Appartement meublé à vendre à Thiais (94320)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thiais à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : THIAIS - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Thiais vous accueille dans un immeuble en résidence sécurisée de 3 niveaux, construit en 1996 et maintenu en très bon état. Avec ses 40 m² bien agencés et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble du logement. Le séjour-cuisine de 22 m², cOEur de l'appartement, offre un espace de vie ouvert et lumineux, bien dimensionné pour recevoir et profiter d'un cadre confortable au quotidien. La chambre, fonctionnelle et au calme, dispose d'une bonne configuration pour y aménager un espace de repos serein. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Une place de parking est incluse, atout pratique au quotidien. À moins de 5 minutes à pied, les lignes de bus 103,183, 185,382 et 393 assurent une excellente desserte du secteur, tandis qu'une navette vers le Palais Omnisports est accessible en 1 minute. École et collège se trouvent également à 5 minutes, complétant un environnement bien desservi. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.42€ par mois (soit 2201 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : THIAIS – Plateau brut à fort potentiel Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Baudemons, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce vaste plateau brut niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 7 lots. Installé dans les combles de l’immeuble, ce bien offre une surface de 90 m² Carrez environ et 162 m² au sol, laissant place à de beaux volumes exploitables et à de multiples possibilités d’aménagement. Vendu entièrement brut, sans aucun aménagement, il permet la création d’un appartement de type T3 ou T4, avec une configuration libre selon vos envies et votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement à forte valorisation. Les + -Deux fenêtres et deux velux ont déjà été créés. -Place de parking privative Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 euros. Proche de Paris, de l’aéroport d’Orly, et du bassin d’emploi de Rungis, ce quartier est recherché autant par les étudiants que les jeunes travailleurs. - A 300m de l’arrêt de tramway de la ligne T9. - Accès rapide à l’autoroute A86. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce joli appartement duplex de type F2, parfaitement entretenu, offrant une vue dégagée et une distribution agréable sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une cuisine, un WC séparé et une salle de séjour ouverte sur un balcon offrant un cadre de vie convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, créant un espace plus intimiste et confortable. Ravalement et isolation de l'immeuble déjà voté et payé par la propriétaire, les travaux sont prévus sur l'année 2027. Une cave et un stationnement libre viennent compléter cette offre. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947).

Situé à thiais à proximité immédiate des commerces du centre ville, appartement f3 de 52 m² situé en étage élevé dans une petite copropriété calme, sécurisée et verdoyante des années 70 avec ascenseur. Très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'intérieur de la résidence, l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande chambre avec placards, d'un séjour ensoleillé avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour par un plan bar, d'une 2ème chambre avec rangements, de wc séparés et d'une salle d'eau. Le bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking dédié dans la résidence. Copropriété de 220 lots dont 105 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété euros / mois comprenant l'entretien des locaux et des jardins et votre consommation d' eau et de chauffage. Taxe foncière 941 euros / an - dpe réalisé en 06 / 2026. Dpe d (180) - ges (38) d - estimation des coûts annuels énergétiques du logement comprise entre 730 et 1040 euros pour un usage standard (année de référence 2023 abonnement inclus). Prix de vente 199 000 euros, honoraires a charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 220 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2815 euros. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CENTURY 21 AARS IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio au fort potentiel, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce bien de 18 m² offrant une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Situé au 6 et dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un véritable confort de vie ainsi que d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un intérieur moderne, optimisé et à votre image, tout en valorisant le bien sur le long terme. La pièce de vie permet d'aménager un espace salon / repas confortable. La cuisine peut être modernisée de manière fonctionnelle et contemporaine, tandis que le coin nuit et la salle d'eau offrent également un beau potentiel d'optimisation. Parmi les nombreux atouts de ce bien : Dernier étage Belle luminosité Faibles charges de copropriété Taxe foncière maîtrisée Emplacement recherché Fort potentiel après rénovation Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement pratique et vivant avec commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité pour : Un premier achat Un investissement locatif Un projet de rénovation Un pied-à-terre urbain Un bien rare à fort potentiel, à découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CENTURY 21 AARS IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ Appartement de 35,81 m² au dernier étage avec fort potentiel Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 35,81 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 6 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel de valorisation. L'absence de voisin au-dessus offre un véritable confort de vie, tandis que l'étage élevé garantit une agréable vue dégagée et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Cette configuration représente une excellente opportunité pour créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant le bien à moyen et long terme. La pièce principale offre un espace de vie agréable pouvant accueillir un coin salon et repas. La cuisine peut être réaménagée de manière fonctionnelle et contemporaine. Le coin nuit ainsi que la salle d'eau disposent également d'un beau potentiel d'optimisation après rénovation. L'un des grands avantages de ce bien réside dans ses faibles charges de copropriété ainsi que dans une taxe foncière maîtrisée, des critères particulièrement recherchés pour limiter les coûts au quotidien et optimiser la rentabilité d'un investissement. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers les différents quartiers et centres d'activité. Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commodités du quotidien. Le quartier profite également d'un environnement vivant et pratique avec écoles, espaces verts et équipements à proximité, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Avec sa surface optimisée, son emplacement attractif, son dernier étage et son fort potentiel après travaux, cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à personnaliser. Idéal pour : Premier achat Investissement locatif Projet de rénovation Pied-à-terre urbain Une opportunité à saisir rapidement. Contactez CENTURY 21 AARS IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : * Bien d'exception à Thiais : Appartement 4 pièces avec Balcon traversant, box et cave ! Venez découvrir ce superbe appartement de 87.51 m² situé à Thiais, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et fonctionnalité dans un quartier semi pavillonnaire alliant tranquilité et proximité des transports, des écoles et des commerces. Placé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux construit en 2014, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités. * Description des pièces : * - * Chambres *: 3 belles chambres lumineuses avec de belles surfaces. - * Salon-Séjour *: Un espace de vie convivial de 12 m², donnant sur un balcon ensoleillé exposé au sud. - * Cuisine *: Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. - * Salles d'eau *: 1 salle de bain et douche avec coin buanderie pour plus de confort. - * WC *: 2 toilettes pour plus de praticité. - De nombreux rangements très appréciables - Très belle luminosité- Un grand balcon filant sur tout l'appartement avec une vue lumineuse sur le quartier semi pavillonnaire. * Avantages : * Ce bien d'exception présente de nombreux atouts : - Balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. - Appartement en excellent état, quasiment neuf, prêt à emménager sans travaux à prévoir. - Equipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur et l'interphone. - Box en sous-sol pour stationner en toute sécurité. Une cave complète ce bien. (RARE dans les nouvelles résidences). - Proximité immédiate des transports en commun (Tram T9, RER), des commerces et des établissements scolaires. * Environnement : * Situé à proximité immédiate du Tram T9, à seulement 10 minutes du RER Choisy le Roi, et à quelques pas des commerces, écoles, lycées et collèges. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'un lieu de vie moderne et confortable. N'attendez plus, venez visiter ce bijou situé à Thiais, un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiais - dans immeuble de 1930 à proximité des commerces et des transports (station tvm rené panhard - rer c à proximité), venez visiter ce charmant appartement de deux pièces principales comprenant entrée, séjour exposé sud, chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Isolation double vitrage. Emplacement idéal pour investissement locatif - faibles charges - idéal investisseur ou premier achat ! Bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

Iad France - Aurore Castrillo vous propose : À 5 minutes à pied de Thiais Village, sa gare et ses nombreux magasins. Bienvenue dans cet appartement lumineux de 43 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement propose une distribution optimisée et des espaces de vie confortables. Il est composé d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour ensoleillé avec balcon, et une cuisine indépendante. Ensuite on découvre une chambre avec balcon également, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien situé dans une résidence boisée, fermée et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.33€ par mois (soit 3340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : THIAIS - Quartier Grignon APPARTEMENT - T5 91 m² - PARKING - CAVE- BON ÉTAT - TRAVERSANT Cet appartement 5 pièces à Thiais vous plaira par sa luminosité naturelle et son état général, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Développé sur 91 m² habitables au 1er étage d'un immeuble de 8 niveaux, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Une entrée dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger spacieuse constitue le cOEur de vie de l'appartement, prolongée par un séjour lumineux. La cuisine séparée, toute équipée avec son frigo Américain, dispose de son propre espace de travail. L'appartement compte 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre spacieuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain et la salle d'eau complètent la distribution, accompagnées d'un WC indépendant. Le balcon filant orienté plein sud apporte une agréable touche extérieure. