Appartement avec parking à vendre Meurthe-et-Moselle (54)

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : Opportunité à saisir - Appartement à rénover dans le cOEur historique de Toul Idéalement situé au cOEur de la charmante ville de Toul, cet appartement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projet sur-mesure. Avec ses 6 pièces et une surface de 87 m², cet appartement situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble datant de 1900 est un véritable bijou à restaurer. Cet appartement offre un espace brut à aménager selon vos envies et vos besoins. Imaginez les possibilités infinies pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. La surface généreuse vous permettra d'envisager la création d'un grand salon, d'une cuisine ouverte, de plusieurs chambres et même d'une salle de bain moderne. Une place de parking est incluse pour faciliter votre quotidien. De plus, la situation géographique de l'appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles et des transports en commun à proximité. L'année de construction de l'immeuble ajoute une touche d'histoire et de caractère à ce bien à rénover. Imaginez le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Cette opportunité est à ne pas manquer pour les amateurs de projets immobiliers, les investisseurs en quête d'une valeur ajoutée et ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique dans un cadre historique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement un véritable bijou rénové à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 95 m carré, à rafraichir, situé au RDC (sur l'avant du bâtiment) d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose, d'une entrée de 10.8 m carré, d'un pallier avec cheminée de 11 m carré qui dessert une cuisine dinatoire de 13.7 m carré, un salon de 17 m carré, une chambre de 12.5 m carré, une salle de douche de 5 m carré et des WC séparés. 2 chambres de 10.5 m carré chacune, en enfilade complètent le bien. À l'extérieur une grande terrasse et 2 garages. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Il faut prévoir le système de chauffage car la chaudière gaz a été retirée. Pour la vente, la toiture sera neuve ainsi que la porte d'entrée du bâtiment et la porte pallière de l'appartement. Située au calme, sur les hauteurs de Herserange, proche de toutes commodités et à 5 mn de la gare de Longwy et du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 64 m² / 2 chambres / cave / proximite commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 7 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - une première chambre de 14 m² - une seconde chambre de 13 m² - une salle d'eau avec wc de 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : Opportunité à saisir / Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Jardin / Villers-lès-Nancy / Parking sous-sol / commerces de proximité Situé dans un quartier prisé de Villers-lès-Nancy, à deux pas des commodités, ce ravissant appartement de 51 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Cet appartement chaleureux comprend un séjour lumineux donnant accès à la terrasse orientée plein sud de 15 m² prolongée d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Il est composé également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une chambre avec placard intégré. Une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement complètent ce bel appartement. Il est situé au sein d'une résidence en parfait état, bénéficiant d'un ascenseur et d'une agréable vue dégagée orientée sud. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun fleuri et bien entretenu, lieu de quiétude et de relaxation en plein cOEur de la ville. Vous apprécierez les nombreux équipements de confort et de sécurité offerts par la résidence : fibre optique, interphone, digicode, local vélos. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sont incluses pour plus de praticité. Cet appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage gaz individuel pour maîtriser vos dépenses. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Villers-lès-Nancy. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du Campus Santé-Brabois, cet élégant studio entièrement rénové en 2022 est l'opportunité idéale pour un investissement locatif serein et performant. Le quartier est un pôle d'excellence à proximité immédiate de la Faculté de Médecine, du CHU, des écoles d'ingénieurs et d'un important bassin d'entreprises. Ce studio a été repensé avec goût : un espace cuisine entièrement équipée, ouvert sur un séjour optimisé et meublé avec soin. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement en résidence de services. Les locataires bénéficient de prestations complémentaires telle qu'une salle de restauration, une salle de sport, une laverie, etc. un critère décisif pour les étudiants et jeunes actifs, garantissant un taux d'occupation optimal. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce studio meublé et rénové, offrant un potentiel locatif immédiat avec un loyer annuel pouvant atteindre hors charges de 5 400 €. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence ORPI Stanislas pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1701.

