Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Talence, au 90 rue Robespierre, découvrez cet appartement traversant de type T4 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec un grand jardin collectif et bordée par le bois de Sourreil. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le double séjour de 33 m², exposé Sud-Est, s'ouvre sur deux balcons filants, offrant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit, orienté Nord-Ouest, accueille deux chambres au calme ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par un cellier très pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés, d'un placard-penderie et d'un vaste espace de rangement de près de 2 m². La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre pour répondre aux besoins d'une famille ou optimiser un investissement locatif. Deux places de stationnement privatives extérieures viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Situé à seulement 650 mètres de l'Hôtel de Ville de Talence, à 700 mètres du Centre Hospitalier Bagatelle, à 900 mètres du Parc Peixotto et à moins d'un kilomètre de l'Intermarché Talence-Bagatelle, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié où commerces, services, établissements scolaires, infrastructures sportives et espaces verts sont accessibles rapidement. Le domaine universitaire de Bordeaux se trouve également à moins de 2 kilomètres. Les déplacements sont facilités par la proximité des lignes de bus et de la ligne B du tramway, accessible en environ 15 minutes à pied. Celle-ci permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, les quais, les Quinconces ou encore le campus universitaire, faisant de cette adresse un choix particulièrement pertinent pour les actifs, les familles et les étudiants. À quelques minutes du centre-ville de Talence et aux portes de Bordeaux, cet appartement réunit de nombreux atouts : volumes, luminosité, potentiel d'aménagement, stationnements privatifs et situation géographique de qualité. Le logement est actuellement loué. Les locataires sont en place jusqu'à l'échéance du bail prévue en juin 2027.

NOUVEAU à Niort ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à seulement 5 minutes du pôle universitaire, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de notre offre exclusive du moment ! La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, dont certains prolongés par un balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parkings en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local à vélos. D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle fait face à un parc boisé et se trouve à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Niort et concrétiser votre projet immobilier.

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À seulement 20 minutes en voiture de Bayonne et de la Côte Landaise, Saint-Laurent-de-Gosse dévoile une adresse neuve idéale pour vivre dans un environnement paisible, verdoyant et convivial. Nichée entre forêts et esprit village, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, parfait pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et proximité avec les grands pôles du secteur. Au cœur du village, les résidents profitent de commodités pratiques, d’une belle ambiance locale et d’un tissu associatif dynamique, propice aux rencontres et aux loisirs. Cette résidence neuve prend place dans le centre du bourg, au sein d’un écrin de verdure, pour offrir un quotidien à la fois simple, serein et facile à vivre. Son architecture s’inscrit en parfaite harmonie avec l’environnement existant, en reprenant les codes de l’architecture basco-landaise. Le projet propose plusieurs typologies d’habitations, avec des appartements neufs et des maisons neuves du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Chaque logement bénéficie d’un aménagement soigné, pensé pour répondre aux besoins de tous les modes de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux, bien optimisés et lumineux grâce à des orientations choisies avec attention. Les prestations conformes au neuf, les matériaux de qualité et le respect de la norme RE 2020 renforcent le confort quotidien. Les extérieurs prolongent les pièces de vie et invitent à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Stationnements et garages complètent cette belle adresse. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques kilomètres de la Gironde, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, ce programme immobilier neuf prend place à Biscarrosse, une ville côtière dynamique offrant un cadre de vie idéal entre plages, forêt et commodités accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit par son architecture à la fois contemporaine et fidèle à l’esprit local, et propose 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses, d’agencements optimisés et d’une belle luminosité naturelle. Pensés pour un confort quotidien, les intérieurs offrent des prestations de qualité : salle de bain équipée, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, et finitions soignées. En parfaite harmonie avec l’environnement balnéaire, les logements s’ouvrent sur des extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – propices aux moments de détente. Pour plus de praticité, chaque appartement dispose d’une place de stationnement électrifiable ainsi que d’un local à deux roues favorisant les mobilités douces. Un programme immobilier neuf à fort potentiel, alliant qualité de vie, modernité et évasion sur le littoral landais. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques kilomètres de la Gironde, de la Dune du Pilat et du Bassin d’Arcachon, ce programme immobilier neuf prend place à Biscarrosse, une ville côtière dynamique offrant un cadre de vie idéal entre plages, forêt et commodités accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit par son architecture à la fois contemporaine et fidèle à l’esprit local, et propose 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses, d’agencements optimisés et d’une belle luminosité naturelle. Pensés pour un confort quotidien, les intérieurs offrent des prestations de qualité : salle de bain équipée, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, et finitions soignées. En parfaite harmonie avec l’environnement balnéaire, les logements s’ouvrent sur des extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – propices aux moments de détente. Pour plus de praticité, chaque appartement dispose d’une place de stationnement électrifiable ainsi que d’un local à deux roues favorisant les mobilités douces. Un programme immobilier neuf à fort potentiel, alliant qualité de vie, modernité et évasion sur le littoral landais. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier des cordeliers. À quelques pas du marché central, cet appartement de 76 m² réinvente les codes de la vie citadine. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère contemporaine. Balcon, cave et stationnement complètent ce bien singulier. Une adresse prisée au cœur de la rochelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.55%.

