très convoité de la vielle chapelle. Située à quelques pas des plages et des commerces cette nouvelle résidence fermée et sécurisée abrite un appartement d'exception. D'une surface habitable de 110 m² ce quatre pièces offre un séjour de 44 m², ouvert sur une somptueuse terrasse de 160 m² plein sud, avec espace détente, petite piscine, pergola, vue panoramique sur les collines et aperçue mer. Un espace extérieur rare au clame et à l'abri des regards. Trois chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Entièrement équipé avec des matériaux modernes et de standing, pour un confort de vie optimal. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.

Bagatelle - commandant rolland - marseille 8   appartement t3 de 87,44 m² lc, en dernier etage, avec terrasses, toit-terrasse et cave, au calme absolu.   au sein du magnifique parc arboré de la résidence de grand standing "la super cadenelle", cet appartement, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), traversant sud-est et nord-ouest, est inondé de lumière.    rénové en 2022 avec de très beaux matériaux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour parqueté de 28 m², exposé sud-est, d'une jolie cuisine indépendante, de 2 belles chambres parquetées avec placard sur mesure, d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie, de chaque côté, de charmantes terrasses offrant de très belles vues sur la ville, les jardins et la mer. Un magnifique toit-terrasse de 117 m² environ est accessible depuis une porte de service située dans la cuisine (escalier). Une grande cave vient compléter l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un spacieux box, avec porte automatique, au prix de 40 000 euros. Autres prestations : climatisation réversible et eau chaude incluses dans les charges, porte blindée, interphone, nombreux rangements, fibre optique, parquet en chêne massif, vidéosurveillance, etc. Les charges de copropriété sont de 875 euros par mois. La taxe foncière ressort à 4 072 euros par an. La très prisée résidence de la cadenelle offre au sein d'un splendide parc boisé de 15 hectares : 2 piscines,  2 restaurants, une supérette, 3 courts de tennis, un service de bus, un gardiennage 24h / 24, des bornes électriques extérieures pour la recharge des véhicules.    a 10 mn à pied de la mer.   contact : sabine ferrato 06 24 18 25 20  .

En exclusivité : en plein coeur du 8ème arrondisement à proximité immédiate du parc borély, des plages du prado et des commerces. Dans une impasse résidentielle en retrait de toute agitation et au calme absolu. Résidence fermée, clôturée et sécurisée à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées. Résidence intimiste et 'confidentielle' de 38 logements seulement, construite en 2021 aux nouvelles normes rt 2012. Labels nf, pmr, bbc, ascenseur à tous les étages y compris sous-sols. Résidence sous garantie décennale jusqu'en 2031. Diagnostics classe a. Découvrez sans tarder ce magnifique appartement t2 de 43 m², au 4ème et dernier étage prolongé d'une jolie terrasse lumineuse de 10 m² exposée est. Cet appartement bénéficie de prestations très soignées et de matèriaux haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet bois, chauffage / climatisation réversible. L'appartement est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour / salon, une chambre spacieuse élégament décorée et dotée d'une très belle salle d'eau avec wc. Un garage privatif : en sous - sol avec porte basculante motorisée, en sus du prix : 35 000 € pour tout renseignement et / ou visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Vente-appartement deux chambres- terrasse-borely-marseille 8e au sein d'une résidence privée, sécurisée, barnes vous propose cet appartement trois pièces, avec terrasse de 23 m² au calme absolu. Cuisine ouverte entièrement équipée, salle de bain, double vitrage. À quelques pas du célèbre parc borely, des plages, écoles et commerces. Appartement neuf, confort et modernité. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. Contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 100 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 160 euros / an.

