STUDIO 24 M2 INVESTISSEMENT LMNP VILLEJUIF ( 94800 ) 55 000 €

L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy.

Un studio de 24.84 m² au 5ème étage, investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé.

Vous percevez un loyer garanti de 3680.52 € HT / an, soit une rentabilité brute de 6.60 %, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026.

Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie.

Photos non contractuelles.

Mandat no1191 - DPE / C - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours.

Prix de vente 55 000 € Vous pouvez contavter votre conseillère au 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité LMNP.

(Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .