Appartement meublé à vendre en Centre-Val de Loire

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,62 m², récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un immeuble de 1958, cet appartement allie charme ancien et modernité. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent confort et intimité. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement comprend une cave de 10,33 m² pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions sont en excellent état, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

À vendre : appartement lumineux de 77 m² au dernier étage à châteauroux, avec terrasse, balcon et superbe vue dégagée + studio indépendant de 15 m² - à vendre - appartement t3 lumineux + studio indépendant - châteauroux, emplacement idéal à la recherche du confort et de la praticité ? Ne passez pas à côté de ce t3 de 77 m², niché au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode. Vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, parfaits pour vos moments de détente salon spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires deux chambres confortables et une salle de bains dpe : e pour l'appartement bonus exceptionnel : ce bien comprend également un studio indépendant de 15 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et wc offrant encore plus de flexibilité ! Dpe : g pour le studio. Situation privilégiée : à quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, pharmacies. Possibilité de reprendre la location du garage à proximité, actuellement loué avec le bien (45 euros / mois ). Un appartement qui allie tranquillité, commodité et luminosité - une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,87 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (65.62 m²) à Châteauroux, idéal investissement locatif ou rénovation. - À VENDRE : Appartement T3 avec balcon situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien, d'une superficie de 65.62 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. L'appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une rénovation, offrant un potentiel intéressant pour les futurs acquéreurs. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 19.94 m², qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée, s'étend sur 9,080 m², offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, respectivement de 11.384 m² et 15.83 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau de 3,538 m² et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un interphone est présent pour plus de sécurité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, Lidl et ALDI sont accessibles à moins de 2,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 29 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 113,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 297 et 1 755 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Châteauroux ! Appartement T4 spacieux (82 m²) avec 2 balcons, parking, cellier et cave. - À VENDRE : Appartement T4 idéalement situé à Châteauroux, dans un secteur prisé et dynamique. Ce bien de 82 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas du parc de Belle île et du centre ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux de 34 m², idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Avec ses 4 pièces, cet appartement dispose de 2 chambres confortables, offrant un espace personnel à chacun, possibilité de 3 chambres. La salle d'eau moderne et bien agencée complète ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. séchoir mi-palier Vous apprécierez également les deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Pour votre confort et votre porte monnaie, le chauffage collectif au bois assure une chaleur douce et agréable. De plus, vous disposerez d'une place de parking, d'une cave pour vos affaires et d'un environnement sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des supermarchés, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Châteauroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 37 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 503,83 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 687 et 2 283 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement exceptionnel ! Situé en plein hyper-centre d'Orléans, à deux pas de la rue Royale, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, transports et commodités. Idéal investissement locatif : Vendu loué 636 € / mois hors charges, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs d'investissement patrimonial. Description du bien : Situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement lumineux comprend : Une entrée accueillante, Un grand séjour spacieux et traversant, Une cuisine aménagée, Deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), Une salle de bains, Une cave, Chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. Points forts : Dernier étage = luminosité et tranquillité, Très belle situation au cœur d'Orléans, Rentabilité immédiate, Faibles charges de copropriété. Potentiel d'évolution (création d'une 3ème chambre si besoin). Venez vite le découvrir ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant préparer un projet à moyen terme. Référence agence : 3753.

