Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Johanna Taty vous propose : Venez découvrir ce joli appartement T3 au 1er et dernier étage. Une perle rare nichée dans un quartier recherché de Cenon limite bordeaux bastide, en face du tram arrêt jean Jaurès et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement de 75 m². Un espace de vie lumineux et spacieux de 36 m² vous accueille avec un salon confortable et une cuisine ouverte. Vous découvrirez deux très grandes chambres qui offrent un véritable cocon pour vous ressourcer, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité. Le logement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel. La hauteur sous plafond rappelle les vielles bâtisses bordelaise et donne une charme fou à cet appartement. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible. Pour votre véhicule, une place de parking couverte est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra d'accéder rapidement aux transports en commun (20m de l'arrêt de tram Jean Jaurès), aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. N'attendez plus pour visiter, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny desert-lacay vous propose : hendaye - appartement - t3 65 m² - lumineux - residence de 2017 découvrez à hendaye cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017. D'une surface habitable de 65 m², ce joli t3 s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine de 27 m², lumineux grâce à son exposition ouest. Cet espace de vie ouvert et convivial constitue le coeur de l'appartement, offrant une magnifique luminosité. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Le côté nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau complète et des wc séparés viennent améliorer la distribution. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée apporte une tranquillité appréciable au quotidien. Place de parking en sous-sol. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au coeur d'hendaye. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny desert-lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgan Collin vous propose : BLANQUEFORT - APPARTEMENT DUPLEX - T5 99 m² - LUMINEUX Cet appartement 5 pièces à Blanquefort vous séduira par son architecture en duplex, sa grande terrasse et ses équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée. Sur 2 niveaux, il offre une surface habitable de 99 m², 4 chambres, pensée pour allier confort familial et fonctionnalité. L'entrée propose le premier niveau où s'étend un séjour / cuisine de 27 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Cette pièce de vie bénéficie d'une configuration fluide, adaptée pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Nous retrouvons une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre / bureau, un WC indépendant et un cellier. L'étage distribue 2 grandes chambres supplémentaires. Une salle de bain, un second WC indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse en L de 43 m², vaste espace extérieur privatif, pour profiter des beaux jours en plein air sans aucun vis à vis. Deux emplacements de parking en sous sol sont inclus pour ce logement. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement studio climatisé avec terrasse + parking sécurisé – Agen centre Au cœur d'Agen, dans un secteur recherché à proximité du quartier du Sacré-Cœur, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce studio de 28 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur. Fonctionnel et lumineux, ce bien propose une belle pièce de vie facilement aménageable avec espace nuit et coin salon, ainsi qu'une kitchenette équipée. L'appartement comprend également une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente au quotidien. La résidence, construite en 1989, est bien entretenue et dispose d'espaces verts ainsi que d'un accès sécurisé. Le studio bénéficie d'une climatisation réversible et peut être vendu avec le mobilier, en très bon état, permettant une occupation ou une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Ce logement représente une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à un loyer potentiel de 480 € par mois, ou pour un premier achat pratique et confortable en centre-ville. Libre de toute occupation, aucun bail n'est en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

À vendre, appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 55.78 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages à Mérignac, dans le centre-ville. Ce bien, en bon état général, offre un séjour lumineux exposé à l'est, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement est calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en mixte alu et PVC, et des volets manuels et électriques. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'une cave, ainsi que d'un digicode pour la sécurité. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces (0.35 km), des transports en commun (tramway Hôtel de ville Mérignac et Frères Robinson à 5 minutes, bus à 5 minutes), des écoles (École maternelle Jean Macé, École élémentaire Jean Macé, École Maternelle Pont de Madame, École primaire privée Sainte-Marie à environ 4 minutes), et à seulement 4.6 km de l'aéroport. La gare est accessible en 12 minutes, la mer à 40 km, et la voie express à 2 km. Ce bien est proposé au prix de 185000 € par l'agence Guy Hoquet MERIGNAC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé, calme et fonctionnel dans un quartier dynamique et agréable. Idéal primo-accédant ou investisseurs Copropriété de 237 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement 3 pièces de 71,50 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, en plein coeur du centre-ville de Mérignac. Ce bien a été rénové offrant un séjour lumineux exposé sud de près de 26 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement comprend, des fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants, et une porte blindée pour votre sécurité. Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied du tramway Mérignac Centre, 3,4 km de la gare, 5,5 km de l'aéroport, et à proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, écoles (École élémentaire Jules Ferry, Collège Jules Ferry), supermarchés et espaces verts. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 294 120 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite. Copropriété de 106 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

Venez visiter cet appartement de 55 m² environ situé dans un quartier calme de périgueux. Appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville. Cave + place de parking situé au 3 eme étage sans ascenseur. Charges mensuelles globale : 150 euros copropriétés de 60 lots. Mandat ref 458746 prix 85 000 euros dont 6000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 79 000 euros net vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chauveau aurelie, au 07 70 62 86 35 ou par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chauveau aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458746chau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 125 euros. Aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -.

