Appartement avec parking à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 53 m² vue mer avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis exposée Sud Ouest, 1 place de parking, cave, piscine dans un résidence sécurisée à taille humaine. * Possibilité d'un grand garage en supplément Belle entrée dessert une buanderie indépendante puis le salon, salle à manger, à gauche la cuisine équipée à droite un toilette indépendant, la salle de bain puis en face une chambre avec une grande penderie Ses Points Forts : - Vue mer - Ses volumes - Son état - Terrasse - Double vitrage - Parking - Exposition - Piscine - Garage (Supplément) - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cannes, dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Traversant et bénéficiant d'orientations nord, sud et ouest, il offre une pièce de vie agréable avec salon et cuisine ouverte, mise en valeur par une belle luminosité et un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible via pompe à chaleur permet de profiter du lieu confortablement en toute saison. L'espace jour s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m², idéal pour prendre l'air, installer une petite table ou simplement profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, créant un espace convivial adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés. Les deux chambres, toutes deux de belles dimensions, sont complétées par des rangements intégrés, ce qui facilite l'organisation et le confort au quotidien. L'appartement comprend également un couloir, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Les prestations pratiques sont au rendez-vous avec le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif par pompe à chaleur. La copropriété propose un cadre de vie soigné, avec un appartement globalement bien entretenu et de qualité standard, idéal pour un premier achat ou une résidence principale confortable. Côté annexes, l'appartement dispose d'une très belle cave d'environ 5 m², parfaite pour stocker ou organiser ses affaires, ainsi qu'un garage, un emplacement particulièrement recherché à Cannes. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable pour un couple ou une famille équipée de plusieurs véhicules. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Boutons d'Or (lignes de bus, à environ 100 m et 200 m), Lauriers Roses (environ 200 m), Sarriette (environ 300 m), Les Genêts (structure d'accueil pour enfants à environ 300 m), Boulevard du Riou (environ 300 m) et Le Riou II (environ 300 m). Le quartier bénéficie également de la présence de l'école primaire Village Timoon Khan Khaskheli à environ 200 m, ainsi que du Parc Des Mimosas à environ 300 m, offrant un agréable espace vert à proximité pour se promener ou profiter de l'extérieur en famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1114 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au site et aux services officiels Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Bel Appartement 3 pièces de 66.38 m² carrez, avec sa terrasse ensoleillée exposition SUD-EST en avant dernier étage, traversant, à proximité, écoles, tramway, bus, commerces axes routier. Dans une résidence de 2017 bien entretenue et sécurisée, cet appartement est idéal pour le confort et la praticité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte 28 m², deux belles chambres, une salle de bain, et d'un WC séparé, la partie nuit étant bien séparée. Une Place de parking privative en sous-sol est inclus dans ce prix. les plus : une terrasse étage élevé, là proximité du tramway, bus et commerces, les axes routiers, écoles, résidence récente, et stationnement privatif. (Les Photos meublées sont générées par L'IA) Nb de lots 46 Charges annuelles 2670 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cap-d’ail – à proximité de monaco – 3 pièces avec jardin, vue mer, piscine aux portes de la principauté de monaco, découvrez ce magnifique 3 pièces de 59 m², entièrement rénové et sublimé par une décoration élégante ainsi que des matériaux de qualité. Situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée, avec gardien et piscine, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations et son exceptionnel environnement. Il se compose d’un élégant séjour largement ouvert sur une terrasse prolongée par un jardin, offrant une superbe vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée, harmonieusement séparée du séjour par une verrière, apporte une touche contemporaine et raffinée à l’ensemble. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont l’une bénéficie également d’une belle vue mer, ainsi qu’une salle de douche et toilette. Une place de parking privative couverte et une cave complètent ce bien. Un appartement rare à cap-d’ail, idéal pour profiter pleinement de la côte d’azur, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre aux portes de monaco ou investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le quartier prisé du Parc Impérial, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant, situé en avant-dernier étage d'une résidence au calme. Traversant, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud / Nord, une vue mer dégagée et aucun vis-à-vis. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, dont une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. L'appartement est prêt à vivre et a été entièrement rénové avec goût : cuisine équipée, électricité, plomberie, salle de bains, WC, rangements, double vitrage et peintures. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, et à seulement 10 minutes du quartier de la Libération, ce bien réunit calme, confort et qualité de vie. Pssibilité d'acquérir un parking en sus. Un véritable coup de cœur. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1577.

Le cannet secteur Rocheville / Saint Charles dans résidence au calme avec ascenseur agréable et spacieux appartement 2 / 3 pièces de presque 57 m² au 2 eme étage exposé sud (traversant nord / sud). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une belle et agréable terrasse au calme plein sud, une grande chambre, une seconde petite chambre (d'enfant) aménagée en immense dressing à ce jour, une salle de bains et un toilette séparé. Il y a un second balcon côté chambres. Nombreux rangements. En annexes une cave. Parking sous sol possible en location 120 euros mensuel. Faibles charges comprenant l'entretien de la résidence et l'eau froide. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8399.

Nice vieux chemin de gairaut - dans copropriété récente (2011) beau et lumineux 3 pièces de 56 m² - séjour avec cuisine ouverte de 24 m² donnant sur terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur les collines. Exposition ouest sans vis à vis. L'appartement est entièrement climatisé - 1 parking en sous-sol. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 795.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000532.

CARROS : Proche de toutes les commodités, beau 2 pièces de 44.65 m², comprenant : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, au calme et offrant une magnifique vue sur les collines, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Appartement en étage élevé avec ascenseur. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. À visiter sans plus tarder !

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : Grasse – Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et parking en sous-sol À proximité du centre historique de Grasse, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble construit en 2007. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie comprenant le salon et la cuisine, prolongée par un balcon. La chambre donne directement accès à la salle d’eau. En bon état général, l’appartement est libre et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une place de parking en sous-sol complète le bien (avec possibilité de fermer et de transformer en box). Le quotidien se fait facilement à proximité : - Ecoles : environ 300 m, - Supermarché : à 350 m - Centre historique : à 400 m. Le centre hospitalier de Grasse est à environ 4,3 km. Charges de copropriété : 66 € par mois Taxe foncière : 866 € par an Contactez-moi pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.11€ par mois (soit 793.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi irbad vous propose : 06400 cannes- appartement 5 pièces avec balcons et parking - prado republique - gare a 10' - palais des festivals & plages a 15' - i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant calme avec de nombreux espaces de rangements. L'appartement d'une superficie loi carrez de 81.01 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour (possibilité de chambre) donnant sur son balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de fermer), de 3 chambres avec espaces de rangement donnant sur balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking directement accessible par ascenseur. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi irbad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 823314307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CANNES - CROIX DES GARDES Ce charmant appartement de 2 pièces VENDU LOUÉ (effet du contrat en 01 / 2028) se trouve à proximité de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie paisible et un revenu mensuel immédiat. Le bus, accessible devant la résidence vous permet de rejoindre le centre ville de Cannes et le train à moins de 5mins facilitent les déplacements. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une loggia offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se relaxer en toute saison. Une place de parking en box garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules, des stationnements supplémentaires extérieur sont disponibles. À l'intérieur, le bien de 38 m² comprend un salon climatisé avec accès à la loggia, une cuisine équipée, une chambre lumineuse avec accès au balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées. Son garage privé complète cet ensemble unique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marceau PISTOULEY, Tél. : 07 60 90 07 80, E-mail : marceau.pistouley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882453384.

