Appartement avec parking à vendre à Marseille 8 (13008)

' la pinède du 8em ' 8ème – vieille chapelle type 4 de 67 m² loi carrez avec un bacon + cave. Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de marseille, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, ainsi que des établissements scolaires et transports en commun. The agency vous propose en exclusivité, cet appartement de type 4 de 67,07 m² avec un balcon. Situé au 1ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée avec placard de rangements dessert une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à une loggia, un salon / séjour offrant l'accès au balcon et un espace actuellement utilisé comme bureau. Côté nuit : un dégagement nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave en sous-sol de 5,83 m² facilitant le stockage. Et une place de parking privative aérienne. Charges mensuelles : 195.00€ / mois taxe foncière annuelle : 1507.00€ / an 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 5.36% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

L'Office Immobilier de Marseille 8ᵉ vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 2 avec terrasse et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7225-CLA. (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Saint-Giniez, à mi-chemin entre la plage du Prado et le rond-point du Prado, près des transports en commun (métro 2, bus) et des commerces, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement entièrement rénové dans lequel vous profitez d'une surface de 46 m². Il propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée exposée Sud de 16 m². Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec w. c. Possibilité d'acquérir un box en sus Vous serez séduit par son emplacement au calme absolu et sa proximité mer, sa luminosité, son extérieur aux vues végétalisées ainsi que son état prêt-à-emménager ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 07 57 59 92 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7225-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre en exclusivité un appartement T4 / 5 de 145 m² avec terrasse de 36 m² secteur St Anne 13008 MARSEILLE. Contacter Mr HAMOT : 06 99 44 80 68 Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 145 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud. Proche de toutes commodités, une modernisation permettra de sublimer les beaux volumes et les prestations existantes. Baigné de lumière, l'appartement profite d'une absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé. Ses volumes généreux permettent d'imaginer différents aménagements, adaptés aussi bien à une vie familiale qu'à une réception élégante. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse de 36 m² exposée au Sud, prolongée par un jardin arboré, offrant un véritable écrin de verdure. L'appartement dispose également d'une entrée de service, apportant confort et fonctionnalité au quotidien, ainsi que d'une cave. Un bien rare réunissant surface, luminosité, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, au sein d'une résidence de standing avec gardien. Certaines photos sont générées avec l'IA afin de permettre une meilleure projection des possibilités qu'offrent le bien. Une place de stationnement est proposée en supplément.

Orpi vous présente cet appartement de 208,95 m², situé au calme absolu, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, sans ascenseur, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et du bord de mer. Anciennement à usage de bureaux, cet appartement bénéficie aujourd'hui d'un changement de destination. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de créer un magnifique appartement sur mesure, aux volumes généreux. Plusieurs équipements sont déjà présents : WC, points d'eau, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une installation électrique aux normes. Côté tranquillité, difficile de faire mieux : l'appartement occupe l'intégralité du palier du 1er étage, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé. Côté luminosité, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur l'ensemble de ses façades ainsi que d'un balcon ensoleillé de 20,30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de louer deux places de parking privatives au sein du lotissement. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre et prises Ethernet dans chaque pièce. Réf : 996. Référence agence : 996.

Orpi vous présente cet appartement de 104,5 m², situé au calme absolu, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, sans ascenseur, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et du bord de mer. Anciennement à usage de bureaux, cet appartement bénéficie aujourd'hui d'un changement de destination. Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de créer un magnifique appartement sur mesure, aux volumes généreux. Plusieurs équipements sont déjà présents : point d'eau, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une installation électrique aux normes. Côté luminosité, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur ses trois façades ainsi que d'un balcon ensoleillé de 10,15 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de louer une place de parking privative au sein du lotissement. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre et prises Ethernet dans chaque pièce. Réf : 997. Référence agence : 997.

Marseille 8 ? – duplex d'exception en dernier étage avec terrasses & vue mer 950 000 € dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, à l'entrée des calanques, au cœur du pittoresque quartier de montredon, découvrez ce superbe appartement en duplex de 132 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2012), intimiste et sécurisée. Pensé comme une véritable invitation à l'art de vivre méditerranéen, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses vues spectaculaires entre mer et collines. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur prestations & confort résidence récente et sécurisée (2012) dernier étage avec ascenseur climatisation réversible individuelle matériaux et finitions haut de gamme nombreux rangements intégrés annexe un double box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, est proposé en supplément — un atout précieux dans ce secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck pinet, tél. : 06 01 09 36 50, e-mail : franck.pinet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 529333643.

