Appartement meublé à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Cristina Pena vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Vitry-sur-Seine - Idéal pour Familles ou Investisseurs Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. Au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur sur 4 niveaux construit en 1970, cet appartement de 83 m² saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec placard, d'un double séjour lumineux, (possible d’une 3 eme chambre),d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur agréable. Un peu de travaux de rénovation, cet appartement peut être transformé en un véritable cocon familial. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. L'accès à la fibre optique, au câble TV et au téléphone garantit un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de réguler la température à votre convenance, grâce aux radiateurs répartis dans chaque pièce. Un box est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, une cave est également disponible pour le stockage supplémentaire. Cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement locatif ou un projet de rénovation pour en faire votre résidence principale. Avec un peu de créativité et de soin, cet espace peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. N'attendez plus pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer à Vitry-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil, secteur Europarc. Résidence "Le Clos Fontaine" (2017) au 1er étage, un appartement de 3 pièces principales en excellent état composé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon, 2 chambres avec placard, une salle de bains, WC. Volets roulants électrique, fibre, immeuble sécurisé. Un place de parking privative en sous-sol complète ce lot. Métro ligne N° 8, station "Pointe du lac" 8 minutes à pieds, commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Vous souhaitez vous installez dans un intérieur qui vous resemble, cet appartement est fait pour vous dans un immeuble de standing en pierre de taille, sécurisé, venez et découvrez cet appartement familial de 140 m² environ, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, qui vous attends pour être rénover à votre image. Vous serez immédiatement séduit par son triple salon séjour lumineux ouvert sur un balcon filant longeant tout l'appartement, offrant une sensation d'espace rare. Il propose : - une belle entrée et un triple séjour, salon et salle à manger - 3 chambres - salle de bain + salle d'eau - 2 wc - cuisine équipée - une buanderie - une cave et un box fermé complètent ce bien. Environnement privilégié face au bois de vincennes, proche de toutes commodités : - métro château de vincennes à 8mn - rer a à14mn idéal pour une vie de famille élégante aux portes de paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne danguilhen 07 50 81 55 08 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne danguilhen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 522 314 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, viens d'être rénové, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an Investissement locatif rentable Premier achat Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.