Situé à Berre-les-Alpes (06390), cet appartement résidentiel de 54 m² offre un cadre idéal proche d'une école et entouré par la majesté des montagnes. Doté de deux orientations Nord et Sud, ce bien propose un accès à la fibre pour un confort digital optimal. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un balcon offrant une vue panoramique, une cave pour davantage d'espace de stockage et un jardin pour profiter de la nature. L'appartement de deux pièces datant de 1970 présente un agencement pratique avec deux places de parking extérieures. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante, une salle de bains moderne et des espaces bien définis pour garantir un confort au quotidien. Les résidents bénéficieront d'une atmosphère sereine et d'un soupçon de luxe grâce aux équipements bien pensés et à la disposition soignée de chaque espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.

Nice (06) - dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la gare centrale de nice et du tramway. À vendre un 3 pièces lumineux traversant avec terrasse couverte et jardin privatif de 50 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 57).

Nice gambetta park (06) - dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la liberation et du tramway. À vendre un 3 pieces lumineux traversant avec terrasse de 12 m² coté sud, cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements au calme, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus honoraires charge vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 50).

Nice gambetta park (06) - situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. Proche de l'arret de tramway alsace lorraine. À vendre un 4 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 3 chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 49).

Mandelieu la napoule (06) - exclusivite revalys - situé dans une belle résidence sécurisée la louisiane, dans un secteur au calme. À vendre un appartement en rez de chaussée plein sud donnant sur les jardins privés de la résidence avec piscine, un quai de moulliage avec 15 anneaux en bord de la siagne est à disposition. Ce bien propose un hall d'entrée donnant sur cuisine et séjour, deux chambres avec rangements dont une avec loggia, une salle de bains, un wc. Une terrasse couverte. Climatisartion intégré. À ce bien s'ajoute une place de parking et un garage en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 48).

Nice gambetta park (06) - dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la gare centrale de nice et du tramway, 5 mn de la place general de gaulle. À vendre un 3 pieces lumineux, cuisine tout équipée et meublée, avec 2 belles terrasses exposées sud et une terrasse coté ouest, 2 chambres avec placard de rangements, une salle d'eau, toilettes separé. Possibilité d'achat d'un parking en sus bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 47).

EXCLUSIVITE : Situé dans le quartier recherché Des Plans, au sein d'une résidence calme et récente, un appartement de 3 pièces de 64 m². Au deuxième et dernier étage, cet appartement  se compose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée de 23 m², de deux chambres avec placards de 13 m² et 11 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un grand WC séparé pouvant faire office de buanderie puisque le tout est en norme PMR. Pour votre confort, cet appartement est équipé, d'une pompe à chaleur fournissant l'eau chaude, ainsi que la climatisation reversible gainable dans toutes les pieces, de fenêtres PVC double vitrage, et de volets roulants PVC. Une terrasse couverte de plus de 7 m² pour profiter de l'extérieur paisible. La résidence entièrement sécurisée avec portail, visiophone, dispose de nombreux atouts pour votre tranquillité :  deux locaux 2 roues fermés et sécurisés - tous les bâtiments disposent d'une double porte de palier avec digicode et visiophone - d'un local poubelle interne, entretenu et nettoyé A proximité immédiate de : - écoles maternelle, primaire et collège des Plans - du stade et du gymnase, - ainsi que l'accès aisé à l'autoroute A8, Le tout à moins de 5 minutes. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement numérotées dans l'enceinte sécurisée de la résidence Montant de la quote-part des charges mensuelles de 220EUR, incluant le chauffage / climatisation, eau chaude et froide, ainsi que l'entretien du local poubelle et des parties communes. Taxe foncière de 869EUR Dossier complet sur demande Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux   des Châteaux Real Estate, the agency with fixed fees for property sales, presents : SOLE AGENT : À 64 m² 3-room apartment located in the sought-after 'Des Plans' neighborhood, within a quiet, modern residential complex. Situated on the second and top floor, the apartment comprises a 23 m² living area with a semi-equipped open-plan kitchen, two bedrooms with closets (13 m² and 11 m²), a bathroom with a bathtub, and a large separate toilet that can double as a laundry room (as the entire unit is accessible to people with reduced mobility). For your comfort, the apartment features a heat pump for hot water, ducted reversible air conditioning in every room, double-glazed PVC windows, and PVC roller shutters. It includes a covered terrace of over 7 m² for enjoying the peaceful outdoor setting. The fully secure complex - featuring a gated entrance and video intercom - offers several amenities for your peace of mind : - two enclosed, secure storage areas for two-wheeled vehicles- double-door building entrances with keypad access and video intercom- an indoor trash storage room that is regularly cleaned and maintainedLocated in the immediate vicinity of : - 'Des Plans' nursery, primary, and middle schools - the stadium and sports hall - easy access to the A8 motorway All within 5 minutes. The property is sold with two numbered parking spaces within the secure complex grounds. Monthly service charges are EUR220, covering heating / air conditioning, hot and cold water, and maintenance of the trash room and common areas. Property tax : EUR869 Full details available upon request. Contact us for a viewing ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITE Dans l'une des plus belles résidences du quartier recherché de la Californie, résidence sécurisée avec réception, parc paysager et piscine, superbe appartement en étage élevé à la vue panoramique spectaculaire sur toute la baie de Cannes, des Iles de Lérins à l'Estérel. L'appartement, en parfait état et élégamment rénové et décoré, offre de beaux volumes lumineux et harmonieux. Hall d'entrée, vaste living (env. 35 m²) ouvrant sur la profonde terrasse, chambre de maître (sur la terrasse également), salle d'eau avec WC et dressing attenants. De l'autre côté, cuisine intégrée de très haut de gamme entièrement équipée, prolongée d'une lingerie. Une seconde grande chambre et salle de bains attenante avec WC. Parquet massif dans toutes les pièces, rangements sur mesure, belles hauteurs sous plafonds. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains avec WC (non communiquante avec l'appartement), une cave, un parking et un garage privé.

