Appartement avec parking à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé en plein centre ville du HAILLAN, découvrez cet appartement T2 de grande superficie. Proche du bus G et des commerces il offre une entrée, un salon / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un cellier, ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein centre, dans un rue calme, au sein d'une résidence de standing, nous vous proposons cet appartement T2 complet avec parking et cave. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse. Côté nuit une chambre, une salle d'eau, wc. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.03%.

Fondaudege – appartement d’exception avec vue panoramique sur bordeaux. Découvrez ce magnifique appartement de standing offrant un panorama unique. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d’une seconde sdb, de 2 wc, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Deux parkings boxés complètent ce bien.  honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Au coeur de la station, dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur, parking et box privé. Spacieux deux pièces au 2ème étage. Une grande grande terrasse bois complète ce bien, véritable atout pour profiter des beaux jours ! À quelques mètres de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Je vous présente ce vaste appartement lumineux, d'une belle surface de 163 m² habitable, proche du cœur de Brive. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, de 45 m² avec de larges et hautes fenêtres, 1 entrée, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, cellier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cabinet de toilettes, et du rangement. Un grand garage complète cet appartement, offrant des possibilités de rangement supplémentaire. Ce bien offre de grands volumes très appréciables. Faites le 1er pas : contactez Patrick, et échangeons sur votre projet, organisons une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398351353.

Périgueux (24000) : secteur hyper centre - prix : 175.000 euros honoraires à la charge vendeur inclus. À découvrir sans tarder ce bel appartement t5 / 6 d'env. 106 m² (certifié 105.69 m² loi carrez) idéalement placé en plein coeur de périgueux, au pied des commerces et services. Situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1956, il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour double d'env. 30 m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec loggia fermée (véranda), une cuisine indépendante, un couloir avec placard double, une sde avec bidet et 3 chambres et une pièce à usage de buanderie / salle de repassage (possibilité 4eme ch.). Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de périgueux. En sus, une cave d'env. 7 m² en sous-sol. Possibilité de parkings et garage en sous-sol avoisinants (indigo, etc. ) chauffage et ecs : chaudière collective (gaz) assainissement : collectif (tae) tf 2025 : 1992 euros / an informations obligatoires : - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - nombre de lots : 428 dont 175 lots habitation et 216 lots bureaux / commerces / habitation - charges annuelles : 3.038 euros / an, soit env. 253 euros / mois (eau chaude et chauffage inclus) prix : 175.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-baptiste berthelot, au 06 69 91 62 04 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n° 438.815 - rsac n° 890 413 867 perigueux - rcp galian n° 127 124 335. Dpe : d (192) - ges : c (13) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 470 et 2 040 euros. Copropriété de 428 lots - dont 175 lots habitation. Charges annuelles : 3038 euros. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La rochelle, quartier de la genette. Cet appartement d'une superficie de 69 m² se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Mais ce n'est pas tout ! Un parking privatif extérieur et une cave viennent compléter l'ensemble. La présence d'un gardien résidant sur place est un gage de sécurité et de bonne tenue de l'immeuble. Il est proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Atout majeur : la copropriété a voté un calendrier complet de travaux d'isolation et de changement de mode de chauffage. Ces travaux sont intégralement financés par le propriétaire actuel. Résultat : un passage du dpe de e à b dès l'année prochaine. Vous achèterez donc un bien valorisé, plus performant en terme d'énergie, sans supporter le coût des améliorations. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 146, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic eau chaude et froide, chauffage et entretien des communs et gardien) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 128 422 - greffe de la rochelle) mohammad al-attiya entrepreneur individuel 06 72 68 82 11 - réf. 943228.

Rare dans le secteur, bel appartement spacieux et lumineux offrant environ 114 m² habitables : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée indépendante, belle pièce de vie ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette et ouvrant sur une 2nde terrasse, salle de bains, 2 wc, pièce de rangement. Terrasse de 11 m² carrelée exposée sud / ouest, 2nde terrasse de 8 m² exposée sud / est. Cave, garage fermé et place de parking en extérieur. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et gardien. Proche de toutes commodités et de la plage.

