Appartement avec standing à vendre dans le Rhône (69)

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : T5 derniere étage disponible 2027. Situation exceptionnelle au cOEur du troisième arrondissement de Lyon à proximité immédiate du quartier très prisé des Brotteaux et à quelques coups de pédale du Parc de la Tête d'Or et des mythiques Halles Paul Bocuse. Perché au quinzième étage d'une copropriété contemporaine de très grand standing à l'architecture audacieuse cet appartement familial de plus de cent seize mètres carrés offre un panorama époustouflant sur la ville et une clarté absolue tout au long de la journée. Parfaitement agencé et dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux ce bien d'exception s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de trente-huit mètres carrés dotée de larges menuiseries en aluminium qui se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse privative de plus de vingt-deux mètres carrés idéale pour vos réceptions en plein ciel. L'espace nuit véritable havre de paix se compose de quatre chambres aux volumes généreux dont une vaste chambre de près de vingt mètres carrés ainsi qu'une salle de bains une salle d'eau une buanderie et un cellier pour une organisation quotidienne optimale. Ce bien allie l'élégance d'un véritable parquet massif à des prestations techniques de pointe garantissant une sérénité financière totale avec son excellente isolation son plancher chauffant raccordé au réseau urbain et ses brise-soleils orientables motorisés. Le confort d'été est parfaitement assuré par des brasseurs d'air intégrés dans le séjour et les chambres vous évitant les désagréments des fortes chaleurs lyonnaises. Les résidents de cette adresse confidentielle bénéficient en outre de privilèges rares dans le secteur tels qu'un immense espace sécurisé de sept cent cinquante mètres carrés dédié aux mobilités douces. Une opportunité unique de vivre l'élégance urbaine au boulevard Eugène Deruelle sans les contraintes de l'ancien classique à découvrir rapidement en me contactant par téléphone Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : Exceptionnelle opportunité au sein du 14ème étage d'une copropriété de très grand standing située boulevard Eugène Deruelle, au carrefour stratégique du quartier des Brotteaux et de la Part-Dieu. Cet appartement de 4 pièces traversant développe une surface habitable de 101 m² environ et se distingue par son état absolument impeccable, offrant un cadre de vie clé en main. La pièce de réception de 35 m² environ, extrêmement lumineuse, s'ouvre par de larges menuiseries en aluminium sur une terrasse privative monumentale de 43 m² environ qui ceinture l'appartement et offre un panorama unique sur la ville. L'espace nuit est parfaitement sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un confort domestique optimal. Ce bien d'exception garantit une sérénité totale grâce à une isolation acoustique et thermique de pointe, un plancher chauffant raccordé au réseau urbain et des brise-soleils orientables motorisés. L'élégance du véritable parquet massif s'associe à un confort d'été innovant via des brasseurs d'air intégrés dans les pièces de vie et les chambres. En plus de ces prestations privatives, les résidents ont accès à des services exclusifs comme un hub sécurisé de 750 m² environ dédié aux vélos et mobilités douces ainsi qu'une terrasse partagée aménagée au 9ème étage. Un appartement confidentiel alliant prestige architectural et performance énergétique, à découvrir sans attendre en me contactant par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christiane lopez vous propose à la vente ce bien d'exception : un appartement attique en duplex dans le secteur recherché de lyon 5 ? Point du jour. Véritable appartement sur le toit, ce t5 de 138 m² offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et prestations haut de gamme. La pièce de vie, largement ouverte, bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, dont une terrasse exceptionnelle de 87 m², idéale pour recevoir, profiter des beaux jours et savourer un environnement calme et dégagé. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort digne d'une maison sur le toit. Une mezzanine vient compléter ce bien, parfaite pour un espace bureau, un salon secondaire ou une bibliothèque. Les prestations haut de gamme soulignent le caractère unique de l'appartement : matériaux de qualité, finitions soignées, volumes optimisés et circulation fluide entre les espaces. Les terrasses, sans vis-à-vis, offrent une atmosphère rare et privilégiée, avec une ouverture sur l'extérieur exceptionnelle pour un bien en coeur de ville. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex conjugue emplacement recherché, standing et art de vivre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose à la vente un appartement, situé au coeur de anse. Cet appartement t3 lumineux bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 73,40 m², il se compose de : une pièce de vie lumineuse deux chambres une salle d'eau wc séparés une buanderie une loggia de 2,49 m² atout majeur : une spacieuse terrasse de 42 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, volumes généreux et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Une place de parking est proposée en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bron centre - à 2 pas des trams T2 / T5 et des commerces. Dans une copropriété récente et de standing. Un super appartement T3 moderne, composé d'un séjour / cuisine climatisé avec accès à une terrasse. Une chambre avec placard et une seconde avec dressing aménagé et accès à une 2e terrasse. Une salle d'eau et WC séparé. Garage inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

