À VENDRE APPARTEMENT DE 209 M² - BALCON - CAVE - 13008 MARSEILLE

Orpi vous présente cet appartement de 208,95 m², situé au calme absolu, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, sans ascenseur, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et du bord de mer.

Anciennement à usage de bureaux, cet appartement bénéficie aujourd'hui d'un changement de destination.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin de créer un magnifique appartement sur mesure, aux volumes généreux.

Plusieurs équipements sont déjà présents : WC, points d'eau, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi qu'une installation électrique aux normes.

Côté tranquillité, difficile de faire mieux : l'appartement occupe l'intégralité du palier du 1er étage, offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé.

Côté luminosité, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur l'ensemble de ses façades ainsi que d'un balcon ensoleillé de 20,30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Possibilité de louer deux places de parking privatives au sein du lotissement.

Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre et prises Ethernet dans chaque pièce.

Réf : 996.

Référence agence : 996.