LE SEPTIÈME CIEL SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente ce superbe appartement d'environ 100 m², idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage du Bureau, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un balcon filant prolonge agréablement l'espace intérieur et invite à profiter de l'air marin. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, deux agréables chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche et un wc séparé. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une exceptionnelle terrasse rooftop de 96 m², aménagée avec une cuisine d'été et une véranda, offrant une vue panoramique et un magnifique aperçu sur l'océan. Un véritable espace de réception et de détente pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien d'exception. Une opportunité unique, à quelques pas de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de notre belle station balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, de la gare et d'un cinéma. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques : superficie : 48 m² 1 chambre lumineuse séjour convivial donnant sur un balcon cuisine séparée, fonctionnelle salle de bains avec toilettes cave pour un espace de rangement supplémentaire place de parking privative résidence sécurisée avec portail confort : chauffage collectif avec réglage individuel pour votre bien-être dpe : d / ges : d, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez suzy boëz, au 06 08 72 15 71 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzy boëz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 45 000 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur. Mandat réf : 435433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1419.34 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - tulle jolie vue et calme assuré pour cet appartement t3 de 67 m² 3ème et dernier étage côté confort : l'appartement dispose d'une clim réversible tulle, secteur rue du 4 septembre, à 10 minutes à pied de la gare salon -salle-à manger avec clim petite cuisine avec nombreux rangements petit balcon pour se détendre avec vue dégagée 2 grandes chambres avec placards intégrés côté pratique : entrée avec grands placards 1 place de parking chauffage central collectif (chaudière récente ). Petit immeuble avec accès sécurisé. L'appartement se trouve au 3eme et dernier étage, ce qui apporte un vrai confort. Double vitrage pvc taxe foncière : 1082 € dpe : d charges de copropriété : 270 € / mois eau et chauffage compris nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 3280€ soit 273€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 602827 ).

Appartement une pièce coup de cœur richard bourget vous présente cette nouveauté en exclusivité idéalement situé à quelques pas du vieux port, en plein cœur de l'île de ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin. Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé. Les atouts de ce bien : luminosité & soleil : une exposition plein sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée. Extérieur privatif : une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air. Prêt à vivre : vendu entièrement meublé et en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Fonctionnel : entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec wc. Le "plus" sérénité : + un local à vélos en commun un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été. Potentiel : parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les rochelais). Une pépite à visiter sans tarder ! 7/7 exclusivement richard bourget nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602812 ).

Iad France - Lucas Petit vous propose : Opportunité à Saisir - À 150 mètres de la plage, studio Rénové et meublé dans une résidence prestigieuse de Biarritz. Situé à deux pas de la plage et de l'hôtel du Palais, ce charmant studio offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, il représente un investissement locatif idéal ou une résidence secondaire pleine de charme. Ce studio, d'une superficie de 21,02 m², a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'une pièce principale pouvant servir de salon et de chambre, un petit coin nuit et une salle d'eau. L'agencement optimisé permet de profiter au maximum de chaque mètre carré, offrant un cadre de vie agréable. La résidence confère un cachet authentique et une histoire à ce studio, tout en bénéficiant d'une rénovation récente et de finitions de qualité pour un confort moderne. Des places de stationnement sont réservées aux résidents. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique, assurant une chaleur agréable en toute saison. Aucun travaux à prévoir, ce studio représente une opportunité rare sur le marché de Biarritz. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir ce bien au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans le cadre enchanteur de Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.93€ par mois (soit 539.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper-centre, trés bel appartement de 86 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Rénové avec goût alliant poutres anciennes et modernité, il se compose de trois chambres dont une suite parentale, salon, séjour, cuisine américaine et une salle de bain. Garage, place de parking et local à vélo en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 7.19%.

Cambo-les-Bains – Centre-ville Situé en plein cœur de Cambo-les-Bains, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, une chambre ainsi qu'une salle de bains. L'appartement nécessite un rafraîchissement global, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Des projections d'aménagement ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter plus facilement après travaux.