SAINT-VINCENT — Quai de Saône. Au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement de 98,92 m² offre de beaux volumes pour vivre en Presqu’île, dans un intérieur déjà rénové. La pièce de vie avec cuisine ouverte laisse toute sa place aux moments partagés. L’espace nuit comprend deux chambres et deux salles d’eau. Une pièce supplémentaire peut accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis selon votre projet. Une buanderie complète l’ensemble. La rénovation associe le caractère de l’immeuble au confort actuel : climatisation, chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et fibre optique. La copropriété compte neuf lots. Un appartement à s’approprier en couple ou en famille, avec l’espace pour recevoir, travailler et évoluer au fil des années. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 790€ ~ 1100€.

SAINT-VINCENT — Dernier étage sur le quai de Saône Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement de deux chambres offre 67,97 m² au sol. Ses volumes sous toiture lui donnent une atmosphère chaleureuse, avec le confort d’un intérieur rénové. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte. Deux chambres, une salle d’eau et une buanderie complètent l’agencement : de quoi vivre à deux, recevoir ou réserver une pièce au télétravail. Climatisation, chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et fibre optique répondent aux besoins du quotidien. Une adresse en Presqu’île, au bord de la Saône, pour ceux qui aiment le caractère d’un dernier étage et souhaitent s’installer dans un appartement déjà rénové. Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E. I., immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 670€ ~ 970€.