Vente-appartement penthouse-quatre chambres-toit terrasse c'est au sein d'une résidence intimiste de dix logements, sécurisée, avec piscine privée, située dans un secteur très prisé du huitième arrondissement de marseille, que barnes à le plaisir de vous présenter ce bien d'exception au deuxième et dernier étage, penthouse de 145 m² atypique. La pièce de vie de 63 m² avec cheminée, baignée de lumière est prolongée par une élégante terrasse de 30 m². La distribution intérieure pensée comme une maison s'articule autour du séjour sur différents niveaux, en rez-de-chaussée une première chambre totalement indépendante avec dressing et salle d'eau, toilettes. Quelques marches nous conduisent à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, salle d'eau, dressing, toilettes, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing. À l'étage supérieur, un magnifique toit terrasse de 40 m², vue dégagée sur la verdure, aperçue mer. Une cuisine d'été entièrement équipée, un four à pizza, ainsi qu'une plancha sont à disposition pour des moments de convivialités en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien rare et chaleureux. À deux pas du lycée provence, du parc borely, des restaurants et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an.

Vente-appartement-quatre pieces-dernier etage-terrasse- marseille 8e- barnes vous présente en exclusivité cette résidence de standing au cœur du huitième arrondissement à seulement quelques pas du célèbre parc borely, des plages du prado, des écoles et des commerces. Cet appartement de type quatre situé au dernier étage, propose une surface habitable de 117 m², le hall d'entrée dessert un séjour cuisine de 42m, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil de 33 m², vue dégagée, calme absolu, véritable écrin de verdure. L'espace nuit dispose de trois belles chambres équipées de penderies, salle d'eau, toilette indépendant, suite parentale avec dressing salle de bain toilette, un espace totalement indépendant. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.

Vente - marseille - 13008 - vieille chapelle - appartement 4 pièces - toit terrasse. Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage au sein d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux quatre pièces offre un espace séjour cuisine de 80 m², ouvrant sur une terrasse de 30 m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres équipées de penderies, dont une suite parentale de plus de 21 m² avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complète cet espace. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique, pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Deux garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact brigitte reina : + 33 06 49 55 43 99 montant moyen de la quote-part de charges courantes 190 euros.

Vente - marseille - 13008 - vieille chapelle - appartement 5 pièces - toit terrasse. Barnes a le privilège de vous présenter ce très bel appartement de standing situé au dernier étage d'une splendide résidence réalisée par des architectes de renom où règne le calme et la nature. Ce spacieux cinq pièces offre un séjour cuisine de plus de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² baignée de lumière à la vue dégagée, un espace extérieur qui invite à des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres équipées de penderies, un dressing, une salle de bain, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne. Menuiseries aluminium, climatisation réversible, domotique pour un confort de vie incomparable. Grâce à ses matériaux de grande qualité et son environnement exceptionnel, cet appartement ne pourra que vous séduire. Trois garages en sous-sol complètent ce bien à découvrir rapidement. Contact : brigitte reina : + 33 (0) 6 49 55 43 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 280 euros / an.

À vendre Appartement T3 / 4 avec grande terrasse Quartier Castellane (13008) Idéalement situé dans le très recherché quartier Castellane (8ème arrondissement de Marseille), découvrez ce bel appartement T3 / 4 de 70 m², niché au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, le tout donnant accès à une grande terrasse. Le bien dispose de 3 chambres. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare. Localisation parfaite : à deux pas des transports en commun, des écoles, commerces, et de toutes les commodités. Les + : Immeuble récent et sécurisé Ascenseur Terrasse généreuse Place de parking privative Quartier vivant et familial Idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de praticité.

