Réf. 10 185 - VENTE - SAINT MAUR DES FOSSES (94)

Réf. 10 185 - vente classique saint-maur-des-fosses (94) avenue de la republique a 15 km.

D’orly, 10 km.

Au sud-est de paris, 7 km.

Du bois de vincennes et 500 m.

Du rer le parc saint maur (rer a rejoignant la gare de lyon en 25 min.) dans un immeuble des années 1960 situé en plein centre-ville, proche toutes commodités, un bel appartement traversant de 5 pieces situé au 2ème étage (sur 5), lumineux (sud-est).

Il se compose : • une entrée, • une cuisine aménagée, • un séjour double avec balcon (possibilité 2 pièces), • 3 chambres dont 2 avec placards, • une salle de douche avec douche à l’italienne et fenêtre, • un w.

C.

Indépendant.

Sols : parquet superficie : 87.82 m² + balcons 6.50 et 3.25 m² chauffage au fuel (rénovation chaufferie en cours), eau chaude au gaz naturel. • une cave. • un garage.

Nb : appartement loué (location vide de juillet 2024 pour 6 ans) 1 525 euros + 225 euros de prov.

De charges locatives.

Prix : 477 000 euros hai charges : 262,58 euros t.

F. : 1 932 euros dont 299 euros d’om rcp du 21 / 11 / 1960 – nombre total de lots : 72 dont 46 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .