Appartement avec terrasse à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Secteur Palestre, dans le Domaine du Lac, bénéficiant d'espaces verts, tennis, piscine et aire de jeu, agréable appartement 4 pièces d'angle en 3e et dernier étage, d'une superficie de 85 m². Il se compose d'une entrée avec placard, grand séjour avec cuisine Américaine semi-équipée, grande terrasse (21 m²) exposée Sud avec vue sur le lac, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains avec wc, wc indépendant avec lave-main. En annexes un garage en sous-sol et une place de parking extérieure. Charges mensuelles environ 396€ comprenant l'entretien de la résidence et de ses prestations, l'eau chaude et froide. Bien rare sur le secteur. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8376.

Nice ouest - caucade - terrasses - garage bel appartement de 83 m² avec 87 m² de terrasses, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement comprend deux grandes chambres (12 m² et 18 m²), une grande pièce de vie de 40 m², deux grandes terrasses une de 37 m² coté séjour et une de 50 m² coté chambres, une belle salle de douche, des w-c indépendants et un cellier. L'appartement est vendu avec une cave et un garage de 14 m². Emplacement proche des commodités et transports. Ce bien vous est présenté par votre agence orpi. Référence agence : 768.

Comme une maison - nouvelle exclusivité cannes tassigny - 4 pièces 103 m² - jardin d'env. 162 m² - double garage rens. Et visites : 06 13 53 83 12 rare sur le secteur ! Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 4 pièces d'angle et traversant de 103 m², prolongé par un magnifique jardin d'environ 162 m², au calme et parfaitement exposé. L'appartement offre une vraie sensation de maison : le séjour, la cuisine et les trois chambres ouvrent directement sur les extérieurs, avec en prime un accès direct à la piscine depuis le jardin. De beaux volumes, de nombreux rangements et un potentiel remarquable après remise au goût du jour. Un double garage de 25 m² en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cannes la Bocca : Situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce spacieux appartement 3 pièces de 66.29 m² traversant, offre un beau potentiel ! Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil cannois. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon au nord et dispose d'un séchoir attenant. La partie nuit comprend deux chambres, dont une donnant également sur la terrasse sud, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel !

Charmant studio avec jardin Rare Dans le centre du village agréable de Berre les ALpes Arrière pays Nicois Toutes les commodités à proximité immédiate ainsi qu 'une école et tous les commerces La surface de 22 m² ouvrant sur un salon séjour et d, une salle d'eau disposant d'une terrasse et d'un ravissant petit jardin privatif de 60 m² Le bien a été entièrement renover en 2011 et dispose d, une climatisation réversible.

Saint jean cap ferrat (06230) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 aux portes de la somptueuse presqu'ile du sud, renommée grâce à son cadre idyllique accumulant villas et appartements de luxe, à deux pas de la plage de grasseuil et de beaulieu sur mer, revalys propose à la vente un appartement 3 pièces traversant, dans une résidence sécurisée, au calme avec terrasse de 16 m² exposée sud ouest sans vis-à-vis. Le bien est en bon état général. Un parking collectif est disponible pour les résidents de la copropriété. L'appartement se dispose comme suit : - une entrée - une cuisine séparée côté cour - un vaste séjour ouvert sur la terrasse - 2 chambres séparées - une salle de bains - toilettes séparées plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur- plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 31).