Dossier no FS-5550 Au cœur du prestigieux Carré d'Or, entre mer, Prado, Parc Borély et rue Paradis, dans la résidence sécurisée et arborée de la Villa Cadenelle, à deux pas du Parc Bagatelle, nous vous proposons ce rare appartement de standing en rez-de-jardin. D'une surface de 150 m², ce T4 / T5 a été entièrement rénové il y a quelques années avec des prestations signées architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement pensé. L'espace de vie, ouvert et lumineux, réunit cuisine et séjour sur plus de 80 m², prolongés par une grande terrasse qui fait le tour de l'appartement, elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif d'environ 400 m². Le bien bénéficie d'une distribution intelligente entre espace jour et espace nuit, avec, côté nuit, une aile parents et une aile enfants clairement séparées. Chaque chambre dispose de son grand dressing intégré sur mesure, et les chambres sont séparées par les pièces d'eau (salles de bains et WC), garantissant un confort et une intimité optimale à chacun. De nombreux rangements et aménagements sur mesure ont été pensés dans l'ensemble de l'appartement, pour un confort de vie au quotidien. Stationnement : des places sont disponibles à l'entrée de la résidence, fermée par un portail électrique. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de stationnement supplémentaires en sous-sol, ainsi qu'un double box, en supplément. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. François SINDT Guis Immobilier 06 60 72 48 65.

Situé dans le 8e arrondissement de Marseille (13008),rue Borde, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement prisé proche de toutes les commodités. À proximité des commerces, écoles, et transports en commun tels que le métro, le bus, et le tramway, il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. De plus, sa situation à quelques pas de la mer ajoute une touche de sérénité à cet emplacement dynamique en plein cœur de la ville. Cet appartement moderne de construction récente (2021) séduit par ses nombreux avantages extérieurs. Doté d'une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, les résidents pourront profiter de moments de détente en plein air. De plus la possibilité d'acquérir un box fermé en sus offrent une solutions pratique de stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'intérieur, ce bien lumineux et calme se compose d'un salon avec cuisine linéaire ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain, et un WC. L'appartement traversant offre une surface habitable de 65 m², comprenant une entrée avec placard. L'immeuble sécurisé avec ascenseur et accès handicapés propose un cadre de vie confortable et fonctionnel aux futurs propriétaires en quête de modernité et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de marseille, proche des commodités, à quelques minutes à pied des plages, cet appartement t3 de 60 m² offre un cadre de vie idéal. Lumineux par son exposition sud, il se compose d'un séjour cuisine de 26 m², d'une terrasse de 10 m², d'une chambres de 12 m² et d' une seconde de 11 m². Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Votre conseillère aline scatenato 06 59 00 19 96 prix 380 000€ un box en sous-sol en sus 20 000€ frais de notaire réduits ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

L'Office Immobilier Marseille 8e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec deux terrasses et parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6945-CLA (Lien direct sur les photos) Idéalement situé dans le quartier de Sainte-Anne, proche du Parc Borély, du Corbusier, et des transports (bus) et de toutes commodités. Dans un immeuble datant de 2019, au 3e étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement traversant qui se développe sur une surface de 77 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant sur un premier extérieur de 11 m² exposé sud. Se trouvent également deux chambres, dont une dispose d'un second extérieur de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez séduit par son emplacement au calme, ses extérieurs ainsi que son état prêt-à-emménager. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. - À votre service : Chloé LAFITTE - 07 57 59 92 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6945-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 21 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T3 de 75 m² avec terrasse de 20 m² et 1 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², situé au sein d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 34 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique Parc privé commun et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, deux box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant de plus de 400 arbres parfaitement sécurisé, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente (fin 2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + ASCENSEUR + ENTRETIEN ESPACES VERTS + SYNDIC PRO) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T4 de 162 m² au dernier étage avec terrasse et 2 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T4 de 162 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 80 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique Parc arboré privé avec plus de 400 Arbres et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, trois box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente (2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + ENTRETIEN PARTIES COMMUNES + ESPACES VERTS + CONCIERGE + SYNDIC PRO) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 967756.

