Appartement avec parking à vendre à Lyon (69000)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 63 m² environ – rez-de-terrasse • terrasse 51 m² environ • exposition sud-ouest • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – lyon 8 disponible mi-2028 découvrez ce t3 neuf de 63 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une exceptionnelle terrasse de 51 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,80 m² environ, une chambre principale de 13 m² environ, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible mi-2028 rez-de-terrasse exposition sud-ouest terrasse de 51 m² environ cuisine / séjour de 25,80 m² environ chambre principale de 13 m² environ 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus « grand trou » à 250 m arrêt de tramway t6 « petite guille » à 750 m arrêt de tramway t2 « jet d'eau - m. France » à 800 m arrêt de tramway t4 « lycée lumière » à 900 m place bellecour en 23 min (bus c12) métro b debourg en 15 min (tram t6) métro b jean macé en 10 min (tram t2) gare de lyon-perrache en 26 min (tram t2) gare de lyon part-dieu en 7 min (tram t4) périphérique laurent bonnevay à 7 min en voiture saint-étienne en 50 min par l'a7 grenoble en 1 h par l'a43 aéroport lyon saint-exupéry à 25 min en voiture vie quotidienne crèche municipale pierre delore à 120 m groupe scolaire philibert delorme à 350 m collège alice guy à 6 min à vélo lycée auguste et louis lumière à 950 m supermarché, boulangerie, pharmacie et la poste à moins de 300 m marché, boucherie et restaurants à 350 m stade dumont à 600 m musée tony garnier à 950 m parc blandan à 6 min à vélo square du 14 ? Régiment des zouaves à 150 m prestations re 2020 brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours chauffage individuel par radiateurs électriques production individuelle d'eau chaude par ballon électrique revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et toutes les chambres 1 place de parking en sous-sol incluse. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 neuf 62 m² environ – 1er étage • balcon • exposition sud-ouest • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – lyon 8 disponible mi-2028 découvrez ce t3 neuf de 62 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un balcon, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,50 m² environ, une chambre principale de 11,80 m² environ, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible mi-2028 1er étage exposition sud-ouest balcon cuisine / séjour de 23,50 m² environ chambre principale de 11,80 m² environ 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus « grand trou » à 250 m arrêt de tramway t6 « petite guille » à 750 m arrêt de tramway t2 « jet d'eau - m. France » à 800 m arrêt de tramway t4 « lycée lumière » à 900 m place bellecour en 23 min (bus c12) métro b debourg en 15 min (tram t6) métro b jean macé en 10 min (tram t2) gare de lyon-perrache en 26 min (tram t2) gare de lyon part-dieu en 7 min (tram t4) périphérique laurent bonnevay à 7 min en voiture saint-étienne en 50 min par l'a7 grenoble en 1 h par l'a43 aéroport lyon saint-exupéry à 25 min en voiture vie quotidienne crèche municipale pierre delore à 120 m groupe scolaire philibert delorme à 350 m collège alice guy à 6 min à vélo lycée auguste et louis lumière à 950 m supermarché, boulangerie, pharmacie et la poste à moins de 300 m marché, boucherie et restaurants à 350 m stade dumont à 600 m musée tony garnier à 950 m parc blandan à 6 min à vélo square du 14 ? Régiment des zouaves à 150 m prestations re 2020 brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours chauffage individuel par radiateurs électriques production individuelle d'eau chaude par ballon électrique revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et toutes les chambres 1 place de parking en sous-sol incluse. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t3 duplex neuf 60 m² environ – terrasse 10 m² environ • exposition sud-ouest • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – lyon 8 ? Disponible mi-2028 bien unique au sein de la résidence, découvrez ce t3 duplex neuf de 60 m² environ, offrant une exposition sud-ouest et une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,40 m² environ, de deux chambres à l'étage, dont une chambre principale de 13,30 m² environ, d'une salle de bains et de wc. Sa configuration en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel bien unique dans la résidence frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible mi-2028 duplex exposition sud-ouest terrasse de 10 m² environ cuisine / séjour de 20,40 m² environ chambre principale de 13,30 m² environ 1 parking en sous-sol inclus commodités transports arrêt de bus « grand trou » à 250 m arrêt de tramway t6 « petite guille » à 750 m arrêt de tramway t2 « jet d'eau - m. France » à 800 m arrêt de tramway t4 « lycée lumière » à 900 m place bellecour en 23 min (bus c12) métro b debourg en 15 min (tram t6) métro b jean macé en 10 min (tram t2) gare de lyon-perrache en 26 min (tram t2) gare de lyon part-dieu en 7 min (tram t4) périphérique laurent bonnevay à 7 min en voiture saint-étienne en 50 min par l'a7 grenoble en 1 h par l'a43 aéroport lyon saint-exupéry à 25 min en voiture vie quotidienne crèche municipale pierre delore à 120 m groupe scolaire philibert delorme à 350 m collège alice guy à 6 min à vélo lycée auguste et louis lumière à 950 m supermarché, boulangerie, pharmacie et la poste à moins de 300 m marché, boucherie et restaurants à 350 m stade dumont à 600 m musée tony garnier à 950 m parc blandan à 6 min à vélo square du 14 ? Régiment des zouaves à 150 m prestations re 2020 brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours chauffage individuel par radiateurs électriques production individuelle d'eau chaude par ballon électrique revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et toutes les chambres 1 place de parking en sous-sol incluse. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t2 neuf 48 m² environ – 1er étage • terrasse 10 m² environ • frais de notaire offerts – lyon 8 ? Disponible mi-2028 découvrez ce t2 neuf de 48 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,10 m² environ, une chambre de 10,70 m² environ, une salle d'eau avec wc ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible mi-2028 1er étage exposition sud-ouest terrasse de 10 m² environ cuisine / séjour de 21,10 m² environ chambre de 10,70 m² environ commodités transports arrêt de bus « grand trou » à 250 m arrêt de tramway t6 « petite guille » à 750 m arrêt de tramway t2 « jet d'eau - m. France » à 800 m arrêt de tramway t4 « lycée lumière » à 900 m place bellecour en 23 min (bus c12) métro b debourg en 15 min (tram t6) métro b jean macé en 10 min (tram t2) gare de lyon-perrache en 26 min (tram t2) gare de lyon part-dieu en 7 min (tram t4) périphérique laurent bonnevay à 7 min en voiture saint-étienne en 50 min par l'a7 grenoble en 1 h par l'a43 aéroport lyon saint-exupéry à 25 min en voiture vie quotidienne crèche municipale pierre delore à 120 m groupe scolaire philibert delorme à 350 m collège alice guy à 6 min à vélo lycée auguste et louis lumière à 950 m supermarché, boulangerie, pharmacie et la poste à moins de 300 m marché, boucherie et restaurants à 350 m stade dumont à 600 m musée tony garnier à 950 m parc blandan à 6 min à vélo square du 14 ? Régiment des zouaves à 150 m prestations re 2020 brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours chauffage individuel par radiateurs électriques production individuelle d'eau chaude par ballon électrique revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et toutes les chambres parking en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t2 neuf 45 m² environ – 1er étage • terrasse 10 m² environ • frais de notaire offerts – lyon 8 ? Disponible mi-2028 découvrez ce t2 neuf de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,50 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau avec wc ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie au quotidien. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible mi-2028 1er étage exposition sud-ouest terrasse de 10 m² environ cuisine / séjour de 21,50 m² environ chambre de 10 m² environ commodités transports arrêt de bus « grand trou » à 250 m arrêt de tramway t6 « petite guille » à 750 m arrêt de tramway t2 « jet d'eau - m. France » à 800 m arrêt de tramway t4 « lycée lumière » à 900 m place bellecour en 23 min (bus c12) métro b debourg en 15 min (tram t6) métro b jean macé en 10 min (tram t2) gare de lyon-perrache en 26 min (tram t2) gare de lyon part-dieu en 7 min (tram t4) périphérique laurent bonnevay à 7 min en voiture saint-étienne en 50 min par l'a7 grenoble en 1 h par l'a43 aéroport lyon saint-exupéry à 25 min en voiture vie quotidienne crèche municipale pierre delore à 120 m groupe scolaire philibert delorme à 350 m collège alice guy à 6 min à vélo lycée auguste et louis lumière à 950 m supermarché, boulangerie, pharmacie et la poste à moins de 300 m marché, boucherie et restaurants à 350 m stade dumont à 600 m musée tony garnier à 950 m parc blandan à 6 min à vélo square du 14 ? Régiment des zouaves à 150 m prestations re 2020 brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours chauffage individuel par radiateurs électriques production individuelle d'eau chaude par ballon électrique revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et toutes les chambres parking en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t2 neuf 41,30 m² environ – 1er étage • balcon • frais de notaire offerts – lyon 8 ? Disponible mi-2028 découvrez ce t2 neuf de 41,30 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition nord-est et d'un balcon agréable. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,30 m² environ, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible mi-2028 1er étage exposition nord-est balcon cuisine / séjour de 20,30 m² environ commodités transports arrêt de bus « grand trou » à 250 m arrêt de tramway t6 « petite guille » à 750 m arrêt de tramway t2 « jet d'eau - m. France » à 800 m arrêt de tramway t4 « lycée lumière » à 900 m place bellecour en 23 min (bus c12) métro b debourg en 15 min (tram t6) métro b jean macé en 10 min (tram t2) gare de lyon-perrache en 26 min (tram t2) gare de lyon part-dieu en 7 min (tram t4) périphérique laurent bonnevay à 7 min en voiture saint-étienne en 50 min par l'a7 grenoble en 1 h par l'a43 aéroport lyon saint-exupéry à 25 min en voiture vie quotidienne crèche municipale pierre delore à 120 m groupe scolaire philibert delorme à 350 m collège alice guy à 6 min à vélo lycée auguste et louis lumière à 950 m supermarché, boulangerie, pharmacie et la poste à moins de 300 m marché, boucherie et restaurants à 350 m stade dumont à 600 m musée tony garnier à 950 m parc blandan à 6 min à vélo square du 14 ? Régiment des zouaves à 150 m prestations re 2020 brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours chauffage individuel par radiateurs électriques production individuelle d'eau chaude par ballon électrique revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et plafonds robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et toutes les chambres parking en sous-sol. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche commodités, des commerces et du cœur du Point du Jour, cet appartement traversant saura vous séduire par son calme. Situé dans une copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue, il bénéficie de 2 terrasses et d'une vue dégagée. Une opportunité à découvrir sans tarder ! cave, local à vélos, stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Votre agence Guy Hoquet Croix Rousse, forte de 27 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T7 traversant, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue sur l'Opéra, au cœur du secteur très recherché des Terreaux. Il offre une vue exceptionnelle, à la fois sur la place Louis Pradel mais aussi sur le Rhône, grâce à sa situation en angle sur ce remarquable bâtiment d'époque, et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de caractère séduit par son charme authentique et son fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, les éléments anciens donnent le ton : parquet en point de Hongrie, poutres apparentes, cheminées, beaux volumes et luminosité traversante créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Vous disposez d'une beau séjour, d'un deuxième séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures offrent un cadre de vie lumineux et plein de cachet. Une possibilité de division est envisageable grâce à la présence de deux lots distincts. Deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien rare. Un local vélo sécurisé est également disponible dans cette copropriété bien suivie et entretenue. Un appartement unique à réinventer selon vos envies, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lyon, où tout est accessible à pied : les commerces de la presqu'île, les berges du Rhône, le 6ème arrondissement, le parc de la Tête d'Or et le métro à 2 minutes. Deux parkings publics sont également à proximité. Rare à la vente, il est idéal pour les amoureux du cachet et de l'ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Clara LE NORMAND - 06 34 69 17 01 - clara.le-normand@guyhoquet.com Marc PERRIN - 06 64 22 00 69 - marc.perrin@guyhoquet.com N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité lyon 9 quartier gare de vaise dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type t4 de 3 chambres, situé au 8e étage sur 12, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur lyon. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle de 6 m² ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 30 m². La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour un espace convivial et chaleureux. Elle est exposée sud avec une très belle vue sur lyon. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont deux avec dressing, un grand dégagement avec rangements, une salle d'eau récente aux prestations actuelles ainsi qu'un wc indépendant. Elles sont exposées nord avec vue sur la verdure et les arbres. Traversant nord / sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic. En annexes : une cave en sous-sol, un grand parking collectif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de vaise et du métro ligne d gare de vaise / gérard collomb. Appartement vendu libre. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une colocation avec 3 chambres. Belle rentabilité autour de 7%. Visite virtuelle disponible son prix est de 219.000eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence homicca : / les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Limite lyon 5 / ste foy les lyon, secteur debrousse, dans résidence fermée, appartement de 73 m², proposant deux chambres avec une belle grande pièce de séjour, 3 balcons, la salle d'eau a été entièrement refaite. De grandes ouvertures donnent sur la verdure en été et en hiver très jolie vue sur lyon. Possibilité de faire une troisième chb en déplaçant la cuisine dans le salon. L'immeuble domine, il est de style le corbusier. Le bus c19 descend à perrache en 7mn. Une cave accompagne cet appartement. Et un grand garage pour voiture + moto (ou rangement) peut être vendu en supplément du prix. Il est en extérieur devant l'entrée de l'immeuble donc très pratique. Référence agence : 25070000.

Dans une résidence de standing « LES JARDINS D'ORSAY » calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement familial de type T5, situé en étage avec ascenseurs. Une distribution idéale et de beaux volumes : Espace jour : Une entrée accueillante avec rangements intégrés s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec un magnifique sol en marbre, prolongé par un balcon exposé plein EST. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier attenant très fonctionnel. Espace nuit : Un dégagement optimisé avec de nombreux placards dessert 4 belles chambres dont une bénéficiant de son propre balcon privatif, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et deux WC séparés. Sécurité et confort thermique ou acoustique optimaux grâce à la porte blindée, au double vitrage en aluminium et aux volets roulants électriques. Un double garage en enfilade et une cave complètent ce bien (inclus dans le prix). Excellent DPE : C (faible consommation énergétique). Local vélos et possibilité de climatisation dans la copropriété. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu, des transports en commun et de tous les commerces du quotidien. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 11252.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 88,42 m² situé au 9ème étage sur 10 (avec ascenseur) d'un immeuble de standing de 1978 situé Rue Elie Rochette à Lyon 7ème. Le bien est proposé loué et meublé avec 3 locataires sérieuses en place. Le loyer mensuel est de 1270€ HC + 280€ de charges. Les baux courent jusqu'en juillet 2027 et novembre 2027. Pour toute demande d'informations ou de visite, veuillez contacter Marie au 06 64 99 29 85 L'appartement dispose d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud et Est donnant sur le jardin de la copropriété - D'une cuisine séparée meublée et équipée disposant d'un espace buanderie. - De 3 chambres lumineuses et agréables. - d'une salle de bain - De Wc séparés L'appartement est en très bon état et dispose d'une cave et d'un box fermé au sous-sol. L'appartement est actuellement loué à 3 colocataires en baux meublés. Les baux courent jusqu'en novembre 2026 et juillet 2027. Le chauffage est collectif gaz ainsi que pour la production d'eau chaude. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un parc arboré accessible. Les charges de copropriété sont de 764€ par trimestre tout inclus (entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage etc.). La taxe foncière annuelle est de 1379 €. DPE C / GES C (réalisé en 2020, en cours de réactualisation). Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur du 7è arrondissement dans un environnement résidentiel recherché. Transports : accès au métro Jean Macé (ligne B) et Saxe-Gambetta (lignes B et D) en quelques minutes à pied. Commodités : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et marché saint Louis se trouvent à quelques minutes. Écoles : à proximité des écoles Marc Bloch, du collège Georges Clemenceau ainsi que plusieurs établissements privés. Le secteur est également très prisé des étudiants grâce à la proximité des campus universitaires et des grandes écoles du 7ᵉ arrondissement. Espaces verts : Les Berges du Rhône et le parc Blandan sont facilement accessibles en quelques minutes. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Optimhome en partenariat avec Zéfir vous propose de découvrir à deux pas du tram T2 et à une quinzaine de minutes du métro, cet appartement de 2 pièces de 51 m² au 3e étage sur 5 avec balcon et stationnement privatif en sous-sol, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé rue Villon, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 51 m² se compose d'une entrée desservant : • Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité. • Une cuisine indépendante, à aménager, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. • Une chambre de belle taille. • Une salle de bains à rénover. • Des WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, rare sur le secteur. L'appartement présente un bon potentiel de modernisation : cuisine et salle de bains sont à rafraîchir selon vos goûts, ce qui en fait un projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou optimiser un investissement. L'adresse bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas de la ligne de tram T2 (axe Saint-Priest – Hôtel de Région Montrochet) et à environ 15 minutes du métro (ligne D – Monplaisir-Lumière), permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principaux pôles d'activité. Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et recherché du 8e arrondissement. Cet appartement conviendra particulièrement à un couple, un étudiant en colocation, un premier achat ou un investissement locatif souhaitant rester connecté aux universités et aux pôles de santé du secteur, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. La copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, participe à une ambiance sereine et soignée dans les parties communes, renforçant l'attrait du bien sur le long terme. Envie de le découvrir ? N'hésitez pas à contacter Zéfir afin de planifier une visite. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lyon 5ème : sur les quais de Saône, face à Perrache, cet appartement T4 de 100 m² à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie sur mesure. Il est possible d'aménager l'appartement en 3 chambres en réagencant les espaces. Situé dans un immeuble ancien avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre paisible en retrait du quai et donnant sur un espace verdoyant. L'agencement actuel comprend une entrée avec dégagement, d'un côté, une grande cuisine indépendante de 20 m², un séjour et une salle de bains avec WC séparé. De l'autre côté, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une pièce dressing. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif sécurisé ainsi que d'un local à vélos. À seulement quelques minutes à pied de la Presqu'île, de la Gare de Perrache et du Vieux Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5588.

Découvrez ce bel appartement de 100 m² en rez-de-jardin, idéalement situé. Traversant, très lumineux et sans aucun vis-à-vis, il vous séduira par son environnement calme et sa belle terrasse avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose actuellement de 5 pièces avec 3 chambres et une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Son agencement permet également d'agrandir le séjour en supprimant une chambre afin de créer une vaste pièce de vie, transformant ainsi l'appartement en un confortable T4 selon vos envies. Côté prestations, vous bénéficierez de volets roulants, d'une grande cave, de deux places de stationnement privatives et d'un chauffage collectif, déjà inclus dans les charges de copropriété. L'emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez les lignes de bus 14, C21, C22,45, 55,72, 86 et 98, offrant un accès rapide à toute l'agglomération lyonnaise. La station de métro D et le pôle d'échanges de Gorge de Loup se trouvent à environ 12 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Vous rejoignez également la gare de Lyon-Perrache en 15 à 20 minutes environ en transports en commun grâce aux lignes C21 ou 55, et la station de Gorge de Loup en seulement 5 minutes de bus ou une douzaine de minutes à pied. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. À votre écoute pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, CHAUFFAGE) : 5223€ soit 435€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 611873 ).

À deux pas du tram T2 et à une quinzaine de minutes du métro, découvrez ce 2 pièces de 51 m² au 3e étage avec balcon et stationnement privatif en sous-sol, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé rue Villon, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 51 m² se compose d'une entrée desservant : • Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité. • Une cuisine indépendante, à aménager, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. • Une chambre de belle taille. • Une salle de bains à rénover. • Des WC indépendants. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, rare sur le secteur. L'appartement présente un bon potentiel de modernisation : cuisine et salle de bains sont à rafraîchir selon vos goûts, ce qui en fait un projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou optimiser un investissement. L'adresse bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas de la ligne de tram T2 (axe Saint-Priest – Hôtel de Région Montrochet) et à environ 15 minutes du métro (ligne D – Monplaisir-Lumière), permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principaux pôles d'activité. Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et recherché du 8e arrondissement. Envie de le découvrir ? N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 318, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, ascenseur et parking) : 1241€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612217 ).

Exclusivite lyon 8 ème. T4 de 81,45 m², séjour en parquet avec possibilité d' ouvrir sur la cuisine, donnant sur un grand balcon à vivre. 3 chambres en parquet, salle d'eau entièrement rénovée, wc. Appartement climatisé. Dpe en d cave et possibilité d' acquérir une place de parking en sous sol en supplément à 10 000 euros. Très beau potentiel pour ce bel appartement familial. Référence agence : 158.

EXCLUSIVITÉ – Rue des Aqueducs Au calme, à l'avant-dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue aux façades récemment isolées, découvrez cet appartement de 93 m² aux beaux volumes, bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 44 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres (possibilité de quatre), d'un dressing, d'une salle de bains avec coin buanderie et de WC séparés. Point fort : les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Copropriété sécurisée avec interphone. Vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Venez vite le découvrir ! Référence agence : 1640.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : lyon 5 – point du jour – t4 neuf 103 m² environ – pièce de vie de 49 m² environ – terrasse disponible fin 2027 frais de notaire réduits rare à lyon 5 – une pièce de vie de près de 50 m² environ découvrez ce superbe appartement t4 neuf de 103 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence intimiste de standing dans le quartier recherché du point du jour. Son véritable atout : une exceptionnelle pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m² environ. Un espace particulièrement généreux, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 11 m² environ exposée est. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, cet appartement propose des volumes rares pour un t4 neuf et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Emplacement situation • lyon 5 – quartier prisé du point du jour • environnement résidentiel calme et verdoyant • à seulement 10 minutes à pied de la place centrale du point du jour • à proximité immédiate des parcs, établissements scolaires réputés et services médicaux transports • gare de perrache à environ 10 min en voiture • place bellecour à environ 12 min en voiture • gare part-dieu à environ 20 min en voiture • bellecour accessible en environ 20 min à vélo • transports en commun permettant de rejoindre perrache en 15 min, bellecour en 25 min et part-dieu en 30 min • accès rapide aux principaux axes routiers la résidence • résidence intimiste de seulement 13 appartements • architecture contemporaine et prestations de standing • toiture végétalisée avec jardin partagé • parking sécurisé en sous-sol • local vélos sécurisé prestations confort • appartement t4 de 103 m² environ • situé au 1er étage • exposition est • terrasse de 11 m² environ • pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m² environ • trois chambres • deux salles de bains • chauffage par plancher chauffant • menuiseries aluminium avec double vitrage • brise-soleil orientables • carrelage grand format 60 × 60 cm minimum • parquet dans les chambres • salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir led et sèche-serviettes • receveur de douche extra-plat ou baignoire selon les plans • wc suspendus sécurité • résidence clôturée et sécurisée • accès contrôlé • parking en sous-sol sécurisé. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon 5 - menival dans une résidence au calme arborés, t3 entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, 2 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec w. C, une cuisine indépendante meublée équipée. Une cave, parking collectif. Proximité toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires inclus de 6.