Nice Ouest, 3 P de 64 m2 + terrasse 12 m2 dernier étage vue mer 180o à 204000 euros

À SAISIR Nice Ouest, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces d'angle (exposition idéale Sud-Est et Sud-Ouest) en dernier étage de 64 m².

Vue mer de toutes les pièces principales.

Cet appartement sans vis à vis se compose d'un hall avec dressing, séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec large vue dégagée et dominante 180 o citadine et mer, cuisine indépendante prolongée d'une loggia de 4 m², deux belles chambres (dont une avec placard), salle de bains, wc indépendants.

Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) de 305 euros / mois environ.

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour.

Classe énergie : D (227), GES : D (40).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1300 € et 1760 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris.

Vendu avec une cave.

Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci.

Possibilité achat en option et en, supplément d'un garage facile d'accès en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.