Marseille 8e – À deux pas du parc Borély et de la mer, exceptionnel T3 de 70 m² au dernier étage avec terrasse et 2 box Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du parc Borély et à seulement quelques minutes de la mer, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au sein d'une copropriété contemporaine récente, sécurisée et à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Avec une belle hauteur sous plafond, l'appartement offre des espaces de vie confortables et lumineux, ouverts sur de véritables terrasses bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur l'environnement extérieur. La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste son vaste espace cuisine-séjour de 30 m², conçu comme une véritable pièce de vie où il fait bon recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'agencement et apporte un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage et rafraîchissement réversibles, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, ainsi que des espaces extérieurs privatifs pensés pour profiter pleinement du cadre privilégié et d'une végétation luxuriante. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, s'organise autour d'un magnifique parc arboré privé commun avec plus de 400 arbres et d'espaces piétons, offrant un environnement particulièrement calme et serein. Une conciergerie à l'entrée de la copropriété contribue également au confort et à la tranquillité des résidents. Pour parfaire ce bien rare, deux box fermés en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, sont inclus. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et transports scolaires sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 15 minutes à pied. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines et d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité de la mer et de la vie du 8e arrondissement dans une copropriété très récente (2024). Un appartement familial rare sur le marché, où calme, confort et sérénité se conjuguent au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE + ASCENSEUR + ESPACES VERTS + GARDIEN + SYNDIC PRO) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.

Au coeur du 8e arrondissement de Marseille dans une des résidences les plus prisées du 2e Prado. À proximité des commerces, des plages et des axes routiers, niché dans un parc de plus de 3 hectares au calme absolu. Duplex vue MER de 115 m² habitables, avec 3 terrasses, cave et stationnement aisé dans la résidence. Il est composé d'une belle pièce de vie entourée de deux terrasses, l'une de 26 m² coté SUD et l'autre de 21 m² au Nord pour profiter des extérieurs tout au long de l'année au calme absolu. À l'étage nuit, une vaste entrée avec de nombreux rangements, deux suites parentales avec chacune sa salle de bain / d'eau, balcon et une buanderie. L'appartement climatisé, a été entièrement rénové il y a 5 ans, vous pourrez poser vos valises. Merci de me contacter au 06v : ;5; 1; : 6; : 8 : 41; : 1:;8 Andros Immobilier 7 / 7.

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), ce bien bénéficie d'un cadre de vie prisé et dynamique. Proche des plages et du Parc Pastré il est idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commerces et restaurants de qualité à proximité offrent un confort de vie incomparable. Cet appartement spacieux de type T3, construit en 1970, dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Sa superficie du bien, comprend 2 chambres lumineuses, un agréable séjour avec cuisine attenante, ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, le tout est de 86 m² À l'intérieur, l'appartement se distingue par une distribution soignée : deux chambres offrant intimité et confort, une salle de bain séparée des toilettes pour plus de fonctionnalité, et un séjour spacieux. Les deux terrasses viennent agrémenter l'espace de vie en offrant des moments de détente en plein air. Ce bien est une opportunité idéale pour profiter du charme de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899696918.

ORPI vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 4 d'environ 82 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le très recherché secteur Lapin Blanc – Vieille Chapelle, à seulement quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et familial. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de quatre étages, il allie le confort d'un appartement au charme d'une maison grâce à son accès indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à un séjour convivial. Cet espace se prolonge par un agréable coin salon, véritable cocon propice à la détente. L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale ainsi que de deux autres chambres, toutes ouvertes sur le jardin, apportant calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Une salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace, avec des toilettes indépendantes pour plus de confort. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien propose de belles prestations : parquet dans l'ensemble de l'appartement, climatisation, volumes généreux et excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour partager des repas en famille, laisser jouer les enfants ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et commodités. À découvrir sans tarder. Référence agence : 990.