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 925 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier recherché à Lyon 6 pour cet appartement de prestige qui profite d'un magnifique espace de vie (de 75 m² en tout) et de 4 chambres (5 possibles) dont une très belle suite principale. Baigné de lumière, il est exposé est / ouest, et bénéficie d'une climatisation dans les chambres. La rénovation totale de ce bien de prestige est de grande qualité et réalisée dans le respect et la magnificence des très belles prestations d'origine (moulures, boiseries, cheminées, parquet chêne en point de Hongrie, plafond à la française. ). C'est un appartement chaleureux, avec de beaux volumes, dans lequel on se sent bien. Une grande cave de 21 m² environ complète ce bien rare de 231 m² environ. Le parking de la place Lyautey est tout proche si besoin. Faibles charges de copropriété de 233 EUR par mois (environ 1EUR / m2). DPE C. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Lyon 5e, tout proche de l'avenue Commandant-Charcot (Rue Witowski) et des commerces de la plaine, venez découvrir cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci est actuellement loué, avec un congé pour Avril 2027. (loué actuellement 550 euros hors charges) Il se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un espace loggia, et d'une partie nuit avec des toilettes, une salle de douche et deux chambres. Un garage box fermé, inclus dans le prix, complètent ce bien. Un excellent prix pour un premier achat locatif ou une résidence principale à échéance. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cet appartement. Référence agence : 26068.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces avec ascenseur offrant un confort moderne dans un environnement agréable, parfait pour un couple, une famille. La proximité avec le Parc de la tête d'Or est un plus pour ce bien. Depuis l'entrée vous arrivez sur une belle salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir, cuisiner et partager au quotidien. Le salon, bien séparé, offre un espace détente agréable, facilement aménageable avec un coin TV et un coin lecture / travail selon vos besoins. Aujourd'hui conçu avec 2 chambres confortables dans le coin nuit, il offre la possibilité de créer une 3e chambre grâce à un agencement modulable, permettant d'adapter le bien à l'évolution de votre foyer. L'appartement est traversant Nord-Sud, ce qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée et une bonne ventilation naturelle. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et de confort. Côté confort, vous bénéficiez de placards intégrés pour optimiser les rangements, de volets électriques pratiques au quotidien et de la fibre optique pour un internet très haut débit, idéal télétravail. L'extérieur est particulièrement appréciable, avec deux balcons filants et l'accès au toit-terrasse, rare sur le secteur, avec une vue à 360° sur Lyon et le lyonnais, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente puisqu'un box personnel y est implanté rien que pour vous afin d'y stocker vos effets personnels. Une cave et un box sur le toit terrasse complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir chacun des 2 box supplémentaires en sus du prix (50 000€ chacun). Enfin, l'environnement est qualitatif, avec des commodités, écoles et transports à proximité, ce qui rend le bien attractif autant pour une résidence principale. Envie de découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Zéfir afin de planifier au plus vote une visite ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1964 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 de 2021 à proximité du métro du parc montel et des commerces. Dans un quartier famillial et recherché, cet appartement est constitué de deux chambres, salle de douche, WC séparé cuisine ouverte sur séjour et terrasse de 8 m² exposé sud. Une place de parking en sous-sol est comprise avec ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au coeur de lyon 9ème, dans une copropriété des années 1960, cet appartement rénové de 84 m² carrez prend place en rez-de-chaussée surélevé (équivalent premier étage coté balcon). Baigné de lumière grâce à une exposition est / sud, il séduit par son style contemporain et son balcon filant, véritable prolongement extérieur de la pièce de vie. L'entrée, agrémentée d'un placard intégré, distribue un espace de vie chaleureux où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec le salon et la salle à manger. L'agencement fluide optimise les volumes et renforce la sensation d'espace. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, soulignant la qualité de la rénovation et le choix de matériaux actuels. L'espace nuit, distinct, accueille deux chambres confortables avec dressings, une buanderie fonctionnelle, un wc séparé et une salle de bains soignée. Un bureau indépendant de 9 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. L'environnement immédiat offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de lyon. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien immobilier. Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles : 1400€ classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 430€ et 1 980€. Contact : céline : 06 75 44 67 18 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.