En exclusivité dans votre agence Orpi Stanislas, découvrez cet investissement locatif clé en main ! Situé dans le quartier résidentiel et recherché de Charlemagne à Nancy, cet appartement profite d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités comme le bus, les commerces et écoles. Ce T2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investisseur, le bien est actuellement loué (460 € / mois), à une locataire sérieuse depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert un séjour lumineux de 18 m², offrant un bel espace de vie - d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur le séjour. - d'une grande chambre de 14 m², véritable atout pour la location, - d'une salle de bain avec baignoire et un espace pour une machine à laver, - de WC séparés. La résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie apprécié par les locataires, assurant ainsi une demande constante. L'appartement est vendu avec une cave pour le stockage et une place de parking souterrain privative, c'est un investissement simple et sûr au cœur d'un secteur prisé de Nancy. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement locatif et contactez moi vite pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : E / Charges annuelles : 3000 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1689.

Charmant appartement récent à Laxou – Idéal premier achat ou investissement ! Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, situé à Laxou, dans une résidence récente (2019), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Vous serez séduits par son superbe extérieur de 25 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. La résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, transports et services. Les atouts du bien : Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Grand extérieur de 25 m² Place de parking souterrain Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un coup de cœur garanti pour ce joli cocon alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de Laxou. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2363.

ORPI NANCY EST - À vendre – Saint-Max, Appartement avec terrasse et place de parking Découvrez ce superbe appartement de 62 m² situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence récente construite en 2021, avec terrasse, ascenseur et place de parking privée. Il se compose de : • Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace convivial et moderne. • Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un bureau supplémentaire. • Une salle d'eau élégante et des WC séparés. • Une terrasse pour profiter de l'air frais et d'un moment de détente en extérieur. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! À noter que tout le mobilier présent dans l'appartement est compris dans le prix de vente. Situé à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, modernité et praticité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 03 83 200 210 Référence agence : 2382.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy, 2 minutes du parc Sté Marie appartement avec parking sécurisé Appartement de 56 m²( 90 m² au sol) avec cuisine ouverte sur salon, poutres apparentes, parquet au sol, accès direct à une terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bain, wc séparé Chauffage électrique par convecteurs Avec l appartement s ajoute une cave et un emplacement de parking privatif sécurisé et couvert juste en face de l appartement Aucun travaux dans la co propriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce vaste appartement de 152,64 m², rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour chaleureux, véritable coeur de vie, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et récemment ramonée, idéale pour créer une atmosphère conviviale tout en optimisant les dépenses de chauffage. La cuisine attenante peut être repensée selon vos envies pour devenir un espace convivial et pratique. L'espace nuit propose trois belles chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau offre la possibilité de créer une seconde salle de bain ou un espace bien-être selon vos besoins. Le véritable atout : un balcon spacieux avec vue dégagée, parfait pour les petits déjeuners au soleil, les soirées d'été ou les moments de détente en famille. Les + qui font la différence : surface exceptionnelle de 152,64 m² charges de copropriété faibles : environ 600 euros / an cheminée fonctionnelle en complément du chauffage électrique petite copropriété pleine de charme environnement verdoyant et paisible situé à agincourt, vous profitez d'un cadre de vie recherché : école intercommunale avec cantine, vie de village dynamique, manifestations culturelles et sportives, et accès immédiat à la nature. Dpe : e - ges : b logement offrant une base saine et un potentiel d'optimisation énergétique, permettant d'améliorer le confort et de maîtriser les consommations dans le temps. Prix : 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine quere, au 06 62 03 46 73 ou, par courriel à martine.quere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine quere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 2025ac00045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108-109 lots - dont 108-109 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Martine quere (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 2025ac00045 -.

