' La Pinède du 8em '

' la pinède du 8em ' 8ème – vieille chapelle type 4 de 67 m² loi carrez avec un bacon + cave.

Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de marseille, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, ainsi que des établissements scolaires et transports en commun.

The agency vous propose en exclusivité, cet appartement de type 4 de 67,07 m² avec un balcon.

Situé au 1ème étage sur 3 sans ascenseur.

Il se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée avec placard de rangements dessert une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à une loggia, un salon / séjour offrant l'accès au balcon et un espace actuellement utilisé comme bureau.

Côté nuit : un dégagement nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une cave en sous-sol de 5,83 m² facilitant le stockage.

Et une place de parking privative aérienne.

Charges mensuelles : 195.00€ / mois taxe foncière annuelle : 1507.00€ / an 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 5.36% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 261 000 €.

Dans une copropriété de 17 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

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