Dans une des plus belles résidences du secteur recherché résidentiel de la Croix-des-Gardes, avec gardien / réception, superbe parc paysager, tennis et très grande piscine, en étage élevé, bel appartement à la vue mer spectaculaire à 180 degrés embrassant toute la baie de Cannes. Hall d'entrée avec penderies, double living (45 m²) avec belle cuisine intégrée ouvrant sur la profonde terrasse à la vue panoramique principale. / Une vaste chambre avec penderies et salle de bain attenante avec WC, une seconde chambre, une seconde salle d'eau avec WC. Rangements. L'appartement a fait l'objet de rénovations et est en parfait état. Une cave et un garage privatif. Parkings visiteurs.

CANNES - Dans une maison de maître, très grand 3 pièces avec belle hauteur sous-plafond, situé au calme, composé de 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, deux salles de bains. Une place de parking privative. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Bas de villa - 96 m² - jardin - Bréguières / Val Fleuri Dans le secteur recherché des Bréguières / Val Fleuri, au calme, découvrez ce bas de villa de 72 m² Carrez et 96 m² habitables environ, avec jardin et deux terrasses. Il se compose d'un bel espace de vie avec séjour, cuisine et salle à manger, de 2 chambres, ainsi que d'une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent le bien. À l'extérieur : jardin, deux terrasses exposées sud et nord, ainsi que la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules. Un bien aux beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et agréable.