Situé à Maxéville, dans une résidence récente de 2013, découvrez cet agréable appartement de 64,60 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. L'appartement se compose de : • une entrée avec rangements, • un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • une salle de bains, • et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. Informations locatives : • Appartement loué 633 € + 70 € de charges, • Bail de 36 mois signé en septembre 2023, • Locataires sérieuses et à jour de leurs paiements. Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal investisseur : logement récent, locataires fiables, rentabilité immédiate. DPE C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Iad France - Julien PIERRE vous propose : En exclusivité ! Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers, écoles) ! Dans une copropriété rénovée intégralement, cet appartement traversant est situé, dans une entrée de 8 lots, au 3ème étage, sans ascenseur. L'entrée (où vous pourrez créer un placard) donne accès directement à une pièce de vie, baignée de lumière, de 37 m² prolongée par un balcon exposé plein sud. Le coin cuisine offre une plaque de cuisson, un four et des rangements sous le plan de travail. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres (une avec dressing, l'autre pouvant en accueillir un), une salle d'eau avec coin pour machine à laver (douche 90 x 120, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes) et un toilette séparé. Ce bien dispose également d'une cave. La copropriété a réalisé d'importants travaux de rénovation (toiture, isolation par l'extérieur, menuiseries privatives et communes, radiateurs et embellissements des parties communes) et propose un parking privatif en cours de rénovation. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. À visiter immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.13€ par mois (soit 2665.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon et parking – Nancy, quartier Saurupt Situé dans le quartier recherché de Saurupt à Nancy, cet agréable appartement T2 est à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. L’appartement, rénové il y a quelques années, se situe dans une copropriété entretenue, récemment rénovée avec ravalement de façade et isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Il se compose de : .

Iad france - nicolas walczak vous propose : nancy - rue albin haller (fac de lettre ) - copropriété de 12 logements au calme avec concierge, jardin collectif, toit terrasse végétal collectif, ascenseur et grand balcon exposition sud. Vous y découvrirez un grand espace salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres (possibilité de 3 chambres en substitution de l'espace salle à manger ). Possibilité d'un garage en sus du prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas walczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas, découvrez cet appartement F2 au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'emplacement, à proximité immédiate du pôle universitaire ARTEM, des transports en commun et des commodités (commerces, accès autoroutier), assure une qualité de vie exceptionnelle ou un potentiel locatif très recherché. L'appartement de 40 m² optimise astucieusement l'espace, dans l'entrée un dégagement pratique et équipé d'un grand placard de rangement. Le séjour, clair et lumineux, est élégamment prolongé par un balcon exposé Nord-Est, parfait pour profiter des matins ensoleillés. La cuisine, séparée, offre la possibilité d'aménager un espace fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'état de cet appartement vous permet de vous installer immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir. Point essentiel à Nancy, vous disposerez d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Ne tardez pas à découvrir le potentiel de ce bien ! Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite au 06 98 25 21 90. DPE : C / Charges annuelles : 1320€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1692.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : investissement locatif avantageux – rentabilité environ 8 % – appartement déjà loué à nancy (secteur nations / le match) bel appartement t3 de 64 m² avec loggia, ascenseur, cave et parking sécurisé situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64,36 m² bénéficie d’un emplacement recherché entre les quartiers des nations et du match, à proximité du tram, des bus et des commerces. Déjà loué 768 € charges comprises à un locataire sérieux et fiable en place depuis 7 ans, il offre une rentabilité brute d'environ 8 % caractéristiques principales : •séjour lumineux avec accès à la loggia (exposition soleil de l’après-midi) • 2 chambres •cave •parking extérieur sécurisé copropriété : •charges : 211,39 € / mois •travaux récents : toiture, entretien général, mise à jour des installations •taxe foncière : 1 100 € / an •travaux votés par le syndic : un plan pluriannuel d’isolation extérieure a été voté et sera financé par le propriétaire. Ces travaux, une fois réalisés, permettront une amélioration notable de l’isolation et des économies d’énergie. Les + du bien : •secteur calme et recherché, proche pôle étudiants, tram et bus à quelques minutes •deux grands parcs à proximité immédiate pour les balades •immeuble bien suivi et entretenu •investissement sécurisé avec locataire en place un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité et sécurité locative dans un environnement agréable. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.39€ par mois (soit 2536.