À DÉCOUVRIR ! Magnifique appartement d'environ 130 m² à la vue dégagée dans une très agréable copropriété en pierres dorées de standing disposant d'une piscine et d'un tennis, située en plein coeur de Pommiers. Cet appartement plein de charme et aux volumes généreux se compose d'un vaste hall agrémenté de placards, d'une cuisine indépendante équipée rénovée récemment, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est / ouest. L'espace nuit dispose de 3 vastes chambres avec placards et d'une salle de bains récente et fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une vaste buanderie avec un évier, d'un grenier et de 2 WC. Vous disposerez de deux places de stationnement privatives et d'un local à vélo. Vous apprécierez l'état de cet appartement toujours impeccablement entretenu par la propriétaire, les fenêtres double vitrage changées récemment, le confort du chauffage au sol allié au charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, cheminée, poutres. ) Vous profiterez d'un grand parc arboré commun à la copropriété avec piscine et tennis. Vue dégagée sur le Val de Saône et le Beaujolais et calme absolu. Commerces (boulangerie, tabac / presse, boucherie, pharmacie, médecin, kiné, dentiste. ), écoles, crèches, transports à pieds. Gare et entrée d'autoroute à 10' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Christiane lopez vous propose à la vente ce superbe appartement t3 situé à lyon 5 ? , dans le secteur prisé du point du jour. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 64,59 m², situé au 2 ? Étage, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. La pièce de vie élégante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offre un espace raffiné et convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou un usage mixte habitation / télétravail. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, rangements intégrés, menuiseries élégantes et confort moderne. L'appartement dispose d'une salle de bains et de wc séparés, pensés pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 9,64 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien conjugue emplacement recherché, confort et standing. Un garage en sus est disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un appartement entièrement refait, afin de vous installer sans le tracas des travaux ! Alors venez découvrir dans lyon 5, avenue de ménival, ce bel appartement refait à neuf et avec de belles prestations. Il est composé d'un séjour avec corniches au plafond, et qui a accès à un balcon qui donne sur le parc de la résidence. Deux belles chambres et une salle d'eau avec wc, décorée avec goût et aux nouvelles tendance de décoration. La cuisine est équipée et aménagée et très moderne. Le séjour et les chambres sont équipées de climatisation. Une cave est également à votre disposition. Les plus : très lumineux, au calme, et a proximités des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Prix de vente : 164900 euros honoraires charges vendeur). Montant des charges : 163.51 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien espaces vert et parties communes dont 8.28 euros de fonds alur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438033. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 333 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles : 99.36 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5 ème arrondissement de lyon, découvrez ce bel appartement traversant de 118 m², situé au 4 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing signée groupe pitance. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent ce bien. La pièce de vie de près de 48 m² offre un espace salon, salle à manger et coin bureau particulièrement agréable. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se prolonge par une superbe terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Depuis la terrasse, vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle sur lyon et la confluence, avec, par temps dégagé, la chaîne des alpes en toile de fond. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements. Grâce à sa configuration traversante et à ses belles ouvertures, l'appartement profite d'une excellente luminosité et d'une agréable circulation entre les différents espaces. Son agencement offre par ailleurs un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, permettant de créer un intérieur contemporain parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence et un garage fermé est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable dans ce secteur. Les atouts lyon 5 avenue debrousse / montée de choulans résidence sécurisée de standing signée groupe pitance appartement traversant de 118 m² 4 ème étage avec ascenseur pièce de vie de 48 m² terrasse plein sud de 17 m² vue panoramique sur lyon et la confluence vue sur les alpes par temps clair 3 chambres cuisine indépendante avec balcon nombreux rangements cave stationnement libre dans la résidence garage fermé disponible en supplément fort potentiel d'aménagement un appartement rare dans un environnement privilégié, offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue exceptionnelle sur lyon. Un bien idéal pour les amateurs de beaux espaces souhaitant créer un intérieur à leur image, dans l'un des secteurs les plus prisés du 5ème arrondissement. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 485 000 euros honoraires inclus (3,63 % à la charge de l'acquéreur), soit 468 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438272- le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un appartement prêt à vivre, au cœur d’un secteur stratégique ici, tout a été pensé pour une vie simple, confortable et sans compromis. Ce t4 de 78 m² habitable, entièrement rénové, se situe dans un environnement urbain recherché de villeurbanne, à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes lyonnais. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied… ou presque. L’espace de vie offre un beau volume avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, propice aux moments de partage. Les trois chambres permettent d’accueillir une famille, de créer un bureau ou d’adapter les espaces à votre mode de vie. Le confort est renforcé par : * un chauffage au sol au gaz (inclus dans les charges), * des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques récents, * une rénovation complète, sans travaux à prévoir. Les vrais atouts au quotidien : ascenseur cave place de parking privative et sécurisée charges maîtrisées incluant eau, chauffage et entretien ? Dpe : c / ges : d ? Prix : 368 000 € un appartement fonctionnel, moderne et clé en main, dans un secteur dynamique aux portes de lyon. ? Contactez l’agence d. S.I. ? ️ 04 78 80 32 40.

Centre Écully RARE Dernier étage d’une résidence de standing, appartement de 6 pièces traversant en duplex de 143 m², à l’esprit maison, entièrement rénové, avec cheminée privative, deux terrasses, double garage de 30 m² (côte à côte) et cave. Au premier niveau, une vaste pièce de réception de 60 m² comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, accessible par un escalier aux lignes cintrées, se trouvent deux grandes chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un accès à une seconde terrasse tropézienne, en toute intimité, offrant une vue sur le clocher d’Écully, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. L’appartement se distingue par des prestations haut de gamme : sol en marbre italien sans aucune rupture entre les pièces et l’escalier, parquet en chêne dans les chambres, cheminée à insert fermé, pompe à chaleur avec climatisation réversible, volets électriques, et rampe d’escalier sur mesure, conférant à l’ensemble un caractère unique : le confort d’une maison, la sécurité et la sérénité d’un appartement. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des transports et établissements scolaires. Plans et visite virtuelle 3D disponibles sur demande. Pour plus d’informations et une visite privée, Caroline GENEVOIS – 06 98 18 38 32, Agent commercial – RSAC n°501 214 399.