À vendre : Appartement T3 lumineux de 72 m² avec loggia et parking à Châteauroux, 36000. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Châteauroux, idéalement situé au cœur d'un quartier calme et recherché. Niché au sixième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement de 72 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui mène à un séjour de 16,3 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la loggia attenante, un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout en étant à l'abri des intempéries. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un placard, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Chaque pièce est baignée de lumière grâce au double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, calme et praticité. Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 206 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 289,52 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 866 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un Appartement T3 (83.80 m²) au cœur de Châteauroux, avec balcon et stationnement ! - À VENDRE : Appartement T3 au cœur de Châteauroux, un véritable bijou de confort et de praticité. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 83.80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon de 26,90 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un patio et d'un balcon, où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. De plus, un parking est inclus, un atout précieux dans un secteur aussi animé. L'immeuble, doté d'un ascenseur, vous permet d'accéder facilement à votre appartement situé au 4ème étage. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage mixte au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 265 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 720,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 206 et 1 632 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS, T4 - MONTJOYEUX résidence avec gardien : Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement T3 / 4 de 79 m² habitables dispose d'une belle vue dégagée Sud / Est et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée (4.45 m²) avec placard et cellier (3.55 m²), une cuisine aménagée et équipée (11.30 m²) qui dispose d'un second cellier, un salon (18.15 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon exposé à l'Est avec salle à manger ou chambre attenante (9.50 m²). Un dégagement avec placards dessert la salle d'eau (3.75 m²), les wc et deux chambres dont une avec placards (10.10 et 10.45 m²). L'ensemble en excellent état. ravalemenrt en cours déja payé. fibre, porte blindée et double vitrage. L'immeuble dispose de stationnements libres au rez-de-chaussée du bâtiment et d'un local vélo. Frais de co-pro : 2981.76 € / an comprenant charges générales, chauffage avec defalcateur et eau froide + chaude. Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 080 € dont 4,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 150 000 € - Réf : 032 / 1375.

Au cœur de La Riche, découvrez cet appartement de 102 m², idéal pour une famille en quête d'espace ou pour des professions libérales (autorisé par la copropriété). Situé dans un immeuble construit en 1980, il propose trois chambres confortables dont une parentale, un séjour / salle à manger lumineux et un balcon (loggia) agréable pour profiter des matinées, cuisine aménagée et équipée, salle de bains. L'état est correct, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant d'une structure saine. Chauffage individuel au gaz. Proche des commodités et des transports, ce bien représente une belle opportunité. Vendu avec un garage privé. Contactez nous pour organiser une visite et en savoir plus. Référence agence : 8767.

Hyper centre de tours, proche gare, tram et bus, dans petite copropriété sans charges, studio de 26 m² au sol, dans une copropriété de 4 appartements. Cave, local vélo et jardin commun sont à disposition. Loué 450 € mensuels à locataire sérieux. Dpe projeté pour janvier 2026 : e honoraires inclus de 6.02% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : thierry pelé agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 155 167 - tours rcp 7.953. 190 / bd722.

VENTE d'un appartement T4 (91 m²) à Châteauroux avec 3 chambres et 2 places de parking. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Châteauroux. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 91 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement un couple avec enfants ou des invités. Le séjour-salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, mesure 9,54 m² et est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable et un accès facile. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de stationnement, vous disposerez de deux places, un atout considérable dans cette zone. De plus, l'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés comme L'Échoppe Bio et ALDI, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École maternelle et élémentaire Jean Racine, se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Les étudiants apprécieront également la proximité de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, située à moins de 1500 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 302 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,96 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 et 1 456 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de charme T4 de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en PVC ayant un accès extérieur. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les 2 chambres, en rez de chaussée, vous offrent un espace de vie intime et confortable, à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, et des toilettes. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin privatif et la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le grenier offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des crèches, des restaurants, des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au 06 11 99 10 97. dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

Découvrez cet appartement meublé vendu loué, impeccable, de 36,82 m², idéalement situé au cœur d'Orléans, Rue de Bourgogne. Ce bien en condition parfaite offre une chambre confortable et un salon lumineux, parfaits pour un style de vie urbain. Le bien est actuellement loué 615 € hors charges, avec 35 € de charges mensuelles, Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun. Sa localisation en centre-ville vous place à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. + 35€ / charges Référence agence : 1234.

L'agence agence. Immo vous présente ce t3 (59 m²) situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, sur l'avenue de bordeaux à joué les tours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de wc séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m². Deux places de parking incluses, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé : à 800 mètres de l'université à 1,5 km de l'hôpital trousseau à 4 km du centre commercial ma petite madelaine une opportunité à ne pas manquer ! Projet futur tram aux pieds de l'immeuble (travaux prévu en 2025) ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Tours hyper centre gare - boulevard heurteloup dans bel immeuble haussmannien entièrement rénové, appartement type 4 de standing entièrement meublé et équipé comprenant : une entrée avec vestibule, séjour ouvert sur cuisine équipée aménagée exposé sud, une belle chambre avec sa salle de bains privative, deux chambres, une salle d'eau et wc. Espace lingerie. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 à 1720 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 519 200 € dont 3,84% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 500 000 € - réf : 006 / 1403.