À Bordeaux, au sein d'un immeuble récent de standing construit en 2013, cet appartement de 3 pièces de 63 m² prend place au 3e étage avec ascenseur. Lumineux et bien entretenu, il séduit d'emblée par sa belle pièce de vie complétée par une cuisine aménagée, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse-balcon d'environ 22 m² qui prolonge agréablement l'espace au quotidien. Organisé en type trois, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé, offrant une configuration pratique pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre confortable. La présence de rangements intégrés participe à la bonne organisation de l'espace, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. Les sols en carrelage, les menuiseries en double vitrage et la copropriété bien tenue contribuent à une atmosphère sereine et fonctionnelle. L'immeuble avec porte sécurisé et visiophone donne immédiatement sur la rue piétonne. Le stationnement du véhicule est facilité par une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout appréciable à Bordeaux. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une distribution collective de l'eau chaude, pour davantage de confort au quotidien. L'appartement est par ailleurs raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À deux pas de la plage de Bordeaux Lac, ce bien profite d'un cadre de vie agréable, au cœur d'espaces verts et de promenades. Le tramway est accessible rapidement, permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes, tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend l'appartement particulièrement pratique à vivre. À environ 300 m, l'école maternelle Montgolfier et l'école primaire publique Montgolfier accueillent les plus jeunes, tandis que le collège Montesquieu se trouve à près de 600 m, offrant un parcours scolaire complet à proximité. Les espaces verts ne manquent pas non plus : le parc Le Petit Mousse se situe à environ 300 m, le jardin public à environ 400 m, tout comme les Platanes des Quais et la place Charles Gruet, autant de lieux propices aux balades. Un arrêt de bus Fondaudège Muséum se trouve à un peu moins de 600 m, complétant la desserte en transports en commun et facilitant les déplacements dans la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 524 € - Charges de copropriété : 228 € par mois - DPE : C (122 kWh / m2 / an), GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les documents mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Royan – beau t3 de 98 m² avec garage et cave à 650 m de la plage - la plage, le marché et les commodités accessibles à pied ! Idéalement situé à 650 m de la plage du chay et 750 m du marché central de royan, cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie royannaise. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, il séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un généreux séjour largement ouvert sur une loggia de près de 10 m². Cet espace abrité constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Autres atouts appréciables : une cave et un garage privatif viennent compléter l'ensemble. Les transports se trouvent à seulement 40 mètres de la résidence. Un appartement confortable et spacieux, particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement à pied la plage, le centre-ville et le marché. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 055 692 - greffe de saintes) catherine meunier entrepreneur individuel 06 10 15 25 92 - réf. 967878.

À vendre - appartement t3 d'environ 62 m² - quartier magonty, pessac 33600 situé dans une résidence sécurisée, à proximité du golf de pessac, cet appartement d'environ 62 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc indépendants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec jardin privatif exposé plein sud. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à un second extérieur, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire. Une place de parking privative et un local à vélos sécurisé complètent le bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces naturels. Les lignes de bus 77, s43, s44 et 24 se situe à environ 6 minutes à pied, facilitant les déplacements vers pessac et ses environs. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité Orpi. À seulement 1 km à pied du marché central de La Rochelle, au sein d'une résidence contemporaine de bon standing construite en 2018 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 1 avec balcon, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Est, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Commerces à proximité immédiate. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre à La Rochelle ou une résidence secondaire. Référence agence : 8069.

À La Rochelle, au cœur du quartier des Minimes, votre agence ORPI vous présente cet appartement de type 2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le plus ? Une place de parking complète ce bien. Référence agence : 8087.

Exclusivité puilboreau / limite la rochelle beauregard à proximité immédiate des commerces et des transports (bus accessibles à pied), découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Très bien entretenu, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous profiterez également de deux balcons, d'une cave, d'un emplacement de stationnement privatif, ainsi que d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété. Référence agence : 1026.