Réf. 10 141 - vente classique saint-maur-des-fosses (94) avenue de la republique a 15 km. D’orly, 10 km. Au sud-est de paris, 7 km. Du bois de vincennes et 500 m. Du rer le parc saint maur (rer a rejoignant la gare de lyon en 25 min.) dans un immeuble des années 1960 situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, un bel appartement traversant de 5 pieces situé au 2ème étage (sur 5), lumineux (sud-est). Il se compose : • une entrée, • une cuisine aménagée, • un séjour double avec balcon (possibilité 2 pièces), • 3 chambres dont 2 avec placards, • une salle de douche avec douche à l’italienne et fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : parquet superficie : 87.82 m² + balcons 6.50 et 3.25 m² chauffage au fuel (rénovation chaufferie en cours), eau chaude au gaz naturel. • une cave. • un garage. Nb : appartement loué (location vide de juillet 2024 pour 6 ans) 1 525 euros + 225 euros de prov. De charges locatives. Prix : 477 000 euros hai charges : 262,58 euros t. F. : 1 911 euros dont 292 euros d’om rcp du 21 / 11 / 1960 – nombre total de lots : 72 dont 46 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hosman vous propose cet appartement de type trois pièces d'une surface Carrez de 54 m², situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment construit en 1966, sur l'avenue Paul Signac à Montreuil. Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest dans le séjour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 23 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur, - une cuisine équipée et aménagée, - deux chambres de 12 m², situées côté nord-est et donnant sur un espace jardin, offrant calme et tranquillité, - une salle d'eau, - un WC séparé. Vous trouverez également des placards intégrés dans l'entrée pour plus de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif, et l'appartement est équipé de double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 1 613 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Situé dans le quartier résidentiel Paul Signac – Murs-à-Pêches à Montreuil, le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, apprécié pour son esprit village et sa qualité de vie. À proximité de Mairie de Montreuil, à 15 minutes à pied environ, les commerces, services, et marchés offrent une vie locale conviviale. Le secteur profite également de la proximité des Murs-à-Pêches, patrimoine emblématique de la ville, et de nombreux espaces verts. Côté transports, la station Montreuil–Hôpital (ligne 11 du métro) est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements au quotidien. Un quartier recherché pour son équilibre entre tranquillité, nature et dynamisme urbain. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier du mont mesly — 2 chambres - 3ème chambre possible - aucun travaux - loggia - balcon et cave ! — venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 65 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages (avec ascenseur) bénéficiant de 2 extérieurs et proche de toutes les commodités ! Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée afin d'assister au lever et au coucher du soleil. — il se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec des rangements, un double séjour de presque 28 m² (possibilité d'une 3ème chambre) avec accès direct au balcon de 2,5 m², une cuisine fermée de 7 m² qui reste aménagée et complètement équipée avec la loggia attenante de 2 m². Pour la partie nuit, se trouvent un dégagement qui dessert 2 belles chambres de 9 et 11 m² (avec chacune des rangements), une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc indépendant. L’appartement bénéficie également d'une cave. — les + : localisation, sécurisé, aucun travaux, lumineux, rangements, fibre, ballon eau chaude neuf, cave. — à découvrir sans plus tarder ! Idéal couple ou famille, investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. (les charges comprennent le chauffage, l'eau froide (avec compteurs individuels), ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie guedj vous propose : appartement t3 à 2 pas du métro ligne 8 créteil l'échat et future ligne 15 du grand paris ! Refait à neuf ! Peinture / parquet / meuble de salle de bain / placards seule la cuisine restera à aménager à votre goût beau et lumineux 3 pièces de 69 m² situé au 8 ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très entretenue. Balcon plein ciel baigné de lumière pas de vis à vis ce bien très fonctionnel est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Grande pièce de rangements indépendante pouvant être aménagée via une vèrrière vous permettant de créer un grand espace bureau baigné de soleil. Idéal pour le télétravail. Où pour les fans de shopping. Un immense dressing ! En bref, vous l'aurez compris, pleins de possibilités d'aménagements pour ce bien qui réuni énormément de points positifs ! Le plus * box en sous sol * possibilité également de créer un séjour avec cuisine ouverte pour une belle pièce à vivre de plus de 28 m² idéal pour une famille, un primo accédant, ou un investissement locatif. Bien loué précédemment 1350 cc possibilité de colocation avec 3 chambres après modification des plans. Localisation toute proche de l'hôpital henri-mondor et de la faculté de médecine. Enorme potentiel emplacement n°1 a visiter sans tarder ! Les photos de projection 3d vous permettent de réaliser le potentiel de ce bien ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Coup de cœur à Ivry-sur-Seine (94200) ? Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et agréables d'Ivry-sur-Seine, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry (Ligne 7), venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m² alliant confort, luminosité et commodités au pied de l'immeuble. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardienne, ce bien offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur le stade et les alentours. Dernier étage & Vue dégagée : Un agréable balcon offrant une vue panoramique sur le stade et les environs, sans vis-à-vis direct. Agencement optimal & Luminosité : Un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres confortables, un dressing séparé et de nombreux rangements. Confort sanitaire : Une salle de bain (à rafraichir) et des WC indépendants. Stationnement & Annexes inclus : Une place de parking couverte attitrée en sous-sol (un réel atout économique dans une commune où le stationnement est payant ! ) ainsi qu'une cave privative. Services de la copropriété : Présence d'une gardienne et local / emplacement pour vélos. Emplacement d'exception & Transports : Transports : Métro Mairie d'Ivry (Ligne 7) à 3 min à pied (accès direct et rapide à Paris). Vie de quartier : À proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, écoles et infrastructures sportives. Taxe foncière : 1900€ Charges : 750 trimestriels DPE E Balcon, Cave, Parking couvert réservé, Emplacement vélos Sécurité : Gardienne, interphone / digicode Profil idéal : Premier achat, jeune couple, petite famille ou investissement patrimonial pérenne. Contact & Visites : Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 06 64 77 14 85, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956.

Charmant appartement de type 3, situé dans un quartier tres agréable et familliale : transport (tram t 9, rer c, bus, tvm), crèches, écoles, commerces. Immeuble en pierres meulieres : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet. L'appartement se situe au 2eme étage, vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée avec placard desservant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec petit balcon, deux chambres, une salle de douches, wc. L'appartement a ete entierment refait. Une cave vient completér cet appartement. La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local à velo charme assuré. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1711€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 939009.

À 500m du RER Ivry-sur -Seine et 200m des quais de la Seine. Dans une rue proche de nombreux commerces. Ce duplex est situé au 4ème et 5ème (dernier) étage d'un immeuble sécurisé parfaitement entretenu avec interphone et ascenseur. Vendu avec une cave et un box en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres à double-vitrage dans toutes les pièces, volets roulants et parquet. Il comporte une entrée donnant accès à une chambre et on accède au niveau supérieur par un escalier en colimaçon. À l'étage : un dégagement, un espace de rangement, un grand séjour (23 m²) avec terrasse de 10 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et des WC indépendants.

Quartier de la Mairie, Face au parc et sans vis-à-vis, nous vous proposons ce bel appartement au charme de l'ancien dans un immeuble en pierre meulière. L'entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et moulures. Les deux chambres sont au calme. La cuisine séparée a été aménage avec goût et la salle d'eau est séparés des WC. La cave de 9 m² se trouve au sous-sol. Aucuns travaux n'est à prévoir pour ce logement équipé de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'une porte sécurisée. La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local vélo. Vous serez situés à proximité immédiate du tramway T9 de la gare RER C Choisy le Roi t de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir visiter votre futur coup de cœur.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À THIAIS venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 69,21 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à un agréable balcon. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Une place de parking mécanisée en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : Superette Coccinelle Express, crèche, dentiste, pharmacie, transports. Les + -DPE B. -Huisseries en PVC double vitrage. -Résidence sécurisée proche des commodités. -Balcon. -Place de stationnement en sous sol. Le cadre de vie est à la fois pratique et agréable, alors n'attendez plus contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.83€ par mois (soit 2997.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au pied de la porte 26 du centre commercial Créteil Soleil, cet appartement 4 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac de Créteil et à seulement 5 minutes à pied du métro. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche, ainsi que de rangements. La résidence est sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur très recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Appartement à vendre Fontenay-sous-Bois. À 150 mètres de Vincennes, A 8 minutes de la ligne 1 Vincennes. Exposition sud sur le bois dans un immeuble avec ascenseur. Appartement de 3 / 4 pièces de 97 m² avec une petite terrasse. Situé au 1er étage : Belle entrée avec rangements, grand salon, salle à manger donnant sur le bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, possibilité de créer une troisième chambre, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements et placards. Belle exposition. Une cave complète ce bien. Box possible en sus dans la résidence. Bel emplacement au calme proche de Paris et face à de la verdure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 459.1€ par mois (soit 5509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice roth vous propose : ideal investisseur. Résidence ‘’la source. Un studio loué meublé avec parking situé dans une résidence bien entretenue à 2 minutes à pied du métro créteil pointe du lac. L'ensemble comprenant : entrée, pièce à vivre, coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec water-closet. Résidence sécurisée (ascenseur, laverie, gardien, digicode). Chauffage collectif en géothermie. L'emplacement présente un accès privilégié à la ligne 8 du métro, ainsi que le premier téléphérique d’ile de france se trouvant à seulement trois minutes à pied. Commerces de proximité. Le centre commercial créteil soleil est accessible en une station de métro. Par ailleurs, la ligne d du rer dessert la station « créteil pompadour ». Les lignes de bus 393 et 117 desservent également ce secteur, tandis que l'a86 et la rn6 assurent une liaison routière directe vers paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 514204700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy. Un studio de 24.84 m² au 5ème étage, investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3680.52 € HT / an, soit une rentabilité brute de 6.60 %, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1191 - DPE / C - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours. Prix de vente 55 000 € Vous pouvez contavter votre conseillère au 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - romain montico vous propose : maisons-alfort – école vétérinaire – 2 pièces – immeuble récent au coeur d'ecole vétérinaire. À moins de 5 minutes à pied du métro ligne 8 - maisons alfort - ecole vétérinaire. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes ou le bois de vincennes à moins de 10mins. Au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 2002, sécurisé par interphone et digicode, découvrez ce charmant 2 pièces traversant d’une superficie de 41,75 m², parfaitement agencé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard et wc séparés, d'un séjour spacieux et d’une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant un volume de vie de plus de 22 m², d’une chambre avec placard et d’une salle de bains. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et phonique. En complément, une place de parking accessible via la rue bourgelat peut être acquise en sus. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d’un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur du fait de l'ecole vétérinaire et des facultés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet agréable appartement ! Prix honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.02€ par mois (soit 1356.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des bords de Marne, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de charme, venez découvrir ce deux pièces traversant de 39 m², entièrement refait à neuf et prêt à vivre. On entre par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. La partie nuit offre une grande chambre confortable, avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et wc, bénéficiant d'une fenêtre, très appréciable pour une lumière naturelle. À l'extérieur, une courette collective sans vis-à-vis, partagée par seulement quatre copropriétaires : un petit coin calme et discret, rare sur le secteur. Et parce que le rangement compte vraiment : deux vraies caves spacieuses, parfaites pour stocker sans compromis ! Bref, vous l'aurez compris, un appartement clé en main, lumineux, au calme, idéal en résidence principale ou en investissement locatif ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154.

