Vente appartement 3 pièces 52 m² Choisy-le-Roi (94600)

Découvrez ce charmant 3 pièces avec balcon, au cœur d'un environnement privilégié en bord de Seine à Choisy-le-Roi ! Situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2005, cet appartement de 58,8 m² Carrez constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. L'appartement offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, complété par un agréable balcon d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La résidence, composée de seulement deux étages, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciées par les locataires et les investisseurs. Vendu loué, cet appartement génère actuellement un loyer de 995 € charges comprises par mois (847 € hors charges), assurant des revenus immédiats dès l'acquisition. Atout rare et rassurant : le logement est occupé par la même locataire depuis près de 20 ans. Sérieuse et fiable, elle n'a enregistré aucun retard de paiement durant toute cette période, offrant ainsi une excellente stabilité locative et une grande sérénité pour le futur propriétaire. Classé en énergie B, le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, un critère de plus en plus recherché sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des bords de Seine, permet de profiter d'un environnement agréable mêlant espaces verts, promenades, écoles et commodités du quotidien. Les nombreux parcs accessibles à pied renforcent l'attractivité de ce secteur dynamique de Choisy-le-Roi. Une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et bénéficiant d'une locataire stable en place depuis de nombreuses années. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1932 euro - DPE : B - Mode de chauffage : géothermie - Eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence ARTHURIMMO vous propose dans un environnement agréable et recherché ce charmant appartement 3 pièces. Il se compose d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine aménagée pratique et conviviale, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave, idéale pour vos besoins de rangement, ainsi que d’une place de parking, un véritable atout au quotidien. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s’impose !

Iad france - sandie houpert vous propose : choisy le roi, quartier du conservatoire, t9 à 10mins à pieds ! À l'abri des regards indiscrets, ancienne usine transformée en ateliers d'artistes ! Découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, situé au 2e étage. Il est composé d'un open space de 30 m² environs, beau parquet chêne clair massif, hauteurs sous plafonds de 5 mètres environs, avec cuisine équipée ouverte, dressing aménagé, bureau ou chambre, et 2 mezzanines pensées en coin lit. Salle de bain, wc, espace buanderie, nombreux placards dans le bureau et sous l'escalier, ainsi que dans l'entrée. Coup de coeur garanti ! Devenez proprietaire d'un logement unique en son genre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Choisy-le-Roi, à deux pas du tramway et du RER C, votre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer ce loft au caractère atypique, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres. Situé au 2 étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien développe une surface de 56,6 m² Carrez et séduit par sa luminosité ainsi que par son agencement optimisé. Il se compose de : - Une entrée avec rangements - Une salle de bains et des WC séparés - Un vaste séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité - Une chambre avec espace bureau et coin nuit La possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de volumes et d'originalité. Une opportunité à ne pas manquer contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Situé à choisy le roi - grand deux pièces lumineux (ancien trois pièces), cave et stationnement couvert. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de bon standing (parquet massif) offre une surface généreuse et un agencement très agréable. Initialement configuré en trois pièces, il a été intelligemment transformé en spacieux deux-pièces, permettant de profiter d'une vaste pièces de vie ouverte sur un balcon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

CHOISY-LE-ROI Local professionnel / bureaux avec potentiel d'habitation Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de transport. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien actuellement aménagé en local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking ou un investissement professionnel. Grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable, il peut également convenir à un projet de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant pouvant parfaitement être utilisé comme salle d'attente, espace de réception ou hall d'accueil. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. L'agencement actuel comprend trois grandes pièces de plus de 14 m² chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité ou de votre futur projet immobilier. Ces espaces lumineux peuvent facilement accueillir des bureaux individuels, salles de consultation, espaces de réunion ou encore être repensés pour créer un appartement spacieux et fonctionnel. La configuration traversante et les volumes permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement, ce qui constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif et polyvalent. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway et des transports Rez-de-chaussée facilement accessible Configuration modulable selon les besoins Idéal professions libérales, bureaux ou investissement Potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives) Belle visibilité et environnement pratique au quotidien Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un espace à fort potentiel d'évolution. Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Quartier de la Mairie, Face au parc et sans vis-à-vis, nous vous proposons ce bel appartement au charme de l'ancien dans un immeuble en pierre meulière. L'entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et moulures. Les deux chambres sont au calme. La cuisine séparée a été aménage avec goût et la salle d'eau est séparés des WC. La cave de 9 m² se trouve au sous-sol. Aucuns travaux n'est à prévoir pour ce logement équipé de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'une porte sécurisée. La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local vélo. Vous serez situés à proximité immédiate du tramway T9 de la gare RER C Choisy le Roi t de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir visiter votre futur coup de cœur.

JOLIOT CURIE - Dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2011, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans un environnement pratique et agréable à vivre. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un bel espace de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrés. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle, permettant une gestion autonome et maîtrisée des consommations énergétiques. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Le RER C Choisy-le-Roi est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité directe de la résidence. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529).

Centre ville de Choisy-le-Roi. Dans une copropriété idéalement située, venez découvrir ce 3 pièces refait a neuf, dès l'entrée vous retrouverez un bel espace rangement, le séjour est agréable et lumineux. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le dégagement dévoile deux chambres spacieuses. Les toilettes et la salle d'eau sont séparés. Les charges sont faibles et un gardien est sur place. N'hésitez pas a nous contacter pour venir découvrir ce bien.