Sous offre idéalement situé dans le secteur recherché rouet / stade, à pied de toutes les commodités, dans la copropriété parc des exposition, découvrez ce bel appartement t3 / 4 traversant de 62 m² comprenant entrée, salon séjour sur balcon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, situé au 9e étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition avec vue dégagée et bénéficie d'un balcon agréable. En bon état rénové, il dispose de nombreux atouts : appartement traversant et lumineux, sans travaux, double vitrage, cave privative et faibles charges de copropriétés (130 euros / mois). Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, en fait une excellente opportunité ! Idéal primo accédant ou rendement locatif. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460469 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 134 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier très prisé de Saint-Giniez, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 150 m² et de 4 chambres bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de l'avenue du Prado, du parc Borély, des plages, des établissements scolaires et des transports. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 55 m² exposé Sud s'ouvre largement sur une terrasse de plus de 16 m², entourée de verdure et bénéficie d'une vue dégagée en direction des calanques. Un espace extérieur prolonge naturellement la pièce de vie et constitue l'un des atouts majeurs de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Périer. L'espace nuit bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Une suite parentale de plus de 25 m², indépendante des trois autres chambres, comprend une chambre de plus de 15 m² ouvrant directement sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains privative avec WC. Trois autres chambres, de 10 à 13 m², bénéficient chacune d'une vue dégagée. Une salle d'eau, un WC séparé, un second dressing et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. L'appartement dispose également de volets roulants électriques, stores extérieurs sur la terrasse et climatisation réversible. Une cave complète le bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément du prix. Le stationnement est par ailleurs libre dans le parking de la résidence. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts, d'un gardien et d'un environnement calme et sécurisé. Une visite permettra d'apprécier pleinement la lumière, les volumes et la qualité de cet environnement.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Giniez, dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et privilégié à proximité immédiate de l'avenue du Prado, du parc Borély, des plages, des établissements scolaires et des transports. La résidence est également à proximité immédiate du quartier Sainte-Anne, Bonneveine et La Plage. Il réunit des qualités rares : une adresse privilégiée, de beaux volumes, une agréable luminosité, le calme et l'intimité d'un dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée située à proximité du centre-ville et du bord de mer. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement T5 traversant de 150,41 m² comprend : - une entrée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un espace fermé pouvant accueillir un dressing et des rangements, - un vaste séjour de 55 m² exposé Sud, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvrant sur une terrasse de plus de 16 m². Celle-ci offre un agréable cadre verdoyant ainsi qu'une vue dégagée en direction des calanques, - une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les hauteurs de Périer, - une suite parentale lumineuse de plus de 25 m², indépendante des autres chambres, comprenant une chambre de plus de 15 m² donnant sur la terrasse, deux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains privative avec WC, - trois chambres de 10 à 13 m² bénéficiant d'une vue dégagée, dont deux équipées de placards, - un dressing supplémentaire, - une salle d'eau et - un WC séparé. Une cave située en sous-sol et directement accessible depuis l'extérieur offre un espace pratique pour le rangement des affaires et des vélos. Un garage fermé en sous-sol, permettant de stationner un véhicule, est également disponible en supplément du prix. Il est également possible de se stationner librement sur le parking de la résidence. L'appartement est équipé de volets roulants électriques en bois ainsi que de stores extérieurs permettant d'ombrager la terrasse. Il dispose également d'une climatisation réversible. Une seconde entrée indépendante peut être utilisée comme entrée de service ou permettre d'envisager une division de l'appartement. Cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille, en résidence principale comme secondaire. Sa distribution permet à chacun de profiter de son propre espace tout en offrant de généreux volumes pour se retrouver et recevoir, notamment grâce au vaste séjour prolongé par la terrasse. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'espaces verts entourant les bâtiments. Entièrement fermée et sécurisée, la résidence dispose également d'un gardien logé à son entrée. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau chaude et eau froide) : 6504€ soit 542€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 963802.

ORPI vend, Marseille 13008, secteur Prado. Situé dans une résidence de très bon standing, en étage avec ascenseur, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement offrant de beaux volumes, vaste séjour avec accès sur terrasse de 18 m², une cuisine entièrement équipée séparée, deux chambres donnant sur accès sur balcon au calme et la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et wc indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave et une chambre de bonne sont également à votre disposition. Le plus, un box fermé pour stationnement votre véhicule. Idéalement situé proche du centre ville et des plages. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. Référence agence : 2327.

Av Jules Cantini 13008, à proximité immédiate du parc du 26 ème centenaire ainsi que des accès autoroutes, un appartement de type 2 au 2 ème étage avec ascenseur. situé dans un immeuble récent et bien tenu cet appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour donnant sur un balcon de 3 m², une chambre, une salle de bain, un wc. un box garage double de 28 m² ( une voiture derière l'autre) en sous sol complète ce bien. cet appartement parfaitement placé est à proximité immédiate des transports. Charges annuel 1150 € copropriété 118 lots Mandat exclusif n 5544 honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 €TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contacter Antoine Guis 06 14 42 36 70.

Idéalement situé dans le très recherché Carré d’Or à Marseille, à proximité immédiate du Tennis Club de Marseille (William's), découvrez ce charmant T2 situé au 2 ème étage, au sein d’une résidence calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, transports et des meilleures adresses du quartier. Les + : Terrasse plein sud Environnement calme Adresse premium Carré d’Or Proche Tennis Club / écoles / commerces 2 ? étage Place de parking en supplément Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. contact Loïc 06 24 56 23 36.

Situation privilégiée dans un petit immeuble de grand standing, avec accés handicapé, pour ce ravissant appartement, traversant de 83.01 m²LC, composé d'une belle entrée qui ouvre d'une part sur un vaste séjour avec cuisine US équipée et, spacieuse terrasse, amenagée en véranda fermée pouvant servir de jardin d'hiver à l'abri des regards et de l'autre. 2 belles chambres avec rangement et dressing, toutes deux donnant sur une vaste terrasse ensoleillée. Une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes complétent ce bien agréable et facile à vivre à tout age. On peut tout faire à pied ! L' appartement est confortable avec double vitrage, volets roulants electriques, belle luminosité avec ses 2 terrasses au calme, proche du Métro, des écoles sélectes (Provence, Notre Dame de l'Huveaune, Mermoz etc. )commerces et plages. Un bien rare ! Un garage box fermé de 23 m² au sous sol de l'immeuble est à vendre en sus du prix 100000€. Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5545 lots 20 charges 238€ : mois honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur Géorisques : .

Appartement de type 3 situé au 4ᵉ étage de la résidence Patio du Rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 7 m² au calme. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est équipé d’une climatisation gainable dans chaque pièce, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking double vient compléter ce bien. Montant de la taxe foncière : 1 570 € (année 2025) Charges trimestrielles : 410 € votre meilleure vue sur l immobilier.

Appartement de luxe thalassa monticelli vue mer 8ème arrdt. L'agence harrington park immobilier marseille et littoral installée sur le secteur depuis l'année 2001 a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement. Au coeur d'une résidence de prestige, découvrez cet élégant appartement traversant de 90 m² habitable idéalement situé entre monticelli et la promenade de la corniche. Vivez en vacances toute l'année dans le quartier balnéaire de la 2ème ville de france, au calme et en sécurité. Appartement exposé au sud-ouest composé d'une pièce de réception de 53 m² donnant sur une large terrasse vue sur la mer et la végétation environnante. Vous ferez partie des privilégiés qui habitent le quartier le plus côté du 8ème arrondissement de marseille, proche du parc borély, des plages et des commerces de la rue paradis. Une belle chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'une cuisine contemporaine indépendante de 16 m² donnant sur la terrasse arrière complètent ce bien. Une cave en sous sol. Parking libre et sécurisé. Résidence de luxe gardiennée 24h / 24. Restaurant - club house. Piscine gardiennée. 2 courts de tennis aucune photo de cette annonce n'a été générée par l'intelligence artificielle. Prix de vente : 960.000 euros les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Mandat délégué n°641 s'adresser à harrington park immobilier résidence la cadenelle le chenonceau iii 122, rue du commandant rolland 13008 marseille. Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7.622, 45 euros immatriculée au registre du commerce de marseille n°439062431 et titulaire de la carte professionnelle n° 1310 2016 000 014 141 délivrée par la cci marseille provence. Caisse de garantie : allianz iard sa garantie n° 90 80045 / 1 de 110.000 euros sans maniement de fonds 1, cours michelet - 92 076 paris la défense. Assurance rc professionnelle allianz iard sa 1, cours michelet -92 076 paris la défense. Pour tous renseignements veuillez téléphoner au 06 62 05 75 74 ou au 04 91 22 23 42 en donnant la raison de votre appel, votre nom et prénom, votre numéro de téléphone ou laissez un sms ou un mail à jacques24@orange.fr.