Tours – hyper centre – rue voltaire emplacement d'exception ! Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement spacieux d'une superficie d'environ 102 m² et lumineux vous séduira par sa vue dégagée et ses prestations rares sur le marché. D'une surface généreuse, il comprend : * une entrée accueillante * un séjour de 22 m², exposé est, ouvrant sur un balcon * une cuisine séparée avec coin repas, balcon et vue imprenable sur l'abbaye de saint-julien * trois chambres, dont une avec salle d'eau privative * une salle de bains et wc séparés * chauffage collectif gaz * huisseries pvc double vitrage en complément, vous bénéficierez d'une cave. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2820 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 330 648 € dont 3,98% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 318 000 € - réf : 006 / 1433.

Investissement clé en main – studio renové à tours tours – rue grécourt au cœur d'un quartier recherché, découvrez ce studio entièrement rénové en 2021, situé dans une petite copropriété de 10 lots bien entretenue et sécurisée. Atouts du bien : • pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée • salle d'eau moderne avec wc • chauffage individuel électrique • faibles charges : seulement 50 € / mois • cave privative • vendu meublé rentabilité intéressante : était loué 560 € / mois hors charges. Idéal pour un investissement locatif sans travaux. Aucun travaux à prévoir, copropriété saine et calme. Opportunité à saisir pour un placement sûr et rentable ! Classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 94 440 € dont 4,93% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 90 000 € - réf : 006 / 1438.

Exclusivite optimhome - jean michel bisch vous présente un studio (lot 213) au coeur d'une résidence touristique et affaires, proche du zoo refuge la tanière. Gare à 6 km, 80 km aéroport paris orly, axe a11 sortie chartres est à 3 mns, ligne 12 jardin des entreprises. - aucune gestion, loyer garanti, - un espace bureau, une kitchenette, un couchage et une salle d'eau avec toilette - entièrement équipé, norme pmr - terrasse exposition est - la résidence possède une laverie, une salle de sport - gardiénage - vidéo surveillance - fibre - stationnement privatif (lot 444) le locataire a accès à une salle de sport, un salon et une laverie studio neuf acheté 100 680 € dans la résidence lmnp de 2018 (416 lots), mise en vente suite succéssion. Idéal pour un investissement sans aucune gestion avec le paiement des loyers garanti, bien loué ou non. Loyer actuel 475 €. Les frais d'agence à la charge du vendeur contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 592955) nombre de lots de la copropriété : 416, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 592955 ).

Vente d'un appartement 4 pièces (90 m²) à châteauroux - en vente : centre-ville ! Châteauroux (36000). Je vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement de 4 pièces 90 m². Vous disposerez d'une entrée, d'une pièce à vivre de 36 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres de 11 m² à 12 m², d'une salle d'eau et wc. Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage, volets et store électriques. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en très bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence citya immobilier meunier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 64 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 219,16 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Appartement T1 spacieux de 25 m² à Châteauroux, idéalement situé à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur dynamique de la ville (36000). Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement dispose d'une surface habitable de 25 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 13 m², parfaite pour un aménagement fonctionnel. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce T1 comprend également une salle d'eau, un patio, ainsi qu'une cave et une place de parking, des atouts indéniables pour un quotidien facilité. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et U Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1000 mètres est un atout pour les futurs résidents. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 280 € et 122 € de charges. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 058,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 25 000,00 euros plus 20,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 30 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 de 63 m² à Levroux, calme et bien agencé, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Levroux, dans le département de l'Indre (36110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 17 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui contribue à un environnement calme et serein. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des écoles, des supermarchés tels que le Centre Commercial E. Leclerc et ALDI, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 294,61 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 069 et 1 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez un espace où le luxe rencontre le confort moderne, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie d'exception. Ce loft, rénové en 2024, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 109.72 m² habitables et ses 141 m² au sol, ce loft de 4 pièces, comprenant 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, vous promet des moments inoubliables. Situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, ce loft bénéficie d'une exposition est-ouest, inondant les pièces de lumière naturelle toute la journée. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue sur la ville vous offre un spectacle quotidien captivant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie spacieux, parfait pour recevoir vos proches. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception. Ce loft comprend également une cave de 8 m², idéale pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal toute l'année. Éligible à la fibre, ce loft est prêt à accueillir vos connexions les plus rapides. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin pour des moments de détente. Les bus sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft de luxe, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943.00 € et 1275.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

VENTE d'un Appartement d'exception en hyper centre de Châteauroux - À VENDRE : Un appartement d'exception en hyper centre de Châteauroux Plongez au cœur de Châteauroux, dans un quartier prisé et dynamique, et découvrez ce T4 d'exception niché au dernier étage d'un immeuble élégant, avec ascenseur. Avec ses 110 m² de confort, il vous offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une luminosité incomparable qui inonde chaque pièce. Son salon spacieux de 20 m² ouvert sur un balcon invite à la convivialité, idéal pour partager des instants précieux entre amis ou en famille. Trois chambres accueillantes, parfaites pour une famille ou des professionnels en quête d'espace, viennent enrichir ce havre de sérénité. La cuisine aménagée, pensée pour les passionnés de gastronomie, vous permet de concocter de délicieux mets dans un environnement fonctionnel et moderne. Chauffé par un système individuel au gaz, ce logement garantit une chaleur douce et agréable toute l'année. Et pour encore plus d'atouts. Profitez de deux balcons privés dont un donnant sur la magnifique église Notre Dame, de véritables havres de paix en plein centre-ville, où vous pourrez savourer des instants de détente. Ce bien rare comprend également une cave et deux places de stationnement, un privilège précieux dans un cadre urbain. Vue imprenable sur la majestueuse Église Notre-Dame, commerces de proximité, écoles et services essentiels à quelques pas. Tout ici concourt à une qualité de vie exceptionnelle ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 75 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 193,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T4 (79 m²) à Levroux, idéalement situé proche des commodités, au calme et bien agencé. - À vendre : Appartement T4 à Levroux proche de Châteauroux (36000 ), une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une surface de 79 m², ce bien situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages offre un cadre de vie paisible et optimisé pour le confort des futurs locataires. Avec trois chambres spacieuses, dont deux équipées de cadres et sommiers lattes pour lits doubles, cet appartement est parfait pour accueillir des familles ou des colocataires. Son séjour lumineux de 17 m², vendu avec un canapé d'angle, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine de 10,51 m², équipée d'un frigidaire, laisse la possibilité de l'aménager selon les préférences de l'acheteur. La salle de bains de 4,25 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité du logement, complété par deux celliers pour un rangement optimisé. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique toute l'année. Avec un loyer potentiel d'environ 330 euros par mois, auquel s'ajoutent 113 euros de charges locatives, et un taux de rentabilité brut de 9,9 %, cet investissement est une réelle opportunité. Actuellement vacant, il offre une flexibilité précieuse à l'acquéreur. Ne passez pas à côté d'un investissement rentable ! Conservez la gestion de ce bien auprès de notre service et profitez d'une tranquillité d'esprit absolue, tout en assurant un revenu locatif stable et fructueux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 882,65 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 341 et 1 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 (65 m²) au cœur de Châteauroux avec garage, balcon et idéal pour investissement ! - À VENDRE : EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS - Appartement T2 à Châteauroux, 36000, actuellement loué Opportunité rare en plein cœur de Châteauroux, ce T2 de 65 m² est réservé aux investisseurs car un locataire est actuellement en place. Descriptif : Situé au 3eme étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages, ce bien comprend un salon spacieux de 29 m², une chambre confortable, une salle de bains et une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un balcon avec vue sur parc. le tout est complété par un stationnement privatif. Confort et équipements : Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Données financières : Loyer mensuel : 538.09 euros + 77 euros de charges locatives. Revenu locatif annuel 6 457.08 euros. Gestion locative assurée par Citya, les services location et gérance de Citya prennent actuellement en charge la locataire en place. Leur professionnalisme vous garantisse une transaction fluide et un accompagnement optimal pour sécuriser et pérenniser votre investissement. Environnement privilégié : Tous les services du quotidien sont accessibles à moins de 500 mètres : commerces, écoles, pharmacie, boulangeries, stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité clé en main, avec locataire en place, gestion en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 122 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 021,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .