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AcheterExclusivitéRéf. VILL-71
Appartement
Villejuif : Idéal investissement locatif par bail commercial
Villejuif (94800)
71 894 €
3 994 €/m²
- 1 piècesPièces
- 18 m²Surface
Meublé
Description du bien
Spécial investissement locatif par bail commercial.
Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).
À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.85 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif.
Percevez 3878€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite !
Pierre-revente : christian sontot + 33 (0) 6.14.65.
49.51 via notre site « pierre-revente ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Annonce publiée le 28 août 2026
Caractéristiques
- Meublé
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 71 894 €(3 994 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 994 €/m²
Prix dans la région
3 994 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Villejuif indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Villejuif (94800)
Villejuif
Localisation approximative
Adresse du bien : Angle 1, Avenue de Paris, 36-40 Mail Simone de Bea Angle 1, Avenue de Paris, 36-40 Mail Simone de Bea
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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