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Sublime Appartement de Caractère avec Terrasse et Jardin à Villers-lès-Nancy Niché dans un quartier résidentiel prisé de Villers-lès-Nancy, ce splendide appartement de 109 m² offre un cadre de vie unique alliant élégance et modernité. Situé au sein d'un charmant bâtiment de 3 étages, entièrement rénové, cet appartement est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet appartement. L'espace de vie, lumineux et spacieux, se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour convivial et d'une salle à manger accueillante. La cuisine équipée donne sur un joli jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un espace buanderie pratique complètent ce bien d'exception. La terrasse, d'une surface de 14,17 m², vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, tandis que le jardin privatif apportera une touche de verdure à votre quotidien. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Vous disposerez également de deux places de parking sécurisée pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, modernité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[LIVRAISON 2025] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Julien Ulrich vous propose : Idéalement situé face à l’Hôpital Central, cet appartement de 74 m² représente une opportunité d’investissement locatif particulièrement solide. Bénéficiant d’un emplacement stratégique au pied d’un important pôle d’activité, il profite d’une demande locative continue, idéale pour sécuriser votre investissement. L’appartement se compose de deux grandes chambres, dont l’une avec parquet massif, cheminée et dressing attenant. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre un large potentiel d’aménagement pour s’adapter à tous vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain, vous offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts. Vous disposerez également d’une vaste cave de 26 m² ainsi que, en option, d’une place de parking sécurisée située à seulement 150 mètres. La proximité immédiate de l’Hôpital Central garantit une très faible vacance locative et une forte attractivité du secteur. Rentabilité brute estimée : 6,7 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.89€ par mois (soit 970.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ulrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 930254123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nancy, rue Charles Keller, à 20 minutes à pied de la place Stanislas, cet appartement 2 pièces de 42,34 m², proposé par l'agence Hamilton, se trouve dans une résidence de six étages. Orienté plein sud et situé au 1er étage sans vis-à-vis, il bénéficie d'un ensoleillement agréable. L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre équipée d'un placard-miroir et une salle d'eau avec WC. L'eau chaude sanitaire et le chauffage sont collectifs, ce qui simplifie la gestion et l'entretien. Un local à vélos est à disposition. Rare à Nancy, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, atout appréciable en centre-ville. Dans cette ville étudiante, ce logement est idéal pour loger un enfant, adapté à un jeune actif primo-accédant ou attractif pour un investisseur, avec une rentabilité brute estimée à 5 % (loyer possible à partir de 525 € / mois). Contactez l'agence Hamilton pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans une résidence étudiante neuve (2025), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun, commerces et à seulement quelques minutes des campus universitaires. ? Descriptif du logement Studio meublé, d'une surface de 19 m² en Rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaques, frigo, rangements), d'une salle d'eau avec WC. Place de parking couverte incluse Le Plus de la résidence : - Accès sécurisé (badge, gardien) - Espace coworking - Espace détente et restauration - Laverie / Lavomatic Résidence parfaitement adaptée à la vie étudiante ? Un investissement sûr et sans souci (bail commercial) Que vous soyez investisseur ou parent d'étudiant, ce bien est une opportunité rare dans un secteur très recherché à proximité immédiate de Nancy. Résidence neuve, gestion simplifiée, forte demande locative. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusivite / t3 84 m² 1er etage / traversant et lumineux / cuisine ouverte sur sejour 40 m² / emplacement premium / ascenseur / parking / cave / dpe c découvrez ce très beau t3 de 84 m², idéalement situé sur le boulevard jean jaurès, récemment réaménagé et profitant de son accès direct au trolleybus, au pied de l'immeuble. Au 1er étage sur 9 avec ascenseur, la résidence perspectives, construite en 1971, vous offre côté séjour, une exposition sud-ouest et une vue dégagée, cet appartement étant positionné en retrait du boulevard et face au parc intérieur. Disposant d'un accès sécurisé et d'un gardien, vous profiterez du calme d'un emplacement stratégique, de la proximité gare (5min) à la ligne 1 permettant de rejoindre le plateau de brabois. Il offre, une entrée, un espace cuisine et salon séjour ouvert de 40 m², la cuisine est aménagée et équipée. Le dégagement dessert la zone nuit avec son wc séparé avec lave main, un placard dressing, une salle de douche de 9 m² et 2 belles chambres de 13 et 15 m², la plus grande disposant d'un placard. Technique : - menuiserie pvc double vitrage de 2023 - volets roulants électriques - chauffage collectif inclus dans les charges - eau chaude sanitaire et eau froide inclus dans les charges - dpe c ce bien s'accompagne d'une cave saine et sèche, ainsi que d'une place de parking privative disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieux appartement lumineux de 80 m² + terasse à saisir sur réhon. Comprenant : 3- chambres 1- grand séjour 1- cuisine séparée 1- salle de bain 1- wc séparé 1- cave + grenier 1- grande terasse 1- place de parking privative emplacement idéal : à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et belge, proche de toutes commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 125 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36328) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 125 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 125 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.