* Appartement d'exception, vue Garonne, 3 chambres * Un Apartement rare avec une vue spectaculaire sur la Garonne. À deux pas du pont Chaban-Delmas, découvrez ce superbe appartement contemporain de 4 pièces d'environ 94 m², situé dans une résidence de standing livrée en Decembre 2023 avec ascenseur. L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur deux terrasses totalisant 27 m². Trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle douche ainsi que deux WC. Egalement une space fermé pour vélos. * (achat d'un parking couvert, sécurisé en option ) * . Les prestations sont modernes et soignées : stores électriques, double vitrage, ventilation double-flux, fibre optique, porte blindée, vidéo-phone et interphone. Le chauffage collectif fonctionne par géothermie, une solution écologique et performante avec production d'eau chaude collective. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du quartier des Chartrons, 8 minutes à pied du tramway et à seulement dix minutes du centre-ville de Bordeaux en tram. Les commerces sont accessibles en une minute à pied, le bus en deux minutes et la gare en vingt minutes. Espaces verts, pistes cyclables, Darwin et des Guingettes, sans oublié une station de vélos en libre-service, se trouvent également à proximité. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple actif ou à un investisseur recherchant un bien sans travaux, DPE A, dans un quartier calme, dynamique et bien connecté. Avec sa vue sur le fleuve, ses terrasses, son stationnement sécurisé et son confort moderne, il est une opportunité rare sur le marché bordelais.

Exclusivite parempuyre - le pian medoc (à la frontière du pian) très beau t3 au premier et dernier étage; de plus de 62 m²; baigné de lumière; doté de 2 balcons ! Belle pièce de vie de quasiment 28 m²; 2 chambres avec placard; salle de bains; wc indépendant. Rangements, agencement intelligent; cet appartement est bourré d'atouts ! Quartier boisé, serein et très agréable; à deux pas des commerces et des transports en commun ! Le bâtiment se trouve tout au fond de la résidence, bien au calme. Résidence de 2013; très bon dpe. 2 places de parking privatives avec le logement. À visiter sans tarder. Copropriété de 145 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Ronce-les-Bains, au cœur de la station balnéaire, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, plages et animations, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce T2 de 37,72 m² en bon état se compose d'une chambre confortable, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure privative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 108.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Bordeaux, secteur Saint-Genès / Bergonié. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, proche victoire et hôpital St Genès, à proximité immédiate des commerces et du tram. Grand T2 de 52 m² environ comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec climatisation donnant sur un balcon sans vis-à-vis et au calme, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. En outre, un parking privé est inclus, apportant un réel avantage dans le centre de Bordeaux, ainsi qu'une cave privative et un local à vélo commun. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un investissement sûr et un véritable coup de cOEur pour toute personne à la recherche d'un bien d'exception à Bordeaux. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible ! Appartement vendu libre. Idéal primo accèdent ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.32€ par mois (soit 3231.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue panoramique sur le bassin : offre exceptionnelle imaginez-vous chaque matin, au 6ème étage, avec le bassin d'arcachon pour seul horizon. Situé dans une résidence de standing nichée au coeur d'un parc privé de 2 hectares, cet appartement est une perle rare qui n'attend que votre regard pour révéler tout son éclat. Pourquoi vous allez succomber ? Une vue à couper le souffle : dominant le bassin, chaque pièce de vie offre un tableau naturel changeant au gré des marées et des saisons. Une luminosité omniprésente qui baigne l'espace du matin au soir. Un potentiel infini : actuellement configuré en 3 pièces (77 m² env.), cet espace est une page blanche. Sa structure permet d'imaginer une pièce de vie monumentale et ultra-lumineuse. Créez l'appartement de vos rêves, aux prestations qui vous ressemblent. Un cadre de vie privilégié : oubliez le tumulte. Profitez du calme absolu d'un parc boisé de 20 000 m², tout en étant à quelques minutes à pied des plages de l'aiguillon, du port de plaisance et des commerces de proximité. Les caractéristiques clés : étage élevé (6ème) : pour une perspective unique et aucun vis-à-vis. Espaces nuit : 2 chambres au calme. Commodités : une place de parking privée (indispensable à arcachon ! ). Résidence impeccable : immeuble parfaitement entretenu, sécurisé et arboré. "c'est une opportunité rare sur le secteur. La baisse de prix permet d'envisager sereinement de beaux travaux de modernisation pour transformer ce bien en un appartement de luxe sur le bassin." prix : 518 000 euros (honoraires de 4.44% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 496 000 euros hors honoraires). Ne laissez pas passer cette vue. Organisons votre visite ! Contact : johana guénée 06 49 11 65 97 jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2070 euros euros indexées aux années 2021, à 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 437700 (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 129 lots. Charges annuelles : 3100 euros. Johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