Architecture des années 50, cet immeuble des architectes André DEVIN et Ivan BENTZ classé Patrimoine du XXème s’inscrit pleinement dans le patrimoine bâti du Carré d’Or. Il abrite en son 7ᵉ étage un appartement singulier de 174 m² et sa terrasse arrondie de 36 m². Le bâtiment se distingue par sa façade en courbe, ses terrasses et ses garde-corps en ferronnerie fine. L’entrée en pierre naturelle, les lignes sobres et les proportions généreuses traduisent avec justesse le modernisme élégant de l’après-guerre, dans un esprit Riviera affirmé. Dans l’appartement, les sols d’époque, les poignées en laiton d’origine et les menuiseries sur-mesure dialoguent avec les interventions plus contemporaines, pour un équilibre juste entre héritage et modernité. Dès l’entrée, un hall en mosaïque ancienne donne le ton. À droite, une bibliothèque sur-mesure aux accents rétro dialogue avec un panoramique d’époque, et se prolonge naturellement vers la terrasse, sculptée dans la pierre, avec son alcôve minérale, idéale pour des dîners d’été ou des instants de calme à l’abri du vent. La pièce de vie, orientée plein Sud est baignée de lumière par son mur vitré et s’ouvre elle aussi sur cette terrasse. La cuisine est séparée et prolongée par une loggia vitrée. Côté nuit, les trois chambres profitent chacune d’une salle d’eau, et un bureau vient parfaire l’ensemble. Enfin, une cave vient compléter ce bien rare et une place de stationnement peut venir en plus. Une architecture des années 50 sublimée, avec une terrasse en pierre à vivre comme une pièce à part entière.

La Cadenelle, résidence de prestige sécurisée avec grand parc arboré, piscine, tennis et restaurants, découvrez cet appartement T4 traversant de 125 m² calme et ensoleillé. Le grand séjour de 35 m² se prolonge par une agréable terrasse orientée sud-ouest, la cuisine aménagée offre de nombreux rangements et dispose également d'une buanderie. Deux espaces nuits distincts distribuent 3 belles chambres dont une avec belle salle d'eau et wc privatif. Un dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien idéal pour une vie de famille privilégiée proche de la mer et des écoles. Cave au rez-de-chaussée. Parking libre dans la coproriété. Charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 650 euros. Taxe foncière 3400 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Marseille 8 - le rouet - rue du rouet - rez-de-jardin - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous présente dans une copropriété à taille humaine : au calme absolu; a proximité immédiate du métro, du bus, et commerces; un spacieux studio avec belle hauteur sous plafond, de 44 m² de surface utile plus un splendide jardin d'environ 50 m²; le vaste studio est doté d'un séjour et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur veranda et jardin, d'une vaste mezzanine, d' une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Vous apprécierez le calme absolu, le jardin, l' emplacement, la luminosité et la belle hauteur sous plafond de l'appartement; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 110 € / mois. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 traversant de 61 m² situé au 3è étage sur 5 d'une résidence récente et sécurisée de bon standing dans le quartier de la Vieille Chapelle / Pointe Rouge. Il se compose d'un séjour lumineux avec une magnifique vue dégagée sur la colline, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain / WC et de deux chambres. Cet appartement dispose également d'une terrasse avec vue sur la colline. Possibilité Box en supplément (25 000 ? ) A proximité immédiate du Collège-Lycée Marseilleveyre, de toutes les commodités, d'une ligne de bus et du parc Pastré. Environnement calme. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Jaillet Emilie au O661786111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique "Barème".

LUXURY SEA VIEW - Appartement T3 de 107 m² + Terrasse 26 m² + Terrasse 10 m² - 13008 Carré D'or - Résidence sécurisée avec piscine Llinares Immobilier vous présente : LUXURY SEA VIEW, un très bel appartement T3 de 107 m² avec des terrasses situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services hauts de gamme : gardien 24 / 24,7j / 7, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien d'exception rénové avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure, rendant ce lieu chaleureux et agréable. Dès l'entrée, la luminosité du séjour accompagnée d'une vue plongeante sur la mer vous charmera et vous séduira sans hésitation. Dans la continuité, vous saurez apprécier cette sublime terrasse de 26 m² avec sa vue mer offrant un sensation de zénitude. Une cuisine indépendante équipée, moderne et dotée de nombreux rangements où vous apprécierez une deuxième balcon avec sa vue sur la verdure. Côté nuit, vous disposerez de deux suites : la première avec vue mer et salle de bains, la deuxième avec vue sur la verdure et salle de douche. À proximité immédiate des transports, commerces et plages, venez déposer vos valises et profiter des avantages de cette résidence de prestige et d'une vie paisible assurée. Une cave est également disponible et un box fermé est proposé en sus. Un bien rare à découvrir, n’attendez plus ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : Gardien de sécurité 24h / 24,7j / 7, piscine, restaurant, tennis, eau froide / chaude, chauffage / clim, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 3078euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1088euros et 1474euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 107 m² + Terrasses 26 m² + 10 m² - 13008 Carré D’or.

À deux pas de la mer et du parc Borély, dans un quartier prisé du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, fermée et sécurisée (2002). D’une surface de 90 m², ce bien offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte aménagée donnant sur un spacieux séjour avec accès direct à une première terrasse exposée ouest. Côté nuit, une première chambre au calme, avec une salle de bain adjacente, ainsi qu'un wc. Au bout du couloir, une seconde chambre, un dressing / buanderie, les deux pièces donnant sur une terrasse au calme, exposée est; ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies Il possède également une des trois seules caves de la résidence ainsi que la possibilité d'acquérir un ou deux box fermés en sous-sol. Un bien rare à découvrir sans tarder pour profiter du cadre de vie privilégié du littoral marseillais. Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Quartier Carré d'Or - Saint-Giniez, dans une copropriété de qualité, sécurisée, spacieux appartement d'environ 194 m² doté de 3 terrasses (10 m², 7 m² et 5 m²). Ce bien offre une triple réception de 93 m² parquetée exposée sud-est et nord-est, ouverte sur 2 terrasses de 10 m² et 5 m². L'espace cuisine comprend un cellier et une cuisine ouverte sur une loggia, possibilité de créer la cuisine dans le séjour. Le côté nuit est doté d'une suite parentale avec salle de bains (19 m²), de 3 chambres (17,12 et 12 m²) dont une ouverte sur une terrasse. Au centre de l'appartement : une salle de bains, un cellier, 2 wc et nombreux rangements. Parquet, double vitrage, chauffage collectif au sol. Prévoir rénovation. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Charges mensuelles 600EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Mandat Jérôme Baille No307. DPE : C/C. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

MARSEILLE 8EME - EN EXCLUSIVITE. Je vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé dans une résidence de standing aux portes du Château Borély. Vous serez immédiatement hypnotisés par la vue imprenable qui embrasse l'hippodrome de Borély, le littoral marseillais ainsi que les emblématiques îles du Frioul et le Château d'If, créant un cadre unique et une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, l'élégance des volumes et la lumière naturelle qui baignent les espaces de vie captent l'attention. Le vaste séjour-salon de plus de 41 m², prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama spectaculaire. L'appartement, traversant est-ouest, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine indépendante de 10,35 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie et peut être ouverte selon les envies. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, offrent un cadre de repos agréable et optimisé. Ce bien rare bénéficie de deux terrasses distinctes, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée en fonction de l'ensoleillement. Un jardinet privatif ajoute une touche de verdure et prolonge harmonieusement l'espace extérieur, créant un véritable havre de paix. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée construite en 2007, l'appartement offre des prestations de qualité, dont une climatisation réversible, des rangements optimisés et un grand garage double en sous-sol. Son emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du Parc Borély et des commodités, en fait une adresse recherchée. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre exclusif. À retenir : Résidence Château Borély; construction de 2007; traversant est-ouest; terrasse est de 52 m²; terrasse ouest de 50 m²; jardinet de 45 m²; double vitrage; climatisation réversible; situé au RDC (surélevé). Possibilité double garage en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 904354.

MARE è LUCE - Appartement T3 de 90 m² - Vue Mer et parc - Terrasse - Balcon - Cave - 13008 Llinares Immobilier vous présente : MARE è LUCE, un bel appartement T3 de 90 m², au design contemporain, situé dans une résidence très prisée du 8ᵉ arrondissement de Marseille. De standing, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine, courts de tennis et sécurité assurée 24h / 24 et 7j / 7. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 53 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud de 17 m² avec vue panoramique sur la mer et la rade Sud de Marseille. Traversant, il bénéficie également d’une belle vue dégagée sur les jardins depuis la cuisine indépendante, équipée et aux lignes épurées, ainsi que depuis la chambre avec rangements intégrés. Ces deux pièces donnent accès à un large balcon. Un dégagement mène à une salle d’eau moderne à l’italienne avec wc. Une cave complète les prestations et le stationnement est libre au sein de la résidence. - AA / Copropriété : 404 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1707euros (569euros / mois : eau chaude et froide, chauffage, entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, gardiens, sécurité, piscine, restaurant) - Taxe foncière : 3348euros / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1800euros et 2460euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 90 m² - Vue Mer et Parc - Terrasse - Balcon - Cave - 13008 MARSEILLE.