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Côté équipements, le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La résidence sécurisée par digicode et gardien, est équipée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Éducation, commerces, ainsi que les transports en commun — bus, TVM et Tram 9 — sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 843 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olesea Budu vous propose : THIAIS – T2 RÉNOVÉ 42 m² – BALCON – PARKING – CAVE – proche M14 ! Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement agréable et verdoyant. Situé au 1er étage d’une résidence avec gardien, ce bel appartement T2 de 42 m² a bénéficié d’une rénovation de qualité, avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. L’entrée dessert harmonieusement le séjour lumineux exposé à ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des fins de journée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre au calme, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Le confort est renforcé par les fenêtres en double vitrage, récemment remplacées et encore sous garantie, ainsi que par une porte d’entrée récente, également remplacée. La fibre optique est également disponible. Autre atout particulièrement appréciable : une consommation électrique d’environ 25 € par mois, témoignant d’une utilisation très maîtrisée de l’énergie. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking et séchoir. La résidence est sécurisée et bénéficie d’un gardien. Une réflexion est également engagée au sein de la copropriété concernant une évolution du mode de chauffage dans les prochaines années, avec pour objectif d’améliorer encore la performance énergétique de l’immeuble. Côté emplacement, vous profitez d’un cadre privilégié à proximité du Parc de l’Europe (150 m), du parc municipal, des écoles et des commerces. Belle Épine est à 5 minutes en voiture et Thiais Village à environ 15 minutes à pied. Un bien rare par la qualité de sa rénovation, son confort et ses prestations. À noter : le bien était initialement classé E au DPE. À la suite de l’évolution des critères de calcul et de la méthode d’évaluation mise en place en 2021, son classement énergétique est passé à G ! La consommation énergétique réelle du logement, quant à elle, est restée inchangée. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.67€ par mois (soit 3272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon et parking – Thiais Au sein d'une résidence récente construite en 2019, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. L'appartement offre une belle organisation des espaces et une atmosphère agréable, idéale aussi bien pour un couple que pour une famille ou un premier achat. La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, tandis que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au balcon de 4 m². Un véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements, permettant de conserver un intérieur fonctionnel et bien organisé. Une place de stationnement privative complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un environnement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant bien connectée aux différents pôles de vie du secteur. Les transports en commun, avec notamment les lignes de bus, le tramway et la ligne 14, permettent de faciliter les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les commerces, écoles et espaces verts accessibles à proximité viennent compléter cet environnement agréable et pratique. Les atouts du bien 64 m² habitables Appartement 3 pièces 2 chambres avec accès au balcon Balcon d'environ 4 m² Résidence récente de 2019 1er étage sur 3 Nombreux rangements 1 place de stationnement privative Chauffage au gaz Eau chaude au gaz DPE : C Taxe foncière : 1 230 € Charges de copropriété : 220 € / mois Un appartement récent, fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit les critères recherchés pour un quotidien confortable : des espaces bien pensés, un extérieur, du stationnement et une situation permettant de profiter facilement des commerces, services et transports. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision utile sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Thiais- découvrez ce charmant 2 pièces situé au sein d'un immeuble récent, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au pied des commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les principaux axes et commodités du secteur. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouvert, chambre avec rangements, et une salle d'eau avec wc. Il est complété par emplacement de parking en sous-sol. Un bien à découvrir rapidement ! Bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