EXCLUSIVITÉ – PLACE ANTONIN PONCET. Idéalement situé au cœur d’un bel immeuble ancien édifié sur son propre terrain, à une adresse particulièrement recherchée, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, il dégage un sentiment rare d’élégance et s’impose comme un bien d’exception. Développant 244,93 m² sur deux niveaux, il a bénéficié d’une rénovation réalisée avec goût, dans un esprit loft mêlant pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, caractère et modernité. Il propose environ 75 m² de pièces de vie ouvertes et chaleureuses ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de près de 40 m², garantissant un confort idéal pour toute la famille. Une cinquième pièce, située au-dessus du salon, peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. L'appartement bénéficie d’un environnement très calme et d’une réelle indépendance. Ce lieu confidentiel a été pensé pour vivre en toute intimité, dans une atmosphère cocooning et protégée, tout en restant au centre de Lyon 2ème. De nombreux rangements ainsi qu’une buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Une place de stationnement ainsi qu'un grand garage situé dans la cour sont réservés à ce bien et peuvent également être loués. Un bien singulier aux volumes optimisés, à découvrir absolument ! Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I – RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1940€ - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

Brotteaux et quartier La Part Dieu - Situé au 8ème étage avec double ascenseur dans un immeuble iconique des années 1930, ce bel appartement de 158,26 m² bénéficie d'une triple exposition et d'une vue, sans vis à vis, sur les toits, Fourvière et les monuments de la ville de Lyon. Au pied de toutes les commodités, dans ce quartier vivant du 6ème arrondissement, l'appartement vous offre un cadre de vie d'exception et bénéficie de la climatisation dans certaines pièces. Le vaste hall dessert les pièces de vie, le salon et la salle à manger côté Est. Le coin nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie, et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage complètent ce bien. À noter, l'immeuble est sur son terrain et des rafraîchissements sont à prévoir. La proximité des bus, de la gare et la connexion rapide à la navette pour l'aéroport Saint Exupéry sont de vrais atouts. Tout comme la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement (PMR) dans le garage en sous-sol. À noter, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Situé au sein d'une copropriété de bon standing, calme et sécurisée, à proximité immédiate du secteur Bron Église, ce bel appartement T3 séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implanté au 4ᵉ étage, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse de 11 m² sans vis-à-vis, grâce à deux larges baies vitrées apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. D'une superficie de 84 m², l'appartement se compose : • d'un vaste hall d'entrée avec placards, • d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier, • d'un double salon-séjour spacieux et convivial, • de deux grandes chambres, • d'une salle d'eau, • d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en surface complètent ce bien. DPE : D Copropriété bien entretenue, au calme, dans un cadre agréable et verdoyant. Un appartement lumineux, aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale confortable. À visiter sans tarder - Se loger à Bron : une ville verte, dynamique et recherchée | Agence immobilière ORPI à Bron Située à l'Est de Lyon, Bron (69500) séduit par son équilibre entre cadre de vie agréable et dynamisme urbain. Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, la commune offre un environnement privilégié pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. L'hippodrome de Parilly, les nombreux parcs, squares, aires de jeux et pistes cyclables participent pleinement à l'attractivité de la ville. Se loger à Bron, c'est profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Une ville idéale pour vivre et investir à Bron Bron est une commune particulièrement appréciée pour : ses espaces verts et zones de loisirs, ses écoles et infrastructures familiales, sa proximité avec les transports (tramway, axes routiers), sa vie locale riche et dynamique. Avec plus de 300 associations, la ville propose de nombreuses manifestations culturelles, sportives et solidaires, renforçant son attractivité pour tous les profils d'acheteurs et d'investisseurs. Votre agence immobilière ORPI à Bron, experte du marché local Spécialiste de l'immobilier à Bron, votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron vous accompagne dans tous vos projets : Achat d'appartement ou maison à Bron Vente immobilière à Bron Location de biens immobiliers à Bron Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous vous proposons une sélection d'annonces immobilières à Bron adaptées à vos besoins et à votre budget. Acheter, vendre ou investir à Bron Que vous souhaitiez : acheter un appartement à Bron, vendre votre maison au Fort de Bron, ou réaliser un investissement locatif à Bron, nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation précise stratégie de mise en vente accompagnement administratif et financier Pourquoi choisir ORPI à Bron ? une expertise locale reconnue la puissance du réseau ORPI un suivi personnalisé une forte visibilité de votre bien Contactez votre agence immobilière à Bron Vous avez un projet immobilier à Bron ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Roosevelt Immobilier à Bron pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Immobilier à Bron : une opportunité à saisir dans une commune dynamique et verdoyante. Référence agence : 2484.

