INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE AFFAIRE

Villejuif (94800)

60 000 €

2 857 €/m²

1 pièces
Pièces
21 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingMeubléDernier étage

Description du bien

L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy.

Un studio de 21,19 m² au 7ème et dernier étage, investissement lmnp sous bail commercial permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé.

Vous percevez un loyer garanti de 3495,72 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,82 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026.

Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie.

Photos non contractuelles.

Mandat no1073 - dpe / d - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.

Annonce publiée le 17 septembre 2025

Caractéristiques

Parking
Meublé
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 60 000 €(2 857 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 857 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 857 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villejuif indisponible

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Localisation

Villejuif (94800)

Villejuif

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr