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AcheterRéf. 86214109

Appartement

Carré d’or- Appartement d’exception en dernier étage avec terras

Périer, Marseille 8 (13008)

550 000 €

5 670 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
AscenseurClimatisationCheminéeEnsoleilléDernier étageTerrasseBelle vueVue dégagée

Description du bien

Carré d’or- Appartement d’exception en dernier étage avec terrasse plein ciel.

Au sein du Carré d’Or, secteur le plus recherché de Marseille, découvrez ce bien rare : un appartement situé en dernier étage, ouvrant sur une spectaculaire terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable.

D’une surface généreuse, ce T3 modulable en T4 dispose actuellement d’un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau.

L’ensemble nécessite des rafraîchissements laissant libre cours à un projet d’aménagement haut de gamme et sur mesure.

Un emplacement d’exception, au cœur des meilleures écoles, commerces et transports de la ville, pour un bien unique alliant potentiel, prestige et rareté.

Possibilités de louer un box dans la résidence.

Contactez-nous pour plus de renseignements au 06 21 25 18 35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : 1976 Taxe foncière : 3053 Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Annonce publiée le 13 septembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 550 000 €(5 670 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (550 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 septembre 2025.

4 octobre 2026
550 000 €
19 janvier 2026
590 000 €
13 septembre 2025
640 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 670 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 760 € et 2 400 € par an

Prix dans la région

5 670 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Périer, Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

Adresse du bien : Périer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Sbh Immobilier

Agence immobilière

3 Rue Jean Mermoz, 13008 Marseille 8

Stéphanie FERRET-VAN DER ELST

Négociateur

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Questions fréquentes