Christiane lopez vous propose au centre de tassin bourg un superbe appartement en attique avec une terrasse de 68 m² dotées de prestation de grand standing. Ce bien se situe dans une petite copropriété, avec des espaces verts, clos de murs. Il se compose d'une grande pièce à vive de 55 m² de 4 chambres dont une suite parentale. Le plus un cellier extérieur. Un garage pour 2 voitures en sous-sol ce bien est disponible et peut-etre visité à votre convenance vous pouvez me joindre au 06 07 84 95 60 7 / 7 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436169- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élégant appartement familial T4 de 87 m² avec vaste terrasse. Au sein d'une résidence de standing recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et nichée dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement traversant de type T4 développant une surface habitable d'environ 87 m². Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privilégié constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un confort d'usage appréciable au quotidien. Elle peut aussi être ouverte facilement sur le séjour pour ceux qui préfèrent une ambiance Loft. Le séjour, chaleureux et convivial, constitue un espace de réception idéal où lumière et confort se conjuguent parfaitement. L'espace nuit, distinct des pièces de réception, se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou de créer un espace dédié aux loisirs. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement particulièrement bien pensé. Côté prestations, l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques à fluide caloporteur, reconnu pour son confort thermique et sa maîtrise des consommations énergétiques. Une climatisation réversible équipe le séjour ainsi que la chambre parentale, garantissant un confort optimal en toute saison. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique de grande capacité de 300 litres, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. L'emplacement constitue un autre atout majeur de ce bien. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports, il permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Rare sur le secteur par son équilibre entre confort, luminosité, qualité de vie et prestations, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. En complément, un garage fermé en sous-sol peut être acquis en sus au prix de 20 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée particulièrement appréciable. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Contact : Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604.00 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité, ce grand appartement familial de 135 m². Situé dans une copropriété des années 70 de bonne facture, en plein cœur du très prisé Lyon 6ᵉ, secteur rue Boileau, vous offrant un cadre de vie exceptionnel : environnement calme, et proximité du parc de la Tête d'Or. Le quartier séduit par ses commerces élégants, ses établissements de qualité et son excellente desserte, notamment via le métro ligne A (arrêt Foch). Sécurisé, parfaitement entretenu et recherché pour son standing, ce secteur emblématique allie charme résidentiel et art de vivre citadin. Une adresse rare et convoitée. L'appartement se compose d'un séjour double, d'une grande cuisine avec salle à manger attenante, de quatre grande chambres (12,5 m² à 15 m²), d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux W. C Les travaux de rénovation complets à prévoir de l'appartement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un très beau bien bourgeois aux volumes généreux. Possibilité de créer une très belle pièce de vie traversante d'environ 80 m² ! Vous disposerez également d'une grande cave de 8 m². Place de parking privative sécurisée à vendre en sus du prix. ! Produit rare ! À visiter sans tarder ! Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Référence agence : 5476.

EXCLUSIVITE, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m² dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06 85 15 05 30.

EXCLUSIVITE, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m² dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06 85 15 05 30 1.

Christiane lopez vous propose à la vente ce spacieux appartement t6 situé à lyon 5, dans le secteur recherché du point du jour. Au sein d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 104 m², situé au 1er étage d'une copropriété de grand standing. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose 5 chambres, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Vous disposerez de deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de wc séparés pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11 m², avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un garage en sus est disponible a proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quartier du point du jour. Un appartement familial rare à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 075 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose à la vente ce superbe appartement t5 situé à lyon 5, dans le secteur prisé du point du jour. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 92,50 m², situé au 2 ? Étage, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie élégante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offre un espace raffiné, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte habitation / télétravail. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, rangements intégrés, menuiseries élégantes et agencement optimisé pour un confort quotidien. L'appartement dispose de deux pièces d'eau, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de wc séparés. La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un garage en sus est disponible a proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien conjugue emplacement de choix, confort et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose, situé au coeur du très recherché quartier point du jour (lyon 5 ? ), ce superbe appartement en duplex de type attique offre des volumes rares et un cadre de vie privilégié. D'une surface de 138 m², ce bien se distingue par sa magnifique terrasse de 101 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose de 4 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de standing. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien allie qualité de vie et praticité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi 7 / 7 jrs au o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433751- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Au coeur de la place Sainte-Anne, bien d'exception à découvrir ! Vous serez séduits par ce magnifique duplex au dernier étage d'une copropriété de standing où vous vous sentirez comme en maison : volumes généreux plafond cathédrale, extérieurs sans vis-à-vis, cheminée, 5 chambres dont une suite parentale. Garage double en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.