Appartement avec standing à vendre en Saône-et-Loire (71)

Situé en plein centre-ville, quartier de la Cathédrale Saint Vincent, à proximité immédiate de tous les commerces et des marchés alimentaires, venez découvrir cet appartement d'exception en duplex de 134 m² carrez situé au 2ème étage sans ascenseur. L'entrée se fait par un hall sécurisé avec rangements donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 44 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, doté d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous trouverez ensuite une chambre spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un escalier de charme vous mènera à un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Chauffage Individuel au Gaz, Huisseries bois double vitrage récentes et Toiture neuve. Si vous recherchez un appartement de charme aux très belles prestations et idéalement situé, n'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance luxe & prestige, a le plaisir de vous présenter cet appartement haussmannien d'exception de 172 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère en plein cœur du centre historique de chalon-sur-saône. Le charme de l'art de vivre haussmannien restauré à neuf (2024). Entièrement réhabilité avec des matériaux d'une élégance rare, ce bien marie à la perfection le cachet d'époque et le grand standing contemporain. Vous y découvrirez des parquets en point de hongrie et versailles, de sublimes moulures, des hauteurs sous plafond monumentales ainsi que 3 élégantes cheminées, dont 2 en marbre. Des espaces de vie majeurs et lumineux. La pièce de vie s'organise autour : • d'un vaste séjour baigné de lumière et d'un salon intimiste. • d'une élégante salle à manger séparée par une verrière atelier. • d'une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, entièrement équipée et pensée pour la convivialité. • d'un espace bureau dédié et de nombreux rangements sur mesure. Un espace nuit d'exception & spa privatif la partie nuit offre des prestations rares : • une suite parentale principale agrémentée d'un grand dressing. • une seconde suite pensée pour un enfant ou un adolescent, aménagée en duplex avec espace nuit en mezzanine et salle d'eau privative en bas. • une troisième chambre modulable (bureau ou chambre d'amis). Côté bien-être, l'appartement dispose d'une salle de bains d'exception aménagée comme un spa privatif avec double douche, hammam, luminothérapie, baignoire et wc, complétée par un second wc indépendant. Énergies & copropriété rénové à neuf en 2024 avec des prestations haut de gamme : • chauffage : individuel au gaz avec dpe c, garantissant une maîtrise des charges et un confort optimal dans l'ancien. • charges de copropriété : 167 € / mois (soit 2 004 € / an). • annexes : pour les amateurs, une cave privative en sous-sol. Un bien rare et confidentiel en hyper-centre, sans aucun travaux à prévoir. Informations et visites privées sur demande auprès de jean-paul bernard — capifrance luxe & prestige. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 970945.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 144,32 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rares espaces extérieurs : un balcon de 13 m² et une magnifique terrasse plein ciel de 22 m². Sans aucun voisin au-dessus, cet appartement offre un véritable havre de tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec grand placard et WC dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Il est aisément possible d'y créer une suite parentale selon vos besoins. L'appartement très fonctionnel nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, confirmé par un DPE classé C et une émission de gaz à effet de serre classée A. Il est également possible d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, afin d'améliorer encore le confort en période estivale. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard de la République et de la gare. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2959€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 968162.