Dernier étage face à la mer exclusivité l'immobilière valora : dernier étage face au port de la pointe rouge. Emplacement unique pour ce bien d'exception avec un vue féérique sur la rade de marseille. Dans une petite copropriété de 2 étages, cet espace de vie de 109 m² (96 m²lc), hors du temps vous offrira tout ce dont vous pouvez rêver : une pièce à vivre spacieuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse offrant des couchers de soleil incroyables. Deux chambres dont une suite parentale à l'étage de 38 m² avec sa terrasse tropézienne de 11 m². Et la plage de la pointe rouge à 1min à pieds. Bénéficiez également de 2 caves et même la possibilité d'acquérir un box double en supplément. Contactez-nous au 06 50 99 43 62 pour plus de renseignements. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » honoraires charge vendeur bien en copropriété : 82 lots charges courantes annuelles n-1 : 1 920euros nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille.

À vendre Appartement 4 pièces 95 m² Dernier étage avec terrasse et box double Marseille 8e Rabatau. Idéalement situé à proximité du rond-point du Prado, cet appartement traversant de 95 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 9 m² au calme, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale de 18 m² avec sa propre douche, de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une parfaite tranquillité tout en étant au coeur d'un secteur recherché du 8e arrondissement. La résidence est bien entretenue et idéalement placée, proche des commerces, écoles, métro Prado et grands axes. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'un double box fermé de 30 m² en sous-sol. DPE : C. Charges annuelles : 3000EUR (chauffage, climatisation, eau froide). Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

Rez de jardin - 2eme prado - 13008 marseille idéalement situé dans une résidence confidentielle avec piscine, cet agréable rez de jardin aux prestations soignées est au calme absolu. Il s'articule autour d'une généreuse pièce de vie : séjour, salle à manger, cuisine équipée prolongée par une terrasse et un jardin joliment paysagé. Une confortable chambre master de plus de 30 m² avec une salle de bain et un grand dressing aménagé. R-1 : deux chambres et une salle d'eau. Une salle de projection home cinéma, une lingerie, deux caves et un garage. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 25 contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

LE CALME PRÉCIEUX- Appartement T3 de 130 m² - Terrasse - Cave - Garage - Résidence sécurisée / piscine - 13008 CARRE D'OR Llinares immobilier vous propose : LE CALME PRECIEUX, un appartement traversant de prestige, T3 / 4, d'une superficie de 130,5 m² loi carrez, entièrement rénové, situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Super Cadenelle, offrant un service de sécurité 24h / 24h, 7j / 7 mais également : piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand hall qui mène à un spacieux salon / séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse de 20 m² dans un environnement verdoyant avec un bel aperçu mer et montagne. Vous découvrirez également une arrière-cuisine / buanderie avec de nombreux rangements et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. L'espace nuit se compose d'un grand dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux chambres, dont une avec un coin bureau, toutes donnant sur la terrasse. Possibilité de créer une troisième chambre. Les volumes généreux, les nombreux rangements dans chaque pièce et l’ambiance intime vous garantiront confort et sérénité. À quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement qui offre un cadre de vie unique dans un environnement ultra sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Un garage fermé est à vendre en supplément. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 910 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800euros (400euros / mois : eau chaude / froide, chauffage, sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 3915euros / an - Honoraires inclus de 3,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 1760 euros et 2430 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 / 4 130,5 m² + Terrasse + Cave - Résidence sécurisée avec piscine - 13008 CARRE D'OR - Super Cadenelle.