Le cannet centre - exceptionnel penthouse avec terrasse de 200 m² - garage & cave - rens. Au 06 13 53 83 12 dans le très recherché secteur résidentiel du penh chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² loi carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison. Sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : BEAUSOLEIL - APPARTEMENT RECENT - T2 40 m² - Parkings auto + moto À quelques marches de l'Avenue de Roqueville, de Monte-Carlo desservant le célèbre Casino. Au sein d'une résidence récente (2025), ce double studio en très bon état de 40,05 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit par sa luminosité, son exposition sud, sa terrasse fleurie et son agréable échappée mer. L’appartement contemporain et soigné dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage avec volets électriques, une agréable hauteur sous plafond de 2,7 m environ, un accès PMR, un ascenseur accédant aux deux lots inclus pour motos et voiture jouxtés qui peuvent être transformés en un box, un local vélo juste à côté de l'appartement avec accès facile. Résidence confidentielle de standing, elle se distingue par son architecture signée Jean-Michel Wilmotte. Localisation et accès Monaco : Située à 10 m de Monte-Carlo et 600 m de la Place du Casino. Transports : Gare de Monaco à 5 min à 300 m, héliport à 2 km et aéroport de Nice à 25 min en voiture. Commodités : Commerces, écoles, pharmacies et banques accessibles à pied Plus qu’un appartement, c’est l’opportunité d’intégrer une résidence signée, rare et recherchée, où le standing, l’architecture et l’adresse créent une véritable valeur patrimoniale aux portes de la Principauté monégasque. Voir la vidéo de la résidence. ︎Coup de Coeur Garanti︎ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 69 m² rénové avec goût, ouvert sur 72 m² de terrasse d'angle, au calme, box fermé, cave, et piscine au sein de la Marina. Ses Points Forts : - Volumes - Superbe rénovation - Terrasse d'angle de 70 m² - Nombreux rangements - Cuisine complètement équipée - Double vitrage alu - Climatisation réversible neuve - Volets roulants avec domotique neuve - Stores neufs - Grande cave aménagée - Triple Exposition - Box privatif fermé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas alexandre bouguereau – hervé accorsi – frédéric vouillon – charlotte lorrain, notaires, selas vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 792 chemin des ames du purgatoire 06600 antibes - au cœur d'une résidence sécurisée avec parc et piscine, au calme et parfaitement entretenue, située au 792 chemin des âmes du purgatoire à antibes, charmant appartement de 68,75 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Le bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d’une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Cet appartement dispose d'une cave privative. Stationnement libre (parking commun) dans la copropriété. Points forts : traversant volets roulants et stores électriques double vitrage orientation sud / sud ouest son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un premier achat. - visites : sur rendez vous lundi 28 septembre 2026 de 16h30 à 18h00 mardi 06 octobre 2026 de 09h00 à 11h30 vendredi 09 octobre 2026 de 14h00 à 17h00 lundi 28 septembre 2026 de 09h00 à 11h30 contact : 06 33 51 49 35 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 260 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 15 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alexandre bouguereau – hervé accorsi – frédéric vouillon – charlotte lorrain, notaires - notaires à grasse - n° siret : 30395620500031 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Abriculteurs vous présente ce bel appartement rénové de 84,3 m², 4 pièces face à la méditerranée et en plein coeur de juan les pins situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de standing de juan les pins, le center bay, cet appartement fonctionnel aux finitions haut de gamme s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la méditerranée et sur la végétation alentour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec accès à une véranda de 3,68 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Les espaces sont optimisés pour le confort du quotidien et l'appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et une double exposition. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce bien dispose d'une cave en sous-sol avec possibilité d'acquisition d'une place de stationnement privative en sus. La copropriété est située sur l'avenue guy de maupassant, à proximité immédiate des plages de sable, de la promenade du bord de mer, des commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville. Les établissements scolaires (ecole élémentaire guillaume musso, école maternelle peynet, collège saint-philippe néri, lycée du mont saint-jean) sont accessibles rapidement ainsi que plusieurs lignes de bus reliant le centre d'antibes, sa gare sncf ou sophia antipolis. La résidence se trouve également à quelques minutes à pied de la gare sncf de juan les pins et à proximité des espaces verts du bord de mer. Les + du bien : - belle terrasse avec vue mer - cave en sous-sol - espace de vie spacieux et lumineux - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien - rénovation de qualité - possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus à noter : - taxe foncière : 1 792 € / an - charges courantes annuelles : 4 200 € / an (chauffage collectif compris) - coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle (climatisation réversible) - etat du bien : parfait état - le bien est soumis au statut de copropriété - nombre de lots : 300 - quote part annuelle : 4200€ - cave : oui - tout à l'égout - aucune procédure en cours - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 181,9 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 38,4 (d) coût de l'énergie min / max : en attente année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 165 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) vente en délégation de mandat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site camille dagot ei • rsac nice 512 207 622.

Appartement 2 pieces exclusivite nice - saint isidore dans le secteur en plein essort de saint isidore, venez découvrir ce superbe appartement en dernier etage baignee de lumiere au finition impecable avec sa belle et profonde terrasse exposée plein sud et sa proximite de toutes commoditees. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ensoleillee avec sa cuisine ouverte equipee et amenagee donnant sur une superbe terrasse a la vue degagee, d'une chambre avec un grand placard integre, d'une salle de douche avec sa spacieuse douche a l'italienne et d'un toilette independant. Ce coquet appartement dispose d'une climatisation reversible et les volets sont electrique. Dans une impasse au calme mais a quelques pas du tramway, des commerces et de l'allianz riviera, cet appartement est plein d'atouts. Une pepite a visiter sans tarder. Un grand garage ferme est disponible en sus.

Nice St-Roch : agréable appartement de 54 m² avec balcons Votre futur logement vous attend dans la résidence Azur Saint-Roch : une bonne première adresse pour se lancer dans l’immobilier. Situé 5 boulevard Pierre Sémard à Nice, cet agréable 2 / 3 pièces traversant de 54,02 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1975. L’appartement offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 18,59 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un bel extérieur de 7 m² exposé plein sud. Côté nuit : une chambre de 10,11 m² avec balcon, ainsi qu’une seconde pièce de 9,29 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Salle de bains et WC indépendants. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose de menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants et climatisation réversible installée en 2020. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d’un DPE classé C, grâce notamment au réseau de chaleur urbain et à une pompe à chaleur. Installation électrique conforme, absence d’amiante et de termites dans les parties privatives. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Ce bien coche pas mal de cases pour un premier achat : lumineux, fonctionnel, des extérieurs, une cave et aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie pratique, proche des commodités : commerces, supermarchés, écoles, lignes de bus, équipements sportifs. Tramway ligne 1 et gare SNCF Nice-Riquier en moins de 25 minutes. Hôpital Pasteur à environ 20 minutes. Un premier achat, un investissement ou simplement l’envie d’un appartement pratique à Nice Est ? Ce bien mérite une visite. Contactez-nous pour plus de renseignements. Agence Istra 7 boulevard François Grosso – 06000 Nice 04 93 97 20 00 | agence@istra.fr Informations pratiques : copropriété de 751 lots dont 215 principaux | charges : 228 euros / mois, fonds ALUR inclus | taxe foncière annuelle : 1 232 euros | DPE C | hauteur sous plafond : 2,47 m | État des risques disponible sur le site Géorisques.

Gambetta / liberation 2 pièces dans petite copropriété, donnant au calme sur terrasse jardin privative de 12 m², entièrement rénové, prestations modernes, climatisation, tous commerces et transports à proximité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine avec îlot central entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Exposition est / ouest. Une cave complète ce bien. Référence agence : 701.

PARC CHAMBRUN dans petite résidence récente de 4 étage, beau studio en dernier avec ascenseur, offrant une très belle vue sur la ville et la mer, exposition sud et ouest. Très lumineux et ensoleillé, il dispose également d'une grande terrasse de 9 m². Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Climatisation réversible. Bus et tramway à proximité. Idéal 1ère acquisition ou placement locatif. Référence agence : 699 AXIL.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,71 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 1990. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle depuis votre séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus d'intimité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur l'une des deux terrasses de 18 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 973.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - gregory di giorgio vous propose : le cannet-exclusivite 4 pièces rénové 3 chambres 2 terrasses 2 stationnements situé dans un secteur recherché du cannet, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Entièrement rénové avec soin, il s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et agréable, offre un bel espace de vie et donne accès à une terrasse d’environ 13 m². La cuisine, également entièrement rénovée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble de l’appartement. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont deux belles suites d’environ 14 m² chacune. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et wc, entièrement rénovée. Une grande salle de bains d’environ 5 m² complète l’espace nuit. Pour un confort optimal, l’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. Le bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu’une cave. Une seconde place de stationnement peut être acquise en sus du prix. Un appartement entièrement rénové, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory di giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest) en dernier étage de 64 m². Vue mer de toutes les pièces principales. Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall avec dressing, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec large vue dégagée et dominante 180 o citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m², deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 305 euros / mois environ. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour. Classe énergie : D (209), GES : D (41). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1143 € et 1547 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Possibilité achat en option et en, supplément d'un garage facile d'accès en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

À saisir nice ouest, secteur recherché raoul dufy - corniche fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m² environ (80,12 m² loi carrez) avec double exposition idéale sud-est et sud-ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m². À proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m². Dpe : c (136) / ges : c (29). Charges modérées. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m²) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