Au cœur de Chalon-sur-Saône, cette résidence neuve prend place sur la presqu’île de Saint-Laurent, une adresse emblématique appréciée pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère unique. Reconnue comme Ville d’Art et d’Histoire, Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine médiéval, dynamisme local et douceur des bords de Saône. Le secteur Saint-Laurent permet de profiter d’une vraie centralité tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Grâce aux passerelles, le cœur de ville se rejoint facilement, donnant accès aux commerces, services, équipements et commodités du quotidien. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre praticité urbaine et tranquillité résidentielle. La résidence séduit par son architecture élégante et raffinée. Les touches traditionnelles intégrées aux façades apportent du caractère et permettent à l’ensemble de s’inscrire harmonieusement dans son environnement. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, complétés par 7 maisons sur toit. Les logements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces intérieurs sont optimisés, les expositions travaillées et la lumière naturelle généreusement invitée dans les pièces de vie. Les prestations renforcent le standing de cette adresse : exposition traversante, plancher chauffant, suite parentale à partir du 4 pièces, double hauteur, stationnement sécurisé et conformité RE 2020 seuil 2025. Balcon ou grande terrasse deviennent de véritables lieux de détente. Un espace atelier, des stationnements sécurisés et un local vélos complètent cette résidence neuve à Chalon-sur-Saône. Découvrez également nos 1 autres résidences dans le 71 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Chalon-sur-Saône – Superbe appartement de 200 m² avec patio et espaces de stockage Une véritable pépite au cOEur du centre-ville ! Venez découvrir ce magnifique appartement d’environ 200 m², idéalement situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d’une toute petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un bien offrant de belles prestations et beaucoup d’espace. L’appartement se compose notamment de : 3 chambres spacieuses Une grande salle de bain Une buanderie Une belle cuisine d’environ 20 m² Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à un * agréable patio privatif d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Et ce n’est pas tout ! Le bien bénéficie également de 4 box de stockage d’environ 25 m² chacun, offrant un potentiel de rangement exceptionnel. L’un d’entre eux est même aménagé avec une salle de bain, ouvrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace professionnel, atelier, stockage ou pièce complémentaire. Le stationnement est également facile à proximité, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Les + Environ 200 m² habitables 3 grandes chambres Pièce de vie de plus de 60 m² Patio de 20 m² * Cuisine de 20 m² 4 box de stockage de 25 m² Un box avec salle de bain aménagée Petite copropriété Centre-ville Stationnement facile Un bien rare, atypique et plein de potentiel, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de biens qui sortent de l’ordinaire. Venez découvrir cette véritable pépite sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec climatisation réversible ! Jean-Paul Bernard, agent indépendant Capifrance Luxe & Prestige, a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le marché chalonnais : un somptueux appartement traversant de 158,14 m², situé au cœur de l'hyper-centre historique, à deux pas des rues piétonnes. Un lieu de vie d'exception alliant le cachet de l'ancien au confort du contemporain. Le Cadre : L'Histoire Revisitée Niché au sein d'un ancien hôtel particulier ayant fait l'objet d'une réhabilitation totale et de grand standing il y a quelques années, ce bien prestigieux offre le parfait équilibre entre le respect du patrimoine et le confort des prestations modernes. Des Volumes Généreux et Lumineux Dès l'entrée, le ton est donné avec des aménagements et des meubles sur mesure de haute facture. La Pièce de Vie : Un espace magistral d'environ 60 m² baigné de lumière. Ce salon-séjour se distingue par ses magnifiques plafonds à la française, mariés avec audace à une décoration moderne et épurée. La Cuisine de qualité, parfaitement intégrée, séduit par son design minimaliste et sa fonctionnalité remarquable. Côté Nuit : Confort et Intimité L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun grâce à une distribution idéale : La Suite Parentale : Un espace privatif équipé de meubles sur mesure, d'un dressing dédié et d'une salle d'eau privative. L'Espace Enfants / Invités : À l'opposé de la suite, découvrez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète (comprenant une douche à l'italienne et une baignoire), ainsi qu'un WC séparé. Le Bureau : Un espace de travail idéalement exposé, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. Un magnifique parquet en chêne orne l'intégralité des sols de l'appartement, apportant une chaleur incomparable. Confort thermique optimal : Chauffage central au gaz complété par un système de climatisation réversible performant dans la grande pièce de vie ainsi que dans la suite parentale. L'atout financier : Un standing exceptionnel associé à des charges de copropriété extrêmement maîtrisées, de seulement 600 € par an. Annexes et Stationnement (Garage au pied de l'immeuble) Ce garage situé directement au pied de l'immeuble résout parfaitement la question du véhicule. Précision importante : ce garage ne fait pas partie de la propriété vendue, mais fait l'objet d'un bail de location cessible. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi de la reprise immédiate de ce contrat pour un confort au quotidien dès son aménagement. En propriété : Un box privatif au rez-de-chaussée de la copropriété offre un espace de rangement et de stockage supplémentaire, un véritable luxe en centre-ville. L'avis du professionnel : Une occasion rare de profiter de la vie de l'hyper-centre et des rues piétonnes à pied, tout en vivant dans un calme absolu, sans aucun compromis sur l'espace, le confort moderne et le prestige du lieu. Je reste à votre entière disposition pour planifier une visite privée sur place ou pour toute demande de renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 959236.