Situé au sein de la résidence Jardin d'Auriane, au 25 rue Ausone à Bruges, découvrez cet appartement T3 de 54,78 m² situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L'espace de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte offre un cadre convivial au quotidien et bénéficie d'une agréable exposition Est ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés de 10,99 m² et 9,18 m², d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. La résidence, particulièrement appréciée pour son calme et son entretien, est entièrement sécurisée par portail et interphone. Les résidents bénéficient également d'une piscine privative ainsi que d'un local vélos. Un véritable atout sur le secteur : deux places de stationnement sont incluses avec le logement, dont une place en sous-sol sécurisé et une place extérieure. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la métropole bordelaise. L'arrêt de bus 'Les Jardins d'Auriane' se situe au pied de la résidence tandis que le tramway D, station Ausone, est accessible en une dizaine de minutes à pied. Vous rejoignez rapidement le centre de Bordeaux, les Quinconces ou encore la gare Saint-Jean. Le quartier Ausone séduit par son environnement résidentiel, son accessibilité et sa proximité avec les principaux pôles d'activité de Bordeaux Métropole. Vous serez à seulement 5 minutes de la plage du Lac, à 10 minutes du Parc des Expositions et de la zone commerciale Bordeaux Lac. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : dernier étage, ascenseur, piscine, deux stationnements et une situation géographique particulièrement recherchée. Une opportunité à découvrir rapidement.

Au sein de la Résidence Le Lac à Mérignac, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable, lumineux et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon bénéficiant d'une vue agréable sur les espaces verts de la résidence. L'appartement est habitable en l'état et offre un beau potentiel de modernisation. La copropriété fait par ailleurs l'objet d'un important projet de rénovation énergétique globale, avec notamment une isolation des façades par l'extérieur, la réfection et l'isolation des toitures-terrasses, l'amélioration de la ventilation, le remplacement des chaudières gaz ainsi que différents travaux sur les balcons, garde-corps, menuiseries et parties communes. L'étude technique prévoit un gain énergétique d'environ 59 à 60 % selon les bâtiments. Un vrai atout pour tout acquéreur qui souhaite investir dans un bien situé au sein d'une résidence appelée à se valoriser dans les prochaines années. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. Une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 614372 ).

L'ÉCRIN VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement de standing, développant 64 m² habitables, situé au dernier étage d'une nouvelle résidence intimiste de 2023, à seulement 900 m de Pontaillac et 500 m de la mer. Vous découvrirez une entrée avec un placard, un séjour très lumineux bénéficiant d'un ensoleillement toute l'année, une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de créer très facilement une 2ème chambre ou de conserver cette magnifique pièce de vie qui ouvre sur une terrasse et qui bénéficie d'une très belle vue dégagée sur un espace vert agrémenté de pins. Deux parkings privés complètent cette adresse. Cet appartement vous séduira par son plan intérieur, la qualité des matériaux et son confort moderne. Sa localisation stratégique, son calme absolu et sa terrasse en font un bien rare sur le marché, parfait pour un coup de coeur immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaux sur mer pontaillac. Nouveaute. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement 2 pièces avec bel aperçu mer, offrant entrée, séjour cuisine us, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, balcon de 9 m², cave et parking en sous-sol. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Nouveaute. Point de vue exceptionnel. Coup de coeur assuré pour ce nid douillet situé entre plage et commerces situé au 3 ème et dernier étage. Vous pourrez admirer la superbe vue mer de toutes les pièces. Il offre un séjour salon, 1 chambre, 1 salle de bains, et une deuxième chambre à l'étage. Un parking privatif vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’Ondres, à seulement 3 km de la plage, découvrez ce charmant duplex de 87 m² de surface habitable (64 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d’une résidence intimiste. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel d’Ondres : les pistes cyclables sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement la plage, la forêt et les différents points d’intérêt de la commune à vélo. Un environnement privilégié, entre nature et océan, tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles urbains. Ondres bénéficie également d’une situation stratégique, à seulement 15 minutes de Bayonne et à environ 5 minutes d’un axe autoroutier, facilitant les déplacements vers les Landes, le Pays Basque et au-delà. L’appartement, en très bel état, se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Elle accueille une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, l’escalier dessert une mezzanine pouvant facilement être aménagée en bureau ou espace détente, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un cellier avec WC. Les Velux apportent une agréable lumière naturelle et renforcent l’atmosphère chaleureuse de l’ensemble. Depuis la pièce de vie, vous profitez également d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de parking aérien ainsi que d’un garage, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes de l’océan.