À 150m du métro Pierre et Marie Curie dans un bel immeuble récent avec ascenseur, interphone et digicode. Quartier calme et commerces à proximité. L’appartement est situé au 3ème étage. En parfait état avec parquet, fenêtres à double vitrage et placards est vendu avec un emplacement de moto en sous-sol. Il est composé d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accès au balcon (4,5 m²) par une porte fenêtre. Il comprend également une chambre avec placards et une salle d’eau avec des WC.

Appartement situé au pied du RER, des commerces, de toutes commodités. Idéal premier achat ou investissement, l'appartement est en état d'usage, un rafraichissement sera utile, ce bien est composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour lumineux de 18 m², 1 grande chambre de 14 m², 1 salle de bains, wc séparés, cave au sous sol. Immeuble avec ascenseur, toutes les fenêtres en double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 3392€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 600375 ).

VITRY-SUR-SEINE - Somptueux duplex dans quartier recherché proche tramway 9. Dans un immeuble construit en 2014, découvrez ce superbe appartement en duplex, pensé pour offrir confort, volumes et qualité de vie, avec un atout rare : deux terrasses, l'une de 69,07 m² et l'autre de 12,43 m². Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été réfléchi pour le quotidien comme pour les moments de partage. Parfaitement agencé, l'appartement a été intelligemment pensé pour privilégier les volumes : Un vaste séjour convivial et baigné de lumière donnant sur 69,07 m² de terrasse exposée plein ouest. Une grande cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse Trois chambres à l'étage, dont une belle chambre principale à double exposition, et une autre avec sa terrasse intimiste de 12,43 m². Nombreux rangements intégrés, dressing à l'entrée, buanderie et placards dans chaque chambre Salle d'eau et salle de bains modernes pour une vie de famille facilitée Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures généreuses, offrant aération et luminosité naturelle tout au long de la journée. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse principale permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moments de détente, réception des proches… Elle est équipée d'une pergola et d'un cabanon qui permet un stockage en toute sécurité en extérieur. Climatisation (séjour et chambre principale – extensible aux autres chambres) Volets roulants électriques centralisés Menuiseries bois double vitrage Cuisine équipée avec électroménager Siemens Chaudière individuelle gaz Visiophone et alarme Deux places de parking en sous-sol Charges de copropriété maîtrisées, grâce à son chauffage et sa production d'eau chaude individuels. Venez vite visiter cette "véritable maison en étage", un bien rare et sans équivalent sur le secteur !

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement Lumineux T2 en plein cOEur de Vitry-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé 2ème étage d'un immeuble de standing de 2012. Idéalement agencé avec une surface de 44.5 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine, peut facilement être aménagée selon vos préférences. Une kitchenette moderne serait idéale pour compléter l'ensemble et offrir un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La résidence est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique pour un cadre de vie agréable toute l'année. De plus, l'ascenseur vous permettra d'accéder aisément à votre appartement, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking privée est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi profiter d'un stationnement facile et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon moderne et lumineux à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Cachan – avenue Paul Vaillant-Couturier. Appartement traversant de 74,65 m² situé au dernier étage – Fort potentiel duplex Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant et lumineux, offrant un potentiel d’évolution rare. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour parqueté (avec possibilité de créer une troisième chambre), d’une cuisine séparée, puis d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Atout majeur : la possibilité de créer un duplex par l’aménagement des combles, permettant de développer 18 m² supplémentaires en loi Carrez et environ 30 m² au sol, avec la création envisageable de deux chambres, une seconde salle de bains et des toilettes. Une vraie opportunité pour valoriser le bien et adapter l’espace à vos projets. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce charmant studio de 27 m², intégralement et impeccablement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commerces, de la mairie, des bus et à seulement 2 minutes à pied du RER A (Saint-Maur Le Parc), il offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce superbe studio propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. LES PLUS : Ensemble des prestations neuf. Très beau parquet récent. Cuisine entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir. Immeuble en parfait état ne nécessitant aucun travaux. Une cave complète ce bien. Saint-Maur-des-Fossés est une commune cossue et dynamique du Val-de-Marne, située à environ 14 kilomètres au sud-est de Paris. Établie pour l'essentiel sur une presqu'île formée par une boucle de la Marne, la ville compte un peu plus de 76 000 habitants répartis dans huit quartiers aux airs de villages, tels que La Varenne, Adamville, le Parc ou le Vieux Saint-Maur. Réputée pour son cadre de vie paisible et ses superbes berges fluviales, elle allie un riche patrimoine historique — marqué par l'ancienne abbaye et l'église Saint-Nicolas du XIIe siècle — à une excellente desserte par le RER A qui facilite grandement la vie de ses habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789908027.