Bordeaux Tondu / Palais de Justice à proximité des transports et commerces. Venez découvrir dans une résidence des années 90 un appartement traversant à moderniser avec balcon. L'appartement, climatisé, est composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Un celier et une place de parking complétent l'ens Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

À 5 min à pied des commodités, proche de la gare, découvrez cet appartement sans travaux, au goût du jour bénéficiant d'un bel espace salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 20 m². Il bénéficie d'une cuisine aménagée, 2 chambres et d'une climatisation. Il offre un confort necessaire avec son ascenseur et son garage ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au cœur du quartier Impérial de Biarritz, à quelques pas de l'Hôtel du Palais, découvrez ce projet de rénovation d'un appartement d'environ 80 m² situé au sein d'une bâtisse emblématique de la fin du XIXè siècle. Depuis ses pièces de vie, le regard se pose sur un panorama exceptionnel, du Phare de Biarritz au Rocher de la Vierge, face à la Roche Percée. Une vue spectaculaire qui évolue au rythme des marées et de la lumière, offrant un cadre de vie rare sur le littoral basque. L'appartement a été pensé pour conjuguer confort contemporain et caractère architectural. Il accueillera une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte face à l'océan, deux chambres et deux salles d'eau. Chaque espace bénéficie d'un projet de rénovation très haut de gamme, réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions sur mesure. L'adresse réunit tous les atouts d'un quotidien privilégié : la plage à seulement 100 mètres, les commerces du quartier Saint-Charles accessibles en moins de deux minutes à pied, tout en profitant du calme et du prestige du quartier Impérial. Une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu'une cave, idéale pour accueillir vélos, planches de surf ou sacs de golf, complètent ce bien. Livraison fin 2026 pour une adresse confidentielle, une architecture chargée d'histoire et une vue parmi les plus remarquables de Biarritz.

Hyper centre de Mérignac, au dernier étage avec ascenseur, 5 pièces comprenant entrée, salon / séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis, cuisine équipée, 3 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau privative, salle de bain avec toilettes et un WC indépendant. Un cellier et 1 stationnement complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans une résidence sécurisée au calme ce grand T2 vous attend. Vous offrant une cuisine aménagée ouverte sur séjour et une terrasse sans vis à vis, vous pourrez en profiter été comme hiver et la suite parentale vous permettra aussi d 'avoir un coin bureau. Un garage complète ce bien. Proche des transports, commerces de proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Rue Frédéric Sévène - Résidence Saint Michel, je vous propose ce grand studio aménagé avec goût. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon orienté Ouest. Situé au calme, au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, il se trouve proche de toutes commodités. Vendu entièrement meublé, vous n'aurez donc plus qu' à poser vos valises. Stationnement et résidence sécurisés. Idéal premier achat ou investissement. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : LIMOGES - RUE ANTOINE BOURDELLE Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Limoges, situé en copropriété, et bien situé au 4e étage sans ascenceur d'un immeuble avec interphone. Offrant 69 m² habitables bien agencés, le séjour de 15 m², lumineux et aéré, la salle à manger, offre un espace convivial distinct du salon, la cuisine séparée aménagée, les 2 chambres confortables, la salle d'eau et le WC séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, atouts important en immeuble collectif. Nombreux placards, fenêtres en double vitrages, chauffage fioul. Cet appartement est vendu loué, le montant actuel du loyer 670 €. Montant des charges 140 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : t2 en rez-de-chaussé côté intérieur de la résidence. Il comprend entrée, séjour / cuisine us, 1 chambre, salle d'eau, wc, balcon et une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Le tram, le bus, les commerces sont tous proches a pieds. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement familial alliant confort, praticité et emplacement idéal ! Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'un wc, d'une salle de bains (douche et baignoire), et de trois chambres. Côté praticité, vous bénéficierez également d'une cave privative, d'une place de parking, et d'un local à vélo commun, idéal pour faciliter votre quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

L'agence chartreux immobilier vous propose, au 3ème étage avec ascensuer d'une résidence sécurisée et de bon standing (ravalement récent) située à quelques mètres du marché central et du centre-ville, un lumineux appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 81.84 m²habitables, comprenant : entrée, séjour ouvrant sur balcon de 5.74 m² exposé ouest, cuisine équipée (plaque gaz, hotte, lave-vaisselle), dégagement avec placard, salle d'eau, 2 chambres dont une à fermer (ancien bureau ouvert). Chauffage au gaz-de-ville avec radiateurs en fonte d'aluminium. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent l'ensemble. Logement idéal en résidence principale. Spécialiste des biens vue mer sur le pays royannais, notre equipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : * Superbe Appartement Duplex Rénové - 3 Pièces - Vaux-sur-Mer * Bienvenue dans cet appartement au charme unique, situé à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de renom et des commodités locales. Ce duplex rénové avec goût offre un espace de vie chaleureux et moderne, idéal pour ceux à la recherche d'un cocon douillet à proximité de la mer. * Description des Pièces : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les deux chambres, la buanderie et la salle d'eau avec wc, à l'étage, un vaste séjour avec cuisine américaine toute équipée, ouvre sur une loggia idéale pour les soirées estivales. * Avantages * : - Appartement en duplex offrant une répartition optimale des espaces - Rénovation récente garantissant un confort contemporain - Environnement calme et proche des plages renommées - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Proximité des commerces, activités culturelles et plages pour un mode de vie agréable * Equipements et Commodités * : Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, offrant chaleur l'hiver et fraicheur l'été. La résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité au quotidien. * Aspects Pratiques * : Vous bénéficierez de deux places de parking, d'une cave et d'un accès facile aux différents points d'intérêt de la région grâce à la proximité des plages, du centre commercial Val Lumière et des commodités du quotidien. La copropriété est gérée de manière bénévole par l'ensemble des 5 propriétaires. Une opportunité rare à ne pas manquer à Vaux-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Poitiers, proche des commerces, découvrez ce bel appartement familial d'une superficie généreuse de 105,54 m². Niché au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par ses magnifiques volumes et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un cellier pratique pour le rangement, menant ensuite vers un vaste espace de vie lumineux composé d'un séjour salon et d'une salle à manger indépendante. La cuisine est séparée et parfaitement disposée pour le quotidien. Un dégagement dessert la partie nuit qui comprend actuellement trois belles chambres. Le confort est optimal grâce à la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les huisseries sont en aluminium double vitrage pour une isolation optimale. La copropriété bénéficie d'un chauffage urbain collectif au sol ainsi que d'une gestion collective de l'eau chaude et froide. Un parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seul un rafraîchissement global permettra de mettre cet appartement à votre goût. Une opportunité rare à saisir rapidement.

