Vente appartement 2 pièces 51 m² Chalon-sur-Saône (71100)

À seulement 3 minutes des commerces du quartier de la Citadelle et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 100.83 m² dont 84.95 m² en carrez en excellent état, lumineux et fonctionnel. Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une magnifique cuisine récente et entièrement équipée, à proximité d'un agréable salon-séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé plein sud. Un dégagement avec grand placard dessert l'espace nuit comprenant deux belles chambres, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez d'une porte blindée récente, de volets roulants électriques avec système domotique, de menuiseries PVC double vitrage, d'un tableau électrique refait à neuf, d'un chauffe-eau récent ainsi que d'un sèche-serviettes neuf. Les sols et la cuisine ont également été rénovés avec goût. Atout particulièrement recherché en centre-ville, ce bien dispose d'un garage privatif, d'une place de parking privée et d'une cave. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, luminosité et proximité des services. À visiter sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3460€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 949454.

Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest. Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés. Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante : Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail. Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39 m² qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine. Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon / salle à manger de presque 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil ! Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40 m², 10.28 m² et 9 m², les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud / ouest. Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau / jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage. C'est assurément un bien à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont garage et fonds de travaux) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597850 ).

Quai Sainte Marie - Entièrement rénové en 2020, découvrez cet appartement atypique de 62 m², offrant une belle vue Saône. Il comprend : un séjour avec cuisine américaine, une grande chambre, une salle de bain, et de très nombreux rangements.

Quartier CPAM - Au 7ème étage, découvrez cet agréable T5 de 87 m² avec balcon. Il comprend un séjour salon, trois chambres, cuisine toute équipée, salle d'eau, et de nombreux rangements. Stationnement privatif à la copropriété. Une cave en annexe.

Chalon-sur-Saône, quartier St Jean des Vignes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché de la ville. Proche des commodités et des grands espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et tranquille. Ce charmant appartement de 77 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Doté de 3 chambres, d'un dressing, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle d'eau, de toilettes séparé, d'une place de parking et cave, il offre des espaces extérieurs appréciables. L'immeuble sécurisé assure tranquillité et confort aux résidents. À l'intérieur, ce bien lumineux et totalement rénové. Bénéficiant d'un chauffage électrique récent, huisseries neuves, d'un ballon d'eau chaude neuf, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est équipé d'un interphone et sa structure optimisée en fait un lieu fonctionnel et accueillant pour les futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403.

A4 deux pas de la gare et du centre-ville de chalon sur saône, je vous propose cet appartement de 80 m² avec deux chambres. Situé au premier étage d'une petite copropriété l'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche et wc, un beau salon / séjour très lumineux, deux chambres dont une avec dressing et un cellier / buanderie très fonctionnel. Vous profiterez également d'un petit espace extérieur cote cour, un balcon commun, juste devant la porte d'entrée. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Une cave complète ce logement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et si vous voulez organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 958064.