Iad france - quentin dumas vous propose : saint-jean-de-luz – acotz – appartement t3 de 62 m² carrez – terrasse de 10 m² – cellier extérieur – 2 stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol – ascenseur – vendu libre video disponible sur iad ou leboncoin (agences : intercabinet toujours possible) au sein d'une résidence de 2012, cet appartement de 3 pièces occupe le 1er étage sur 3 et bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les parties communes sont en bon état et la résidence dispose d'un local à poubelles et d'un local à vélos. Le logement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. L'exposition est ouest, les chambres sont orientées sud, et la vue est sans vis-à-vis, elle donne sur le parking privatif calme de la copropriété il s'ouvre sur une terrasse de 11 m² qui dispose d'un cellier extérieur. Deux stationnements complètent l'ensemble : une place extérieure ainsi qu'une place de 23 m² en sous-sol. Ravalement de la residence (potentiellement) autofinance par la copropriete (2026-2027) financé par une vente de parcelle de terrain. Les + : construction de 2012, très bon état général et bonne finition, ascenseur et accès de plain-pied, terrasse de 11 m², deux stationnements dont une place boxable de 23 m² en sous-sol, cellier extérieur, chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, vmc, fibre optique, volets roulants et store, vue sans vis-à-vis, ravalement autofinancé par la copropriété, vendu libre. Superficies : surface carrez : 62 m² balcon-terrasse : 11 m² (hors carrez) cellier extérieur : 2 m² (hors carrez) place de stationnement boxable en sous-sol : 23 m² (hors carrez) une seconde place de stationnement copropriété : immeuble construit en 2012 syndic professionnel (cabinet cabay) charges de copropriété : 224,57€ par trimestre, soit 898,28€ par an et environ 75€ par mois appels de charges trimestriels informations techniques : chauffage individuel au gaz, plancher chauffant vmc, fibre optique, volets roulants manuels, store tout-à-l'égout taxe foncière : 996€ par an dpe : c ges : c idéal pour : résidence principale / résidence secondaire / investissement. Vendu libre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.86€ par mois (soit 898.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : BORDEAUX BASTIDE – Duplex 84 m² + Terrasse 24 m² – Dernier étage – Ascenseur – Parking – Tram à 50 m Et si vous pouviez profiter du calme d'un dernier étage tout en rejoignant le cOEur de Bordeaux en quelques minutes grâce au tramway situé à seulement 50 mètres de votre résidence ? C'est ce que vous propose ce duplex climatisé de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes et la fonctionnalité des espaces séduisent immédiatement. Le séjour, convivial et confortable, s'ouvre sur un grand extérieur offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, le pont Chaban-Delmas et le pont d'Aquitaine. Vous profiterez d'un véritable espace de vie extérieur pour partager un repas entre amis, vous détendre au soleil ou simplement admirer les illuminations de la ville et les feux d'artifice. La cuisine, moderne et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), est pensée pour le quotidien. À l'étage, deux chambres avec placards et penderies intégrés offrent un espace nuit calme et bien séparé de la pièce de vie. Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Pour votre confort : • Climatisation réversible • Deux WC (un par niveau) • Nombreux rangements • Parquet flottant • Ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Résidence de 2007 • DPE C • Charges de copropriété maîtrisées Les + qui font la différence : Dernier étage avec ascenseur Grand extérieur avec vue dégagée Parking sécurisé Tramway Jean Jaurès à 50 mètres Commerces et services accessibles à pied À quelques minutes seulement du centre de Bordeaux Un appartement où l'on profite pleinement des avantages de la ville… sans renoncer au calme ni au confort. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel de ce bien. Chèr. e.s. confrères et consoeurs mandataires et agence, s je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter si ce bien peut convenir à l'un de vos acquéreurs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.17€ par mois (soit 1658.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rosendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511426017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces, à environ 1 km des Halles des 5 Cantons et moins de 3 km des plages, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 11 m². La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier, particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants : une configuration fonctionnelle et confortable pour une famille. Une cave située sur le palier, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. L'appartement, classé DPE C, offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Un T4 lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse, de nombreux rangements et de deux stationnements, à proximité des principaux points d'intérêt d'Anglet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Bordeaux (33200), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter des deux balcons offrant une exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Avec une bonne copropriété, les résidents bénéficient d'un stationnement libre et de la proximité de commodités telles que les transports en commun (bus) et des écoles pour un confort au quotidien. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent un balcon et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour profiter du climat agréable de Bordeaux. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet et linoléum ajoutent une touche de modernité et de confort à l'appartement. Ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée et fermée, et des placards dans les chambres. Le logement dispose également d'une place de parking, d'un cellier, et offre la possibilité d'acquérir un box en sus si nécessaire. Idéal pour les familles ou ceux recherchant une résidence paisible proche de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530564053.

Situé à proximité du Parc Bordelais, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements. Bordé par des espaces verts et des boutiques locales, ce quartier saura séduire les amoureux de la vie citadine. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée, offrant confort et praticité aux résidents. De plus, une cave privative est attribuée au lot, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les 4 balcons offrent des vues agréables sur les alentours. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La cuisine équipée et le séjour spacieux offrent des espaces de vie conviviaux. La salle d'eau ajoute une touche de confort, tandis que les 4 balcons apportent luminosité. Ce bien ravira ceux à la recherche d'un appartement prêt à vivre dans un quartier prisé de Bordeaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

À Bordeaux Caudéran, proche centre, ce joli T2 ensoleillé se trouve dans une petite copropriété de 2004 fraichement ravalée. Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé il offre une belle rentabilité locative (environ 5%). Bien exposé, il possède un extérieur agréable et dispose d'un stationnement privatif. Faibles charges, locataire sérieux (bail 1 an), cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.