LMNP GEREE EN RESIDENCE ETUDIANTE  Situé à Thiais, pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 ainsi qu’à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines. À proximité immédiate, un centre commercial, de nombreux services et l’aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché. La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces, majoritairement des studios, parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des intérieurs entièrement meublés, fonctionnels et optimisés : cuisine équipée, coin nuit confortable, espace bureau et salle de bains aménagée. L’architecture contemporaine s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de 4 300 m², véritable havre de fraîcheur en milieu urbain, complété par 325 m² d’espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, incluant salle commune, coworking, fitness, espace détente, laverie et locaux vélos sécurisés. La présence d’un responsable de résidence renforce la qualité des services, tandis que 62 places de stationnement en parking silo et des emplacements dédiés à l’autopartage assurent confort et praticité au quotidien, dans un environnement maîtrisé et attractif.   Bail commercial sur 10 ans.  Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LMNP GEREE EN RESIDENCE ETUDIANTE  Situé à Thiais, pôle urbain dynamique et ultra connecté du Val-de-Marne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la ligne 14 du métro, au RER C, aux tramways T7 et T9 ainsi qu’à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions métropolitaines. À proximité immédiate, un centre commercial, de nombreux services et l’aéroport constituent des atouts stratégiques pour un cadre de vie pratique et recherché. La résidence développe 307 logements neufs du studio au 3 pièces, majoritairement des studios, parfaitement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des intérieurs entièrement meublés, fonctionnels et optimisés : cuisine équipée, coin nuit confortable, espace bureau et salle de bains aménagée. L’architecture contemporaine s’articule autour d’un vaste cœur d’îlot paysager de 4 300 m², véritable havre de fraîcheur en milieu urbain, complété par 325 m² d’espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, incluant salle commune, coworking, fitness, espace détente, laverie et locaux vélos sécurisés. La présence d’un responsable de résidence renforce la qualité des services, tandis que 62 places de stationnement en parking silo et des emplacements dédiés à l’autopartage assurent confort et praticité au quotidien, dans un environnement maîtrisé et attractif.   Bail commercial sur 10 ans.  Découvrez également nos 160 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3e étage d'une résidence récente (2019), bien entretenue et de belle qualité, cet appartement 3 pièces de 66 m² séduit par son excellent état général, sa disposition fonctionnelle et son exposition sud. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par un balcon d'environ 6 m² donnant sur cour. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseurs : l'appartement est actuellement loué, avec un bail meublé en cours jusqu'en mars 2027, garantissant un revenu locatif immédiat et sans vacance à prévoir à court terme (1 300 euros). Un emplacement pratique au quotidien : - Transports : bus TVM, RER C, métro 14. - Commerces : À deux pas, vous trouverez tous les commerces utiles (boulangerie, Intermarché, pharmacie, cabinet médical…) ainsi que les centres commerciaux Thiais village et Belle épine. - Écoles : • École maternelle Saint-Exupéry : environ 200 m • Guillaume Apollinaire et Cours du Hameau : 400 à 600 m • Robert Schumann et École Primaire Poullart des Places : 600 à 800 m Ainsi que de nombreux parcs à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : géothermie - Distribution de l'eau : commune - Taxe foncière : 1 371 € - Charges de copropriété : 194 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à leur écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LIMITE CHOISY LE ROI Au pied du Tramway 7 nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces traversant dans une résidence de 2025, au sein d'un immeuble de 4 étage et de trois appartements par palier. Vous serez accueilli par un espace séjour et coin cuisine de plus de 27 m² bénéficiant d'un balcon exposé plein Ouest au calme. Vous trouverez également deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et d'un WC séparé. Un parking en sous-sol est à disposition. La construction récente vous assure une très bonne isolation avec double vitrage et chauffage individuel au gaz. Les charges sont mesurées et les parties communes très bien entretenues. Vous serez idéalement situé à 8 minutes de la gare RER C Choisy le Roi et à 5 minutes de la ligne de bus TVM menant au métro ligne 14. N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare par son emplacement et son état intérieur.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : À Thiais, au sein d’une résidence récente de 2019 à taille humaine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu’élégant. Vous serez séduit immédiatement par son atmosphère douce et sa circulation fluide. Traversant et particulièrement lumineux, les espaces ont été intelligemment conçus pour conjuguer convivialité et intimité : un espace intermédiaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail, crée une séparation naturelle et harmonieuse avec l’espace nuit. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable loggia exposée sud-est, véritable prolongement du quotidien, propice aux petits-déjeuners ensoleillés comme aux fins de journée paisibles. Situé dans une petite copropriété récente à l’esprit résidentiel et intimiste, cet appartement offre le confort d’un immeuble contemporain dans une ambiance sereine et conviviale, loin des ensembles plus impersonnels. Construit en 2019, le bien bénéficie encore de la garantie décennale, un atout rassurant apportant confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Une place de stationnement privative complète ce bien aux prestations recherchées, réunissant luminosité, modernité et qualité de vie. Un appartement harmonieux et soigneusement pensé, où chaque espace trouve naturellement sa place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.02€ par mois (soit 2472.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Castrillo vous propose : À 5 min à pied de Thiais village, sa gare et ses nombreux magasins. Bienvenue dans cet appartement lumineux et cosy de 43 m². Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement propose une distribution optimisée et des espaces de vie confortables. Il es composé d’une entrée qui dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour ensoleillé avec balcon et une cuisine indépendante. Ensuite, on découvre une chambre avec son balcon également, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking et une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.33€ par mois (soit 3340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Castrillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 753161942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 2 pas de la mairie de Thais, au cœur d'un environnement résidentiel calme, ce charmant 3 pièces, situé au 6éme étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur se compose d'un séjour lumineux exposé sud offrant une agréable vue dégagée sans vis-vis, idéal pour profiter d'une belle lumière, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres indépendantes, une salle de bains et wc séparés. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un accès à des emplacements de stationnement communs réservés aux copropriétaires. Appartement idéal pour un projet familial recherchant confort, luminosité et proximité des commodités.

Découvrez ce charmant appartement de 66 m², prêt à vous accueillir pour une vie familiale épanouissante. Situé à Thiais, ce bien se compose de 4 pièces fonctionnelles : trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée, que vous pouvez transformer en cuisine ouverte selon vos envies culinaires. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre le confort d'un rez-de-chaussée surélevé, garantissant un accès aisé et une sécurité optimale. La résidence datant de 1960 a été très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec tout le nécessaire à portée de main. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz participent à votre confort quotidien. Une cave complète ce bien pour des solutions de rangement optimisées. L'environnement immédiat est idéal pour les familles, avec une riche offre scolaire accessible à pied : le collège Saint-André à 300 m, l'école maternelle Saint-Exupéry à 400 m, et plusieurs autres établissements dans un rayon de 600 m. Pour vos moments de détente, profitez des parcs environnants comme le parc Maurice Thorez à 300 m, parfait pour vous ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : Rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 5 étages - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1068 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À 5 minutes à pied de l'hôtel de ville, du centre ville de Thiais, cet agréable appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un grand salon / salle à manger traversant de plus de 31 m², d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 3 chambres et des toilettes séparées. L'ensemble fait une superficie de 95,29 m² loi Carrez. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des placards, idéal pour le rangement ! Un balcon vient compléter cet appartement et permet de profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Cet appartement est donc à 5 minutes à pieds de la Mairie et de tous commerces (banques, pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.) et des transports en commun. Prix de vente : 376 400 €, honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 362 € par mois comprenant gardien, entretien de l'immeuble, des ascenseurs, eau chaude et chauffage. Taxe Foncière 2025 : 1 788 € Cet appartement spacieux et bien agencé représente une belle opportunité pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, chauffage, entretien, eau chaude) : 4348€ soit 362€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 945133.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À THIAIS venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 69,21 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2016 avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à un agréable balcon. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Une place de parking mécanisée en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa situation idéale, avec toutes les commodités au pied de l’immeuble : Superette Coccinelle Express, crèche, dentiste, pharmacie, transports. Les + -DPE B. -Huisseries en PVC double vitrage. -Résidence sécurisée proche des commodités. -Balcon. -Place de stationnement en sous sol. Le cadre de vie est à la fois pratique et agréable, alors n'attendez plus contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.83€ par mois (soit 2997.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.