Agréable appartement T2 climatisé de 38 m² situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœur à Agen. Au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses nombreux atouts : une place de parking privative sécurisée, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique, un interphone, une cuisine équipée ainsi qu'une résidence calme et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, transports, établissements scolaires, services et de la Faculté de droit d'Agen. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Agréable appartement T2 climatisé de 40 m² situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœur à Agen. Au 1 ? étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses nombreux atouts : une place de parking privative sécurisée, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique, un interphone, une cuisine équipée ainsi qu'une résidence calme et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, transports, établissements scolaires, services et de la Faculté de droit d'Agen. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est disponible immédiatement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Découvrez ce magnifique appartement T2 en excellent état, idéalement situé en rez-de-chaussée côté corniche, avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct et sécurisé à la plage. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse face à l'océan, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Rare sur le secteur, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché, vous permettra de profiter pleinement du littoral en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Découvrez ce charmant T2 situé, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2010. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition (Est), idéale pour profiter du soleil du matin. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon, d'une chambre confortable avec dressing ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La résidence offre de véritables atouts avec de faibles charges de copropriété, une place de parking couverte sous carport et un grand local à vélos. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités : ligne de bus 20, accès rapide au Bassin d'Arcachon, Mérignac Centre à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que la proximité des principaux pôles d'emploi comme Dassault et Thales.(un aménagement IA a été fait sur une photo afin d'uniquement meublé l'appartement) À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821121555.

Découvrez 6 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du quartier Tasdon, à La Rochelle, à partir de 146 400 EUR et jusqu'à 262 240 EUR. Appartements en excellent état constituant une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une ville très attractive et à des prix très avantageux ! Une résidence livrée en 2022 et pensée pour votre confort • Emplacement idéal : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle. • Logements lumineux et modernes : Du T2 au T3, avec terrasses ou balcons pour profiter du climat océanique. • Performances énergétiques, thermiques et acoustiques : Bâtiments conformes aux récentes normes environnementales. ️ Le quartier Tasdon, un cadre de vie recherché • Proximité : À deux pas des plages, du port, de la gare et des axes routiers (rocade, accès A837). • Vie locale : Marchés, parcs, et associations pour une vie communautaire très active. • Équipements : Crèches, groupes scolaires, et centres commerciaux à proximité immédiate. Pourquoi choisir le BRS ? • Accession à la propriété à prix maîtrisé, grâce à un dispositif solidaire et sécurisé. • Décote de 30 à 40% par rapport au marché libre. • Transmissible : Votre bien peut être revendu ou transmis. Ne manquez pas cette chance ! Les logements en BRS sont limités et très demandés. Contactez-nous dès maintenant pour : Visiter les biens disponibles. Étudier votre éligibilité (plafonds de ressources applicables). Réserver votre futur chez-vous à La Rochelle. Contactez-nous : Arthur ROUSSEAUD au 06 98 78 09 85.

Investissez l'esprit léger : T2 lumineux, calme absolu et rentabilité immédiate ! Vous cherchez un placement sécurisé, rentable et sans la moindre mauvaise surprise ? Ne cherchez plus. Situé au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une copropriété rigoureusement entretenue, ce T2 de 45 m² vendu loué est l'investissement clé en main par excellence. Aucun travaux à prévoir : vous encaissez les loyers dès le premier jour avec un loyer de 385 € + 100 € de charges. Son atout majeur ? Il donne exclusivement sur l'arrière du bâtiment. Un positionnement stratégique qui garantit un calme absolu et offre une vue dégagée exceptionnelle sur Limoges. Un véritable cocon baigné de lumière, à l'abri de l'agitation urbaine. Les prestations qui font la différence : Performance financière : Vendu loué (385 € + 110 € de charges), l'assurance de revenus réguliers et immédiats. Zéro travaux : Un appartement en parfait état, minutieusement entretenu. Agencement optimisé : Un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle d'eau ultra-fonctionnelle. Le confort indispensable : Une place de parking privative, un critère de choix pour pérenniser votre location. Que vous soyez un investisseur exigeant à la recherche d'un rendement sans tracas ou un acheteur voulant sécuriser son avenir, ce bien coche toutes les cases. Référence agence : 7871.