Nice (06300), " Les rives de Cimiez" Appartement T2 neuf fraichement livré, de 47 m² avec balcon terrasse de 6.5 m² dans une résidence sécurisée aux prestations et matériaux de qualité s'ajoutant à cela une basse consommation énergétique. Proche des écoles, lycées et collèges, transports au pied. Accédez à votre place de parking privée par un ascenseur à véhicules. À l'intérieur, l'appartement de 2026 se distingue par ses 47 m² bien agencés, comprenant un salon lumineux, une chambre confortable et une cuisine équipée. L'ascenseur et les installations adaptées aux personnes à mobilité réduite assurent une accessibilité optimale. La présence d'un interphone, d'un digicode et d'une connexion fibre renforcent la praticité et la sécurité de cet appartement moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Au coeur du quartier du bas de Cimiez, entre les avenues Georges V et le secteur de Valrose, un appartement de 3 pièces de 67,5 m² dans un lotissement privé. Situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 9 m² en exposition sud, d'une grande cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, de deux chambres avec placards, dont une parentale avec son 3eme balcon privatif, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une cave. En excellent état et prêt à être habité, il dispose de nombreux éléments de confort : - buanderie fermée sur le balcon - climatisation salon et chambres - double vitrage baies aluminium - calme absolu - appartement traversant et triplement exposé (Sud, Nord et Est). Un bien idéalement situé entre environnement résidentiel, et proximité des commodités : - Ecoles primaires et crèches à 500 m² (dont Montessori, Jean-Marie Hyvert, La lézardière) - Collèges Rolland Garros et Stanislas à 5 minutes en voiture - Bus ligne 5 à 350m - Tramway ligne 1 'Libération' à 20 minutes à pied Charges mensuelles de 250EUR comprenant eau froide et entretien Taxe foncière de 1647EUR / an Stationnement aisé dans le lotissement Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus du prix affiché. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux Real Estate, the agency with fixed fees for property sales, presents : SOLE AGENT : In the heart of the lower Cimiez district, between Avenue Georges V and the Valrose area, a 67.5 sq m (729 sq ft) 2-bedroom apartment in a private gated community. Located on the 3rd floor with elevator access, it displays a living room opening onto a 9 sq m (97 sq ft) south-facing terrace, a large fitted kitchen opening onto a second balcony, two bedrooms with built-in wardrobes, including a master bedroom with its own private balcony, a shower room, a toilet, and a cellar. In excellent condition and ready to move into, it offers numerous amenities : - Separate laundry room on the balcony - Air conditioning in the living room and bedrooms - Double glazing - Absolute tranquility - Dual aspect with triple exposure (South, North, and East). An ideally located property in a residential area, close to amenities : - Primary schools and nurseries within 500 m² (including Montessori, Jean-Marie Hyvert, and La Lézardière) - Rolland Garros and Stanislas middle schools 5 minutes away by car - Bus line 5 350m away - Tram Line 1 'Libération' 20 minute walk Monthly charges of EUR250 including cold water and maintenance Property tax of EUR1,847 / year Easy parking within the development Option to purchase a closed garage in the basement in addition to the listed price. Full details available upon request. Contact us for a viewing ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux 1.

Iad France - Denis Kazantsev vous propose : NICE — 267 Promenade des Anglais Excellent produit d'investissement locatif — 172 m² Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, ce bien d'exception se compose de deux lots à vendre ensemble, aménagés en sept unités indépendantes : trois studios (T1), deux appartements T2 et deux bureaux, complétés par de belles dépendances, une place de parking et un jardin d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois studios T1, chacun avec entrée indépendante, offrant une gestion locative simplifiée. Au sous-sol : deux bureaux, un local technique, une buanderie équipée, une salle de douche et un WC — un espace fonctionnel pensé pour optimiser l'exploitation du bien. Soit environ 120 m² habitables et 52 m² de dépendances. Un investissement clé en main : Tous les appartements sont entièrement rénovés, climatisés et entièrement équipés pour une mise en location immédiate : linge de maison, vaisselle, bouilloire, micro-ondes, télévision, machine à café, sèche-cheveux. chaque logement dispose de tout le nécessaire pour accueillir des locataires dès l'acquisition. La buanderie commune avec stock de linge permet une gestion fluide et optimisée, particulièrement adaptée à une exploitation en location saisonnière ou meublée de courte / moyenne durée. Sécurité renforcée grâce à la vidéosurveillance et aux serrures électroniques à code. Pour profiter pleinement du soleil azuréen : un jardin privatif d'environ 200 m² et une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Un emplacement rare, un potentiel locatif immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.