Situé dans une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 40,63 m² Carrez séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son extérieur privatif recherché sur le secteur. Le bien s'ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte de 27 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, installer un coin repas ou créer un espace détente. La chambre dispose également d'un accès direct au jardin, apportant un vrai confort de vie. L'appartement comprend aussi une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien, un atout précieux pour le stationnement au quotidien. La localisation constitue un véritable point fort : commerces de proximité, écoles, transports et services accessibles rapidement tandis que les plages basques et landaises restent proches pour profiter de l'océan toute l'année. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre proche de la côte basque ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 943223.

Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé à Aire-sur-l'Adour, dans un environnement calme et agréable, il se compose d'une chambre confortable et d'un séjour accueillant, au sein d'une résidence récente. Le bien dispose d'un balcon, un plus recherché en location, ainsi que de fonctionnalités pratiques : une place de parking extérieur et un cellier. À proximité immédiate des commodités, ce bien allie confort, fonctionnalité et sérénité. VENDU LOUÉ : 453€ / mois, pour une rentabilité immédiate ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Référence agence : 4955.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 développe environ 40 m² bien répartis. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 10 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la résidence puisqu'il ne donne pas sur la rue, offrant un cadre de vie calme et sans nuisance sonore. Vendu libre de toute occupation. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Résidence entretenue et sécurisée. Un appartement lumineux, au dernier étage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 4049.

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BORDEAUX RAVEZIES – 58 m² + PARKING – 199 900 € Presque la surface d’un T3… au prix d’un T2. Et avec un parking à Bordeaux. À Ravezies, découvrez un appartement qui ne manque clairement pas d’espace : près de 58 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, ce sont ses volumes qui font la différence. Le séjour de plus de 26 m², positionné en angle et rythmé par trois portes-fenêtres, permet d’installer confortablement un véritable salon et un espace repas. Et son potentiel ne s’arrête pas là. La cuisine indépendante de plus de 6 m², attenante au séjour, offre la possibilité d’imaginer une ouverture pour créer une grande pièce de vie d’environ 33 m². De quoi transformer complètement l’ambiance de l’appartement. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Et pour simplifier le quotidien : une place de parking privative. Le logement bénéficie également d’un DPE C et d’une chaudière remplacée fin 2025. Le tram C est à quelques minutes à pied, avec commerces, Bordeaux Lac et principaux axes facilement accessibles. Ce qu’on retient : Près de 58 m² pour un T2 Séjour de plus de 26 m² Potentiel d’une pièce de vie d’environ 33 m² Parking privatif 2ᵉ étage avec ascenseur DPE C Chaudière récente Tram C à proximité 199 900 € Vous trouvez les T2 bordelais trop petits et les T3 trop chers ? Celui-ci mérite probablement votre attention. Bordeaux Ravezies Les volumes sont là. Le potentiel aussi. Il ne reste plus qu’à venir imaginer votre projet sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de coeur pour cet appartement baigné de lumière avec sa terrasse exposée Sud ! Cet appartement est situé au coeur d'une copropriété verdoyante très prisée sur le Haut Boucau, au pied de la forêt, et très bien localisée grâce à la proximité des lignes de bus 7 et 20, des commerces et de l'océan. Ce 2 pièces de 45,52 m² en RDC est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau de 6 m² avec toilette. Une jolie et spacieuse terrasse, une place de parking en sous sol et un local vélos viennent compléter ce bien. Les + : luminosité, calme, terrasse, place de parking en sous-sol sécurisé, local vélos, localisation : à proximité des transports, commerces et à 5mn de l'océan. Visites possibles 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 571.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.