À SAISIR ! Nice Ouest,- Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle de 66,50 m² (63,59 m² Loi Carrez). Cet appartement se compose d'une entrée, séjour et cuisine indépendante ouvrant tous deux sur une terrasse au Sud-Est de 9 m² avec vue dégagée, deux chambres dont une avec un placard et l'autre avec une loggia, salle de bains, wc indépendants. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble environ 275 euros / mois. Classe énergie : D (201), GES : D (44). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1050 € et 1420 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé à deux pas du centre ville, et de toutes les commodités, cet appartement de 3 à 4 pièces d'une superficie de 86,58 m² loi Carrez. En 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence des années presque 2000, il se compose d'un dégagement faisant office d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC intégré, de deux chambres individuelles et d'un bureau avec puits de lumière. Il vous séduira grâce à ses extérieurs avec une vue dégagée sur les collines et la colline du château du hauts de Cagnes, par sa belle luminosité et une agréable véranda sur une terrasse découverte et un balcon, le tout totalisant environ 50 m² d'extérieurs. Traversant avec de belles vues dégagées, il est idéalement situé à proximité de : - Centre ville à 2 minutes à pied (200m) (tous types de commmerces et lieux culturels) - Parc des Canebiers et promenade au bord de la Cagnes à 5 minutes à pied (450m) - Lycée public Auguste Renoir et lycée professionnel Escoffier 8 minutes à pied (600m) - Musée Renoir à 9 minutes à pied (600m) - Collège Jules Verne à 12 minutes à pied (900m) - Haut de Cagnes place de Gaulles à 12 minutes à pied (750m) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 14 minutes à pied (900m) Charges mensuelles de 359EUR tout collectif. Taxe foncière de 1650EUR environ. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux SOLE AGENT Located close to the city center, and all amenities, this 3- to 4-room apartment with an area of 86.58 m² Carrez law. In 6th and last floor with elevator, of a residence of the years almost 2000, it is composed of a dégagement acting as entrance, a living room / dining room, an independent kitchen, a room of water with integrated TOILET, two individual rooms and an office with skylight. It will seduce you thanks to its exterior with a clear view of the hills and the hill of the castle of Hauts de Cagnes, by its beautiful light and a pleasant veranda on an open terrace and a balcony, all totaling about 50 m² of exteriors. Crossing with beautiful unobstructed views, it is ideally located near : - City center 2 minutes walk (200m) (all types of communities and cultural places) - Parc des Canebiers and walk along the Cagnes 5 minutes walk (450m) - Auguste Renoir public high school and Escoffier vocational high school 8 minutes on foot (600m) - Renoir museum 9 minutes on foot (600m) - Collège Jules Verne 12 minutes on foot (900m) - Haut de Cagnes place de Gaulles 12 minutes on foot (750m) - Cagnes-sur-Mer SNCF train station, 14 minutes on foot (900m) Monthly charges of EUR359, all collective. Property tax of about EUR1,650. Contact us without further delay for a visit ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency (starting at EUR5,900) || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Cannes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 102 m², entièrement rénové, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable espace extérieur. Dès l'entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m, les proportions des pièces et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, orientée Ouest et prolongée par des balcons, offre un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, bénéficie quant à elle d'un accès privilégié à l'un des véritables atouts de cet appartement : une spectaculaire terrasse d'environ 65 m² exposée Est, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant un agencement particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien. Situé dans le secteur République, son emplacement permet de rejoindre facilement la gare SNCF, les commerces, le centre de Cannes, la rue d'Antibes, le Palais des Festivals et les plages, tout en profitant d'une vraie vie de quartier au quotidien. Un appartement aux volumes rares et aux extérieurs exceptionnels, idéal pour ceux qui recherchent une belle surface rénovée au cœur de Cannes sans renoncer au confort d'une grande terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Dans le quartier très privilégié du Palm Beach à Cannes, entre calme résidentiel et art de vivre balnéaire, au coeur des commerces, proche du Port Canto et des restaurants renommés (Mouré rouge, Bijou Plage, la Petite Maison,. ) et du Casino. Au sein d'une résidence sécurisée un appartement 2 pièces traversant de 51 m² entièrement rénové avec de belles prestations et décoré avec raffinement. Deux terrasses avec double exposition pour déjeuner à l'abri du soleil. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine séparée ouvrant sur le salon et sur une terrasse exposée Ouest. Un espace bureau aménagé, idéal pour des congressistes, un Wc indépendant et un cellier buanderie complètent l'espace jour. Une grande suite avec un double dressing et sa salle d'eau ouvrant sur une agréable terrasse sur la verdure. L'appartement possède une climatisation gainable; les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et du jardin. Une cave est inclus dans le prix; En option un parking en sous sol boxable.( + 27 k€). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 07 45 34 90 31, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914.

TASSIGNY - Lumineux appartement traversant en dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec parc. L'appartement est composé comme suit : entrée, séjour sur terrasse au Sud avec une vue dégagée jusqu'à la mer et les Iles de Lérins, cuisine équipée, de deux chambres au Nord avec accès à une seconde terrasse, salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements. Appartement climatisé. Une cave, un parking extérieur et un garage de 15 m² complètent ce bien. Copropriété de 20 lots principaux. Charges annuelles : 3 245 € (copropriété + Eau CH + FR + ascenseur + Chauffage + Parc + Loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lambert Augis vous propose : Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété située boulevard Gambetta, à deux pas des commerces, des transports et de la gare Thiers. L'appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition sud, dans un secteur vivant et recherché de Nice. Cuisine indépendante ouverte sur l'une des terrasses, prolongeant un vaste séjour-salon. Trois chambres, un bureau, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant. Deux terrasses, dont une loggia offrant une vue dégagée sur les toits niçois. Climatisation réversible et chauffage individuel pour le confort au fil des saisons. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Un garage en sous-sol vient compléter la prestation, en sus du prix. Visite sur demande 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.