Au cœur du centre-ville d'Autun, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier de standing. Dès l'entrée de la propriété, le charme opère avec son majestueux porche, sa cour intérieure commune et ses prestations : garage privatif, cave et petit balcon. L'appartement offre de généreux volumes et une distribution élégante. Il se compose d'une vaste entrée, d'un vestiaire avec WC indépendant, d'une buanderie, d'une première chambre avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'un vaste salon baigné de lumière, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine indépendante ainsi que d'une très belle chambre avec dressing. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les magnifiques parquets, les moulures d'époque, les cheminées et la très belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien qualitatif, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840764179.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Rare à la vente : T4 d'exception avec vue imprenable – Rives de Saône Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié et une vue dominante à couper le souffle. Les points forts du bien : • Espace de vie : Un séjour spacieux de 23 m² complété par un salon chaleureux. • Cuisine : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. • Espace nuit : Deux belles chambres d’environ 10 m² chacune. • Salle d'eau : Une salle de bain contemporaine avec une grande douche. Annexes et confort : • Stationnement : Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable luxe dans le secteur). • Stockage : Une cave privative et un local à vélos collectif sécurisé. Localisation : Idéalement situé sur les Rives de Saône, ce bien allie calme, sécurité et proximité immédiate des commodités. L'avis de l'expert : Un dernier étage avec vue dégagée et parking sécurisé est un produit extrêmement recherché sur le marché actuel. À découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineux & traversant : appartement de standing - mâcon centre emplacement privilégié : avenue victor hugo à seulement 3 minutes à pied de la gare, profitez d'une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les actifs lyonnais (part-dieu à 45 min) ou les télétravailleurs en quête d'espace. Les points forts du bien : espace & lumière : un grand séjour de 24 m² baigné de soleil ouvrant sur un balcon filant de 10 m² avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Cachet authentique : magnifique sol en marbre de bourgogne. Modularité : actuellement configuré avec 3 chambres et une bibliothèque, transformable très facilement en 4 chambres. Rénovation récente (-2 ans) : décoration, cuisine, électricité et plomberie remises à neuf. Côté copropriété & énergie : zéro frais à venir : copropriété très bien suivie et entretenue potentiel énergétique : simple vitrage actuel, mais un devis de 9 000 € est disponible (éligible aux aides maprimerénov' pour optimiser votre dpe). Charges maîtrisées : 267 € / mois incluant chauffage collectif, ascenseur et entretien des communs. Informations complémentaires : prix : 159 000 € (frais d'agence inclus). Option garage : un box fermé de 18 m² est disponible en supplément du prix de vente moyennant 23 000 €. En résumé : un bien rare sur le secteur qui combine le charme des années 60, une rénovation intérieure moderne et une localisation parfaite pour la mobilité régionale. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et entretien commun et ascenceur) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 949877.

À vendre un appartement rénové et neuf haut de gamme de 90 m² au sol avec ascenseur, au cœur du centre historique de Paray-le-Monial. Situé en plein centre-ville de Paray-le-Monial, à deux pas de la mairie et de la Tour Saint-Nicolas, cet appartement d'exception se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces et commodités. La surface de 90 m² au sol et 70 m² en Loi Carrez permet de recevoir un séjour avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, avec chacune sa salle d'eau équipées d'une douche à l'italienne, d'un meuble-vasque, et d'un WC suspendu. Les finitions sont soignées. Une mezzanine peux recevoir un espace bureau ou détente. Le système de chauffage par climatisation réversible gainable assure un confort optimal été comme hiver avec une consommation énergétique maîtrisée, logement classé B. Des prestations haut de gamme, avec des matériaux et des finitions de qualité, une rénovation complète. Menuiseries avec double vitrage, isolation performante. L'appartement comprend les finitions peintures, sols, faïences et équipements des salles de bains. Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant charme, confort moderne et prestations premium, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Une visite s'impose pour ce bien coup de cœur ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 931042.

Coup de coeur garanti ! Magnifique appartement type 2 de 51 m² avec vue Saône. Situé dans une résidence de standing, il a été entièrement rénové. Vaste séjour avec cuisine américaine, grande chambre avec rangements intégrés, salle d'eau. 3.7m sous plafond, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété.